Wuppertal) Die Bergische Sonne Wuppertal hat nach Jahren der Konsolidierung und Renovierung ein klares Konzept erhalten. Die neue Bergische Sonne verbindet Sauna, Sport und Regeneration unter einem Dach. Diese Kombination zu einem Preis ist bislang einzigartig und steht für die neue Exklusivität des Hauses. Die neue Webseite unterstreicht das ...

Wuppertal) Die Bergische Sonne Wuppertal hat nach Jahren der Konsolidierung und Renovierung ein klares Konzept erhalten. Die neue Bergische Sonne verbindet Sauna, Sport und Regeneration unter einem Dach. Diese Kombination zu einem Preis ist bislang einzigartig und steht für die neue Exklusivität des Hauses. Die neue Webseite http://www.bergische-sonne.de (http://www.bergische-sonne.de) unterstreicht das neue Ambiente des früheren Freizeit-Bades.

Die neue Bergische Sonne bietet Menschen einen Rund-um-Service für den ganzen Körper. Die Bereiche Wellness, Sauna und Sport wurden unter einem Dach zusammengefasst und verbinden Erholung mit sportlichen Aktivitäten. Im Sporting Club der Bergischen Sonne investierten das Unternehmerpaar Nadine Ayachi und Haluk Demirci in neue Sportgeräte, die ein umfassendes Ganzkörpertraining erlauben. Unter der Anleitung von fachkundigem Personal können so individuelle Trainingspläne erstellt werden. In Kombination mit einem Saunagang wird Sport so effektiv wie selten zuvor, denn Saunen zählt zu den besten Formen der Regeneration nach dem Sport. Ein einmaliges Kombinationsangebot verspricht die Nutzung der beiden Bereiche. Für 9,90 EUR können die Gäste das Fitnessstudio und den Saunabereich zwei Stunden lang nutzen und sich auf neun verschiedene Themen-Saunen in der großen Saunalandschaft freuen. Insbesondere das warme Frühlingswetter lädt zu ausgiebigen Saunanachmittagen im Außenbereich der Bergischen Sonne ein. Abgerundet wird das Angebot der Bergischen Sonne von einem großen Wellness-Bereich. Von klassischen Massagen über Reiki bis hin zu Beauty-Angeboten wie Gesichtsbehandlungen und Ultraschall findet jeder Gast ein umfangreiches und passendes Programm im Wellness-Bereich der Bergischen Sonne. Passend zur Umstrukturierung des Angebotes wurden ein neues Logo sowie eine neue Webseite entwickelt. Harmonische Farben und Formen bestimmen nun das äußere Bild der Bergischen Sonne.

Sport, Sauna und Wellness: die Bergische Sonne hat bei der Umgestaltung des eigenen Angebotes auf die Bedürfnisse der Gäste geachtet und ein durchdachtes Konzept entwickelt. Gäste können sich im Sporting Club auspowern, bei einem Saunagang regenerieren und bei einer Wellnessbehandlung entspannen - alles in moderner und angenehmer Atmosphäre. Weitere Informationen über die neue Bergische Sonne finden Sie unter http://www.bergische-sonne.de (http://www.bergische-sonne.de). Bergische Sonne Wuppertal GmbH Günther Nacht Lichtscheider Str. 90 42285 Wuppertal Deutschland E-Mail: service@bergische-sonne.de Homepage: http://www.bergische-sonne.de Telefon: 0202-553605

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Nur ganze fünf Tage werden benötigt, um in Wien qualifizierte Hypnosetechniken von Grund auf zu erlernen. Die Hypnose Ausbildung Wien von der Masters Academy bietet ihren Interessenten dabei eine grundlegende Einführung in die Welt der Hypnose, zeigt Ein- und Ausleitungstechniken auf, geht auf spezielle Hypnose Phänomene ein, in und ...

Nur ganze fünf Tage werden benötigt, um in Wien qualifizierte Hypnosetechniken von Grund auf zu erlernen. Die Hypnose Ausbildung Wien von der Masters Academy bietet ihren Interessenten dabei eine grundlegende Einführung in die Welt der Hypnose, zeigt Ein- und Ausleitungstechniken auf, geht auf spezielle Hypnose Phänomene ein, führt in Suggestion und Suggestibilität sowie Trancetiefen und Hypnotisierbarkeit ein. Im Hypnose Kurs Wien lernt der Teilnehmer alle wichtigen Hypnosetechniken und Testverfahren. Dabei erfährt der Teilnehmer alles über das Verhältnis zwischen Hypnotiseur und Klient.

Der Bereich der Suggestionen ist vielfältig einsetzbar. Wer es versteht, seinen Klienten mittels Suggestion zu einem erfolgreicheren oder gesünderen Leben zu verhelfen, da die Klienten zum Beispiel dadurch das Rauchen aufgeben können, arbeitet in einem Berufsfeld, das immer mehr an Bedeutung zunimmt. Der Hypnotiseur Kurs Wien zeigt auf, wie man die Kraft der Suggestion zum Wohle seiner Klienten einsetzen kann. Daneben führt die Hypnose Ausbildung Wien jeden angehenden Hypnotiseur dahin, seinen späteren Klienten selbst Techniken zur täglichen Autosuggestion für ein erfolgreicheres Leben in vielen Bereichen an die Hand zu geben.

Hypnose ist längst ein anerkanntes Instrument geworden, das sowohl in der Psychologie als auch in der Medizin auf unterschiedliche Weise eingesetzt wird. Qualifizierte Hypnotiseure sind mehr denn je gefragt. Die Hypnose Ausbildung Wien an der Masters Academy bietet Interessenten demnach die Möglichkeit, innerhalb nur weniger Tage eine fachlich fundierte Qualifikation als Hypnotiseur zu erhalten und damit ein neues, spannendes und wichtiges Berufsfeld mit starker Nachfrage zu betreten.

Der Hypnotiseur Kurs in Wien wird von dem bekannten Hypnotiseur und TV-Nichtraucher-Coach Alexander Erber, durchgeführt.

Anschaulich in Theorie und Praxis bringt er seinen Teilnehmern in sehr kleinen und damit wesentlich effektiveren Gruppen die Techniken der Hypnose bei. Mit Alexander Erbers anschaulichem Hypnose Seminar schafft es jeder Interessent in dieser kurzen Zeit, Hypnoseverfahren sicher anzuwenden.

Mit einem Zertifikat der Hypnotist Masters Academy schließt der Teilnehmer den Hypnotiseur Kurs in Wien ab.

In nur fünf Tagen zu einer beruflichen Qualifikation mit Zertifikat zu gelangen, ist ein Fortbildungsangebot, das viele Menschen aus den Berufsbereichen der Heilpraxis, des NLP, Psychotherapeuten aber auch Ärzte, insbesondere Zahnärzte interessieren wird.

Die erste Hypnotiseur Ausbildung in Wien wird in einer kleinen Ausbildungsgruppe im 1. Bezirk durchgeführt. Alle Einzelheiten zum Hypnose Kurs Wien finden Sie unter http://masters-academy.com/hypnoseausbildungen/hypnotiseur-wien/ />
Die nächste Hypnose Ausbildung Wien startet am 17. September 2012. Es sind noch Plätze frei.

Das komplette Ausbildungsangebot der Masters Academy finden Sie unter http://www.masters-academy.com Masters Academy Alexander Erber Zollner Str. 1 85435 Erding Deutschland E-Mail: contact@masters-academy.com Homepage: http://www.masters-academy.com Telefon: 08122-14159633

Masters Academy
Erber,Alexander
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85435 Erding
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Inselhüpfen ohne Schiff, das ist ?Inselhüpfen Individuell?. Ausgestattet mit Kartenmaterial, GPS und Leihrad entdecken Radurlauber die Insel- und Küstenregionen der Kvarner Bucht und Istriens auf eigene Faust, "hüpfen" von Hotel zu Hotel - und das Gepäck wartet bereits.<br /><br />Mit dem Reisekonzept Rad ...

Inselhüpfen ohne Schiff, das ist ?Inselhüpfen Individuell?. Ausgestattet mit Kartenmaterial, GPS und Leihrad entdecken Radurlauber die Insel- und Küstenregionen der Kvarner Bucht und Istriens auf eigene Faust, "hüpfen" von Hotel zu Hotel - und das Gepäck wartet bereits.

Mit dem Reisekonzept Hotel & Rad bewegt sich der Inselhüpfen-Anbieter Radurlaub ZeitReisen erstmals auf trockenem, aber wohl bekanntem Terrain. Gerade in der Kvarner Bucht, der Wiege des Inselhüpfens, kennen sich Geschäftsführer Klaus Schenk und sein Team aus - von ruhigeren Radpfaden über sehenswerte Geheimtipps bis zu hübschen Hotels. "Viele unserer Passagiere äußerten den Wunsch, Ihren Radurlaub nach einer Kreuzfahrt vor Ort zu verlängern; sie holten sich Tipps bei uns, wo man lecker isst und gute Leihräder bekommt", so Schenk. " Daraus haben wir nun mit einer Reihe verlässlicher Partner vor Ort einfach eine organisierte Tour gemacht."

Vom größten Bild zum größten Trüffel Kroatiens

Inmitten eines würzig duftenden Kiefernwaldes starten die Individualradler auf der Insel Krk nach Cres. Von Rabac aus queren sie die Halbinsel Istriens. Auf gesamt 350 Kilometer, zwischen 40 bis 90 Kilometer täglich, gelangen sie zum größten Bild Kroati-ens, radeln durch Weinberge oder auf der Fährte Jules Vernes bis vor die Tore des mittelalterlichen Städtchens Motovun, wo einst der größte Trüffel der Welt aufgespürt wurde. Die Bevölkerungsdichte ist nicht sehr hoch. Nur große Herden hellgrau-befellter, mandeläugiger Boskarin-Rinder grasen auf den ausgedehnten Weiden.

Von der Landpartie zur Lagunenstadt

Wäsche auf Leinen trocknet im warmen Wind, gespannt über schmale Gässchen. Knoblauch geschwängerte Luft strömt aus offenen Küchen und legt eine Pause in einem Café nahe. Eine reine Landpartie auf dem Sattel ist ?Inselhüpfen Individuell? dennoch nicht. Fährtransfers sind im wasserreichen Nordkroatien unumgänglich und mögliche Wartezeiten werden einfach als Badepausen genutzt. Von Pore? aus bietet sich sogar ein Ausflug mit einem Schnellboot in die Lagunenstadt Venedig an. Und wer sich die Erfrischung für das Ende des Tages aufsparen will, hüpft in den Hotelpool oder trinkt einen eisgekühlten ?ljivovica (Pflaumenschnaps) an der Bar.

Reise-Informationen:
Die Route ?Inselhüpfen Individuell? ist auf acht Tage angelegt. Nicht an jedem Tag, nur zweimal wechseln die Reisenden ihre Unterkunft. Unterwegs sind sie auf mittelschweren Touren in hügeligen bis bergigen Etappen auf meist ruhigen Asphaltstraßen - im eigenen Tempo. Diese Tour ist zwischen April und Oktober buchbar. Der Preis für Unterkunft mit Halbpension variiert saisonal von 590 bis 990 pro Person im Doppelzimmer.
Informationen und einfache Buchung über Radurlaub ZeitReisen, Maybachstraße 8, D-78467 Konstanz,
Tel. +49 (0) 7531-36186-0, Fax +49 (0) 7531-36186-11, info@inselhuepfen.de. Im Internet unter www.inselhuepfen.de.


NEU: Die Karische Küste entdecken
Im Kielwasser Alexanders des Großen reisen:

334 vor Christus brach Alexander der Große auf, um das ma-kedonische Reich auszudehnen. Ein Feldzug führte ihn nach Karien mit den blühenden Metropolen Ephesos, Milet und Halikarnassos, dem heutigen Bodrum. 2012 entdecken erstmals Inselhüpfer auf seinen Spuren diese Region. An Bord der türkischen Gulet ?Halis Temel? steuern sie auch die antike Stadt Knidos an, idyllisch an der Spitze der Dacta Halbinsel gelegen. Im Preis von 1.290 Euro pro Person sind Übernachtung und Halbpension an Bord, Leihrad und eine kompetente Reiseleitung inbegriffen. Die promovierte Archäologin Catharina Flämig erläutert, was sich zweitausend Jahre zuvor unter den alten Olivenbäumen der antiken Stadt Iassos oder am Heiligtum des Asklepios abspielte. Ali Sonay erzählt vom Heute seiner Heimat und überrascht mit Insidertipps - vom einsamen Badestrand bis zum besten Kuru Fasülye der Gegend, dem türkischen Nationalgericht, einer weißen Bohnensuppe. Informationen und Buchung unter www.inselhuepfen.de.

Kykladen-Hopping
Unterwegs zur Wiege griechischer Hochkultur:

Das ursprüngliche Griechenland zeigt die Inselhüpfen Radkreuzfahrt zu den Kykladen. Hier entstand vor 5.000 Jahren die erste Hochkultur Euro-pas. Mehr als dreißig Inseln zählen zu diesem Archipel. Strahlend weiße Häuser mit den charakteristischen blauen Fensterläden bestimmen das Bild der Inselorte. In einem Labyrinth aus schmalen Gässchen radelt es sich meist beschattet. Die zerklüfteten Küsten warten mit beeindruckenden geologischen Formationen auf. Aus luftigen Höhen blicken Inselhüpfer panoramareich auf türkisblaues Meer und Sandstrände. Es bleibt immer Zeit für einen Sprung ins warme Meer - in einsamen Buchten oder von Bord der ?Panagiota?. Der Zweimast-Motorsegler schippert bis zu 20 Passagiere von Mai bis September an zehn Terminen für 1.340 Euro pro Person mit Halbpension und Leihrad in eine faszinierende Mischung aus Antike und Gegenwart der zentralen Inselgruppe der Griechischen Ägäis. Informationen und Buchung unter www.inselhuepfen.de.

Mit Rad und Schiff entlang Montenegros Küste
Auf Kaperfahrt in der Adria

Zwischen Weltkulturerbe und Piratenromantik, Sandstrand und Steilküste, Jahrtausende alter Geschichte und modernem quirligem Leben bewegen sich Radkreuzfahrer entlang der Küste Montenegros. Ausgangs- und Endpunkt der achttägigen Reise ist die kroatische Hafenstadt Dubrovnik. Sie zählt zum UNESCO Weltkulturerbe, wie die gewundene Bucht von Kotor, der südlichste Fjord Europas, und die gleichnamige Stadt. Der größte See der Balkanhalbinsel und die ehemaligen Piratendörfer Ulcinj und Sveti Stefan, das Monaco der Adria, sind weitere Stationen der Erkundungstour. Tägliche Stärkung bringen reichhaltige, frisch zu bereitete Spezialitäten der Region, die aus der Kombüse der Motoryacht ?San Snova? serviert werden. Alle Übernachtungen an Bord mit Halbpension und geführte Touren sind im Grundpreis ab 1.140 Euro pro Person enthalten. Informationen und Buchung unter www.inselhuepfen.de. PR2 Petra Reinmöller Public Relations Petra Reinmöller Businesspark / Max-Stromeyer-Str. 116 78467 Konstanz Deutschland E-Mail: redaktion@pr2.de Homepage: http://www.pr2.de Telefon: +49-7531-369 37-10

PR2 Petra Reinmöller Public Relations
Reinmöller,Petra
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Mit Sportwagen1.com ging eine Webseite an den Start, welche es interessierten Kunden ermöglicht, sich den Traum, einen exklusiven Sportwagen selbst zu fahren zu erfüllen. Sehr einfach können hier Traumautos gemietet und natürlich auch zur Vermietung angeboten werden. Wer sich den Wunsch von einem schnellen Auto auf Zeit möchte, ...

Mit Sportwagen1.com ging eine Webseite an den Start, welche es interessierten Kunden ermöglicht, sich den Traum, einen exklusiven Sportwagen selbst zu fahren zu erfüllen. Sehr einfach können hier Traumautos gemietet und natürlich auch zur Vermietung angeboten werden. Wer sich den Wunsch von einem schnellen Auto auf Zeit erfüllen möchte, ist hier bestens aufgehoben. Wer ärgert sich nicht hin und wieder über andere Fahrzeuge, die auf Autobahnen drängeln? Mit einem der PS-starken sportlichen Fahrzeuge von Sportwagen1.com wird man ehrfurchtsvoll auf die linke Spur gelassen. Darüber hinaus können die Fahrzeuge natürlich auch für PR-Aktionen, Hochzeiten sowie
als Showcars angemietet werden.

Die Portalbetreiber treten als Vermittler zwischen Interessenten und Vermietern auf, was für den Kunden natürlich gänzlich kostenfrei ist. Es werden lediglich geringe Einstellgebühren für die Anbieter fällig. Auf diese Weise gelangt der Kunde ohne Umwege oder Mehrkosten zu einem Vermieter, der seinen gewünschten Sportwagen anbietet und erhält direkt die kompletten Kontaktdaten des Anbieters. Damit ist sehr schnelle Kommunikation, z. B. für die Anfrage der Verfügbarkeit, gewährleistet.

Auch für den Vermieter ist die Seite provisionsfrei. Es fällt lediglich ein günstiger monatlicher Einstellpreis an, den man durch Vermietung der Fahrzeuge rasch wieder refinanziert bekommt.

Übersichtlich und klar strukturiert führt die Seite den Nutzer zu den angebotenen Fahrzeugen, wie Lamborghini, Ferrari, Porsche und vielen mehr. Man wählt einfach die Region aus und sein gewünschtes Modell. Die Rubriken für Mieten und Vermieten sind anwenderfreundlich aufgebaut, wobei man in ihnen eine Erklärung des genauen Ablaufs des Mietens und Vermietens nachlesen kann. Den Rausch der Geschwindigkeit genießen, das Adrenalin spüren, welches beim rasanten Start und schwungvollen Fahren ausgeschüttet wird, das alles wird mit Sportwagen1.com (http://www.sportwagen1.com" target="_blank) Realität. Delite IT UG Markus Kienzl Lauterbachstr. 37 82538 Geretsried Deutschland E-Mail: info@sportwagen1.com Homepage: http://www.sportwagen1.com Telefon: +49 (0)8171 4288490

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Die Hermedia Verlag GmbH sitzt in Riedenburg und führt die Website bzw. den Online-Shop für Organisations- und Planungsmittel für Pädagogen und Pädagoginnen auf timetex.de. Geschäftsführer sind Roland Hercher und Christoph Hercher. Der Online-Shop bietet Lehrern und Lehrerinnen sowie Trainees und Seminarleitern jetzt ...

Die Hermedia Verlag GmbH sitzt in Riedenburg und führt die Website bzw. den Online-Shop für Organisations- und Planungsmittel für Pädagogen und Pädagoginnen auf timetex.de. Geschäftsführer sind Roland Hercher und Christoph Hercher. Der Online-Shop bietet Lehrern und Lehrerinnen sowie Trainees und Seminarleitern jetzt die Möglichkeit, sowohl Organisations- als auch Planungsmittel direkt online bestellen zu können - ohne langwierige Suchen nach Fachshops auf sich nehmen zu müssen.

Das Sortiment des Shops ist sehr breit und vielfältig. Von Tisch-Flipcharts, Somawürfel (http://www.timetex.de/Lernspiele---Wuerfel---Chips/Wuerfel/) bis hin zur selbstklebenden Whiteboard-Folie, Tafelkreide und Sanduhren, Unterrichtsplaner (http://www.timetex.de/Planer-Hefte-Software/System-Schulplaner-Buchform/TimeTEX-Unterrichts-Planer-Universal--A4.html) über Moderationskarten oder ganze Moderationskoffer bis hin zu Lernspielbällen und Lehrertaschen inkl. einfügbaren Einhängetaschen für Kleinteile enthält der Online-Shop nahezu alles, was ein Pädagoge für seine tägliche Arbeit im Unterricht benötigt. Auch Lehrer der "Kleinsten" werden fündig und können altersgerechte Lernhilfen erstehen. Darüber hinaus sind tägliche Bedarfsmittel wie das Klassenbuch und Orgahefte sowie Schülerplaner vorhanden. Der Vorteil für das Bestellen in dem Online-Shop auf timetex.de: Die Artikel sind alle steuerlich absetzbar. Darüber hinaus haben Kunden und Kundinnen ein 14-tägiges Rückgaberecht, sollte ein Produkt nicht den Vorstellungen und Anforderungen entsprechen. Die Lieferung erfolgt direkt vom Hersteller, sodass auch die Preise des Shops ansprechend gestaltet werden können. Die Versandkostenpauschale für die Waren beträgt derzeit günstige 3,95 Euro innerhalb von Deutschland - unabhängig von dem Bestellwert. Reine Büchersendungen können zum verminderten Preis von 2,50 Euro innerhalb von Deutschland verschickt werden. Ab 10 Büchern (Schulplanern) ist der Versand sogar kostenfrei.

Weitere Informationen auch zu den Liefer- und Zahlungsbedingungen für die EU finden Interessierte auf den Unterseiten des Shops timetext.de.

Verantwortlich für Texteinstellung:
DieWebAG
Email: presse@diewebag.de
Internet: http://www.diewebag.de timetex.de Alexander Hercher Postfach 44 93337 Riedenburg Deutschland E-Mail: info@timetex.de Homepage: http://www.timetex.de Telefon: 09442 92209-0

timetex.de
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Grundsätzlich muss der Mieter Maßnahmen zur Verbesserung der Mietsache dulden, die den Gebrauchs- und Substanzwert der Räume erhöhen und eine bessere Benutzung ermöglichen. Bei der Frage, ob dies der Fall ist, stellt der Bundesgerichtshof regelmäßig darauf ab, ob potentielle Mieter die Wohnung nach Durchführung der Baumaßnahmen eher würden ...

Grundsätzlich muss der Mieter Maßnahmen zur Verbesserung der Mietsache dulden, die den Gebrauchs- und Substanzwert der Räume erhöhen und eine bessere Benutzung ermöglichen. Bei der Frage, ob dies der Fall ist, stellt der Bundesgerichtshof regelmäßig darauf ab, ob potentielle Mieter die Wohnung nach Durchführung der Baumaßnahmen eher anmieten würden als vorher. Der BGH hat das zum Beispiel für den Fall bejaht, dass bei einer 4-Zimmer-Wohnung Bad und Toilette getrennt werden und dieser Trennung die zuvor vorhandene Speisekammer zum Opfer fällt (BGH, Urteil vom 13.2.2008, Az. VIII ZR 105/07). Der Bundesgerichtshof weist ausdrücklich darauf hin, dass es immer auf den Einzelfall ankommt.

Rechtsprechung aktuell: Das Landgericht Marburg (Urteil vom 19.01.2011, 5 S 127/10) entschied, dass eine Modernisierungsmaßnahme, durch die ein WC innerhalb der Wohnung geschaffen werde, trotz Grundrissänderung rechtmäßig sei.  

Fachanwaltstipp Mieter: Der Vermieter muss Ihnen vor Durchführung von Modernisierungen eine entsprechende Modernisierungsankündigung zuschicken. An deren Form und Inhalt werden vom Gesetzgeber und der Rechtsprechung relativ hohe Anforderungen gestellt. Sind diese Anforderungen nicht erfüllt, können Sie zum Beispiel bei Arbeiten in den Mieträumen deren Durchführung verweigern. Unter Umständen ist auch eine spätere Mieterhöhung wegen der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen unwirksam.

Fachanwaltstipp Vermieter: Wenn Sie modernisieren wollen, sollten Sie dem Mieter spätestens drei Monate vor Beginn der Baumaßnahmen ein Schreiben zusenden, in dem Sie die geplanten Maßnahmen genau beschreiben, deren Beginn und Dauer, sowie die zu erwartende Mieterhöhung mitteilen. Anderenfalls kann es zu Problemen bei der Bauausführung kommen, weil die Mieter die Handwerker nicht in die Wohnung lassen. Außerdem laufen Sie Gefahr, später modernisierungsbedingte Mieterhöhungen nicht wirksam durchführen zu können.


Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor Berlin

08.11.2011

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte

Berlin-Charlottenburg: Kurfürstendamm 216 (Ecke Fasanenstraße), 10719 Berlin
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(S- und U-Bahnhof Friedrichstrasse)
Berlin-Marzahn Zweigstelle: Marzahner Promenade 28, 12679 Berlin
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Potsdam: Friedrich-Ebert-Straße 33, 14469 Potsdam

Tel. (030) 4 000 4 999  
Mail: Berlin@recht-bw.de

Alles zum Mietrecht: www.mietrechtler-in.de


Wir beraten Mieter und Vermieter bzw. Eigentümer zu allen Fragen des Wohnungsmietrechts, Gewerbemietrechts und Wohnungseigentumsrechts gleichermaßen umfassend.

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Mieter:

•Abwehr von Kündigungen und Räumungsklagen
•Beratung zu den Voraussetzungen einer mieterseitigen (fristlosen) Kündigung
•Durchsetzung Ihrer Mängelbeseitigungsansprüche
•Verhandlungen mit dem Vermieter über die Höhe einer Minderungsquote bei Mängeln der Mietsache (Wohnflächenunterschreitung, Feuchtigkeit, Ungeziefer, Heizungsausfall, Wasserausfall, Geruchsbelästigung, optische Beeinträchtigung durch Stockflecken, undichte Fenster etc.)
•Durchsetzung einer Minderungsquote vor Gericht
•Geltendmachung Ihres Zurückbehaltungsrechts am Mietzins
•Beratung über die beste Vorgehensweise bei Gesundheitsgefahren (toxische Stoffe, gesundheitsbeeinträchtigende Schimmelsporen etc.)
•Beratung zu den Rechten des Mieters bei Tierhaltung, insbesondere Hundehaltung
•Durchsetzung Ihrer Ansprüche gegen Mitmieter und gegen den Vermieter wegen Lärmbelästigung und anderen Belästigungen durch Mitmieter und andere Dritte
•Abwehr von Mieterhöhungsverlangen
•Abwehr von Modernisierungsmieterhöhungen
•Prüfung Ihrer Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung, Verhandlung mit dem Vermieter/der Hausverwaltung über die Höhe der Nachzahlung
•Kautionsrückforderung
•Prüfung (unwirksamer) Klauseln im Arbeitsvertrag (Schönheitsreparaturklausel, Kleinreparaturklausel, Aufrechnungsverbote etc.)
•Schadensersatzprozesse nach Wasserhavarie oder Feuerkatastrophen
•Mietrechtliche Verfahren aller Art vor allen Amtsgerichten, Landgerichten und Oberlandesgerichten/Kammergericht


Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Vermieter:

•Kündigung eines Mietverhältnisses, und anschließende Räumungsklage
•Berliner Räumung
•Durchsetzung von Mietzinsansprüchen
•Beratung zu Minderungsquoten, Verhandlung mit Mietern über die Höhe von Minderungen
•Unerlaubte Tierhaltung (Kündigung, Unterlassungsklage etc.)
•Durchsetzung von Rechten gegen lärmende und störende Mieter
•Mieterhöhungen (Entwurf von Mieterhöhungsverlangen, Erzielung einer möglichst hohen Zustimmungsquote etc.)
•Aufrechnung von Forderungen mit der Mietkaution
•Prüfung und Überarbeitung von Altverträgen anhand neuster Rechtsprechung
•Heilung unwirksamer Mietvertragsklauseln durch Mietvertragsnachträge
•Gestaltung eines rechtssicheren, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Wohnungsmietvertragsmusters
•Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen wegen Beschädigung der Mietsache etc.
•Mietrechtliche Verfahren aller Art vor allen Amtsgerichten, Landgerichten und Oberlandesgerichten/Kammergericht


Bredereck Willkomm für Mieter und Vermieter von Gewerberäumen

Das Gewerberaummietrecht ist eine „Sondermaterie“ innerhalb des Mietrechts, die wohl nur ein ausgewiesener Spezialist überblicken kann. In kaum einem mietrechtlichen Bereich können Fehler bei Vertragsabschluss so gravierende Folgen haben, wie im Gewerbemietrecht. Eine Beratung erfordert nahezu in jedem Fall die besonderen Kenntnisse eines Fachanwalts. Wir beraten Sie hilfreich unter anderem bei

•Prüfung Ihrer Gewerbemietverträge auf Ihre Wirksamkeit
•Gestaltung eines rechtssicheren, auf Ihre besonderen Bedürfnisse zugeschnittenen Gewerbemietvertrags
•Kündigung Ihrer Gewerbemietverträge (fristlos und ordentlich)
•Beratung zu gewerbemietrechtlichen Sonderproblemen (Schriftform des Gewerbemietvertrages, vorzeitige Kündbarkeit, etc.)
•Miethöhe und Betriebskosten (Preisindex-Klauseln, Beratung zum Wirtschaftlichkeitsgebot
•Konkurrenzschutz (Gestaltung entsprechender Klauseln, Beratung zum vertragsimmanenten Konkurrenzschutz, Beratung zum Vorliegen von Hauptartikeln oder zu Nebenartikeln, Beratung zu den Folgen der Verletzung des Konkurrenzschutzes)
•Betriebspflicht (Vereinbarung einer Betriebspflicht als Allgemeine Geschäftsbedingung, Besonderheiten bei Einkaufszentren, Vertragsstrafe etc.)
•Begründung- und Verlängerungsoptionen
•Ausschluss von Mieterrechten (Ausschluss bzw. Beschränkung in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Auferlegung von Pflichten zur Erhaltung/Instandsetzung der Mietsache etc.)


Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Wohnungseigentümer:

•Versammlungen und Beschlüsse (Einberufung von Versammlungen, Anfechtung von Beschlüssen etc.)
•Teilungserklärung (Umwidmung von Gemeinschaftseigentum in Sondereigentum, Änderung des Umlagemaßstabs etc.)
•Bestellung und Abberufung des Verwalters
•Wohngeld (Anfechtung eines Beschlusses über den das Wohngeld festsetzenden Wirtschaftsplan, Entziehung des Wohnungseigentums bei fortgesetzter Säumnis bei der Wohngeldzahlung, Rechte der Wohnungseigentümergemeinschaft bei Wohngeldrückstand etc.)
•Bauliche Veränderung und Instandsetzung (Sonderumlage, bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums, Anfechtung von Beschlüssen über eine Sonderumlage, Beseitigung unzulässiger baulicher Veränderungen etc.)
•Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
•Beratung bei Erwerb und Veräußerung von Wohnungseigentum

 

Seit vielen Jahren sind wir vor allem in den Schwerpunkten Arbeits- und Mietrecht als Rechtsanwälte tätig. Diese Erfahrung vertiefen wir durch regelmäßige Fortbildung und ständigen fachlichen Aus­tausch. So können wir mögliche Streitpunkte bereits bei der Gestaltung Ihrer Verträge und Ihrer All­gemeinen Geschäftsbedingungen in Ihrem Sinne regeln.

Durch eine realistische Einschätzung Ihrer rechtlichen Position und der Prozessrisiken zeigen wir be­reits im Vorfeld auf, wo eine außergerichtliche Regelung sinnvoll ist. Lassen sich Ihre Interessen nur in einem Rechtsstreit durchsetzen, überzeugen wir das Gericht mit einer kompetenten Darstellung der Sach- und Rechtslage.

Die Zwangsvollstreckung aus den für Sie erstrittenen Urteilen betreiben wir schnell und fantasievoll.

Wir freuen uns auf eine langjährige und persönliche Zusammenarbeit mit Ihnen. Aus unserer Erfah­rung wissen wir, dass der enge und vertraute Kontakt mit unseren Mandanten neben der fachlichen Kompetenz von wesentlicher Bedeutung für den Erfolg unserer Tätigkeit ist.

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte
Bredereck,Alexander
Am Festungsgraben 1
10117 Berlin

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(ddp direct) Auf dem legendären Gelände des Gut Ising sind vom 08 - 10 Juni die Weiber los. <br /><br />Erstmals in Deutschland feiert ein Poloclub das 10 jährige Jubiläum eines von Ladies für Ladies ausgerichtetes Damenturnier. Damit ist der Chiemsee Polo Club der Einzige in Deutschland, der seit 2002 auf die des ...

(ddp direct) Auf dem legendären Gelände des Gut Ising sind vom 08 - 10 Juni die Weiber los.

Erstmals in Deutschland feiert ein Poloclub das 10 jährige Jubiläum eines von Ladies für Ladies ausgerichtetes Damenturnier. Damit ist der Chiemsee Polo Club der Einzige in Deutschland, der seit 2002 auf die lange Tradition des Damenpolo zurückblicken kann. Und dieses Jahr haben sich die Damen hierfür etwas ganz besonderes einfallen lassen. Der Ladies Cup wird künftig als Sister´s Cup ausgetragen und der Chiemsee Polo CLub Gut Ising wird in Pink gefärbt.

Auch die Brokersclub AG ist dem Charme der Damen unterlegen und wird ein eigenes Team erstmalig in Pink antreten lassen.

"Brokersclub versteht sich als junges, offenes und innovatives Label unter dem viele Gesichter einer modernen Vermögensverwaltung repräsentiert werden. Daher finden wir die Idee den Ladies Cup künfitg jung, frisch und sexy als Sister´s Cup auszutragem einfach Klasse und können uns auch hiermit sehr gut identifizieren" so Markus Böckmann, CEO Brokersclub AG.

Die Vorbereitungen sind abgeschlossen und es werden 6 internationale Damenteams mit Spielerinnen aus Deutschland, Österreich, den Niederlanden und Mexico auf dem wunderschönen Areal des über 400 Jahre alten Gut Ising gegeneinander antreten.

Das Event wird u.a. zusätzlich durch die BMW Niederlassung München, dem Hotel Gut Ising, Roeckl, dem Starfriseur Lippert München, Erhard Fashion Prien, Royer Cosmetics, Rainers Bar und Reitsport HKM aus Traunstein unterstützt.

Brokersclub AG und der Chiemsee Polo Club dürfen sich daher bei allen Sponsoren für die tolle Unterstützung des Jubiläums Event bedanken. Wir freuen uns auf ein gemeinsames und aufregendes Wochenende.



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Das Hausprogramm von Favorit-Haus ist sehr umfangreich. Mehr als 100 Typenhäuser sind im Katalog. Es gibt Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser oder auch Bungalows, Landhäuser, Häuser mit Pultdach oder mediterrane Stadtvillen. Es bleiben ganz offensichtlich keine Wünsche offen. Sollte es doch noch offene ...

Das Hausprogramm von Favorit-Haus ist sehr umfangreich. Mehr als 100 Typenhäuser sind im Katalog. Es gibt Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser oder auch Bungalows, Landhäuser, Häuser mit Pultdach oder mediterrane Stadtvillen. Es bleiben ganz offensichtlich keine Wünsche offen. Sollte es doch noch offene Wünsche geben, kann darauf vertrauen, dass jedes Haus an die individuellen Ansprüche seiner Bewohner angepasst werden kann. Jeder Bauherr kann zwischen verschiedenen Ausbaustufen wählen und damit seinen eigenen Anteil an den auszuführenden Arbeiten bestimmen, beispielsweise gibt es das Ausbauhaus, das belagsfertige Haus bauen (http://www.favorit-haus.de/haus-bauen.php) und das Kompletthaus.

Energiesparen ist heute ein wichtiges Thema. Favorit-Haus bietet seinen Kunden verschiedene Möglichkeiten, sein eigenes Energieeffizienzhaus zu bauen. Je nach Anspruch kommen verschiedene Energiespartechniken zum Einsatz. Einerseits sind die Häuser bereits in der Standardversion mit einer energiesparenden Gebäudehülle versehen, andererseits können die Häuser mit zusätzlicher Energiespartechnik zum echten Energiesparwunder werden. Beispielsweise kann die Sonne als Energiequelle genutzt werden, um Sonnenlicht direkt in elektrische Energie umzuwandeln. Dazu werden Solarzellen auf dem Dach installiert. Die Sonnenenergie kann auch dazu verwendet werden, das Trinkwasser zu erwärmen oder sogar eine Heizung damit zu betreiben.

Ein Haus individuell (http://www.favorit-haus.de/massivhaus/index.php) ist etwas, das man sich nur einmal im Leben leistet, normalerweise. Daher ist es wichtig, dass man einen Partner an seiner Seite hat, dem man vertrauen kann und der auf die individuellen Wünsche wirklich auch eingeht. Favorit-haus kann mit viel Erfahrung punkten. Persönliche und kostenbewusste Baubetreuung ist hier das A und O. Es kommen keine anonymen Bautrupps für die Ausführung der Arbeiten, sondern etablierte Unternehmen, die mit viel Engagement Bauträume realisieren und keine Albträume produzieren.

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Internet: http://www.diewebag.de Favorit Massivhaus GmbH & Co. KG Alexander Aßmann Sigambrerweg 2 59519 Möhnesee Deutschland E-Mail: info@favorit-haus.de Homepage: http://www.favorit-haus.de Telefon: 02924 / 9716 0

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Nach einer Trennung verbleibt das Kind meist bei einem Elternteil. Grundsätzlich steht dem anderen Elternteil ein Umgangsrecht mit dem Kind zu. Ausnahmen gibt es hier nur dann, wenn der Umgang nicht dem Wohle des Kindes entspricht. Das Umgangsrecht ist in § 1684 BGB geregelt. In erster Linie ist diese als eigenes Recht des Kindes zu verstehen. das ...

Nach einer Trennung verbleibt das Kind meist bei einem Elternteil. Grundsätzlich steht dem anderen Elternteil ein Umgangsrecht mit dem Kind zu. Ausnahmen gibt es hier nur dann, wenn der Umgang nicht dem Wohle des Kindes entspricht. Das Umgangsrecht ist in § 1684 BGB geregelt. In erster Linie ist diese als eigenes Recht des Kindes zu verstehen. Eine Regelung für das Umgangsrecht zu treffen kann im Rahmen der Scheidungsauseinandersetzung Teil einer anwaltlichen Beratung sein. Über das Umgangsrecht informieren die Rechtsanwälte Alexander Dobiasch und Rupert Richter aus Bergen auf Rügen.            
 
Recht des Kindes auf beide Elternteile  
 
Nach einer Trennung erhält meist ein Elternteil das Sorgerecht. Der andere erhält mit dem Umgangsrecht eine Besuchsmöglichkeit. Dies liegt im Interesse des Kindes, das ein Recht darauf hat, zu beiden Elternteilen eine stabile Beziehung zu unterhalten. Das Umgangsrecht kann Besuche so regeln, dass der andere Elternteil das Kind an bestimmten Tagen und Zeiten besuchen und zu sich nehmen darf. Auch Dritte wie Großeltern, Lebenspartner oder Geschwister können nach § 1666 BG Umgangsrecht erhalten. Voraussetzung hierfür ist, dass diese Personen längere Zeit mit dem Kind in Gemeinschaft leben und festgestellt wird, dass der Umgang zum Wohl des Kindes beiträgt.            

Rechtsanwaltliche Beratung beugt Streitigkeiten vor

Nicht selten entsteht nach einer Trennung Streit über das Sorgerecht und das Umgangsrecht für die gemeinsamen Kinder. Um Streitigkeiten zu vermeiden, kann eine rechtsanwaltliche Beratung, die alle Beteiligten zusammenbringt, unterstützend eingreifen. Denn so lassen sich verlässliche Verabredungen für beide Seiten treffen, ohne dass  Auseinandersetzungen entstehen. Außerdem hilft eine Rechtsberatung, die Möglichkeiten des Besuchsrechtes voll ausschöpfen zu können und eine Regelung im Sinne des Kindes zu treffen.           
 
Für ausführliche Informationen zum Umgangsrecht stehen die Rechtsanwälte Alexander Dobiasch und Rupert Richter aus Bergen auf Rügen jederzeit gerne zur Verfügung.             
 

 

Pressekontakt
Ansprechpartner:
Rechtsanwälte Alexander Dobiasch & Rupert Richter
Marktstraße 8
18528 Bergen auf Rügen
Telefon: +49 03838 / 25 71 10
Telefax: +49 03838 / 25 71 15
E-Mail: rae@dobiasch-richter.de
Homepage:  www.dobiasch-richter.de

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Seit einigen Tagen gibt es ein neues Mitglied in der Messestandfamilie der Firma Medienkraftwerk. Die Expand LinkWall ist eine ultraflexible Präsentationswand im hochmodernen Design. Sie lässt sich ganz einfach in alle gewünschten Formen bringen, je nach Standortbedingungen und Promotionkonzept. <br /><br />Das Euskirchener ...

Seit einigen Tagen gibt es ein neues Mitglied in der Messestandfamilie der Firma Medienkraftwerk. Die Expand LinkWall ist eine ultraflexible Präsentationswand im hochmodernen Design. Sie lässt sich ganz einfach in alle gewünschten Formen bringen, je nach Standortbedingungen und Promotionkonzept.

Das Euskirchener Werbeunternehmen Medienkraftwerk ist stolz, dass es sein Sortiment wieder einmal um ein High-Quality Produkt erweitern kann. Nach dem Erfolg des ISOframe Exhibit wurde vor einigen Tagen die Expand LinkWall ins Sortiment aufgenommen. Diese Präsentationswand gehört in Sachen Technologie und Flexibilität zu einer ganz neuen Generation von Messeständen. "Mit der Firma Expand haben wir bisher immer gute Erfahrungen gemacht. Aber dieser neue Messestand hat auch uns überrascht" so Medienkraftwerk.

Die LinkWall trumpft auf mit einer außergewöhnlichen Technologie. Eine Messewand besteht aus mehreren festen Einzelgrafiken nach Art eines Bannerdisplays, die mit speziell entwickelten Grafikverbindungen kombiniert werden. Der Clou: die Verbindungselemente sind mit einem Gummiprofil ausgestattet und lassen sich so in alle Richtungen biegen. Die Grafik zieht sich dabei ohne Unterbrechungen oder Fugen über die einzelnen Module.

Auch der Aufbau der LinkWall ist keineswegs kompliziert. Die einzelnen Elemente werden einfach mit Magnetschienen versehen und verbinden sich mit einem "Klick" ganz automatisch. Dank dieser einfachen Magnettechnologie entfällt lästiges Nachjustieren und der Messestand kann bequem von den Ausstellern selbst aufgebaut werden.
Was die LinkWall zu einem einzigartigen Messestand macht sind die unendlich vielen Möglichkeiten im Aufbau des Systems. Dank der ultraflexiblen Grafikverbindungen können Sie jede beliebige Form realisieren. Neben der klassischen geraden Wand sind auch große Bögen und U-, L-, oder S-Formen möglich. Außerdem lassen sich Inselstände in z.B. Dreiecks- oder Sternform erstellen. Kreieren Sie ganz neue und einzigartige Formen. Die LinkWall setzt Ihrer Kreativität keine Grenzen.

Die Flexibilität der LinkWall geht noch über die Formgebung hinaus: Kombinieren Sie die Präsentationswand mit zusätzlichem Zubehör, wie zum Beispiel LCD Screens. Die entsprechenden Bildschirmhalterungen können einfach am Systemrahmen angebracht werden. Mit zusätzlichen Strahlern setzen Sie Ihre Präsentation ins Rampenlicht.

Für die unterschiedlichen Einsatzgebiete gibt es unterschiedliche Größen. Die LinkWall ist sowohl mit 220m als auch mit 290m Grafikhöhe erhältlich. Die Breite des Systems ist abhängig von der Anzahl der kombinierten Module und kann vom Aussteller je nach Standortsituation angepasst werden.

Trotz der großen Vielzahl an Einsatzmöglichkeiten kann die LinkWall auch ganz klein sein. Zum Transport wird das System zusammengefaltet, so dass es komplett in das praktische Expand PodiumCase passt. Die Rollbox kann nach dem Transport zur Beratungstheke umfunktioniert werden und vervollständigt so Ihren Messestand.

Als einer der größten deutschen Hersteller von Messebedarf hat das Medienkraftwerk noch eine Vielzahl von Promotionzubehör in seinem Sortiment. Runden Sie Ihren Messestand mit RollUp Displays oder Prospektständern ab und bieten Sie den Messebesuchern eine Full-Service Präsentation. Das ganze Sortiment des Medienkraftwerks und weitere Infos zur LinkWall finden Sie unter www.medienkraftwerk.de (http://www.medienkraftwerk.de) Medienkraftwerk Markus Maier-Schambeck Felix-Wankel Str. 13-15 53881 Euskirchen Deutschland E-Mail: info@medienkraftwerk.de Homepage: http://www.medienkraftwerk.de Telefon: 02251-14890

Medienkraftwerk
Krause,Udo
Felix-Wankel Str. 13-15
53881 Euskirchen
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