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Modernisierung von WohnraumDer Vermieter will modernisieren und dabei den Grundriss der Wohnung wesentlich ändern. Was muss der Mieter dulden?
Grundsätzlich muss der Mieter Maßnahmen zur Verbesserung der Mietsache dulden, die den Gebrauchs- und Substanzwert der Räume erhöhen und eine bessere Benutzung ermöglichen. Bei der Frage, ob dies der Fall ist, stellt der Bundesgerichtshof regelmäßig darauf ab, ob potentielle Mieter die Wohnung nach Durchführung der Baumaßnahmen eher würden ...
Grundsätzlich muss der Mieter Maßnahmen zur Verbesserung der Mietsache dulden, die den Gebrauchs- und Substanzwert der Räume erhöhen und eine bessere Benutzung ermöglichen. Bei der Frage, ob dies der Fall ist, stellt der Bundesgerichtshof regelmäßig darauf ab, ob potentielle Mieter die Wohnung nach Durchführung der Baumaßnahmen eher anmieten würden als vorher. Der BGH hat das zum Beispiel für den Fall bejaht, dass bei einer 4-Zimmer-Wohnung Bad und Toilette getrennt werden und dieser Trennung die zuvor vorhandene Speisekammer zum Opfer fällt (BGH, Urteil vom 13.2.2008, Az. VIII ZR 105/07). Der Bundesgerichtshof weist ausdrücklich darauf hin, dass es immer auf den Einzelfall ankommt.
Rechtsprechung aktuell: Das Landgericht Marburg (Urteil vom 19.01.2011, 5 S 127/10) entschied, dass eine Modernisierungsmaßnahme, durch die ein WC innerhalb der Wohnung geschaffen werde, trotz Grundrissänderung rechtmäßig sei.
Fachanwaltstipp Mieter: Der Vermieter muss Ihnen vor Durchführung von Modernisierungen eine entsprechende Modernisierungsankündigung zuschicken. An deren Form und Inhalt werden vom Gesetzgeber und der Rechtsprechung relativ hohe Anforderungen gestellt. Sind diese Anforderungen nicht erfüllt, können Sie zum Beispiel bei Arbeiten in den Mieträumen deren Durchführung verweigern. Unter Umständen ist auch eine spätere Mieterhöhung wegen der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen unwirksam.
Fachanwaltstipp Vermieter: Wenn Sie modernisieren wollen, sollten Sie dem Mieter spätestens drei Monate vor Beginn der Baumaßnahmen ein Schreiben zusenden, in dem Sie die geplanten Maßnahmen genau beschreiben, deren Beginn und Dauer, sowie die zu erwartende Mieterhöhung mitteilen. Anderenfalls kann es zu Problemen bei der Bauausführung kommen, weil die Mieter die Handwerker nicht in die Wohnung lassen. Außerdem laufen Sie Gefahr, später modernisierungsbedingte Mieterhöhungen nicht wirksam durchführen zu können.
Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor Berlin
08.11.2011
Bredereck Willkomm Rechtsanwälte
Berlin-Charlottenburg: Kurfürstendamm 216 (Ecke Fasanenstraße), 10719 Berlin
(U-Bahnhof Uhlandstraße, S- und U-Bahnhof Zoologischer Garten)
Berlin-Mitte: Palais am Festungsgraben, 10117 Berlin, Zufahrt über Straße Unter den Linden
(S- und U-Bahnhof Friedrichstrasse)
Berlin-Marzahn Zweigstelle: Marzahner Promenade 28, 12679 Berlin
(S-Bahnhof Marzahn)
Potsdam: Friedrich-Ebert-Straße 33, 14469 Potsdam
Tel. (030) 4 000 4 999
Mail: Berlin@recht-bw.de
Alles zum Mietrecht: www.mietrechtler-in.de
Wir beraten Mieter und Vermieter bzw. Eigentümer zu allen Fragen des Wohnungsmietrechts, Gewerbemietrechts und Wohnungseigentumsrechts gleichermaßen umfassend.
Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Mieter:
•Abwehr von Kündigungen und Räumungsklagen
•Beratung zu den Voraussetzungen einer mieterseitigen (fristlosen) Kündigung
•Durchsetzung Ihrer Mängelbeseitigungsansprüche
•Verhandlungen mit dem Vermieter über die Höhe einer Minderungsquote bei Mängeln der Mietsache (Wohnflächenunterschreitung, Feuchtigkeit, Ungeziefer, Heizungsausfall, Wasserausfall, Geruchsbelästigung, optische Beeinträchtigung durch Stockflecken, undichte Fenster etc.)
•Durchsetzung einer Minderungsquote vor Gericht
•Geltendmachung Ihres Zurückbehaltungsrechts am Mietzins
•Beratung über die beste Vorgehensweise bei Gesundheitsgefahren (toxische Stoffe, gesundheitsbeeinträchtigende Schimmelsporen etc.)
•Beratung zu den Rechten des Mieters bei Tierhaltung, insbesondere Hundehaltung
•Durchsetzung Ihrer Ansprüche gegen Mitmieter und gegen den Vermieter wegen Lärmbelästigung und anderen Belästigungen durch Mitmieter und andere Dritte
•Abwehr von Mieterhöhungsverlangen
•Abwehr von Modernisierungsmieterhöhungen
•Prüfung Ihrer Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung, Verhandlung mit dem Vermieter/der Hausverwaltung über die Höhe der Nachzahlung
•Kautionsrückforderung
•Prüfung (unwirksamer) Klauseln im Arbeitsvertrag (Schönheitsreparaturklausel, Kleinreparaturklausel, Aufrechnungsverbote etc.)
•Schadensersatzprozesse nach Wasserhavarie oder Feuerkatastrophen
•Mietrechtliche Verfahren aller Art vor allen Amtsgerichten, Landgerichten und Oberlandesgerichten/Kammergericht
Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Vermieter:
•Kündigung eines Mietverhältnisses, und anschließende Räumungsklage
•Berliner Räumung
•Durchsetzung von Mietzinsansprüchen
•Beratung zu Minderungsquoten, Verhandlung mit Mietern über die Höhe von Minderungen
•Unerlaubte Tierhaltung (Kündigung, Unterlassungsklage etc.)
•Durchsetzung von Rechten gegen lärmende und störende Mieter
•Mieterhöhungen (Entwurf von Mieterhöhungsverlangen, Erzielung einer möglichst hohen Zustimmungsquote etc.)
•Aufrechnung von Forderungen mit der Mietkaution
•Prüfung und Überarbeitung von Altverträgen anhand neuster Rechtsprechung
•Heilung unwirksamer Mietvertragsklauseln durch Mietvertragsnachträge
•Gestaltung eines rechtssicheren, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Wohnungsmietvertragsmusters
•Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen wegen Beschädigung der Mietsache etc.
•Mietrechtliche Verfahren aller Art vor allen Amtsgerichten, Landgerichten und Oberlandesgerichten/Kammergericht
Bredereck Willkomm für Mieter und Vermieter von Gewerberäumen
Das Gewerberaummietrecht ist eine „Sondermaterie“ innerhalb des Mietrechts, die wohl nur ein ausgewiesener Spezialist überblicken kann. In kaum einem mietrechtlichen Bereich können Fehler bei Vertragsabschluss so gravierende Folgen haben, wie im Gewerbemietrecht. Eine Beratung erfordert nahezu in jedem Fall die besonderen Kenntnisse eines Fachanwalts. Wir beraten Sie hilfreich unter anderem bei
•Prüfung Ihrer Gewerbemietverträge auf Ihre Wirksamkeit
•Gestaltung eines rechtssicheren, auf Ihre besonderen Bedürfnisse zugeschnittenen Gewerbemietvertrags
•Kündigung Ihrer Gewerbemietverträge (fristlos und ordentlich)
•Beratung zu gewerbemietrechtlichen Sonderproblemen (Schriftform des Gewerbemietvertrages, vorzeitige Kündbarkeit, etc.)
•Miethöhe und Betriebskosten (Preisindex-Klauseln, Beratung zum Wirtschaftlichkeitsgebot
•Konkurrenzschutz (Gestaltung entsprechender Klauseln, Beratung zum vertragsimmanenten Konkurrenzschutz, Beratung zum Vorliegen von Hauptartikeln oder zu Nebenartikeln, Beratung zu den Folgen der Verletzung des Konkurrenzschutzes)
•Betriebspflicht (Vereinbarung einer Betriebspflicht als Allgemeine Geschäftsbedingung, Besonderheiten bei Einkaufszentren, Vertragsstrafe etc.)
•Begründung- und Verlängerungsoptionen
•Ausschluss von Mieterrechten (Ausschluss bzw. Beschränkung in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Auferlegung von Pflichten zur Erhaltung/Instandsetzung der Mietsache etc.)
Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Wohnungseigentümer:
•Versammlungen und Beschlüsse (Einberufung von Versammlungen, Anfechtung von Beschlüssen etc.)
•Teilungserklärung (Umwidmung von Gemeinschaftseigentum in Sondereigentum, Änderung des Umlagemaßstabs etc.)
•Bestellung und Abberufung des Verwalters
•Wohngeld (Anfechtung eines Beschlusses über den das Wohngeld festsetzenden Wirtschaftsplan, Entziehung des Wohnungseigentums bei fortgesetzter Säumnis bei der Wohngeldzahlung, Rechte der Wohnungseigentümergemeinschaft bei Wohngeldrückstand etc.)
•Bauliche Veränderung und Instandsetzung (Sonderumlage, bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums, Anfechtung von Beschlüssen über eine Sonderumlage, Beseitigung unzulässiger baulicher Veränderungen etc.)
•Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
•Beratung bei Erwerb und Veräußerung von Wohnungseigentum
Seit vielen Jahren sind wir vor allem in den Schwerpunkten Arbeits- und Mietrecht als Rechtsanwälte tätig. Diese Erfahrung vertiefen wir durch regelmäßige Fortbildung und ständigen fachlichen Austausch. So können wir mögliche Streitpunkte bereits bei der Gestaltung Ihrer Verträge und Ihrer Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Ihrem Sinne regeln.
Durch eine realistische Einschätzung Ihrer rechtlichen Position und der Prozessrisiken zeigen wir bereits im Vorfeld auf, wo eine außergerichtliche Regelung sinnvoll ist. Lassen sich Ihre Interessen nur in einem Rechtsstreit durchsetzen, überzeugen wir das Gericht mit einer kompetenten Darstellung der Sach- und Rechtslage.
Die Zwangsvollstreckung aus den für Sie erstrittenen Urteilen betreiben wir schnell und fantasievoll.
Wir freuen uns auf eine langjährige und persönliche Zusammenarbeit mit Ihnen. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass der enge und vertraute Kontakt mit unseren Mandanten neben der fachlichen Kompetenz von wesentlicher Bedeutung für den Erfolg unserer Tätigkeit ist.
Bredereck Willkomm Rechtsanwälte Bredereck,Alexander Am Festungsgraben 1 10117 Berlin anwalt-marketing[at]web.de
Konferenz 'Corporate Governance in Schwellenländern' am 11./12. Juni 2012 an der HHLKonferenz 'Corporate Governance in Schwellenländern' am 11./12. Juni 2012 an der HHL
Die Corporate Governance in Schwellenländern steht im Fokus einer Konferenz des Center for Corporate Governance der Handelshochschule Leipzig (HHL) und dem Global Corporate Governance Forum (IFC/World Bank Group) vom 11. bis 12. Juni 2012 in Leipzig. Die Veranstaltung widmet sich besonders der Frage, ob und in welchem Umfang verantwortungsvolles ...
Die Corporate Governance in Schwellenländern steht im Fokus einer Konferenz des Center for Corporate Governance der Handelshochschule Leipzig (HHL) und dem Global Corporate Governance Forum (IFC/World Bank Group) vom 11. bis 12. Juni 2012 in Leipzig. Die Veranstaltung widmet sich besonders der Frage, ob und in welchem Umfang verantwortungsvolles Handeln und transparente Regeln der Unternehmensführung Auswirkungen auf den ökonomischen Erfolg von Unternehmen haben. Im Mittelpunkt der Betrachtungen, die besonders für Unternehmer, Investoren und Wissenschaftler interessant sind, steht die Corporate Governance in Afrika (Nigeria), Südeuropa (Kroatien) und Asien (Indonesien). Redner der Konferenz werden u.a. sein: Philip Armstrong (Direktor des Global Corporate Governance Forum), Hans-Jürgen Beerfeltz (Staatssekretär im Bundesministerium für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung), Gian Piero Cigna (Projektleiter Corporate Governance in der Rechtsabteilung der Europäischen Bank für Wiederaufbau und Entwicklung), John Lim Kok Min (Vorsitzender des Singapore Institute of Directors) sowie Prof. Dr. Sidharta Utama (Vorstandsvorsitzender des Indonesian Institute for Corporate Directorship). Weitere Informationen und Anmeldung unter www.hhl.de/ccg /> Über das Center for Corporate Governance (CCG)
Das Center for Corporate Governance (CCG) an der Handelshochschule Leipzig wurde im April 2010 gegründet. Die Forschungsschwerpunkte umfassen unter anderem folgende Themenbereiche: Corporate Governance und Unternehmensperformance, Diversity, Corporate Governance in Schwellenländern sowie Governance Ratings. Es wird geleitet von einem akademischen Direktorium, bestehend aus Univ.-Prof. Dr. Marc Steffen Rapp (Philipps-Universität Marburg ), Christian Strenger (Mitglied von Aufsichtsräten und der Regierungskommission Deutscher Corporate Governance Kodex) und Univ.-Prof. Dr. Michael Wolff (Universität Mainz). Ein Beiratsgremium steht dem akademischen Direktorium beratend zur Seite. Das CCG kooperiert unter anderem mit dem Millstein Center for Corporate Governance and Performance an der Yale School of Management und dem Center for Corporate Governance der Copenhagen Business School. Wesentliche Sponsoren des CCG sind: DWS Investments, Bertelsmann Business Consulting und KPMG. www.hhl.de/ccg /> Über die Handelshochschule Leipzig
Die Handelshochschule Leipzig (HHL) ist Deutschlands traditionsreichste betriebswirtschaftliche Hochschule und zählt heute zu den führenden Business Schools. Innerhalb der Ausbildung von leistungsfähigen und verantwortungsbewussten Führungspersönlichkeiten spielt neben der Internationalität die Verknüpfung zwischen Theorie und Praxis eine herausragende Rolle. www.hhl.de
Handelshochschule Leipzig gGmbH
Volker Stößel
Jahnallee 59
04109 Leipzig
Deutschland
E-Mail: volker.stoessel@hhl.de
Homepage: http://www.hhl.de
Telefon: 0341-9851-614 Handelshochschule Leipzig gGmbH Stößel,Volker Jahnallee 59 04109 Leipzig http://www.hhl.devolker.stoessel[at]hhl.de
Kodexakzeptanz 2012: Analyse der Entsprechenserklärungen zum Deutschen Corporate Governance KodexKodexakzeptanz 2012: Analyse der Entsprechenserklärungen zum Deutschen Corporate Governance Kodex
Die neueste Studie des Center for Corporate Governance (CCG) der Handelshochschule Leipzig (HHL) untersucht das Compliance-Verhalten deutscher Aktiengesellschaften in Bezug auf den Deutschen Corporate Governance Kodex.<br /><br />Der Deutsche Corporate Governance Kodex (DCGK) enthält Empfehlungen und Anregungen für eine und gute 4 ...
Die neueste Studie des Center for Corporate Governance (CCG) der Handelshochschule Leipzig (HHL) untersucht das Compliance-Verhalten deutscher Aktiengesellschaften in Bezug auf den Deutschen Corporate Governance Kodex. Der Deutsche Corporate Governance Kodex (DCGK) enthält Empfehlungen und Anregungen für eine angemessene und gute Unternehmensführung (Governance) deutscher Aktiengesellschaften. Die Unternehmen sind nicht verpflichtet, dem Kodex zu folgen, müssen aber jährlich in einer so genannten Entsprechenserklärung darlegen, inwieweit sie den Empfehlungen folgen oder abweichen. Die erste Version des Kodex wurde 2002 vorgestellt. Zehn Jahre später analysiert und bewertet die vorliegende Studie systematisch und umfassend die Akzeptanz des Kodex und das Compliance-Verhalten der größten deutschen börsennotierten Gesellschaften. Im Rahmen der Studie wurden die bis März 2012 veröffentlichten Entsprechenserklärungen der Gesellschaften detailliert analysiert und inhaltlich ausgewertet. Zunächst untersuchte die Studie das grundsätzliche Niveau der Kodexakzeptanz, um dann, tiefer gehend, das Entsprechensverhalten der Gesellschaften auf Kapitel-, Ziffer- bis hin zur Satzebene zu analysieren. Erstmals wurden auch vier Governance-Indizes konstruiert, um die vier Kernbereiche guter Governance, nämlich Transparenz, Kontrolle/Überwachung, Anreizsysteme und Vielfalt, umfassend untersuchen zu können. Zusätzlich analysiert wurde der Zusammenhang zwischen Complianceverhalten und Unternehmensgröße bzw. Eigentümerstruktur sowie die im Rahmen der Entsprechenserklärungen gegebenen wörtlichen Erläuterungen. Die wesentlichen Resultate lassen sich wie folgt zusammenfassen: 1.) Grundsätzlich akzeptieren die Unternehmen weite Teile des Kodex, was sich in einem hohen Niveau der Entsprechensquoten niederschlägt. Nur eine Minderheit der untersuchten Unternehmen lehnt mehr als 10 Prozent der Kodexempfehlungen ab. 2.) Abweichungen zeigen sich vor allen in Kapitel 4 ("Vorstand") und in Kapitel 5 ("Aufsichtsrat"). Die Studie identifizierte so genannte "kritische Ziffern", also Empfehlungen, denen besonders häufig nicht entsprochen wird: - der Selbstbehalt bei der D&O-Versicherung, - der Haftung von Vorstand und Aufsichtsrat, Stichwort Selbstbehalt, - der individualisierten Offenlegung der Vergütung, - der erfolgsabhängigen Aufsichtsratsvergütung, sowie - Fragen zur Vielfalt im Aufsichtsrat. 3.) Gesellschaften in Streubesitz weisen höhere Entsprechensgrade auf - ein aus ökonomischer Sicht wünschenswerter "Substitutionseffekt" zwischen DCGK und externer Governance-Struktur der Unternehmen. 4.) Der "Transparenz"-Index erreicht für beinahe alle DAX-Gesellschaften sehr hohe Standards, im MDAX hingegen entscheidet sich rund ein Viertel der Gesellschaften, hier substantielle Teile des Kodex abzulehnen. Ähnliches ist für die Themenfelder "Überwachung und Kontrolle" sowie "Anreizsysteme" festzuhalten. Die höchste Heterogenität zeigt der "Diversity"-Index, welcher die Vielfalt in den Unternehmensorganen abbildet: Während die Gesellschaften im Durchschnitt 89,3 Prozent der Indexbestandteile akzeptieren, finden sich auch Indexwerte unterhalb von 70 Prozent bis hin zu mehrmaligen Minimalwerten von nur 33 Prozent. 5.) Im Ausblick geben die Gesellschaften für 18 Prozent aller Abweichungen an, zukünftig die entsprechenden Ziffern ganz oder zumindest teilweise zu erfüllen. Die im Rahmen der Studie untersuchten Unternehmen repräsentieren etwa 90 Prozent der Marktkapitalisierung des Prime und General Standard der Deutschen Börse, sodass die Untersuchung einen umfassenden und gleichzeitig individuell-differenzierten Blick auf die Akzeptanz des Deutschen Corporate Governance Kodex in den größten deutschen Aktiengesellschaften liefert. Die Studie "Kodexakzeptanz 2012: Analyse der Entsprechenserklärungen zum Deutschen Corporate Governance Kodex" ist unter www.hhl.de/ccg einsehbar. Herausgeber der Studie sind Univ.-Prof. Dr. Marc Steffen Rapp und Univ.-Prof. Dr. Michael Wolff. Kontakt , auch für weitere Informationen über die Studie: Handelshochschule Leipzig (HHL) Center for Corporate Governance (CCG) www.hhl.de/ccg />E-Mail: ccg@hhl.de Tel.: +49 341 9851-875
Über das Center for Corporate Governance (CCG)
Das Center for Corporate Governance (CCG) an der Handelshochschule Leipzig wurde im April 2010 gegründet. Die Forschungsschwerpunkte umfassen unter anderem folgende Themenbereiche: Corporate Governance und Unternehmens-performance, Diversity, Corporate Governance in Schwellenländern sowie Governance Ratings. Es wird geleitet von einem akademischen Direktorium, bestehend aus Univ.-Prof. Dr. Marc Steffen Rapp (Philipps-Universität Marburg ), Christian Strenger (Mitglied von Aufsichtsräten und der Regierungskommission Deutscher Corporate Governance Kodex) und Univ.-Prof. Dr. Michael Wolff (Universität Mainz). Ein Beiratsgremium steht dem akademischen Direktorium beratend zur Seite. Das CCG kooperiert unter anderem mit dem Millstein Center for Corporate Governance and Performance an der Yale School of Management und dem Center for Corporate Governance der Copenhagen Business School. Wesentliche Sponsoren des CCG sind: DWS Investments, Bertelsmann Business Consulting und KPMG. www.hhl.de/ccg /> Über die Handelshochschule Leipzig
Die Handelshochschule Leipzig (HHL) ist Deutschlands traditionsreichste betriebswirtschaftliche Hochschule und zählt heute zu den führenden Business Schools. Innerhalb der Ausbildung von leistungsfähigen und verantwortungsbewussten Führungspersönlichkeiten spielt neben der Internationalität die Verknüpfung zwischen Theorie und Praxis eine herausragende Rolle. www.hhl.de
Handelshochschule Leipzig gGmbH
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Jahnallee 59
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Deutschland
E-Mail: volker.stoessel@hhl.de
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Telefon: 0341-9851-614 Handelshochschule Leipzig gGmbH Stößel,Volker Jahnallee 59 04109 Leipzig http://www.hhl.devolker.stoessel[at]hhl.de
kaphingst-shop.de Qualität, faires Preis-Leistungs-Angebotkaphingst-shop.de: Der Physio Online-Shop mit einer riesigen Auswahl und unschlagbaren Preisen
Der beliebte Online-Shop bietet ein umfassendes Sortiment an Markenartikeln für die Physiotherapie und Ergotherapie. So finden sich beispielsweise in der Kategorie Therapieliegen höhenverstellbare Therapieliegen, Kofferbänke, Massagebänke und Zubehör. Für die medizinische Trainingstherapie werden Trainingsgeräte, wie ...
Der beliebte Online-Shop bietet ein umfassendes Sortiment an Markenartikeln für die Physiotherapie und Ergotherapie. So finden sich beispielsweise in der Kategorie Therapieliegen höhenverstellbare Therapieliegen, Kofferbänke, Massagebänke und Zubehör. Für die medizinische Trainingstherapie werden Trainingsgeräte, wie zum Beispiel Seilzugapparate, Propriozeptive Geräte, Kraft- und Sequenztrainer, Balance-Trainer, Hanteln, Therapieliege ( http://www.kaphingst-shop.de/de/Therapieliegen/hoehenverstellbare-Therapieliegen/Therapieliege-Marburg-I-Elektrik.htm ) und Vojtaliegen ( http://www.kaphingst-shop.de/print_product_info.php?products_id=337) und Zubehör angeboten. Schlingentische und Zubehör sind ebenso zu finden wie Wärmelampen und Zubehör für die Kältetherapie. Zuverlässige und modernste Geräte für die Elektrotherapie sowie Urias Luftpolsterschienen für Erwachsene, Kinder und Babys und Urias Zubehör können hier bestellt werden. Ergonomische Hocker, wie zum Beispiel Arbeitshocker, Gymnastikhocker, Trainingsbänke sorgen für gesundes Arbeiten und Training. Im Bereich "Lagerung & Gesundes Liegen" finden sich zum Beispiel Stützkissen, Keilkissen, Knie- und Nackenrollen, Positurwürfel und medizinische Produkte von Tempur, wie zum Beispiel Dentalauflagen und medizinische Matten. Für die perfekte Organisation der Praxis sorgen die angebotenen Patienten-Terminkarten und -kalender, Terminzettel und Planer und vieles mehr. Desinfektionsmittel namhafter Hersteller sorgen für höchste Hygiene in der Praxis. Produkte für Wellness, wie zum Beispiel Massageöle, Massagecremes, Einreibungen, Biofreeze, und Massageprodukte können auch geordert werden. Neuheiten und Trend-Produkte sind in gesonderten Rubriken zusätzlich aufgeführt. Alle Lagerartikel werden innerhalb 24 und 48 Stunden geliefert und ab einem Bestellwert von 50 Euro ist der Versand kostenfrei. Großgeräte werden mit einer Spedition innerhalb von 14 Tagen angeliefert. Viele sichere Zahlungsmethoden, wie Zahlung auf Rechnung, Vorkasse, via Paypal, Nachnahme und Bankeinzug sorgen für eine perfekte Kaufabwicklung. Insgesamt überzeugt der kaphingst-shop.de durch die hohe Markenqualität der Produkte, ein umfassendes Sortiment, Kundenservice, faires Preis-Leistungs-Angebot und eine ausgesprochen schnelle Lieferung. Verantwortlich für Texteinstellung: DieWebAG Email: presse@diewebag.de Internet: www.diewebag.de ( http://www.diewebag.de)
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Der Wirtschaftsbereich Logistik lädt einSchon knapp 300 Veranstaltungen im Angebot am Tag der Logistik
(ddp direct)Bremen. In vier Wochen, am 19. April 2012, findet wieder der deutschlandweite Tag der Logistik statt. Auch Standorte in Österreich haben die Idee aufgegriffen und engagieren sich. Auf der zentralen Webseite www.tag-der-logistik.de sind bereits knapp 300 Veranstaltungen veröffentlicht. Wer sich für Logistik interessiert, hat A ...
(ddp direct)Bremen. In vier Wochen, am 19. April 2012, findet wieder der deutschlandweite Tag der Logistik statt. Auch Standorte in Österreich haben die Idee aufgegriffen und engagieren sich. Auf der zentralen Webseite www.tag-der-logistik.de sind bereits knapp 300 Veranstaltungen veröffentlicht. Wer sich für Logistik interessiert, hat also die Chance, sich jetzt schon sein Programm für den Aktionstag zusammenzustellen. Die Teilnahme an den Veranstaltungen ist kostenfrei, eine Anmeldung über die Internetseite ist jedoch in den meisten Fällen erforderlich, damit die Unternehmen und Organisationen optimal planen könne. Möglichkeiten für einen Blick hinter die Kulissen gibt es nicht nur an den großen Logistikstandorten wie Hamburg, Bremen, der Region an Rhein und Ruhr oder dem Großraum Frankfurt. Von der deutsch/dänischen Grenze bis nach Konstanz am Bodensee, oder auf der Ost-West-Achse von Cottbus bis Aachen: überall wird am 19. April über Logistik gesprochen. Logistik ist eine spannende Querschnittsfunktion. Jeder, der sich für wirtschaftliche Zusammenhänge interessiert, kann hier Neues entdecken. Logistiker sind gesuchte Mitarbeiter in der Industrie, im Handel und in den Dienstleistungsunternehmen. Da bietet der Tag der Logistik attraktive Möglichkeiten für Gespräche und umfangreiche Informationen. Ein Auszug aus der Veranstalterliste von A bis Z: Audi (Ingolstadt), BASF (Ludwigshafen), Cewe Color (Oldenburg), Daimler (Germersheim), Edeka (Neumünster), Flughafen Berlin Brandenburg, Geberit (Pfullendorf), Hennes & Mauritz (Hamburg), Initiative der IHKs im Rheinland (Gefahrguttag Grevenbroich), Kaeser Kompressoren (Coburg), Lloyd Shoes (Sulingen), MAN (Augsburg), Nord-West Oelleitungs GmbH (Wilhelmshaven), Otto Wulf (Cuxhaven), Pharmaserv (Marburg), Ravensburger Spieleland (Meckenbeuren), Stute Logistics (Hamburg und Hilden), Technische Universitäten (Berlin, Chemnitz, Dresden), Weserport (Bremen), Zizale Lichtsysteme GmbH (Wieselburg/Österreich). Zahlreiche Organisationen haben in ihrer Region Veranstaltungen koordiniert oder organisieren zentrale Großevents, so die Süderelbe GmbH, die Logistik-Initiative Hamburg oder Via Bremen. Namhafte Logistikdienstleister sind gleich mit mehreren Veranstaltungen dabei, wie zum Beispiel Dachser, DB Schenker, DHL, Kühne + Nagel oder TNT. Weitere Informationen gibt es jeden Tag aktuell unter www.tag-der-logistik.de. Shortlink zu dieser Pressemitteilung: http://shortpr.com/8jb6u5 /> Permanentlink zu dieser Pressemitteilung: http://www.themenportal.de/wirtschaft/der-wirtschaftsbereich-logistik-laedt-ein-59095
Bundesvereinigung Logistik (BVL) e.V.
Ulrike Grünrock-Kern
Schlachte 31
28195 Bremen
Germany
E-Mail: gruenrock-kern@bvl.de
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Solarreinigung Schleswig-HolsteinWir reinigen ökologisch mit professionellen Solarreinigungsgeräten
Solarreinigung Schleswig-Holstein
Frank Galley
Mühlenholzer Weg 16a
24966 Sörup
Tel: 0049 (0)4635/292603
Fax: 0049 (0)4635/292604
Mobil: 0049 (0)152/02468060
Reinigung von Photovoltaik & Solar verhindert den Ertragsverlust.
Verschmutzungen von Photovoltaik anlagen reduzieren den Wirkungsgrad. Dies führt zu einer Minderung zu ...
Solarreinigung Schleswig-Holstein
Frank Galley
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Reinigung von Photovoltaik & Solar verhindert den Ertragsverlust.
Verschmutzungen von Photovoltaik anlagen reduzieren den Wirkungsgrad. Dies führt zu einer Minderung der Leistung von bis zu 30%, was sich negativ auf die Erträge(Gewinn) auswirkt. Des Weiteren können Schäden entstehen, die mit hohen Kosten verbunden sind.
Die Vorteile einer professionellen Reinigung liegen auf der Hand:
> Erhöhung der Leistungsfähigkeit.
> Entfernung der licht filternden Verschmutzungen.
> Wert der Photovoltaik Anlage dauerhaft erhalten.
> Verlängerung der Lebensdauer.
> Pflege der PV-Module.
Jetzt kostenloses Angebot anfordern, hier
Sie erreichen uns unter Tel: 0049 (0)4635 - 292603
oder jederzeit unter folgender Mobilnummer: 0049 (0)152/02468060
Täglich sind Photovoltaik Module den Umwelteinflüssen ausgesetzt. Im Laufe der Zeit setzen sich Stäube, Abgase, Moose, Flechten, Vogel Kot und die generelle Luftverschmutzung nieder. Gerade in der Nähe von landwirtschaftlichen Betrieben bildet sich eine schwarze, fettige Schicht aus (Stall-) Dunst, Futtermittel Staub und vielen mehr.
Viele Photovoltaik Anlagenbetreiber glauben, dass die natürliche Reinigung der Module durch Regen, Wind und Schnee ausreicht und daher keine zusätzliche Pflege notwendig sei. Doch in der Praxis zeigt sich, dass diese Denkweise völlig überholt ist. Photovoltaik anlagen müssen gereinigt werden, damit ihre Leistungsfähigkeit und Lebensdauer gesichert bleibt. Vor allem die Pflege der Rahmenkanten von Photovoltaik Anlagen ist sehr wichtig damit gerade da der Moos und die Flechten sich nicht festsetzen können.
Jede Oberfläche ob Glas, Lack oder auch Moduloberflächen nehmen Schmutz auf! Oder kennen Sie eine Oberfläche, die sich selbst reinigt?
Warum Photovoltaik Reinigung?
Hersteller von Solarmodulen empfehlen eine regelmäßige Solarreinigung ihrer Produkte, um den bestmöglichen Wirkungsgrad zu erreichen. Auch um den je nach Hersteller unterschiedlichen Garantieanspruch nicht zu verlieren, ist es zwingend notwendig, seine Solarmodule regelmäßig und fachgerecht zu warten und zu reinigen.
Erfahrungswerte für die Verunreinigung einer Photovoltaik Anlage
Anlagenbetreiber können einen Ertragsverlust erkennen, indem Sie die letztjährigen Rechnungen der an den Netzbetreiber vergleichen. Hierbei sollten auch die Werte des Deutschen Wetterdienstes für die Globalstrahlung in den jeweiligen Jahren verglichen werden.
Statistische Werte und Forschungsergebnisse gibt es auf diesem Gebiet bislang kaum. Zu unterschiedlich sind Verunreinigungen je nach Standort. Sicher gesagt werden kann, dass vor allem bei landwirtschaftlichen Betrieben und Viehhaltung eine vergleichsweise starke Verunreinigung auftritt. Die Fachzeitschrift Photon führt in der Aprilausgabe 2011 das Beispiel einer Testanlage auf einem Milchviehstall an, bei dem Verluste bis zu 45% gemessen wurden. Hier ist eine Photovoltaik Reinigung bereits ein bis zweimal im Jahr wirtschaftlich.
Der richtige Zeitpunkt
die Reinigungsunternehmen berichten vielfach von Problemen bei der ersten Reinigung. Der Zeitpunkt wird oft zu spät gewählt. Verschmutzungen, die bereits drei bis fünf Jahre auf den Modulen haften, sind hartnäckig, verkrustet und von der Sonne eingebrannt. Es sind bereits Algen, Moose und Flechten gewachsen. Entsprechend schwierig gestaltet sich das Reinigen mit langer Einweichzeit und aggressiven Bürsten. Die Erstreinigung sollte also schon im zweiten, spätestens im dritten Jahr erfolgen.
Und so reinigen wir
Die Beeinträchtigung des Wirkungsgrades kann durch eine von uns durchgeführte Solarreinigung vermieden werden. Reinstwasser reinigt die Solarmodule und greift Oberflächen nicht an, ihre Anlage wird schonend und 100% ökologisch von organischen Verschmutzungen befreit und zugleich gepflegt, um so die optimale Leistung aus der Anlage zu erreichen.
Hier kommen Reinstwasser in Verbindung mit einer weichen Bürste zum Einsatz.
Die Module müssen nicht betreten werden, sie werden keiner Belastung ausgesetzt.
Bei geringem Wasserverbrauch, 1 bis 3 Liter./ m².
Teleskopstangen bis 16,00 m. ausziehbar.
Der normale Hauswasserdruck von 2,5 - 3 bar ist hervorragend geeignet um Solar- und Photovoltaik anlagen auch auf hohen Dächern professionell zu reinigen.
Vorteile
Innovation bei der Reinigung von Solarmodulen durch Reinstwasser ermöglicht:
· Flecken– und streifenfreie Trocknung, auch bei direkter Sonneneinstrahlung
· Längerer Schutz vor Wiederverschmutzung und dadurch lang anhaltende Sauberkeit
· Reduzierung der statischen Aufladung durch die Verwendung von Reinstwasser
Verschmutzte Anlagen verlieren bis zu 30 % Ihrer Leistung innerhalb weniger Jahre.
Lassen Sie Ihre Photovoltaik Anlage von uns regelmäßig Reinigen / Pflegen damit Ihre Anlage Ihnen dauerhaft hohe Erträge einbringt.
Unser Ziel ist Ihre Zufriedenheit!
Wir reinigen ökologisch:
Photovoltaik-Anlagen, Solar-Anlagen, Glasfassaden, Well- und Blechfassaden, Reklameschilder, Wintergärten, u.v.m
Sparen Sie Geld mit einem Servicevertrag ohne Verpflichtung!
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Reinigungsorte und Umgebung:
Ihr Ort ist nicht gelistet nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Niebüll, Nordfriesland, leck, Kappeln, Schleswig, Hamburg, Dänemark
Albersdorf, Holstein
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Alt Duvenstedt
Alt Mölln
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Alveslohe
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Arkebek
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Arnis
Arpsdorf
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Ascheffel
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Ausacker
Auufer
Aventoft
Averlak
Aasbüttel
Achterwehr
Achtrup
Aebtissinwisch
Agethorst
Ahlefeld-Bistensee
Ahneby
Ahrensbök
Ahrensburg
Ahrenshöft
Ahrenviöl
Ahrenviölfeld
Bad Bramstedt
Bad Oldesloe
Bad Schwartau
Bad Segeberg
Badendorf, Holstein
Bahrenfleth
Bahrenhof, Holstein
Bäk bei Ratzeburg
Bälau
Bargenstedt
Bargfeld-Stegen
Bargstall
Bargstedt, Holstein
Bargteheide
Bargum
Bark bei Bad Segeberg
Barkelsby
Barkenholm, Holstein
Barlt
Barmissen
Barmstedt
Barnitz, Trave
Barsbek
Barsbüttel
Basedow, Kreis Herzogtum Lauenburg
Basthorst, Kreis Herzogtum Lauenburg
Bebensee
Behlendorf
Behrendorf bei Husum
Behrensdorf (Ostsee)
Beidenfleth
Bekdorf bei Wilster
Bekmünde
Belau bei Wankendorf
Beldorf
Bendfeld
Bendorf, Holstein
Bergenhusen
Bergewöhrden
Beringstedt
Berkenthin
Beschendorf
Besdorf
Besenthal
Bevern, Holstein
Bilsen
Bimöhlen
Bissee
Blekendorf
Bliestorf
Blomesche Wildnis
Blumenthal, Holstein
Blunk
Böel, Angeln
Bohmstedt
Böhnhusen
Bokel bei Elmshorn
Bokel bei Rendsburg
Bokelrehm
Bokholt-Hanredder
Bokhorst bei Schenefeld
Böklund
Boksee
Bollingstedt
Bondelum
Bönebüttel
Bönningstedt
Boostedt
Bordelum
Bordesholm
Boren
Borgdorf-Seedorf
Borgstedt bei Rendsburg
Borgsum
Borgwedel
Börm bei Schleswig
Bornholt, Holstein
Bornhöved
Börnsen
Borsfleth
Borstel bei Neumünster
Borstel-Hohenraden
Borstorf
Bosau
Bosbüll
Bösdorf bei Plön
Bothkamp
Bovenau
Böxlund
Braak bei Hamburg
Braderup bei Niebüll
Brammer bei Rendsburg
Bramstedtlund
Brande-Hörnerkirchen
Brebel
Bredenbek bei Rendsburg
Bredstedt
Breiholz
Breitenberg bei Itzehoe
Breitenburg
Breitenfelde, Kreis Herzogtum Lauenburg
Brekendorf
Breklum
Brickeln
Brinjahe
Brodersby bei Kappeln, Schlei
Brodersby bei Schleswig
Brodersdorf
Brokdorf, Holstein
Brokstedt
Bröthen, Kreis Herzogtum Lauenburg
Brügge, Holstein
Brunsbek
Brunsbüttel
Brunsmark
Brunstorf, Kreis Herzogtum Lauenburg
Büchen, Lauenburg
Buchholz, Dithmarschen
Buchholz bei Ratzeburg
Buchhorst, Kreis Herzogtum Lauenburg
Büdelsdorf
Bühnsdorf
Bullenkuhlen
Bünsdorf
Bunsoh, Dithmarschen
Burg (Dithmarschen)
Busdorf bei Schleswig
Busenwurth
Büsum
Büsumer Deichhausen
Büttel, Westholst
Christiansholm
Christinenthal, Holstein
Dagebüll
Dägeling
Dahme, Holstein
Dahmker
Daldorf
Dalldorf, Kreis Herzogtum Lauenburg
Damendorf
Damlos
Dammfleth
Damp
Damsdorf, Kreis Segeberg
Dänischenhagen
Dannau, Kreis Plön
Dannewerk
Dassendorf
Dätgen
Delingsdorf
Dellstedt
Delve, Holstein
Dersau, Kreis Plön
Diekhusen-Fahrstedt
Dingen, Dithmarschen
Dobersdorf, Holstein
Dollerup
Dollrottfeld
Dörnick
Dörphof
Dörpling
Dörpstedt bei Schleswig
Drage, Nordfriesland
Drage bei Hohenaspe
Dreggers
Drelsdorf
Düchelsdorf
Dunsum
Duvensee
Eckernförde
Ecklak
Eddelak
Eggebek
Eggstedt, Holstein
Ehndorf
Einhaus bei Ratzeburg
Eisendorf, Holstein
Ekenis
Elisabeth-Sophien-Koog
Ellerau, Holstein
Ellerbek, Kreis Pinneberg
Ellerdorf
Ellerhoop
Ellhöft
Ellingstedt
Elmenhorst, Kreis Herzogtum Lauenburg
Elmenhorst, Kreis Stormarn
Elmshorn
Elpersbüttel
Elsdorf-Westermühlen
Elskop
Embühren
Emkendorf bei Rendsburg
Emmelsbüll-Horsbüll
Enge-Sande
Engelbrechtsche Wildnis
Epenwöhrden
Erfde
Escheburg
Esgrus
Eutin Fahrdorf
Fahren, Holstein
Fahrenkrug
Fargau-Pratjau
Fedderingen
Fehmarn
Felde, Holstein
Feldhorst
Felm
Fiefbergen
Fitzbek
Fitzen
Fleckeby
Flensburg
Flintbek
Fockbek
Föhrden-Barl
Fredeburg bei Ratzeburg
Fredesdorf
Freienwill bei Flensburg
Fresendelf
Frestedt
Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog
Friedrichsgabekoog
Friedrichsgraben
Friedrichsholm
Friedrichskoog, Dithmarschen
Friedrichstadt an der Eider
Fuhlendorf bei Wiemersdorf
Fuhlenhagen
Föhr
Galmsbüll
Gammelby bei Eckernförde
Garding
Garding, Kirchspiel
Gaushorn
Geesthacht
Gelting, Angeln
Geltorf
Geschendorf
Gettorf
Giekau
Giesensdorf bei Ratzeburg
Glasau
Glinde, Kreis Stormarn
Glücksburg (Ostsee)
Glückstadt
Glüsing, Dithmarschen
Gnutz
Göhl
Gokels
Goldebek, Nordfriesland
Goldelund
Göldenitz bei Berkenthin
Goltoft
Gönnebek
Goosefeld
Göttin, Kreis Herzogtum Lauenburg
Grabau bei Schwarzenbek
Grabau, Kreis Stormarn
Grambek
Grande
Grauel
Grebin
Gremersdorf, Holstein
Grevenkop
Grevenkrug
Gribbohm
Grinau
Gröde, Hallig
Grödersby
Grömitz
Grönwohld, Kreis Stormarn
Groß Boden
Groß Buchwald
Groß Disnack
Groß Grönau
Groß Kummerfeld
Groß Niendorf, Holstein
Groß Nordende
Groß Offenseth-Aspern
Groß Pampau
Groß Rheide
Groß Rönnau
Groß Sarau
Groß Schenkenberg
Groß Vollstedt
Groß Wittensee
Großbarkau
Großenaspe
Großenbrode
Großenrade
Großensee, Kreis Stormarn
Großenwiehe
Großhansdorf
Großharrie
Großsolt
Grothusenkoog
Grove
Groven, Dithmarschen
Grube, Holstein
Grundhof bei Flensburg
Güby
Gudendorf, Holstein
Gudow, Kreis Herzogtum Lauenburg
Gülzow, Kreis Herzogtum Lauenburg
Güster
Haale
Haby
Hadenfeld
Hagen bei Bad Bramstedt
Hooge, Hallig
Halstenbek, Holstein
Hamberge, Holstein
Hamdorf bei Rendsburg
Hamfelde (Herzogtum Lauenburg)
Hamfelde in Holstein (Kreis Stormarn)
Hammoor bei Ahrensburg
Hamwarde
Hamweddel
Handewitt
Hanerau-Hademarschen
Hardebek
Harmsdorf bei Ratzeburg
Harmsdorf, Holstein
Harrislee
Hartenholm
Haselau
Haseldorf
Haselund
Hasenkrug bei Brokstedt
Hasenmoor
Hasloh
Hasselberg, Ostsee
Haßmoor
Hattstedt
Hattstedtermarsch
Havekost bei Schwarzenbek
Havetoft
Havetoftloit
Hedwigenkoog
Heede bei Barmstedt
Heide / Holstein
Heidekamp
Heidgraben
Heidmoor, Holstein
Heidmühlen, Holstein
Heikendorf
Heiligenhafen, Holstein
Heiligenstedten
Heiligenstedtenerkamp
Heilshoop
Heinkenborstel
Heist
Helgoland
Hellschen-Heringsand-Unterschaar
Helmstorf bei Lütjenburg
Helse
Hemdingen
Hemme, Holstein
Hemmingstedt
Hennstedt / Dithmarschen
Hennstedt bei Itzehoe
Henstedt-Ulzburg
Heringsdorf, Holstein
Herzhorn, Holstein
Hetlingen
Hillgroven
Hingstheide
Hitzhusen
Hochdonn
Hodorf
Hoffeld bei Bordesholm
Högel
Högersdorf
Högsdorf
Hohenaspe
Hohenfelde bei Kiel
Hohenfelde bei Elmshorn
Hohenfelde, Kreis Stormarn
Hohenhorn
Hohenlockstedt
Hohenwestedt
Hohn bei Rendsburg
Höhndorf
Hohwacht (Ostsee)
Hoisdorf
Hollenbek, Kreis Herzogtum Lauenburg
Hollingstedt bei Delve
Hollingstedt bei Schleswig
Holm bei Süderlügum
Holm, Kreis Pinneberg
Holstenniendorf
Holt bei Medelby
Holtsee
Holzbunge
Holzdorf bei Eckernförde
Honigsee
Hornbek
Hörnum (Sylt)
Horst, Kreis Herzogtum Lauenburg
Horst (Holstein)
Horstedt bei Husum
Hörsten bei Rendsburg
Hörup
Hövede
Hude bei Husum
Huje
Hummelfeld
Humptrup
Hürup
Husby bei Flensburg
Hüsby
Husum, Nordsee
Hüttblek
Hütten bei Ascheffel
Idstedt
Immenstedt bei Albersdorf
Immenstedt, Nordfriesland
Itzehoe
Itzstedt
Jagel bei Schleswig
Jahrsdorf, Holstein
Janneby
Jardelund
Jerrishoe
Jersbek
Jevenstedt
Joldelund
Jörl
Jübek
Juliusburg Kiel
Kaaks
Kabelhorst
Kaisborstel
Kaiser-Wilhelm-Koog
Kaltenkirchen, Holstein
Kalübbe, Holstein
Kampen (Sylt)
Kankelau
Kappeln, Schlei
Karby, Schwansen
Karlum
Karolinenkoog
Kasseburg bei Trittau
Kasseedorf
Kastorf, Holstein
Katharinenheerd
Kattendorf
Kayhude
Kellenhusen (Ostsee)
Kellinghusen
Kiebitzreihe
Kiesby
Kirchbarkau
Kirchnüchel
Kisdorf, Holstein
Kittlitz bei Ratzeburg
Klamp
Klanxbüll
Klappholz
Klein Barkau
Klein Bennebek
Klein Gladebrügge
Klein Nordende
Klein Offenseth-Sparrieshoop
Klein Pampau
Klein Rheide
Klein Rönnau
Klein Wesenberg
Klein Wittensee
Klein Zecher
Klempau
Kletkamp
Kleve, Dithmarschen
Kleve bei Itzehoe
Klinkrade, Kreis Herzogtum Lauenburg
Klixbüll
Koberg, Kreis Herzogtum Lauenburg
Köhn
Koldenbüttel
Kolkerheide
Kollmar
Kollmoor bei Itzehoe
Kölln-Reisiek
Kollow, Kreis Herzogtum Lauenburg
Königshügel
Kosel bei Eckernförde
Köthel (Herzogtum Lauenburg)
Köthel (Stormarn)
Kotzenbüll
Krempdorf
Krempe, Holstein
Krempel, Holstein
Kremperheide
Krempermoor
Krems II
Krogaspe
Krokau
Kronprinzenkoog
Kronsgaard
Kronshagen
Kronsmoor bei Westermoor
Kropp bei Schleswig
Kröppelshagen-Fahrendorf
Krukow, Kreis Herzogtum Lauenburg
Krummbek, Holstein
Krummendiek
Krummesse
Krummwisch
Krumstedt
Krüzen
Kuddewörde
Kuden
Kudensee
Kühren bei Preetz
Kühsen
Kükels
Kulpin bei Ratzeburg
Kummerfeld bei Pinneberg
Lübeck
Labenz
Laboe
Ladelund
Lägerdorf
Lammershagen, Holstein
Landrecht
Landscheide bei Sankt Margarethen
Langballig
Langeln, Kreis Pinneberg
Langeneß
Langenhorn bei Husum
Langenlehsten
Langstedt
Langwedel, Holstein
Lankau
Lanze, Kreis Herzogtum Lauenburg
Lasbek, Kreis Stormarn
Latendorf
Lauenburg / Elbe
Lebrade
Leck
Leezen, Holstein
Lehe, Dithmarschen
Lehmkuhlen bei Preetz
Lehmrade, Holstein
Lensahn
Lentföhrden
Lexgaard
Lieth
Linau
Lindau bei Kiel
Linden, Holstein
Lindewitt
List, Sylt
Lockstedt, Holstein
Lohbarbek
Lohe-Föhrden
Lohe-Rickelshof
Loit
Looft
Loop, Holstein
Loose bei Eckernförde
Löptin
Lottorf
Löwenstedt
Lüchow bei Sandesneben
Luhnstedt
Lunden, Holstein
Lürschau
Lütau
Lütjenburg, Holstein
Lütjenholm
Lütjensee
Lütjenwestedt
Lutterbek
Lutzhorn
Maasbüll bei Flensburg
Maasholm
Malente
Manhagen bei Lensahn
Marne, Holstein
Marnerdeich
Martensrade
Mechow bei Ratzeburg
Meddewade
Medelby
Meezen
Meggerdorf
Mehlbek
Meldorf (Holstein)
Melsdorf
Meyn
Midlum, Föhr
Mielkendorf
Mildstedt
Möhnsen
Mohrkirch
Molfsee
Mölln, Kreis Herzogtum Lauenburg
Mönkeberg
Mönkhagen
Mönkloh
Moordiek bei Westermoor
Moorhusen bei Wilster
Moorrege bei Uetersen
Mörel bei Hohenwestedt
Mözen
Mucheln
Mühbrook
Mühlenbarbek
Mühlenrade
Munkbrarup
Münsterdorf
Müssen, Kreis Herzogtum Lauenburg
Mustin bei Ratzeburg
Nahe
Nebel, Amrum
Negenharrie
Negernbötel
Nehms
Nehmten
Neritz bei Bad Oldesloe
Nettelsee
Neu Duvenstedt
Neuberend
Neudorf-Bornstein
Neuenbrook, Holstein
Neuendeich bei Uetersen
Neuendorf bei Elmshorn
Neuendorf-Sachsenbande
Neuengörs
Neuenkirchen, Dithmarschen
Neufeld, Dithmarschen
Neufelderkoog
Neukirchen bei Niebüll
Neukirchen bei Oldenburg in Holstein
Neumünster, Holstein
Neustadt in Holstein
Neuwittenbek
Neversdorf
Nieblum
Niebüll
Niebüll (Schleswig)
Nieby bei Gelting, Angeln
Nienborstel
Nienbüttel bei Wacken
Niendorf bei Berkenthin
Niendorf / Stecknitz
Nienwohld
Niesgrau
Nindorf bei Meldorf
Nindorf bei Neumünster
Noer
Norddeich
Dithmarschen
Norddorf
Amrum
Norderbrarup
Norderfriedrichskoog
Norderheistedt
Nordermeldorf
Norderstapel
Norderstedt
Norderwöhrden
Nordhackstedt
Nordhastedt
Nordstrand
Norstedt
Nordfriesland
NF
Nortorf bei Neumünster
Nortorf bei Wilster
Nottfeld
Nübbel bei Rendsburg
Nübel bei Schleswig
Nusse
Nutteln, Holstein
Nützen
Ockholm
Odderade
Oelixdorf
Oering, Holstein
Oersberg
Oersdorf bei Neumünster
Oeschebüttel
Oesterdeichstrich
Oesterwurth
Oevenum
Oeversee
Offenbüttel
Oldenborstel
Oldenburg in Holstein
Oldenbüttel bei Hanerau-Hademarschen
Oldendorf, Holstein
Oldenhütten
Oldenswort
Oldersbek
Olderup
Oldsum
Osdorf bei Kiel
Ostenfeld (Husum)
Ostenfeld (Rendsburg)
Oster-Ohrstedt
Osterby bei Eckernförde
Osterby bei Medelby
Osterhever
Osterhorn
Osterrade, Dithmarschen
Osterrönfeld
Osterstedt
Ostrohe
Oststeinbek
Ottenbüttel
Ottendorf bei Kiel
Owschlag
Padenstedt
Pahlen
Panker
Panten
Passade
Peissen, Holstein
Pellworm
Pinneberg
Plön / Holstein
Pogeez
Poggensee bei Nusse
Pohnsdorf bei Preetz
Pölitz, Kreis Stormarn
Pommerby bei Gelting, Angeln
Poppenbüll
Pöschendorf
Postfeld
Poyenberg
Prasdorf
Preetz, Holstein
Prinzenmoor
Prisdorf
Probsteierhagen
Pronstorf
Puls
Quarnbek
Quarnstedt bei Wrist
Quern
Quickborn, Dithmarschen
Quickborn, Kreis Pinneberg
Raa-Besenbek
Rabel
Rabenholz bei Gelting, Angeln
Rabenkirchen-Faulück
Rade bei Fitzbek
Rade bei Hohenwestedt
Rade bei Rendsburg
Ramhusen
Ramstedt, Nordfriesland
Rantrum bei Husum
Rantzau
Rastorf, Holstein
Ratekau
Rathjensdorf
Ratzeburg
Rausdorf, Kreis Stormarn
Reesdorf bei Kiel
Reher, Holstein
Rehhorst, Holstein
Rehm-Flehde-Bargen
Reinbek
Reinfeld (Holstein)
Reinsbüttel
Rellingen
Remmels
Rendsburg
Rendswühren
Rethwisch bei Lägerdorf
Rethwisch, Kreis Stormarn
Reußenköge
Rickert
Rickling
Riepsdorf
Rieseby
Ringsberg
Risum-Lindholm
Ritzerau
Rodenäs
Rodenbek bei Kiel
Rohlstorf, Holstein
Römnitz
Rondeshagen
Rosdorf, Holstein
Roseburg
Rüde bei Satrup
Rügge
Ruhwinkel
Rumohr
Rümpel
Sahms
Salem bei Ratzeburg
Sandesneben
Sankt Annen, Dithmarschen
Sankt Margarethen
Sankt Michaelisdonn
Sankt Peter-Ording
Sarlhusen
Sarzbüttel
Satrup
Saustrup
Schaalby
Schacht-Audorf
Schackendorf bei Bad Segeberg
Schafflund
Schafstedt, Dithmarschen
Schalkholz
Scharbeutz
Schashagen
Scheggerott
Schellhorn bei Preetz
Schenefeld bei Hamburg
Schenefeld, Mittelholstein
Schieren bei Bad Segeberg
Schierensee, Holstein
Schillsdorf
Schinkel bei Gettorf
Schiphorst
Schlesen
Schleswig
Schlichting, Dithmarschen
Schlotfeld
Schmalensee
Schmalfeld, Holstein
Schmalstede
Schmedeswurth
Schmilau
Schnakenbek
Schnarup-Thumby
Schönbek, Holstein
Schönberg (Kreis Herzogtum Lauenburg)
Schönberg (Holstein)
Schönhorst, Holstein
Schönkirchen, Holstein
Schönwalde am Bungsberg
Schretstaken
Schrum, Dithmarschen
Schuby bei Schleswig
Schulendorf, Lauenburg
Schülldorf
Schülp, Dithmarschen
Schülp bei Nortorf
Schülp bei Rendsburg
Schürensöhlen
Schwabstedt
Schwartbuck
Schwarzenbek
Schwedeneck
Schwentinental
Schwesing
Schwissel
Seedorf, Kreis Herzogtum Lauenburg
Seedorf bei Bad Segeberg
Seefeld bei Hanerau-Hademarschen
Seester
Seestermühe
Seeth bei Husum
Seeth-Ekholt
Sehestedt, Eider
Selent, Holstein
Selk
Seth, Holstein
Siebenbäumen
Siebeneichen, Kreis Herzogtum Lauenburg
Siek, Kreis Stormarn
Sierksdorf
Sierksrade
Sievershütten
Sieverstedt
Siezbüttel
Silberstedt
Silzen
Simonsberg bei Husum
Sirksfelde
Sollerup
Sollwitt
Sommerland
Sönnebüll
Sophienhamm
Sören
Sörup
Sprakebüll
Stadum
Stafstedt bei Rendsburg
Stakendorf
Stangheck
Stapelfeld, Bezirk Hamburg
Stedesand
Steenfeld
Stein bei Laboe
Steinberg bei Flensburg
Steinbergkirche
Steinburg, Kreis Stormarn
Steinfeld bei Schleswig
Steinhorst, Kreis Herzogtum Lauenburg
Stelle-Wittenwurth
Sterley
Sterup
Stipsdorf
Stockelsdorf
Stocksee
Stolk
Stolpe bei Neumünster
Stoltebüll
Stoltenberg
Stördorf
Störkathen
Strande, Holstein
Strübbel
Struckum
Strukdorf
Struvenhütten
Struxdorf
Stubben bei Bad Oldesloe
Stuvenborn
Süderau
Süderbrarup
Süderdeich, Dithmarschen
Süderdorf
Süderende auf Föhr
Süderfahrenstedt
Süderhackstedt
Süderhastedt, Holstein
Süderheistedt
Süderhöft
Süderlügum
Südermarsch bei Husum
Süderstapel
Sülfeld
Süsel
Sylt
Taarstedt
Tackesdorf
Talkau
Tangstedt, Kreis Pinneberg
Tangstedt, Kreis Stormarn
Tappendorf
Tarbek
Tarp
Tasdorf
Tastrup bei Flensburg
Tating, Eiderstedt
Techelsdorf
Tellingstedt
Tensbüttel-Röst
Tensfeld
Tetenbüll
Tetenhusen
Thaden
Thumby, Schwansen
Tielen bei Erfde
Tielenhemme
Timmaspe
Timmendorfer Strand
Tinningstedt
Todenbüttel
Todendorf, Kreis Stormarn
Todesfelde
Tolk
Tönning (Nordseebad)
Tornesch
Tramm, Kreis Herzogtum Lauenburg
Trappenkamp
Travenbrück
Travenhorst
Traventhal
Treia bei Schleswig
Tremsbüttel
Trennewurth
Trittau
Tröndel
Tümlauer Koog
Tüttendorf
Twedt bei Schleswig
Uelvesbüll
Uetersen
Uelsby
Ulsnis
Uphusum bei Süderlügum
Utersum
Vaale, Holstein
Vaalermoor
Viöl
Vollerwiek
Vollstedt
Volsemenhusen
Waabs
Wacken
Wagersrott
Wahlstedt
Wahlstorf bei Preetz
Wakendorf I
Wakendorf bei Henstedt-Ulzburg
Walksfelde
Wallen, Holstein
Wallsbüll bei Flensburg
Wanderup
Wangelau
Wangels
Wankendorf
Wapelfeld
Warder bei Neumünster
Warnau bei Nettelsee
Warringholz
Warwerort
Wasbek
Wattenbek
Weddelbrook
Weddingstedt
Wedel
Weede
Wees
Weesby
Welmbüttel
Welt
Wendtorf
Wennbüttel
Wenningstedt (Sylt)
Wensin
Wentorf (Amt Sandesneben)
Wentorf bei Hamburg
Wesenberg, Holstein
Wesselburen
Wesselburener Deichhausen
Wesselburenerkoog
Wesseln, Dithmarschen
Westensee
Wester-Ohrstedt
Westerau, Holstein
Westerborstel
Westerdeichstrich
Westerhever
Westerholz bei Langballig
Westerhorn
Westermoor, Holstein
Westerrade
Westerrönfeld
Westre
Wewelsfleth
Wiedenborstel
Wiemersdorf
Wiemerstedt
Wiershop
Willenscharen
Wilster
Windbergen
Windeby
Winnemark
Winnert bei Husum
Winseldorf
Winsen bei Neumünster
Wisch, Nordfriesland
Wisch bei Kiel
Witsum
Wittbek bei Husum
Wittdün, Amrum
Wittenbergen bei Kellinghusen
Wittenborn, Kreis Segeberg
Wittmoldt
Witzeeze
Witzhave
Witzwort
Wobbenbüll
Wohlde bei Schleswig
Wohltorf
Wöhrden, Dithmarschen
Wolmersdorf
Woltersdorf, Kreis Herzogtum Lauenburg
Worth bei Geesthacht
Wrist
Wrixum
Wrohm, Dithmarschen
Wulfsmoor
Wyk auf Föhr
Zarpen
Ziethen bei Ratzeburg
Hamburg-Mitte
Altona
Eimsbüttel
Hamburg Nord
Wandsbek
Bergedorf
Harburg
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Bad Homburg
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Hillerslev
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Lunde
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Frederiksberg
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Hadsten
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Hald
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Hørning
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Hvidbjerg
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Oksbøl
Oksbøl
Oksby
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Karup
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Langebæk
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Maribo
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Middelfart
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Nørre-Snede
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Odense
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Lem
Lem
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Lemvig
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Linde
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Lund
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Lyngå
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Lystrup
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Mammen
Mårslet
Mejlby
Mejlby
Mellerup
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Mundelstrup
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Neder Randlev
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Nørre Vissing
Oddense
Odder
Ødum
Ølholm
Ølsted
Ølstrup
Onsbjerg
Ormslev
Ørnhøj
Ørsted
Ørting
Ørum
Ørum
Østbirk
Øster Alling
Øster Bjerregrav
Øster Snede
Øster Tørslev
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Pårup
Pindstrup
Rækker Mølle
Ramme
Ramsing
Ramten
Randers
Rårup
Rask Mølle
Råsted
Ravnstrup
Resenstad
Rindsholm
Ringkøbing
Rødding
Rødding
Rødkærsbro
Rodskov
Rønbjerg
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Ry
Ryde
Ryomgård
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Sahl
Saksild
Sall
Salten
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Silkeborg
Simmelkær
Sinding
Sinding
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Sjørslev
Sjørup
Skægkær
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Skanderborg
Skarrild
Skave
Skelhøje
Skibbild
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Skjød
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Tim
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Astrup
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Sindal
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Strandby
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Sundby
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Vestbjerg
Vester Hassing
Vester Hjermitslev
Vester Hornum
Vesterø Havn
Vester Torup
Vestervig
Vidstrup
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Visborg
Vodskov
Vodstrup
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Vrensted
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Årøsund
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Arrild
Årslev
Askov
Assens
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Åstrup
Åsum
Augustenborg
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Avnbøl
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Bjerreby
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Branderup
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Bredstrup
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Hoptrup
Horne
Horne
Høruphav
Hostrupskov
Hovborg
Rens
Revninge
Ribe
Ringe
Rinkenæs
Roager
Rødding
Rødekro
Røjle
Rolsted
Rønninge
Rudkøbing
Rynkeby
Ryslinge
Sankt Klemens
Særslev
Seden Strand
Sig
Sjølund
Skads
Skalbjerg
Skallebølle
Skamby
Skanderup
Skærbæk
Skærbæk
Skærup
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Skelde
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Solarreinigung Schleswig-Holstein.
Wir sind ein junges aufstrebendes Unternehmen im Bereich der Reinigung von PV- und Solaranlagen im Großraum Schleswig Holstein, Hamburg, Dänemark.
Von kleinen PV-Anlagen bis zu großen Freiland Solarparks reinigen wir alle PV- und Solaranlagen hoch Professionell und zu fairen Preisen, denn Ihre Rendite ist unser Ziel.
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HHL-Absolvent gewinnt Preis für beste Abschlussarbeit im Bereich StrategieHHL-Absolvent gewinnt Preis für beste Abschlussarbeit im Bereich Strategie
Manuel Bender ist für seine Masterarbeit auf dem VALUE DAY 2012 an der FH Vorarlberg ausgezeichnet worden. Der Preis für die beste Abschlussarbeit im Bereich Strategie ist mit 2.000 Euro dotiert und wird seit 2011 von der österreichischen Fachhochschule ausgelobt.<br /><br />In seiner englischsprachigen Masterarbeit mit dem ...
Manuel Bender ist für seine Masterarbeit auf dem VALUE DAY 2012 an der FH Vorarlberg ausgezeichnet worden. Der Preis für die beste Abschlussarbeit im Bereich Strategie ist mit 2.000 Euro dotiert und wird seit 2011 von der österreichischen Fachhochschule ausgelobt. In seiner englischsprachigen Masterarbeit mit dem Titel: "Prior to engagement: The systematic examination of ex-ante trust in first-time strategic alliances" untersuchte Bender, der von September 2009 bis Juli 2011 an der Handelshochschule Leipzig (HHL) das Master-Studium in Management (M.Sc.) absolvierte, die Faktoren, die zur Vertrauensbildung beim Eingehen von strategischen Allianzen wirken. Ziel war die Entwicklung eines konzeptuellen Modells und der Ableitung von konkreten Implikationen für Forschung und Praxis. Bewertet wurde neben der Masterarbeit auch eine Präsentation mit anschließender Diskussion vor einer Jury, bestehend aus Prof. Dr. Marion Büttgen (Universität Hohenheim, Lehrstuhl für Unternehmensführung), Mag. Otto Huber (CIIM AG, Vaduz, Director/VR), Prof. Dr. Michael Stephan (Philipps-Universität Marburg, Lehrstuhl für Technologie- und Innovationsmanagement) sowie Prof. (FH) Dr. Carsten Bartsch (FH Vorarlberg, Studiengangsleiter Bachelor Internationale Betriebswirtschaft berufsbegleitend und Master Betriebswirtschaft). Durch Praktika in einer Unternehmensberatung sowie das HHL-Studium mit einem Praxisprojekt bei einem Zulieferer für Kabelnetzbetreiber wurde bei dem gebürtigen Stuttgarter Manuel Bender das Interesse für das Thema strategisches Management geweckt. Der heute als Strategieberater bei der Arthur D. Little GmbH in München tätige Bender sagt: "Über den VALUE DAY Award 2012 habe ich mich sehr gefreut, da ich auf diesem Weg meiner Alma Mater danke für die exzellente akademische Ausbildung sagen kann. Aufgrund der Güte der bei dem VALUE DAY 2012 eingereichten Arbeiten, gibt mir der Preis eine riesige Bestätigung der Qualität meiner Arbeit und der Relevanz der untersuchten Thematik in Theorie und Praxis." Prof. Dr. Torsten Wulf, Inhaber des Lehrstuhls für Strategisches Management und Organisation an der HHL und fachlicher Betreuer der ausgezeichneten Masterarbeit, sagt: "Wir freuen uns sehr über die Auszeichnung der Masterarbeit von Herrn Bender und sehen sie auch als eine externe Bestätigung der Qualität der Strategie-Ausbildung an der HHL." Weitere Informationen zum VALUE DAY 2012: http://www.fhv.at/veranstaltungen/value-day-2012 /> Handelshochschule Leipzig (HHL)
Die Handelshochschule Leipzig (HHL) ist eine universitäre Einrichtung und zählt zu den führenden internationalen Business Schools. Ziel der traditionsreichsten betriebswirtschaftlichen Hochschule im deutschsprachigen Raum ist die Ausbildung leistungsfähiger, verantwortungsbewusster und unternehmerisch denkender Führungspersönlichkeiten. Die HHL zeichnet sich aus durch exzellente Lehre, klare Forschungsorientierung und praxisnahen Transfer sowie hervorragenden Service für ihre Studierenden. Das Studienangebot umfasst Voll- und Teilzeit-Master in Management (M.Sc.)- sowie MBA-Programme, ein Promotionsstudium sowie Executive Education. www.hhl.de
Handelshochschule Leipzig gGmbH
Volker Stößel
Jahnallee 59
04109 Leipzig
Deutschland
E-Mail: volker.stoessel@hhl.de
Homepage: http://www.hhl.de
Telefon: 0341-9851-614 Handelshochschule Leipzig gGmbH Stößel,Volker Jahnallee 59 04109 Leipzig http://www.hhl.devolker.stoessel[at]hhl.de
Die Modernisierung von Wohnraum: Der Vermieter will modernisieren und dabei den Grundriss der Wohnung wesentlich ändern. Was muss der Mieter dulden?
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor, Berlin
Grundsätzlich muss der Mieter Maßnahmen zur Verbesserung der Mietsache dulden, die den Gebrauchs- und Substanzwert der Räume erhöhen und eine bessere Benutzung ermöglichen. Bei der Frage, ob dies der Fall ist, stellt der darauf ob ...
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor, Berlin
Grundsätzlich muss der Mieter Maßnahmen zur Verbesserung der Mietsache dulden, die den Gebrauchs- und Substanzwert der Räume erhöhen und eine bessere Benutzung ermöglichen. Bei der Frage, ob dies der Fall ist, stellt der Bundesgerichtshof regelmäßig darauf ab, ob potentielle Mieter die Wohnung nach Durchführung der Baumaßnahmen eher anmieten würden als vorher. Der BGH hat das zum Beispiel für den Fall bejaht, dass bei einer 4-Zimmer-Wohnung Bad und Toilette getrennt werden und dieser Trennung die zuvor vorhandene Speisekammer zum Opfer fällt (BGH, Urteil vom 13.2.2008, Az. VIII ZR 105/07). Der Bundesgerichtshof weist ausdrücklich darauf hin, dass es immer auf den Einzelfall ankommt.
Rechtsprechung aktuell: Das Landgericht Marburg (Urteil vom 19.01.2011, 5 S 127/10) entschied, dass eine Modernisierungsmaßnahme, durch die ein WC innerhalb der Wohnung geschaffen werde, trotz Grundrissänderung rechtmäßig sei.
Fachanwaltstipp Mieter: Der Vermieter muss Ihnen vor Durchführung von Modernisierungen eine entsprechende Modernisierungsankündigung zuschicken. An deren Form und Inhalt werden vom Gesetzgeber und der Rechtsprechung relativ hohe Anforderungen gestellt. Sind diese Anforderungen nicht erfüllt, können Sie zum Beispiel bei Arbeiten in den Mieträumen deren Durchführung verweigern. Unter Umständen ist auch eine spätere Mieterhöhung wegen der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen unwirksam.
Fachanwaltstipp Vermieter: Wenn Sie modernisieren wollen, sollten Sie dem Mieter spätestens drei Monate vor Beginn der Baumaßnahmen ein Schreiben zusenden, in dem Sie die geplanten Maßnahmen genau beschreiben, deren Beginn und Dauer, sowie die zu erwartende Mieterhöhung mitteilen. Anderenfalls kann es zu Problemen bei der Bauausführung kommen, weil die Mieter die Handwerker nicht in die Wohnung lassen. Außerdem laufen Sie Gefahr, später modernisierungsbedingte Mieterhöhungen nicht wirksam durchführen zu können.
Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor Berlin
08.11.2011
Bredereck Willkomm Rechtsanwälte
Berlin-Charlottenburg: Kurfürstendamm 216 (Ecke Fasanenstraße), 10719 Berlin
(U-Bahnhof Uhlandstraße, S- und U-Bahnhof Zoologischer Garten)
Berlin-Mitte: Palais am Festungsgraben, 10117 Berlin, Zufahrt über Straße Unter den Linden
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Potsdam: Friedrich-Ebert-Straße 33, 14469 Potsdam
Tel. (030) 4 000 4 999
Mail: Berlin@recht-bw.de
Alles zum Mietrecht: www.mietrechtler-in.de
Wir beraten Mieter und Vermieter bzw. Eigentümer zu allen Fragen des Wohnungsmietrechts, Gewerbemietrechts und Wohnungseigentumsrechts gleichermaßen umfassend.
Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Mieter:
•Abwehr von Kündigungen und Räumungsklagen
•Beratung zu den Voraussetzungen einer mieterseitigen (fristlosen) Kündigung
•Durchsetzung Ihrer Mängelbeseitigungsansprüche
•Verhandlungen mit dem Vermieter über die Höhe einer Minderungsquote bei Mängeln der Mietsache (Wohnflächenunterschreitung, Feuchtigkeit, Ungeziefer, Heizungsausfall, Wasserausfall, Geruchsbelästigung, optische Beeinträchtigung durch Stockflecken, undichte Fenster etc.)
•Durchsetzung einer Minderungsquote vor Gericht
•Geltendmachung Ihres Zurückbehaltungsrechts am Mietzins
•Beratung über die beste Vorgehensweise bei Gesundheitsgefahren (toxische Stoffe, gesundheitsbeeinträchtigende Schimmelsporen etc.)
•Beratung zu den Rechten des Mieters bei Tierhaltung, insbesondere Hundehaltung
•Durchsetzung Ihrer Ansprüche gegen Mitmieter und gegen den Vermieter wegen Lärmbelästigung und anderen Belästigungen durch Mitmieter und andere Dritte
•Abwehr von Mieterhöhungsverlangen
•Abwehr von Modernisierungsmieterhöhungen
•Prüfung Ihrer Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung, Verhandlung mit dem Vermieter/der Hausverwaltung über die Höhe der Nachzahlung
•Kautionsrückforderung
•Prüfung (unwirksamer) Klauseln im Arbeitsvertrag (Schönheitsreparaturklausel, Kleinreparaturklausel, Aufrechnungsverbote etc.)
•Schadensersatzprozesse nach Wasserhavarie oder Feuerkatastrophen
•Mietrechtliche Verfahren aller Art vor allen Amtsgerichten, Landgerichten und Oberlandesgerichten/Kammergericht
Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Vermieter:
•Kündigung eines Mietverhältnisses, und anschließende Räumungsklage
•Berliner Räumung
•Durchsetzung von Mietzinsansprüchen
•Beratung zu Minderungsquoten, Verhandlung mit Mietern über die Höhe von Minderungen
•Unerlaubte Tierhaltung (Kündigung, Unterlassungsklage etc.)
•Durchsetzung von Rechten gegen lärmende und störende Mieter
•Mieterhöhungen (Entwurf von Mieterhöhungsverlangen, Erzielung einer möglichst hohen Zustimmungsquote etc.)
•Aufrechnung von Forderungen mit der Mietkaution
•Prüfung und Überarbeitung von Altverträgen anhand neuster Rechtsprechung
•Heilung unwirksamer Mietvertragsklauseln durch Mietvertragsnachträge
•Gestaltung eines rechtssicheren, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Wohnungsmietvertragsmusters
•Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen wegen Beschädigung der Mietsache etc.
•Mietrechtliche Verfahren aller Art vor allen Amtsgerichten, Landgerichten und Oberlandesgerichten/Kammergericht
Bredereck Willkomm für Mieter und Vermieter von Gewerberäumen
Das Gewerberaummietrecht ist eine „Sondermaterie“ innerhalb des Mietrechts, die wohl nur ein ausgewiesener Spezialist überblicken kann. In kaum einem mietrechtlichen Bereich können Fehler bei Vertragsabschluss so gravierende Folgen haben, wie im Gewerbemietrecht. Eine Beratung erfordert nahezu in jedem Fall die besonderen Kenntnisse eines Fachanwalts. Wir beraten Sie hilfreich unter anderem bei
•Prüfung Ihrer Gewerbemietverträge auf Ihre Wirksamkeit
•Gestaltung eines rechtssicheren, auf Ihre besonderen Bedürfnisse zugeschnittenen Gewerbemietvertrags
•Kündigung Ihrer Gewerbemietverträge (fristlos und ordentlich)
•Beratung zu gewerbemietrechtlichen Sonderproblemen (Schriftform des Gewerbemietvertrages, vorzeitige Kündbarkeit, etc.)
•Miethöhe und Betriebskosten (Preisindex-Klauseln, Beratung zum Wirtschaftlichkeitsgebot
•Konkurrenzschutz (Gestaltung entsprechender Klauseln, Beratung zum vertragsimmanenten Konkurrenzschutz, Beratung zum Vorliegen von Hauptartikeln oder zu Nebenartikeln, Beratung zu den Folgen der Verletzung des Konkurrenzschutzes)
•Betriebspflicht (Vereinbarung einer Betriebspflicht als Allgemeine Geschäftsbedingung, Besonderheiten bei Einkaufszentren, Vertragsstrafe etc.)
•Begründung- und Verlängerungsoptionen
•Ausschluss von Mieterrechten (Ausschluss bzw. Beschränkung in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Auferlegung von Pflichten zur Erhaltung/Instandsetzung der Mietsache etc.)
Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Wohnungseigentümer:
•Versammlungen und Beschlüsse (Einberufung von Versammlungen, Anfechtung von Beschlüssen etc.)
•Teilungserklärung (Umwidmung von Gemeinschaftseigentum in Sondereigentum, Änderung des Umlagemaßstabs etc.)
•Bestellung und Abberufung des Verwalters
•Wohngeld (Anfechtung eines Beschlusses über den das Wohngeld festsetzenden Wirtschaftsplan, Entziehung des Wohnungseigentums bei fortgesetzter Säumnis bei der Wohngeldzahlung, Rechte der Wohnungseigentümergemeinschaft bei Wohngeldrückstand etc.)
•Bauliche Veränderung und Instandsetzung (Sonderumlage, bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums, Anfechtung von Beschlüssen über eine Sonderumlage, Beseitigung unzulässiger baulicher Veränderungen etc.)
•Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
•Beratung bei Erwerb und Veräußerung von Wohnungseigentum
Seit vielen Jahren sind wir vor allem in den Schwerpunkten Arbeits- und Mietrecht als Rechtsanwälte tätig. Diese Erfahrung vertiefen wir durch regelmäßige Fortbildung und ständigen fachlichen Austausch. So können wir mögliche Streitpunkte bereits bei der Gestaltung Ihrer Verträge und Ihrer Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Ihrem Sinne regeln.
Durch eine realistische Einschätzung Ihrer rechtlichen Position und der Prozessrisiken zeigen wir bereits im Vorfeld auf, wo eine außergerichtliche Regelung sinnvoll ist. Lassen sich Ihre Interessen nur in einem Rechtsstreit durchsetzen, überzeugen wir das Gericht mit einer kompetenten Darstellung der Sach- und Rechtslage.
Die Zwangsvollstreckung aus den für Sie erstrittenen Urteilen betreiben wir schnell und fantasievoll.
Wir freuen uns auf eine langjährige und persönliche Zusammenarbeit mit Ihnen. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass der enge und vertraute Kontakt mit unseren Mandanten neben der fachlichen Kompetenz von wesentlicher Bedeutung für den Erfolg unserer Tätigkeit ist.
Rechtsanwaltskanzlei Bredereck & Willkomm Bredereck,Alexander Am Festungsgraben 1 10117 Berlin www.mietrechtler-in.deanwalt-marketing[at]web.de
Mediation ein unverzichtbares Element des modernen StrafrechtsNEUSTART Fachveranstaltung am 17. November
(ddp direct)Ungeachtet der längst erwiesenen Relevanz des Täter-Opfer-Ausgleichs, wird das Potenzial geeigneter Fälle in Baden-Württemberg bislang zu wenig erkannt und genützt. So wurden im vergangenen Jahr nur ca. 1 150 Fälle, für die das allgemeine Strafrecht zur Anwendung kommt, einem Täter-Opfer-Ausgleich im ...
(ddp direct)Ungeachtet der längst erwiesenen Relevanz des Täter-Opfer-Ausgleichs, wird das Potenzial geeigneter Fälle in Baden-Württemberg bislang zu wenig erkannt und genützt. So wurden im vergangenen Jahr nur ca. 1 150 Fälle, für die das allgemeine Strafrecht zur Anwendung kommt, einem Täter-Opfer-Ausgleich zugewiesen: eine im internationalen Vergleich eher bescheidene Bilanz. NEUSTART plant einen forcierten Ausbau dieser lang unterschätzten Dienstleistung, der das zentrale Augenmerk einer Fachveranstaltung am 17. November 2011 im Stuttgarter Lindenmuseum gilt. Voraussetzungen und Ziele des Täter-Opfer-Ausgleichs Grundvoraussetzung für den Täter-Opfer-Ausgleich ist das Vorliegen einer Straftat, die zur Anzeige gebracht wurde. Die Interessenten wählen demnach nicht aus eigener Initiative dieses Instrument, einen Ausgleich herbeizuführen, vielmehr erteilt die Staatsanwaltschaft oder das Gericht einen Vermittlungsauftrag an NEUSTART. Dem Beschuldigten eröffnet dieses Angebot die Möglichkeit, ein Gerichtsverfahren und die damit verbundene Verurteilung abzuwenden. Oft wird der Täter-Opfer-Ausgleich zu einer für Opfer und Täter sinnvollen Intervention, da auch das Opfer die Chance erhält, den Beschuldigten mit den Konsequenzen seiner Straftat zu konfrontieren und eine angemessene Form der Wiedergutmachung auszuhandeln, persönlich und materiell, sagt Volkmar Körner, wirtschaftlicher Geschäftsführer der NEUSTART gGmbH. Konfliktlösungen im Interesse des gesellschaftlichen Friedens Wenngleich sich die Eingangssituation anders gestaltet als bei sonst üblichen Anwendungsgebieten der Mediation, ist auch der Täter-Opfer-Ausgleich dem klassischen Grundsatz der Mediation verpflichtet: eine für alle Beteiligten faire, nachhaltige Konfliktlösung zu ermöglichen, die dem gesellschaftlichen Frieden und damit dem Gemeinwesen dient. Unsere Fachveranstaltung am 17.11.2011 wird auch die Frage thematisieren, welche Gründe und Ursachen dafür verantwortlich sind, dass der Täter-Opfer-Ausgleich nicht verstärkte Berücksichtigung bei den Staatsanwaltschaften findet, sagt Volkmar Körner, der für die kommenden Jahre eine erhebliche Steigerung des Auftragsvolumen prognostiziert: 3 000 Aufträge pro Jahr sind weniger illusorisch als vielmehr angemessen, versichert Körner. NEUSTART Fachveranstaltung am 17. November 2011 im Stuttgarter Lindenmuseum Zentralen Programmpunkt der Fachveranstaltung am 17.11.2011 bildet der Vortrag Mediation ein unverzichtbare Element des modernen Strafrechts von Prof. Dr. Dieter Rössner, Universität Marburg, der sich den theoretischen Grundlagen und Wirkungen des konstruktiven Umgangs mit Sanktionen widmet. Die im Anschluss stattfindende Podiumsdiskussion, an der neben Prof. Rössner u.a. auch Dr. Uwe Schlosser, Generalstaatsanwalt in Karlsruhe, und Erwin Hetger, Landesvorsitzender des WEISSEN Rings, teilnehmen werden, soll neben theoretischen Grundlagen des Täter-Opfer-Ausgleichs in erster Instanz auch dessen praktische Umsetzung damit verbundene Chancen aber auch Schwierigkeiten für Beschuldigte und Opfer beleuchten, ehe Georg Zwinger, Geschäftsführer für Sozialarbeit der NEUSTART gGmbH, die Entwicklungen seit Etablierung dieses Dienstleistungsangebots in Baden-Württemberg resümiert. Beginn: Donnerstag, 17. November 2011, 16:00 Uhr Moderation: Harald Kirchner, SWR Korrespondent für Landespolitik Veranstaltungsort: Lindenmuseum, Hegelplatz 1, 70174 Stuttgart Anmeldung: Karina Steinert, karina.steinert@neustart.org, Tel. 0711 627 69-410 Shortlink zu dieser Pressemitteilung: DB Connection Error...Please try again in a few minutes. Permanentlink zu dieser Pressemitteilung: http://www.themenportal.de/sozialpolitik/mediation-ein-unverzichtbares-element-des-modernen-strafrechts-68916 /> === Statistik Täter-Opfer-Ausgleich 1.1.2011-30.09.2011 (Infografik) ===
Im Zeitraum vom 1.1.2011 bis 30.09.2011 erhielt die NEUSTART gGmbH insgesamt 1 080 Aufträge für die Abwicklung eines Täter-Opfer-Ausgleichs.
Shortlink: DB Connection Error...Please try again in a few minutes.
Permanentlink: http://www.themenportal.de/infografiken/statistik-taeter-opfer-ausgleich-1-1-2011-30-09-2011
NEUSTART gemeinnützige GmbH
Michael Haas
Rosenbergstraße 122
70193 Stuttgart
Deutschland
E-Mail: michael.haas@neustart.org
Homepage: http://www.neustart.org/DE/de/
Telefon: 071162769411 NEUSTART gemeinnützige GmbH Haas,Michael Rosenbergstraße 122 70193 Stuttgart michael.haas[at]neustart.org
Wie wirkt sich die Corporate Governance auf die Liquiditätshaltung von Unternehmen aus?Wie wirkt sich die Corporate Governance auf die Liquiditätshaltung von Unternehmen aus?
Während des 12. Workshops zum Thema "Corporate Governance and Investment", der vom 6. bis 8. Oktober 2011 vom Center for Corporate Governance (CCG) der Handelshochschule Leipzig (HHL) ausgerichtet wurde, diskutierten mehr als fünfzig Wissenschaftler aus 14 Ländern über neueste Erkenntnisse der Corporate und deren für ...
Während des 12. Workshops zum Thema "Corporate Governance and Investment", der vom 6. bis 8. Oktober 2011 vom Center for Corporate Governance (CCG) der Handelshochschule Leipzig (HHL) ausgerichtet wurde, diskutierten mehr als fünfzig Wissenschaftler aus 14 Ländern über neueste Erkenntnisse der Corporate Governance-Forschung und deren Implikationen für Politik und Gesellschaft. Als einer der Höhepunkte der Fachveranstaltung galt die Verleihung des so genannten Best-Paper-Awards. Vor dem Hintergrund der derzeitigen Krise auf den Finanzmärkten und des teilweise deutlich eingeschränkten Kredit- und Kapitalmarktzugangs für Unternehmen ist der ausgezeichnete wissenschaftliche Beitrag "Cash Holdings and Corporate Governance Around the World" von David Oesch (Universität St. Gallen) in Kooperation mit Manuel Ammann (Universität St. Gallen) und Markus M. Schmid (Universität Mannheim) von hoher aktueller Relevanz. In ihrer Arbeit analysieren die Autoren im Rahmen einer empirischen Untersuchung, in wie fern sich die Corporate Governance von Unternehmen auf die Liquiditätshaltung dieser Unternehmen auswirkt und wie dies von den Kapitalmarktteilnehmern bewertet wird. Es zeigt sich, dass sowohl das Ausmaß der Liquiditätshaltung, wie auch deren Bewertung sehr stark von unternehmensspezifischen Corporate Governance-Mechanismen abhängt, wie beispielsweise der Kontrollaktivität des Überwachungsorgans, den Aktionärsrechten und der Disclosurequalität. Kontakt , auch für weitere Informationen zu der ausgezeichneten Arbeit: Handelshochschule Leipzig (HHL) Center for Corporate Governance www.hhl.de/ccg />E-Mail: ccg@hhl.de Tel.: +49 341 9851-875
Über das Center for Corporate Governance (CCG)
Das Center for Corporate Governance (CCG) an der Handelshochschule Leipzig wurde im April 2010 gegründet. Die Forschungsschwerpunkte umfassen unter anderem folgende Themenbereiche: Corporate Governance und Unternehmens-performance, Diversity, Corporate Governance in Schwellenländern sowie Governance Ratings. Es wird geleitet von einem akademischen Direktorium, bestehend aus Univ.-Prof. Dr. Marc Steffen Rapp (Philipps-Universität Marburg ), Christian Strenger (Mitglied von Aufsichtsräten und der Regierungskommission Deutscher Corporate Governance Kodex) und Univ.-Prof. Dr. Michael Wolff (Universität Mainz). Ein Beiratsgremium steht dem akademischen Direktorium beratend zur Seite. Das CCG kooperiert unter anderem mit dem Millstein Center for Corporate Governance and Performance an der Yale School of Management und dem Center for Corporate Governance der Copenhagen Business School. Wesentliche Sponsoren des CCG sind: DWS Investments, Bertelsmann Business Consulting und KPMG. www.hhl.de/ccg /> Über die Handelshochschule Leipzig
Die HHL ist eine universitäre Einrichtung und zählt zu den führenden internationalen Business Schools. Ziel der ältesten betriebswirtschaftlichen Hochschule im deutschsprachigen Raum ist die Ausbildung leistungsfähiger, verantwortungsbewusster und unternehmerisch denkender Führungspersönlichkeiten. Neben der internationalen Ausrichtung spielt die Verknüpfung von Theorie und Praxis eine herausragende Rolle. Die HHL zeichnet sich aus durch exzellente Lehre, klare Forschungsorientierung und praxisnahen Transfer sowie hervorragenden Service für ihre Studierenden. www.hhl.de
Handelshochschule Leipzig gGmbH
Volker Stößel
Jahnallee 59
04109 Leipzig
Deutschland
E-Mail: volker.stoessel@hhl.de
Homepage: http://www.hhl.de
Telefon: 0341-9851-614 Handelshochschule Leipzig gGmbH Stößel,Volker Jahnallee 59 04109 Leipzig http://www.hhl.devolker.stoessel[at]hhl.de
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