Ansprechpartner für Immobilienrettung und mehr
Zu den Aufgaben der Firma Pacemark Finance GmbH gehörten die Vermittlung von Finanzprodukten, die Beratung bei einer bevorstehenden Insolvenz und Liquidation, Unterstützung bei Verhandlungen mit Gläubigern, die Immobilienrettung, Beratung bei Zwangsversteigerungen und vieles mehr. Sie steht den Kunden als starker Partner zur Seite und so ...
Zu den Aufgaben der Firma Pacemark Finance GmbH gehörten die Vermittlung von Finanzprodukten, die Beratung bei einer bevorstehenden Insolvenz und Liquidation, Unterstützung bei Verhandlungen mit Gläubigern, die Immobilienrettung, Beratung bei Zwangsversteigerungen und vieles mehr. Sie steht den Kunden als starker Partner zur Seite und gibt hilfreiche und kompetente Hinweise dazu, wie der Kunde aus Verzweiflung und Resignation wieder neue Hoffnung schöpfen kann. Ganz egal wie groß die Probleme sind, hier wird eine passende Lösung für jeden gefunden, die für die individuellen Bedürfnisse und Anforderungen gerecht ist.
Keine Situation kann so ausweglos sein und keine wirtschaftliche Lage so schlecht, dass hier keine passende Lösung gefunden wird. Die jahrelange Erfahrung der Firma Pacemark Finance GmbH und die überaus hohe Sachkenntnis der einzelnen Mitarbeiter sind der passende Schlüssel zur Krisenbewältigung. Viele Besitzer von Immobilien geben sich geschlagen, wenn die Zwangsversteigerung oder die Zwangsvollstreckung droht, dies wird als Katastrophe akzeptiert und dem nichts mehr entgegen gesetzt aus Wut und Frust. Die Pacemark Finance GmbH hilft, dass die Wohnung oder das Haus im Eigentum des Kunden bleibt. Über viele Jahre hat die Firma wertvolle Erfahrungen zum Schutz und zur Rettung von Immobilienbesitz gesammelt und es gibt eine legale und komplexe Möglichkeit, um eine Immobilie oder eine Eigentumswohnung vor der drohenden Zwangsversteigerung oder vor der Zwangsverwaltung schützen zu können. Diese Möglichkeiten werden von der Firma gern kostenlos und ganz unverbindlich erläutert. Hierfür muss nur Kontakt aufgenommen werden, um einen Gesprächstermin zu vereinbaren. Als Experte bezüglich Immobilienrettungen werden hier dem Kunden die Möglichkeiten und die Wege gezeigt. Pacemark Finance GmbH C.M. Fischer Charlottenstraße 68 10117 Berlin Deutschland E-Mail: fischer@pacemark-finance.eu Homepage: http://www.pacemark-finance.eu Telefon: 01805 779 666 779 Pacemark Finance GmbH Fischer,C.M. Charlottenstraße 68 10117 Berlin http://www.pacemark-finance.eu technik[at]pacemark-finance.eu
Neue Initiative verspricht Hoffnung bei Zwangsversteigerung
Aktion Neuanfang richtet sich an Menschen, die als Bankgeschädigte vor einer Zwangsversteigerung stehen. Oft ist es für die Betroffenen schwierig, neue Konditionen und Rückzahlzeiten mit der entsprechenden Bank zu verhandeln. Da Scham und schwierige Kommunikation mit dem Bankberater den Teufelskreis nicht durchbrechen kann, suchen die zu ...
Aktion Neuanfang richtet sich an Menschen, die als Bankgeschädigte vor einer Zwangsversteigerung stehen. Oft ist es für die Betroffenen schwierig, neue Konditionen und Rückzahlzeiten mit der entsprechenden Bank zu verhandeln. Da Scham und schwierige Kommunikation mit dem Bankberater den Teufelskreis nicht durchbrechen kann, suchen die Betroffenen Hilfe von den Experten der Initiative Aktion Neuanfang.
Gemeinsam mit privaten Investoren wird eine Alternative zu der abgelehnten Bankfinanzierung geboten. Über die Aktion Neuanfang wird eine effiziente Kostenreduzierung angestrebt, die den Betroffenen den nötigen Raum gibt, um wieder handlungsfähig zu werden. Umfangreiche Verhandlungen werden von Anwälten und der Geschäftsleitung ausgehandelt, die die Gläubiger beschwichtigen und mit neuen Konzepten gemeinsam an einer echten, fairen Lösung arbeiten. Ein bis ins Detail ausgearbeiteter Sanierungsplan, der alle finanziellen Bereiche des Betroffenen einschließt, ermöglicht befreiende Bedingungen, die neue Hoffnung für die Betroffenen aufkeimen lassen und gleichzeitig ein normales Leben weiterhin aufrechterhalten. Rechtsanwälte und Ärzte arbeiten Hand in Hand mit Aktion Neuanfang und verhelfen dem Kunden, mit viel Motivation und kreativen Ideen verschiedene Konzepte aus der Schuldenfalle heraus zu erarbeiten. Diese Dienstleistung ist im Raum Hessen zu jeder Zeit möglich und kann von Familien, Privatpersonen, Selbständigen oder Rentnern auf der Internetplattform www.aktion-neuanfang.de in Anspruch genommen werden. "Im ersten Quartal 2012 wurden schon drei Familien vor einer Zwangsversteigerung gerettet und werden durch eine laufende, 5-jährige Betreuung dabei unterstützt, die maroden Finanzen zu sanieren. Mit der neuen Zahlungskraft werden die betroffenen Familien letztendlich dazu in der Lage sein, das Eigenheim zurückzuerwerben. In dieser Zeit können Restschulden getilgt und die Immobilie weiterhin zur Miete bezogen werden", sagt Jan Brendel, einer der Initiatoren der Aktion Neuanfang. Aktuell befinden sich 6 weitere Familien in der Startphase der Lösungsfindung mit der Hoffnung, ähnlich gute Resultate zu erzielen. Euro Finance & Estate Consultants Ltd. Heidemarie Gerbig Im Reis 31-33 65428 Rüsselsheim Deutschland E-Mail: hg@aktion-neuanfang.de Homepage: http://www.aktion-neuanfang.de Telefon: 06142-1773678 Euro Finance & Estate Consultants Ltd. Gerbig,Heidemarie Im Reis 31-33 65428 Rüsselsheim http://www.aktion-neuanfang.de hg[at]aktion-neuanfang.de
Optimale Unterstützung in allen Finanzbereichen
Die Pacemark Finance GmbH ist spezialisiert auf die Vermittlung von Finanzprodukten, berät bei drohender Insolvenz, unterstützt bei Gläubigerverhandlungen, berät zum Schutz und auch zur Immobilienrettung vor der Zwangsversteigerung oder der Zwangsverwaltung. Ebenfalls unterstützt sie bei Liquidation und bei der anonymen und auf ...
Die Pacemark Finance GmbH ist spezialisiert auf die Vermittlung von Finanzprodukten, berät bei drohender Insolvenz, unterstützt bei Gläubigerverhandlungen, berät zum Schutz und auch zur Immobilienrettung vor der Zwangsversteigerung oder der Zwangsverwaltung. Ebenfalls unterstützt sie bei Liquidation und bei der anonymen Firmengründung und auf ähnlich sensiblen Dienstleistungen auf dem Gebiet der Vermögensberatung und Finanzberatung.
Menschen, die sich in scheinbar ausweglosen, wirtschaftlichen oder finanziellen Situationen befinden erhalten hier vollste Unterstützung. Die Pacemark Finance GmbH blickt auf jahrelange Erfahrung zurück und verfügt zudem über hohe Sachkenntnisse, was der Schlüssel zur Bewältigung der persönlichen Krise ist. Hier wird den Menschen beigestanden und gezeigt, wie aus Verzweiflung und Resignation wieder neue Perspektiven entstehen können, egal, wie groß die Probleme auch erscheinen auf dem ersten Blick, hier wird sich gern dieser Herausforderung gestellt und eine passende Lösung für die individuellen Bedürfnisse und Anforderungen gesucht. Im Laufe der zurückliegenden Jahre wurden die Tätigkeiten und Spezialdienstleistungen auf die einzelnen Bereiche abgestimmt. Dazu gehören die Unternehmensgründung, die Unternehmens Liquidation, das Gesellschaftsleasing, die Privatinsolvenz im Ausland, die Immobilienrettung und auch die Finanzierungsvermittlung von privat. In den vergangenen Jahren konnte die Pacemark Finance Europe in mehr als 15 Ländern ihre Tätigkeiten entfalten und optimale Lösungen bieten. International werden über 200 feste Mandanten betreut und im Jahr 2008 erfolgte die ISO-Zertifizierung. Eine feste Partnerschaft mit dem Kooperationspartner GSE Consult Ltd. Besteht seit dem Jahr 2009 in den Bereichen Unternehmensliquidation und Unternehmensverwaltung. Hier wird Hand in Hand gearbeitet, um den Mandanten eine bestmögliche Lösung in allen unternehmerischen Belangen und Fragen bieten zu können. Auch werden mittlerweile Finanzprodukte für Geschäfts- und Privatkunden angeboten. Pacemark Finance GmbH C.M. Fischer Charlottenstraße 68 10117 Berlin Deutschland E-Mail: fischer@pacemark-finance.eu Homepage: http://www.pacemark-finance.eu Telefon: 01805 779 666 779 Pacemark Finance GmbH Fischer,C.M. Charlottenstraße 68 10117 Berlin http://www.pacemark-finance.eu technik[at]pacemark-finance.eu
Artikelserie Immobilienerwerb: Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor, Berlin
Aktuellen Medienberichten zufolge steigen die Mieten insbesondere in den Berliner Bezirken Prenzlauer Berg, Berlin-Mitte, Charlottenburg, Friedrichshain, Kreuzberg und in Teilen von Neukölln zum Teil um 10-14 % jährlich an. Unter anderem hierdurch wird der Immobilienmarkt beflügelt. Medienberichten zufolge erwartet die Immobilienbranche eine der ...
Aktuellen Medienberichten zufolge steigen die Mieten insbesondere in den Berliner Bezirken Prenzlauer Berg, Berlin-Mitte, Charlottenburg, Friedrichshain, Kreuzberg und in Teilen von Neukölln zum Teil um 10-14 % jährlich an. Unter anderem hierdurch wird der Immobilienmarkt beflügelt. Medienberichten zufolge erwartet die Immobilienbranche eine Preissteigerung der jetzt in Berlin erworbenen Immobilien in der Zukunft. Der Spiegel zitiert in seiner Ausgabe vom 12. September 2011 einen Immobilieninvestor mit den Worten: „Berlin ist der aufregendste Wohnungsmarkt in Europa.“ In einer Artikelserie besprechen die Autoren die wichtigsten Fragen, die im Zusammenhang mit einem Immobilienerwerb in Berlin auftreten können: Seit vielen Jahren sind wir vor allem in den Schwerpunkten Arbeits- und Mietrecht als Rechtsanwälte tätig. Diese Erfahrung vertiefen wir durch regelmäßige Fortbildung und ständigen fachlichen Austausch. So können wir mögliche Streitpunkte bereits bei der Gestaltung Ihrer Verträge und Ihrer Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Ihrem Sinne regeln. Durch eine realistische Einschätzung Ihrer rechtlichen Position und der Prozessrisiken zeigen wir bereits im Vorfeld auf, wo eine außergerichtliche Regelung sinnvoll ist. Lassen sich Ihre Interessen nur in einem Rechtsstreit durchsetzen, überzeugen wir das Gericht mit einer kompetenten Darstellung der Sach- und Rechtslage. Die Zwangsvollstreckung aus den für Sie erstrittenen Urteilen betreiben wir schnell und fantasievoll. Wir freuen uns auf eine langjährige und persönliche Zusammenarbeit mit Ihnen. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass der enge und vertraute Kontakt mit unseren Mandanten neben der fachlichen Kompetenz von wesentlicher Bedeutung für den Erfolg unserer Tätigkeit ist. Bredereck Willkomm Rechtsanwälte Bredereck,Alexander Am Festungsgraben 1 10117 Berlin www.mietrechtler-in.de anwalt-marketing[at]web.de
Artikelserie Immobilienerwerb: Teil 3
Aktuellen Medienberichten zufolge steigen die Mieten insbesondere in den Berliner Bezirken Prenzlauer Berg, Berlin-Mitte, Charlottenburg, Friedrichshain, Kreuzberg und in Teilen von Neukölln zum Teil um 10-14 % jährlich an. Unter anderem hierdurch wird der Immobilienmarkt beflügelt. Medienberichten die 3 ...
Artikelserie Immobilienerwerb: Teil 3
Rechtsanwaltskanzlei Bredereck & Willkomm Bredereck,Alexander Am Festungsgraben 1 10117 Berlin www.mietrechtler-in.de anwalt-marketing[at]web.de
Tipps und Tricks um beim Immobilienkauf zu sparen
Das ist der Wunsch einger Immobiliensuchenden, die kostspielige Maklerprovision zu sparen. In einigen Fällen kann diese bis 7,5 % des Immobilienpreise betragen, das sind bei 100.000 EUR Kaufpreis satte 7500EUR. Manch Einer bestellt sich dafür doch gleich eine neue Einbauküche oder gar einen Kleinwagen. Da liegt es nahe die zu sparen und ...
Das ist der Wunsch einger Immobiliensuchenden, die kostspielige Maklerprovision zu sparen. In einigen Fällen kann diese bis 7,5 % des Immobilienpreise betragen, das sind bei 100.000 EUR Kaufpreis satte 7500EUR. Manch Einer bestellt sich dafür doch gleich eine neue Einbauküche oder gar einen Kleinwagen. Da liegt es nahe die Maklerprovision zu sparen und eine provisionsfreie Immobilie (http://immobilienblogger.eu) zu erwerben. Welche Wege gibt es nun die Provision zu sparen? Am besten der Kauf von Privatleuten. Hier gestaltet sich die Jagd nach entsprechenden Angeboten meist sehr zeitaufwendig, da viele Immobilienplattformen nicht die Funktion bieten, speziell nach privaten Immobilien zu suchen, warum auch, der Makler zahlt schließlich eine Menge Geld für die Präsens seiner Angebote auf selbigen Plattformen. Letztendlich zahlt aber der Immobiliensuchende die Kosten mit der Provision. Ich möchte bestimmt nicht den Maklerberuf wegrationalisieren, denn der Makler sorgt natürlich für den Immobileinverkäufer um die komplette Abwicklung, erledigt für den Immobilien-Verkäufer lästige Besichtigungstermine und inseriert in entsprechenden Onlineangebote. Wer einmal eine Immobilie Privat veräußert hat, weiß die Arbeit eines Maklers zu schätzen. Dennoch möchten wir ja anschaffen und das zum Schnäppchenpreis!
Somit ist erstmal der Stress der Immobilien-Verkäufer zweitrangig. Wie erhalte ich nun die Provisionsfreien Immobilen oder eine Privat Immobilien (http://www.immo-selektor.de)? Manchmal hilft das Studieren von Kleinanzeigenblättern oder der Lokalen Zeitung. Die besten Schnäppchen machen Sie aber wenn Sie die Initiative ergreifen, besuchen Sie vor Ort die Cafes und Geschäfte und sprechen Sie dort mit deren Besitzern, die wissen meist mehr als jedes Internetportal. Eine weitere Wahlmöglichkeit ist die Nutzung der Zwangsversteigerung (http://www.zwangsversteigerung.de). Immobilien werden Zwangsversteigert wenn sich zum Beispiel eine Erbengemeinschaft uneinig ist, oder der derzeitige Inhaber der Immobilie seien Immobilie nicht mehr Finanzieren kann. Für den Einen bestimm ein Leid, für den anderen jedoch eine gute Chance günstig an das Objekt seine Träume zu gelangen. Bei einer Immobilie die Zwangsversteigert wird ist in den meisten Fällen ein Wertgutachten eines neutralen Gutachters vorhanden, so dass man zumindest eine genaue Wertermittlung in den Händen hält. Gutachter sind auch keine Hellseher dennoch haben Sie eine gewisse Erfahrung und Ihre Gutachten haben Wert für Banken und Versicherungen. So weiß man auf was man sich beim Immobilienkauf einlässt. Reden Sie bei einer Zwangsversteigerungsimmobilie im Vorfeld mit dem Gläubiger, meist der Bank, dann besteht auch vielleicht eine Gelegenheit für eine Besichtung der Provisionsfreien Immobilie. Nutzen Sie diese und verhandeln mit der Bank im Vorfeld, so können Sie einem Bieterwettkampf bei der eigentlichen Versteigerung entgehen. Der Blog immobilienblogger.eu erklärt vieles und hält weiter gute Tipps zum Provisionsfreien Immobilien Kauf bereit. Goldgier Marcus Gier Niehler Str. 44A 50733 kÖLN Deutschland E-Mail: marcusgier@gmail.com Homepage: http://www.uhrenanakuf.pro Telefon: 0221 17933960 Goldgier Gier,Marcus Niehler Str. 44A 50733 kÖLN http://www.uhrenanakuf.pro marcusgier[at]gmail.com
Tipps und Tricks um beim Immobilienkauf zu sparen
Das ist der Wunsch einger Immobiliensuchenden, die kostspielige Maklerprovision zu sparen. In einigen Fällen kann diese bis 7,5 % des Immobilienpreise betragen, das sind bei 100.000 EUR Kaufpreis satte 7500EUR. Manch Einer bestellt sich dafür doch gleich eine neue Einbauküche oder gar einen Kleinwagen. Da liegt es nahe die zu sparen und ...
Das ist der Wunsch einger Immobiliensuchenden, die kostspielige Maklerprovision zu sparen. In einigen Fällen kann diese bis 7,5 % des Immobilienpreise betragen, das sind bei 100.000 EUR Kaufpreis satte 7500EUR. Manch Einer bestellt sich dafür doch gleich eine neue Einbauküche oder gar einen Kleinwagen. Da liegt es nahe die Maklerprovision zu sparen und eine provisionsfreie Immobilie (http://immobilienblogger.eu) zu erwerben. Welche Wege gibt es nun die Provision zu sparen? Am besten der Kauf von Privatleuten. Hier gestaltet sich die Jagd nach entsprechenden Angeboten meist sehr zeitaufwendig, da viele Immobilienplattformen nicht die Funktion bieten, speziell nach privaten Immobilien zu suchen, warum auch, der Makler zahlt schließlich eine Menge Geld für die Präsens seiner Angebote auf selbigen Plattformen. Letztendlich zahlt aber der Immobiliensuchende die Kosten mit der Provision. Ich möchte bestimmt nicht den Maklerberuf wegrationalisieren, denn der Makler sorgt natürlich für den Immobileinverkäufer um die komplette Abwicklung, erledigt für den Immobilien-Verkäufer lästige Besichtigungstermine und inseriert in entsprechenden Onlineangebote. Wer einmal eine Immobilie Privat veräußert hat, weiß die Arbeit eines Maklers zu schätzen. Dennoch möchten wir ja anschaffen und das zum Schnäppchenpreis!
Somit ist erstmal der Stress der Immobilien-Verkäufer zweitrangig. Wie erhalte ich nun die Provisionsfreien Immobilen oder eine Privat Immobilien (http://www.immo-selektor.de)? Manchmal hilft das Studieren von Kleinanzeigenblättern oder der Lokalen Zeitung. Die besten Schnäppchen machen Sie aber wenn Sie die Initiative ergreifen, besuchen Sie vor Ort die Cafes und Geschäfte und sprechen Sie dort mit deren Besitzern, die wissen meist mehr als jedes Internetportal. Eine weitere Wahlmöglichkeit ist die Nutzung der Zwangsversteigerung (http://www.zwangsversteigerung.de). Immobilien werden Zwangsversteigert wenn sich zum Beispiel eine Erbengemeinschaft uneinig ist, oder der derzeitige Inhaber der Immobilie seien Immobilie nicht mehr Finanzieren kann. Für den Einen bestimm ein Leid, für den anderen jedoch eine gute Chance günstig an das Objekt seine Träume zu gelangen. Bei einer Immobilie die Zwangsversteigert wird ist in den meisten Fällen ein Wertgutachten eines neutralen Gutachters vorhanden, so dass man zumindest eine genaue Wertermittlung in den Händen hält. Gutachter sind auch keine Hellseher dennoch haben Sie eine gewisse Erfahrung und Ihre Gutachten haben Wert für Banken und Versicherungen. So weiß man auf was man sich beim Immobilienkauf einlässt. Reden Sie bei einer Zwangsversteigerungsimmobilie im Vorfeld mit dem Gläubiger, meist der Bank, dann besteht auch vielleicht eine Gelegenheit für eine Besichtung der Provisionsfreien Immobilie. Nutzen Sie diese und verhandeln mit der Bank im Vorfeld, so können Sie einem Bieterwettkampf bei der eigentlichen Versteigerung entgehen. Der Blog immobilienblogger.eu erklärt vieles und hält weiter gute Tipps zum Provisionsfreien Immobilien Kauf bereit. Goldgier Marcus Gier Niehler Str. 44A 50733 kÖLN Deutschland E-Mail: marcusgier@gmail.com Homepage: http://www.uhrenanakuf.pro Telefon: 0221 17933960 Goldgier Gier,Marcus Niehler Str. 44A 50733 kÖLN http://www.uhrenanakuf.pro marcusgier[at]gmail.com
Aktuellen Medienberichten zufolge steigen die Mieten insbesondere in den Berliner Bezirken Prenzlauer Berg, Berlin-Mitte, Charlottenburg, Friedrichshain, Kreuzberg und in Teilen von Neukölln zum Teil um 10-14 % jährlich an. Unter anderem hierdurch wird der Immobilienmarkt beflügelt. Medienberichten zufolge erwartet die Immobilienbranche eine der ...
Aktuellen Medienberichten zufolge steigen die Mieten insbesondere in den Berliner Bezirken Prenzlauer Berg, Berlin-Mitte, Charlottenburg, Friedrichshain, Kreuzberg und in Teilen von Neukölln zum Teil um 10-14 % jährlich an. Unter anderem hierdurch wird der Immobilienmarkt beflügelt. Medienberichten zufolge erwartet die Immobilienbranche eine Preissteigerung der jetzt in Berlin erworbenen Immobilien in der Zukunft. Der Spiegel zitiert in seiner Ausgabe vom 12. September 2011 einen Immobilieninvestor mit den Worten: „Berlin ist der aufregendste Wohnungsmarkt in Europa.“ In einer Artikelserie besprechen die Autoren die wichtigsten Fragen, die im Zusammenhang mit einem Immobilienerwerb in Berlin auftreten können: Seit vielen Jahren sind wir vor allem in den Schwerpunkten Arbeits- und Mietrecht als Rechtsanwälte tätig. Diese Erfahrung vertiefen wir durch regelmäßige Fortbildung und ständigen fachlichen Austausch. So können wir mögliche Streitpunkte bereits bei der Gestaltung Ihrer Verträge und Ihrer Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Ihrem Sinne regeln. Durch eine realistische Einschätzung Ihrer rechtlichen Position und der Prozessrisiken zeigen wir bereits im Vorfeld auf, wo eine außergerichtliche Regelung sinnvoll ist. Lassen sich Ihre Interessen nur in einem Rechtsstreit durchsetzen, überzeugen wir das Gericht mit einer kompetenten Darstellung der Sach- und Rechtslage. Die Zwangsvollstreckung aus den für Sie erstrittenen Urteilen betreiben wir schnell und fantasievoll. Wir freuen uns auf eine langjährige und persönliche Zusammenarbeit mit Ihnen. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass der enge und vertraute Kontakt mit unseren Mandanten neben der fachlichen Kompetenz von wesentlicher Bedeutung für den Erfolg unserer Tätigkeit ist. Rechtsanwaltskanzlei Bredereck & Willkomm Bredereck,Alexander Am Festungsgraben 1 10117 Berlin www.mietrechtler-in.de anwalt-marketing[at]web.de
Die Zahlungsflüsse sind langfristig vereinbart und zudem im Grundbuch festgeschrieben / Erster Fonds für institutionelle Investoren gestartet / Konzentration auf Grundstücke mit werthaltiger Bebauung steigert die Sicherheit / Anpassung der
(ddp direct) Hamburg. Die aktuellen Turbulenzen auf den Finanzmärkten haben keine Auswirkungen auf die Einnahme-Situation von Anlagen in Erbbau-Grundstücke. Gerade in solchen Zeiten bewährt sich die auf Sicherheit bedachte Konstruktion dieser Art von Immobilien-Investment, erläutert Cornelius Schnier, Sprecher der ARVBO ERBBAU AG. ...
(ddp direct) Hamburg. Die aktuellen Turbulenzen auf den Finanzmärkten haben keine Auswirkungen auf die Einnahme-Situation von Anlagen in Erbbau-Grundstücke. Gerade in solchen Zeiten bewährt sich die auf Sicherheit bedachte Konstruktion dieser Art von Immobilien-Investment, erläutert Cornelius Schnier, Sprecher der ARVBO ERBBAU AG. Das Unternehmen hat den ersten, ausschließlich in Erbbau-Grundstücke investierenden Fonds auf den Markt gebracht, den Erbbauzins Deutschland Core. Das Angebot ist konzipiert für institutionelle Investoren, insbesondere also für Versicherungen, Pensionskassen oder berufsständische Versorgungswerke.
Bei Erbbau-Grundstücken ist das Grundstück rechtlich vom aufstehenden Gebäude getrennt. Investiert wird einzig in den Grund und Boden. Die aufstehenden Gebäude gehören dem Nutzer des Grundstücks, der als Gegenleistung den jährlichen Erbbauzins überweist, über die gesamte Laufzeit der Erbbaurechts von üblicherweise 99 Jahren oder länger. Die langfristige Nutzungsvereinbarung im Erbbaurechtsvertrag gilt nicht nur für den aktuellen Eigentümer des aufstehenden Gebäudes, sondern für alle Rechtsnachfolger, also bei Verkauf, Erbfolge oder selbst bei einer Zwangsversteigerung. Damit die Zahlungsverpflichtung nicht neu verhandelt werden muss, ist diese in der Regel im Grundbuch an erster Stelle eingetragen. Das Recht auf diese Einnahme geht üblicherweise damit allen anderen Ansprüchen am Gebäude vor. Auch für die Eigentümer des aufstehenden Gebäudes lohnt eine solche Vereinbarung häufig, da sie finanziellen Spielraum verschafft. Beim Immobilienkauf muss dadurch nämlich der Preisanteil für Grund und Boden nicht aufgebracht werden. Ein weiterer Sicherheitsaspekt bei der Investition in Erbbau Grundstücke: die Einnahme ist unabhängig von kurzfristigen Ertragsentwicklungen. Es gibt weder Vermietungs- noch Instandhaltungsrisiken. Die ARVBO ERBBAU AG verringert das Anlagerisiko zudem weiter, indem sie nur Grundstücke ins Visier nimmt, bei denen der Gebäudewert im Verhältnis zum aktuellen Erbbauzins hoch ist. Unternehmenssprecher Schnier: Dann ist davon auszugehen, dass sich Gebäude-Eigentümer besonders anstrengen, die Erbbauzinsen auch zu überweisen. Sollte es dennoch zu Zahlungsausfällen kommen, fällt das werthaltige Gebäude nach einer gewissen Frist an den Eigentümer des Grundstücks, der dafür gesetzlich festgelegt eine Entschädigung zu leisten hat, die häufig zwei Drittel des Verkehrswertes beträgt. Tatsächlich ist die Gefahr, dass der Besitzer des aufstehenden Gebäudes die Zinszahlungen nicht mehr leistet, überschaubar. Die ARVBO ERBBAU AG ermittelte bei ausführlich analysierten, potentiellen Erbbau-Investments, dass es bei diesen seit Abschluss des Erbbaurechtsvertrages im Jahr 1976 keine Zahlungsausfälle gegeben hat. Und selbst die Quote säumiger Erbbaurechtsnehmer, die erst nach der Einleitung rechtlicher Schritte Geld überwiesen haben, war mit 0,13 Prozent bezogen auf die Summe aller Erbbauzinsen gering. Zu der Krisen-Sicherheit der Erbbau-Investments gehört, dass Investoren auch eventuelle Inflationssteigerungen nicht fürchten müssen. Diese prognostizieren viele Experten infolge der Schuldenkrise in Europa, vor allem aufgrund des Ankaufs von Staatsanleihen einiger Krisenländer durch die Europäische Zentralbank EZB. Doch eine höhere Geldentwertung sollte den Ertrag des Investments nicht negativ beeinflussen, da im Falle einer Geldentwertung die Einnahmen des Erbbauzins-Fonds die anfänglich angestrebte Ausschüttung beträgt 4,5 Prozent ebenfalls automatisch ansteigen würde. Dafür sorgen die bei Erbbaurechtsverträgen üblicherweise vereinbarten Wertsicherungs-Klauseln. Die ARVBO ERBBAU AG zieht für ihr Portfolio ausschließlich Verträge in Betracht mit Index Anpassung des Erbbauzinses. Die erzielte Verzinsung ist somit eine Realverzinsung, also grundsätzlich unabhängig von der Inflation. betont Cornelius Schnier, Sprecher des Unternehmens: Aufgrund der verschiedenen Sicherheitskomponenten vergleichen einige Investoren die Erbbaurechts-Vereinbarung mit einer Art indexgebundenen Rentenforderung. Selbst Unternehmens-Anleihen schaffen häufig nicht einmal den Werterhalt, wenn man die Realverzinsung betrachtet und besichert sind sie mit nichts als der Bonität der Firma und nicht wie die Erbbau-Investments mit dem Substanzwert der Grundstücke. Shortlink zu dieser Pressemitteilung: http://shortpr.com/urnxxo Permanentlink zu dieser Pressemitteilung: http://www.themenportal.de/wirtschaft-finanzen/stabile-cash-flows-bei-investitionen-in-erbbau-grundstuecke-bewaehren-sich-in-turbulenten-kapitalmarkt-zeiten-77619 === So funktioniert das Erbbaurecht (Bild) === Vor der Vereinbarung können alle Vertragsparteien profitieren Shortlink: http://shortpr.com/r7q2s0 Permanentlink: http://www.themenportal.de/bilder/so-funktioniert-das-erbbaurecht - Wolfgang Ludwig Mathias-Brüggen-Straße 124 50829 Köln - E-Mail: wolfgang.ludwig@hermesmedien.de Homepage: http://shortpr.com/urnxxo Telefon: 0221/29219282 - Ludwig,Wolfgang Mathias-Brüggen-Straße 124 50829 Köln wolfgang.ludwig[at]hermesmedien.de
Zwangsversteigerung abwenden durch www.pacemark-finance.eu
Auch wenn man es vielleicht nur schwer glauben kann, gerade in der heutigen Zeit geraten viel mehr Menschen als man denkt in finanzielle Engpässe, die nicht grundsätzlich auch selbst verschuldet sind und finden kaum noch einen Weg aus eigener Kraft aus diesem Problem heraus. Selbst dann nicht, wenn mit einem Ende der prekären Situation ...
Auch wenn man es vielleicht nur schwer glauben kann, gerade in der heutigen Zeit geraten viel mehr Menschen als man denkt in finanzielle Engpässe, die nicht grundsätzlich auch selbst verschuldet sind und finden kaum noch einen Weg aus eigener Kraft aus diesem Problem heraus. Selbst dann nicht, wenn mit einem Ende der prekären Situation zu rechnen ist. Oftmals steht dann sehr schnell auch eine Zwangsversteigerung der eigenen Immobilie an und natürlich möchte man eine passende Lösung zur Immobilienrettung finden und diese in Anspruch nehmen.
Um eine Zwangsversteigerung abwenden zu können, bedarf es hier professionellen Sachkundigen, die wissen, wie man mit solchen Umständen fertig wird und den Betroffenen in jeder Hinsicht zur Seite stehen. Unser Unternehmen Pacemark Finance GmbH bietet daher, als Spezialdienstleister für anspruchsvolle Aufgaben im Finanzbereich, effektive Hilfe bei Zwangsversteigerung an, die wieder für etwas Luft und lösbare Umstände sorgt. Unsere Leistungen beziehen sich vor allem auf die Beratung bei drohender Insolvenz und effektive Hilfe diese abzuwenden, auf die Vermittlung von sinnvollen Finanzprodukten, sowie auch hilfreiche Unterstützung bei Gläubigerverhandlungen und die Durchführung von Maßnahmen zum Schutz und zur Rettung von Immobilien vor Zwangsversteigerung oder Zwangsverwaltung. Behilflich sind wir auch im Bereich der anonymen Firmengründung, sowie bei ähnlich sensiblen Dienstleistungen auf dem Gebiet der Finanz- und Vermögensberatung. Unser Angebot richtet sich ebenso an Geschäftskunden und Unternehmen, wie auch an Privatpersonen, in einer wirtschaftlich schwierigen und kaum überschaubaren Lage, die es zu lösen gilt. Zusätzliche Informationen und Kontaktmöglichkeiten, findet Interessenten über unsere Webseite, untere www.pacemark-finance.eu Pacemark Finance GmbH C.M. Fischer Charlottenstraße 68 10117 Berlin Deutschland E-Mail: fischer@pacemark-finance.eu Homepage: http://www.pacemark-finance.eu Telefon: 01805 779 666 779 Pacemark Finance GmbH Fischer,C.M. Charlottenstraße 68 10117 Berlin http://www.pacemark-finance.eu fischer[at]pacemark-finance.eu
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