Auf einer Fläche von ca. 1100 m² entstehen 14 neue Wohnungen. Durch die Sanierung wird die derzeit noch etwas verschlafene Georg-Schwarz-Straße ein Stück Wiederbelebung erfahren. Die Straße und auch das zu sanierende, historische Gebäude haben schon zahlreiche Besucher aus einem ganzen Jahrhundert erlebt. Das Haus also - ...

Auf einer Fläche von ca. 1100 m² entstehen 14 neue Wohnungen. Durch die Sanierung wird die derzeit noch etwas verschlafene Georg-Schwarz-Straße ein Stück Wiederbelebung erfahren. Die Straße und auch das zu sanierende, historische Gebäude haben schon zahlreiche Besucher aus einem ganzen Jahrhundert erlebt. Das Haus trägt also nicht nur die eigene, sondern viele Geschichten in sich.

Über eine entsprechende Nachfrage an Wohnungen in dieser beliebten Wohngegend kann sich Sven Langbein nun freuen. Kurz nach Beginn des Abverkaufs sind bereits 60% aller Wohnungen verkauft. Wenn auch die restlichen Wohnungen einen Investor gefunden haben, kann die IMMOVARIA GmbH Nürnberg sofort mit den Sanierungsarbeiten beginnen.

Die Sanierung wird wie gewohnt hochwertig sein und dem Gebäude und den Wohnungen neuen Wert verleihen. Alles, was an die Gründerzeit erinnert, wird aufwendig restauriert. Loggien, Stuck, Verzierungen - hier arbeitet die IMMOVARIA GmbH mit Experten zusammen, die sich auf die Sanierung und Restaurierung historischer Altbauten spezialisiert haben.
In der Georg-Schwarz-Straße wird vor allem den Bädern besondere Aufmerksamkeit geschenkt. Bodengleiche Duschen sorgen für einen wohnlichen Komfort und ein außergewöhnliches Design.

Die Duschwände sind vollständig erneuert und aus Echtglas gefertigt. Zum Aufhängen nasser Handtücher wird eine praktische Handtuchheizung eingebaut, die sich gut in das gesamte, futuristische Design des Bades einfügt. Das besonderes Highlight im Badezimmer werden die Badunterschränke sein. Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg hat sie extra für das Objekt in der Georg-Schwarz-Straße von einer Tischlerei aus edlem Nussbaumholz fertigen lassen. Besonders hervorzuheben ist außerdem der Personenaufzug, der im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen durch die IMMOVARIA GmbH Nürnberg in das Gebäude eingebaut wird. Dieses und viele weitere Details werden den Wert des gesamten Objektes erheblich steigern.

Aktuell wurde das denkmalgeschützte Objekt von der Denkmalschutzpflegerin der Stadt Leipzig, Frau Baumdecker begutachtet. In einem gemeinsamen Termin mit Sven Langbein wurde festgelegt, wo Altes erhalten bleiben und an welchen Stellen Verfallenes durch Neues ersetzt werden soll. In Kürze wird hier die Baugenehmigung erteilt.

Die Arbeit der IMMOVARIA GmbH Nürnberg wird dazu beitragen, dass die gesamte Georg-Schwarz-Straße neu belebt wird. Dadurch wird nicht nur das historische Objekt sondern auch die Wohngegend zunehmend attraktiv. Bis 2015 soll hier Handel und Gewerbe neu entstehen und Tempolimits machen für Groß und Klein das Wohnen in der Georg-Schwarz-Straße sicher. Der gesamte Stadtteil wird zukünftig an Attraktivität gewinnen. Bis zum Dezember 2013 sollen die Sanierungsarbeiten abgeschlossen sein. Immovaria GmbH Sven Langbein Stephanstr. 6a 90478 Nürnberg Deutschland E-Mail: kontakt@immovaria.net Homepage: http://www.immovaria.net Telefon: 09112398330

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Genau in dieses Lebensgefühl fügen sich auch die historischen Altbauten des Viertels ein. Der Hauch der Geschichte kombiniert sich hier selbst mit der modernen Szene. Im Herzen des Prenzlauer Bergs hat Sven Langbein, Geschäftsführer der IMMOVARIA GmbH Nürnberg einen historischen Altbau erworben, um ihn hochwertig zu sanieren, ...

Genau in dieses Lebensgefühl fügen sich auch die historischen Altbauten des Viertels ein. Der Hauch der Geschichte kombiniert sich hier selbst mit der modernen Szene. Im Herzen des Prenzlauer Bergs hat Sven Langbein, Geschäftsführer der IMMOVARIA GmbH Nürnberg einen historischen Altbau erworben, um ihn hochwertig zu sanieren, damit er sich ganz in das Wohngefühl der Gegend einpasst. Das 18-Familienhaus besitzt eine Wohnfläche von etwa 1900 m².

Das Besondere an diesem Projekt ist, dass die Wohneinheiten nur zum Eigennutz gekauft werden. In vielen anderen Projekten der IMMOVARIA GmbH Nürnberg werden sanierte Altbauwohnungen von Investoren als Kapitalanlage erworben. Durch die Sanierungsarbeiten der IMMOVARIA GmbH Nürnberg werden die Objekte nicht nur erhalten, sondern in der Regel auch langfristig aufgewertet. Eine derartige Anlageform bringt oftmals erhebliche Steuervergünstigungen mit sich. Viele Anleger kaufen sich daher eine Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus als Altersvorsorge. Das neue Sanierungsprojekt in der Paul-Robeson-Straße soll den Käufern in diesem Falle nicht als Kapitalanlage dienen; sie wurden für den Eigenbedarf erworben.

Jung, alternativ oder konservativ: Auf der Flaniermeile im Prenzlauer Berg finden Begegnungen statt. Hier zu wohnen, setzt ein besonderes Statement. Durch die historischen Altbauten des Viertels ist es beinahe so, als ob sich Vergangenheit und Zukunft genau hier begegnen. Trotz Trubel und modernem Leben blickt man im Prenzlauer Berg auf eine lange Geschichte zurück.

Die Wohnungen im neuen Sanierungsobjekt der IMMOVARIA GmbH Nürnberg sind durchschnittlich 105m² groß und lassen mit ihren großen, hellen Räumen viel Platz und Freiraum für die individuelle Gestaltung des eigenen Wohnraums. Fenster, Türen und die Fassade lässt der Geschäftsführer der IMMOVARIA GmbH Nürnberg Sven Langbein durch umfangreiche Maßnahmen aufwendig erneuern. Besonderes Augenmerk wird während der Sanierungsmaßnahmen auf die stuckverzierte Decke gelegt, die nach Abschluss der Arbeiten in neuem Glanz erstrahlen wird. Relief, Ornamente und florale Formen werden, da wo es notwendig ist, ausgebessert und mit neuer Farbe versehen. Am Ende wird ein für alle Betrachter sichtbares Gesamtkunstwerk daraus entstehen.

Die stilistischen Besonderheiten des denkmalgeschützten Objektes werden nicht nur äußerlich, sondern auch im Inneren des Objektes hervorgehoben. Das Thema Eleganz zieht sich durch sämtliche Räume. Nach der Sanierung soll hier moderner Komfort in altem Flair gelebt werden. Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg verbaut ausschließlich hochwertige Materialien wie Echtholz und Keramik.
Je nach Vorgaben des Amtes für Denkmalschutz werden sowohl bauliche Maßnahmen vorgenommen, um Altes zu erneuern als auch aufwendige Restaurationen von Erhaltenswertem. Immovaria GmbH Sven Langbein Stephanstr. 6a 90478 Nürnberg Deutschland E-Mail: kontakt@immovaria.net Homepage: http://www.immovaria.net Telefon: 09112398330

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Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg hat hier ein denkmalgeschütztes Gebäude gekauft und aufwendig saniert. Auf 700 m² Wohnfläche haben etwa 10 Eigentümer in neue Wohnräume investiert. Diese befinden sich in einem historischen Gebäude, welches durch die IMMOVARIA GmbH Nürnberg nach Abverkauf der Wohnungen saniert die ...

Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg hat hier ein denkmalgeschütztes Gebäude gekauft und aufwendig saniert. Auf 700 m² Wohnfläche haben etwa 10 Eigentümer in neue Wohnräume investiert. Diese befinden sich in einem historischen Gebäude, welches durch die IMMOVARIA GmbH Nürnberg nach Abverkauf der Wohnungen vollständig saniert wurde.

Dabei erhielt die historische Fassade mit Jugendstilornamenten besondere Aufmerksamkeit. Weiblichkeit und Frauengesichter, die typisch für die Fassadengestaltung dieser Epoche waren, wurden durch die IMMOVARIA GmbH Nürnberg aufwendig restauriert. Abstrakte, geschwungene Linien und florale Ornamente sind als Zeichen des Jugendstils an der Fassade erhalten geblieben. Die schmucke Außenwand versetzt Vorbeilaufende für Momente in vergangene Zeiten zurück.

Im Inneren des Hauses wurde das historische Flair mit einem modernen Wohngefühl verbunden. Bereits die Eingangstüren sind hochwertig aus Holz gearbeitet. Dahinter laden weite und offene, helle Räume zum Wohnen und Wohlfühlen ein. In verschiedenen Räumen wurde die Stuckdecke aufwendig restauriert. Kachelöfen sorgen an den kühleren Tagen für eine warme Atmosphäre. Wer in diesem Altbau durch die Räume geht, wandelt durch die Zeiten.

Vom Wohnraum mit Stuckdecke aus der Epoche des Jugendstils gelangt man in ein futuristisch gestaltetes Badezimmer. Vor allem die Bäder in dem sanierungsbedürftigen Altbau haben durch die IMMOVARIA GmbH Nürnberg eine Aufwertung erfahren. Die Kombination aus Holzverkleidung und hochwertigem Keramik veredelt die Räumlichkeiten. Moderne Fliesen geben den sanitären Räumen nicht nur optisch Wärme; eine integrierte Fußbodenheizung sorgt für warme Füße zu jeder Tageszeit. Des Weiteren befinden sich in den Räumlichkeiten eine gesonderte Handtuchheizung sowie verglaste Duschwände mit Sichtschutz.

Sven Langbein ist als Geschäftsführer der IMMOVARIA GmbH Nürnberg Experte im Erhalt wertvoller architektonischer Details in denkmalgeschützten Gebäuden. Er hat sich ein Netzwerk an Fachfirmen aufgebaut, die sich beispielsweise auf die Restauration von Stuck spezialisiert haben. Oberste Priorität setzt die IMMOVARIA GmbH Nürnberg dabei auf die Erhaltung des alten Flairs - jeder der Bewohner soll Geschichte in dem historischen Gebäude spüren können.

Die sanierten Wohnungen wurden aktuell mängelfrei durch den TÜV abgenommen. Auch der Verantwortliche der Denkmalschutzbehörde Dr. Krieg hat einer Abnahme des historischen Gebäudes nach der Sanierung zugestimmt. Die Wohnungen werden für einen Durchschnittspreis von 5,60 EUR kalt vermietet. Die ersten Mieter werden in einer Woche einziehen. Immovaria GmbH Sven Langbein Stephanstr. 6a 90478 Nürnberg Deutschland E-Mail: kontakt@immovaria.net Homepage: http://www.immovaria.net Telefon: 09112398330

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Der 2,3 km lange Straßenzug befindet sich derzeit noch im Dornröschenschlaf. Er trägt eine über 100-jährige Geschichte, von der unter anderem noch die vorhandenen Häuser aus der Gründerzeit zeugen. Derzeit laufen die Planungen zur Belebung der Straße. <br />2010 ist die Georg-Schwarz-Straße in das ...

Der 2,3 km lange Straßenzug befindet sich derzeit noch im Dornröschenschlaf. Er trägt eine über 100-jährige Geschichte, von der unter anderem noch die vorhandenen Häuser aus der Gründerzeit zeugen. Derzeit laufen die Planungen zur Belebung der Straße.
2010 ist die Georg-Schwarz-Straße in das Bundes-Länder-Programm "Aktive Stadt- und Ortsteilzentren" aufgenommen worden. Das Programm stellt ein Budget zur Verfügung, mit dem Häuser saniert und freie Flächen neu gestaltet werden können. Zwischen 2011 und 2015 sollen im Rahmen des Programms zur Belebung der Georg-Schwarz-Straße leer stehende Gebäude wieder bewohnbar gemacht und alte Gebäude von historischem Wert saniert und aufgewertet werden. Auch Handel und Gewerbe in der Georg-Schwarz-Straße werden durch die Sanierungsmaßnahmen revitalisiert. Mit der Einrichtung von Tempolimits soll Bewohnern und Passanten ein sicheres Überqueren der Straße ermöglicht werden.

Ein wichtiger Bestandteil des Programms zur Belebung der Georg-Schwarz-Straße ist die Sanierung der Gründerzeithäuser. Auch die IMMOVARIA GmbH Nürnberg wird sich daran beteiligen. Das projektierte Objekt wird aufwändig saniert. So gibt es für die Bewohner nach der Sanierung beispielsweise einen Personenaufzug. Für Käufer und Anleger sind die Wohnungen wegen der guten Lage und der hochwertigen Sanierung besonders attraktiv. Auch die kulturelle Vielfalt in der Georg-Schwarz-Straße macht die Wohnungen für neue Mieter jeder Altersgruppe besonders interessant. Daher werden die Wohnungen des Gründerzeithauses bereits in etwa 3 Monaten abverkauft sein. Im Anschluss kann die IMMOVARIA GmbH Nürnberg mit der Sanierung beginnen. Die Baugenehmigung dafür wurde bereits erteilt. Auch die Begehungen durch die Denkmalschutzbehörde sind weitgehend abgeschlossen. Die Sanierungsarbeiten werden voraussichtlich im Herbst 2013 abgeschlossen sein.

Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg hat sich durch die langjährige Erfahrung in der Sanierung denkmalgeschützter Immobilien einen Namen gemacht. Durch die Arbeit der IMMOVARIA GmbH Nürnberg werden historische Häuser nicht nur vor dem Verfall bewahrt, sondern auch in ihrem Wert nachhaltig gesteigert. Entscheidend hierfür ist nicht nur die Lage der Immobilien sondern, auch die Qualität der Sanierung. Zu einer hochwertigen Sanierung gehört nicht nur der Erhalt der Bausubstanz, sondern auch die Bewahrung des besonderen Charmes.
Im Rahmen des Bauvorhabens in der Georg-Schwarz-Straße werden Fassaden veredelt und aufwändige Stuckelemente und Verzierungen erhalten. Auch die Innenräume werden durch die IMMOVARIA GmbH Nürnberg erneuert. Dennoch bleiben die Zeichen der Zeit überall spürbar und mischen sich mit Elementen der Moderne. Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg legt dabei viel Wert auf den Einbau hochwertiger Materialien.

Zu Häusern aus der Gründerzeit gehören oft auch Loggien und Balkone, die ebenfalls durch die IMMOVARIA GmbH Nürnberg aufwendig restauriert bzw. im Rahmen der Sanierung neu geschaffen werden. Immovaria GmbH Sven Langbein Stephanstr. 6a 90478 Nürnberg Deutschland E-Mail: kontakt@immovaria.net Homepage: http://www.immovaria.net Telefon: 09112398330

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Die große Herausforderung ist es auch bei diesem Bauvorhaben, den historischen Wert des Gebäudes zu erhalten. Jedes denkmalgeschützte Haus hat seinen ganz eigenen Charme und seinen individuellen Charakter. Es ist die hohe Kunst, diesen auch während der Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zu bewahren. <br /><br />Die in ...

Die große Herausforderung ist es auch bei diesem Bauvorhaben, den historischen Wert des Gebäudes zu erhalten. Jedes denkmalgeschützte Haus hat seinen ganz eigenen Charme und seinen individuellen Charakter. Es ist die hohe Kunst, diesen auch während der Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zu bewahren.

Die 2-4-Zimmerwohnungen in der Leipziger Queckstraße sind ruhig gelegen; die Bewohner haben dennoch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Bevor die IMMOVARIA GmbH Nürnberg mit der Umsetzung des Sanierungsvorhabens beginnen konnte, mussten zunächst alle Wohneinheiten verkauft werden. Der Abverkauf der Wohnungen ist nun vollständig abgeschlossen, so dass die IMMOVARIA GmbH Nürnberg nun mit den Sanierungsarbeiten beginnen kann. Der Rohbau des historischen Gebäudes in der Queckstraße soll bereits Ende April / Anfang Mai fertiggestellt sein.

Nach einer Begehung durch das Amt für Denkmalschutz wurde festgelegt, wo erneuert werden darf und wo Altes wiederhergestellt werden muss. Durch die hochwertige Sanierung schafft es die IMMOVARIA GmbH Nürnberg, die historischen Elemente wie Stuck und Verzierungen auch nach der Sanierung zu erhalten.

In der Queckstraße in Leipzig bleiben im Inneren des Hauses beispielsweise die Treppen erhalten. Diese werden nicht einfach ausgetauscht, sondern liebevoll restauriert und dem Original aus der Gründerzeit detailgetreu nachempfunden. Auch die Farbgestaltung wird dem Treppenbereich und dem historischen Vorbild angepasst sein.
Der alte Charme innerhalb der Wohnräume wird mit Elementen der Moderne kombiniert. So wie es auch in der Gründerzeit üblich war, werden die Bewohner in ihren Wohnräumen auf neuem Parkett wandeln. Die Bäder erstrahlen in modernem Design mit hohem Komfort. Dazu gehört eine Fußbodenheizung in jedem Bad sowie hochwertige Fliesen. Licht spenden Halogen-Leuchten, die direkt in die Decke eingelassen werden. Für die Sicherheit der Bewohner sorgen eine Gegensprechanlage sowie eine Videoüberwachung. Dadurch wird es jedem Bewohner möglich sein, Besucher schon vor der Wohnungstür zu erkennen.

Für besonderen Komfort wird ein Personenaufzug sorgen, der aktuell noch nicht in dem Gebäude vorhanden ist. Dafür wird ein neuer Aufzugsschacht hochgemauert, der dank Schallisolierung Geräusche abschirmen wird.

Außerdem wird während der Bauzeit alles restauriert, was von historischem Wert ist. Denkmalgeschützte Gebäude bestechen vielfach durch ihren alten Stuck und die Ornamente, die an den Decken und der Fassade zu finden sind. Diese werden im Rahmen der Restaurationsarbeiten durch die IMMOVARIA GmbH Nürnberg gereinigt und von Ablagerungen befreit. Diese Schmuckelemente dienen der Verschönerung des Hauses und sind daher unbedingt erhaltenswert. Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg restauriert originalgetreu nach den vorhandenen Plänen. Alle Baumaßnahmen werden durch die Denkmalschutzbehörde begleitet und abgenommen.

Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg kann hochwertige Arbeit leisten, da sie sich auf die Sanierung denkmalgeschützter Häuser spezialisiert hat, die vorwiegend aus der Gründerzeit stammen. Daher existiert ein umfangreiches Netzwerk an Experten und Fachfirmen sowie kurze Kommunikationswege zu den zuständigen Behörden. Dies sichert ein schnelles Arbeiten ohne bürokratische Verzögerungen. Immovaria GmbH Sven Langbein Stephanstr. 6a 90478 Nürnberg Deutschland E-Mail: kontakt@immovaria.net Homepage: http://www.immovaria.net Telefon: 09112398330

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Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg hat sich auf die hochwertige Sanierung von Immobilien aus der Gründerzeit spezialisiert. Dort, wo vorher noch Altes vor dem Verfall bedroht war, entsteht durch die IMMOVARIA GmbH Nürnberg neuer Wohnraum in modernem Komfort, kombiniert mit dem altem Flair der Geschichte. So stehen auch alle 5 von der IMMOVARIA ...

Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg hat sich auf die hochwertige Sanierung von Immobilien aus der Gründerzeit spezialisiert. Dort, wo vorher noch Altes vor dem Verfall bedroht war, entsteht durch die IMMOVARIA GmbH Nürnberg neuer Wohnraum in modernem Komfort, kombiniert mit dem altem Flair der Geschichte. So stehen auch alle 5 von der IMMOVARIA GmbH Nürnberg projektierten Gebäude unter Denkmalschutz.

Ein denkmalgeschütztes Gebäude ist ein Kulturdenkmal, das Bewohner und Passanten an vergangene Zeiten erinnert und den Baustil dieser Epochen für alle sichtbar bewahrt. Bei den Sanierungsprojekten der IMMOVARIA GmbH Nürnberg handelt es sich in der Regel um Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit mit mehreren Wohneinheiten. Diese befinden sich meist in erstklassiger Lage mit guter Verkehrsanbindung. Daher geht der Abverkauf der Wohnungen in den Objekten schnell vonstatten. Wegen der bevorzugten Wohnlage finden sich nach der Sanierung außerdem schnell neue Mieter. Vor allem Kapitalanleger haben diese Investition für sich entdeckt, so dass es derzeit eine hohe Nachfrage nach diesen Immobilien gibt.

Die 5 Gebäude befinden sich in den Leipziger Stadtteilen Lindenau, Leutzsch und Volkmarsdorf. Alle Objekte werden der Reihe nach projektiert. In Zusammenarbeit mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde finden Begehungen statt. Hier wird festgelegt, wo die IMMOVARIA GmbH Nürnberg erneuern darf und an welchen Stellen Altes erhalten bleiben und restauriert werden soll. Dazu gehören beispielsweise Zeitzeugen wie Stuckelemente, Treppenhäuser und Fassaden. Damit alles entsprechend der Vorgaben verläuft, werden die Sanierungsarbeiten in der Regel von der Denkmalschutzbehörde begleitet und überwacht. Abschließend werden alle Arbeiten noch einmal behördlich abgenommen.

Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg arbeitet eng mit Experten zusammen, die die Sanierungsarbeiten durchführen. In den vergangenen Jahren hat sich die IMMOVARIA GmbH Nürnberg ein Netzwerk von Experten aufgebaut, die sich durch langjährige und vertrauensvolle Zusammenarbeit bewährt haben. Auch zu den Behörden hat die IMMOVARIA GmbH Nürnberg kurze Kommunikationswege aufgebaut, wodurch eine schnelle Umsetzung geplanter Sanierungsarbeiten möglich wird. Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg legt sehr viel Wert auf eine qualitativ hochwertige Sanierung. So werden in vielen Objekten neben der optischen Wiederherstellung beispielsweise auch die Bäder neu gefliest und Fußbodenheizungen eingebaut sowie Aufzüge und moderne Sicherheitstechnik.

Nach der Sanierung der 5 Objekte erleben die neuen Mieter eine Kombination aus modernem Komfort und altem Charme. Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg saniert vom Boden bis zur Decke, die in historischen Häusern oftmals reich verziert ist. In den Gebäuden aus der Gründerzeit befinden sich Stuckelemente an Wänden und Decken sowie Verzierungen an der Fassade. Diese werden aufwändig von Schmutz und Ablagerungen befreit und neu gestrichen. Typisch für diese Häuser sind außerdem Balkone und Loggien, die ebenfalls durch die IMMOVARIA GmbH Nürnberg restauriert werden, um langfristige Werte zu schaffen. Immovaria GmbH Sven Langbein Stephanstr. 6a 90478 Nürnberg Deutschland E-Mail: kontakt@immovaria.net Homepage: http://www.immovaria.net Telefon: 09112398330

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Dafür hat das Amt für Stadtsanierung und Wohnungsbauförderung im ersten Schritt eine Liste mit etwa 20 historischen Objekten aus der Gründerzeit zusammengestellt, die unbedingt erhalten werden sollen. Unterschieden wurde hier zwischen den Häusern, die lediglich äußerlich verfallen und denen, die massiv in ihrer und ...

Dafür hat das Amt für Stadtsanierung und Wohnungsbauförderung im ersten Schritt eine Liste mit etwa 20 historischen Objekten aus der Gründerzeit zusammengestellt, die unbedingt erhalten werden sollen. Unterschieden wurde hier zwischen den Häusern, die lediglich äußerlich verfallen und denen, die massiv in ihrer Bausubstanz gefährdet sind. Stuck, alte Balkone und Loggien oder filigrane Verzierungen an der Fassade sollen so für die Nachwelt erhalten bleiben.

Die anfängliche Liste ist mittlerweile um über 60 weitere Objekte ergänzt worden, von denen bereits 45 durch umfangreiche Sanierungsarbeiten wiederhergestellt und gesichert wurden. Durch das Gebäudesicherungsprogramm, an dem sich nun auch die IMMOVARIA GmbH Nürnberg beteiligt, soll etwas Wertvolles aus der Vergangenheit in die Zukunft getragen werden.

Jedes Haus ist täglich der Witterung und weiteren Umwelteinflüssen ausgesetzt. Regen, Schnee und Sonne bzw. besonders hohe oder niedrige Temperaturen setzen Häuser dem Verfall aus. Auch im Inneren hinterlassen die Bewohner ihre Spuren. So sind die Zeichen der Zeit früher oder später an jedem Gebäude sichtbar.

Gebäudesicherung heißt, wertvolle historische Gebäude durch Sanierungsmaßnahmen vor dem Verfall zu bewahren. Dies bedeutet für die Objekte in der Regel nicht nur den Erhalt, sondern bringt oftmals sogar eine Wertsteigerung mit sich. "Geschichte bewahren" - dieses Motto steht hinter jeder erfolgreichen Sanierung durch die IMMOVARIA GmbH Nürnberg.

Oftmals scheitern Sanierungsmaßnahmen am mangelnden Kapital der Eigentümer oder an deren mangelnden Sanierungswillen. Daher hat die Stadt Leipzig im Jahr 2005 das Sicherungsprogramm ins Leben gerufen, an dem sich auch die IMMOVARIA GmbH Nürnberg beteiligt, um das historische Stadtbild zu erhalten.

Aus der Liste des Sicherungsprogramms mit über 60 sanierungsbedürftigen Objekten hat die IMMOVARIA GmbH Nürnberg unter anderem zwei Gebäude in der Leipziger Angerstraße im Stadtteil Lindenau erworben. Die Geldmittel für die Sanierung stammen aus dem sächsischen Aufbaufonds, dessen Ziel die Rettung von Gründerzeithäusern ist.

Die beiden Objekte der IMMOVARIA GmbH Nürnberg in der Angerstraße und liegen direkt nebeneinander. Sie sind wie alle anderen Objekte auf der Liste historisch bedeutsam und unbedingt erhaltenswert.
Um Fachfirmen zu finden, die eine hochwertige Sanierung garantieren können, hat es zuvor eine öffentliche Ausschreibung gegeben. Handwerksfirmen konnten sich hier für den Auftrag bewerben. Die Submission ist nun abgeschlossen und die Sanierungsarbeiten können in Kürze beginnen.

Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg saniert hochwertig, um einen langfristigen Erhalt der historischen Gebäude garantieren zu können. Zu den Maßnahmen in der Angerstraße wird unter anderem der statische Erhalt des Gebäudes und seines Mauerwerkes gehören. Etwa 1300 m² Wohnfläche sollen nach der Sanierung in altem Glanz erstrahlen. Insgesamt 16 Wohneinheiten entstehen dort  in modernem Komfort, der kombiniert ist mit dem alten Charme der Gründerzeit. Immovaria GmbH Sven Langbein Stephanstr. 6a 90478 Nürnberg Deutschland E-Mail: kontakt@immovaria.net Homepage: http://www.immovaria.net Telefon: 09112398330

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Die Sanierungsarbeiten der 2 - 4-Zimmerwohnungen werden von der IMMOVARIA GmbH Nürnberg durchgeführt, die sich auf die Sanierung denkmalgeschützter Immobilien spezialisiert hat. <br />Die Queckstraße ist eine hervorragende Adresse in Leipzig, die durch ihre ruhige Lage aber dennoch gute Verkehrsanbindung überzeugt. Im wo ...

Die Sanierungsarbeiten der 2 - 4-Zimmerwohnungen werden von der IMMOVARIA GmbH Nürnberg durchgeführt, die sich auf die Sanierung denkmalgeschützter Immobilien spezialisiert hat.
Die Queckstraße ist eine hervorragende Adresse in Leipzig, die durch ihre ruhige Lage aber dennoch gute Verkehrsanbindung überzeugt. Im Vorfeld der anstehenden Sanierungsarbeiten hat bereits eine Begehung der IMMOVARIA GmbH Nürnberg gemeinsam mit dem Amt für Denkmalschutz stattgefunden. Ein Sachverständiger hat die Bausubstanz des Gebäudes begutachtet und festgelegt, wo erneuert werden darf und welche historischen Bauteile erhalten und restauriert werden sollen. Die Stadt Leipzig hat die Baugenehmigung bereits erteilt, so dass die Arbeiten in 6 Wochen beginnen können. Der TÜV wird alle durchgeführten Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten begleiten. Die Bauzeit ist auf 12 Monate festgelegt.
Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wird die historische Fassade originalgetreu wiederhergestellt. Alle äußeren Schmuckelemente bleiben erhalten und werden nach den noch vorhandenen Plänen restauriert. Der Putz wird erneuert und neu verfugt. Für die Arbeiten an der Fassade werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet wie Holz und Naturstein. Dadurch wird der alte Charme des Hauses bewahrt und die geschichtliche Vergangenheit bleibt für alle sichtbar. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten durch die IMMOVARIA GmbH Nürnberg wird das alte Gemäuer im neuen Gewand betrachtet werden können.
Im Inneren des Hauses werden die Bewohner in der Queckstraße auf den restaurierten Treppen wandeln, die originalgetreu dem Vorbild aus der Bauzeit nachempfunden sind. Für den gesamten Treppenbereich entsteht ein eigenständiges Farbkonzept, das auf den individuellen Charakter des Hauses abgestimmt ist.
Die Deckenornamente in Flur und Wohnungen bleiben erhalten und bekommen einen neuen Glanz. Trotz der vielseitigen Restaurierungen brauchen die Bewohner aber nicht auf den Wohnkomfort aus dem 21. Jahrhundert zu verzichten. Neue Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen schaffen ein wohnliches Ambiente. In den Bädern werden für den besonderen Komfort Fußbodenheizungen eingebaut. Die Sanitärräume selbst werden mit Keramik gefliest; in jedem Bad befindet sich ein eigener Handtuchheizkörper. Für futuristische Beleuchtung sorgen in den Decken integrierte Halogen-Spots in Bädern, Fluren und Küchen.
Die denkmalgeschützte Immobilie in der Leipziger Queckstraße ist ein hochwertiges Objekt, in dem Sicherheit nicht fehlen darf. Daher wird zur Überwachung eine Videoanlage mit Gegensprechanlage in jeder Wohneinheit installiert. Das besondere Highlight der Immobilie wird der im Rahmen der Sanierungsarbeiten eingebaute Personenaufzug sein. Durch modernen Schallschutz brauchen die Bewohner jedoch nicht zu befürchten, durch Aufzugslärm gestört zu werden. Außerdem hat jede Wohneinheit eigene Kellerräume, die Platz schaffen für das großzügige Flair in den alten Räumlichkeiten.

Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg hat sich in ihrer Firmengeschichte ein Netzwerk an anerkannten und professionellen Spezialisten für Revitalisierungen aufgebaut. Das Know-how der Firma ergibt sich aus einem umfassenden Erfahrungsschatz sowie einer schnellen Kontaktaufnahme zu den jeweils zuständigen Behörden; Bauvorhaben können so zeitnah und ohne Verzögerung umgesetzt werden. Immovaria GmbH Sven Langbein Stephanstr. 6a 90478 Nürnberg Deutschland E-Mail: kontakt@immovaria.net Homepage: http://www.immovaria.net Telefon: 09112398330

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Die denkmalgeschützte Immobilie ist zentrumsnah aber dennoch ruhig und idyllisch gelegen mit guter Verkehrsanbindung. Es handelt sich dabei um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 13 Wohneinheiten auf ca. 1000 m² Wohnfläche. Über 90% der Wohnungen sind bereits verkauft worden, so dass die Sanierungsarbeiten in Kürze beginnen mit ...

Die denkmalgeschützte Immobilie ist zentrumsnah aber dennoch ruhig und idyllisch gelegen mit guter Verkehrsanbindung. Es handelt sich dabei um ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 13 Wohneinheiten auf ca. 1000 m² Wohnfläche. Über 90% der Wohnungen sind bereits verkauft worden, so dass die Sanierungsarbeiten in Kürze beginnen können.
In Zusammenarbeit mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde wird die IMMOVARIA GmbH Nürnberg die denkmalgeschützte Immobilie in der Slevogtstraße hochwertig neugestalten. Vor Beginn der Sanierungsarbeiten fand bereits eine gemeinsame Begehung der IMMOVARIA GmbH Nürnberg zusammen mit dem Verantwortlichen für Denkmalschutz Dr. Krieg statt. Hier wurde festgelegt, welche Bauteile aus der historischen Immobilie erhalten bleiben sollen und wo modernisiert werden darf. Fenster, Ornamente und das Treppenhaus werden restauriert und nach der Sanierung in altem Glanz erstrahlen. Die Fenster erhalten entsprechend der Energiesparverordnung eine hochwertige Verglasung; Fußböden und sanitäre Anlagen werden vollständig erneuert. Auch die Fassade wird entsprechend dem charakteristischen Baustil aus der Entstehungszeit zum optischen Blickfang werden.
Zum Schutz der Umwelt und für langfristige Sparpotenziale saniert die IMMOVARIA GmbH Nürnberg energetisch. Unter strenger Einhaltung aller Vorgaben des zuständigen Amtes für Denkmalpflege werden des Weiteren alle Richtlinien zum Schall- und Feuerschutz eingehalten werden. Durch die Sanierungsarbeiten entsteht für alle Bewohner des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses ein angenehmes Wohnklima zu allen Jahreszeiten. In Kürze wird die Baugenehmigung erteilt.
Eine Revitalisierung erfordert Sachverstand und Erfahrung: Altes und Wertvolles muss professionell gegen die Zeichen der Zeit geschützt werden; dabei soll aber möglichst der alte Charme erhalten bleiben und mit modernem Wohnkomfort kombiniert werden. Dieser Herausforderung hat sich die IMMOVARIA GmbH Nürnberg in der Vergangenheit bereits vielfach erfolgreich angenommen.

Die Investition in einen sanierten Altbau lohnt sich nicht nur für Liebhaber, sondern ist auch für Kapitalgeber finanziell attraktiv. Wertvolle Immobilien halten in der Regel auch steigender Inflation stand. Damit eine kontinuierliche Wertsteigerung möglich wird, legt die IMMOVARIA GmbH Nürnberg bei jedem Projekt großen Wert auf eine hochwertige Sanierung.
Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg hat sich auf die Sanierung von Altbauten und denkmalgeschützten Immobilien spezialisiert. Im Fokus liegen hier Mehrfamilienhäuser, wie jenes in der Slevogtstraße, deren einzelne Wohneinheiten vor der Sanierung verkauft werden. Die IMMOVARIA GmbH Nürnberg kann schon jetzt auf zahlreiche sehenswerte Referenzobjekte zurückblicken. In der Vergangenheit hat sich das Unternehmen ein Netzwerk an Spezialisten aufgebaut und sich durch die Zusammenarbeit mit zuständigen Ämtern und dem TÜV als Spezialist für Denkmalsanierung einen Namen gemacht. Die historischen Immobilien werden im Rahmen der Sanierung in ihrer Eigenart und ihrem individuellen Charme erhalten und behutsam erneuert. Immovaria GmbH Sven Langbein Stephanstr. 6a 90478 Nürnberg Deutschland E-Mail: kontakt@immovaria.net Homepage: http://www.immovaria.net Telefon: 09112398330

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Entsprechend der neuesten Energiesparverordnungen und unter Begleitung des TÜVs wird alten Jugendstil-Objekten in den architektonisch reizvollen Stadtteilen Leipzigs zu neuem Glanz verholfen.<br /><br />Die Pracht der alten Gründerzeit-Häuser erhalten und Wohnimmobilien im modernsten Standard realisieren - die IMMOVARIA GmbH ...

Entsprechend der neuesten Energiesparverordnungen und unter Begleitung des TÜVs wird alten Jugendstil-Objekten in den architektonisch reizvollen Stadtteilen Leipzigs zu neuem Glanz verholfen.

Die Pracht der alten Gründerzeit-Häuser erhalten und Wohnimmobilien im modernsten Standard realisieren - die IMMOVARIA GmbH Nürnberg konzentriert sich seit mehreren Jahren auf die Sanierung denkmalgeschützter Objekte in Leipzig. Durch eine mit Sorgfalt bedachte Auswahl der Immobilienlage und aufbauend auf einer soliden Bausubstanz werden nachhaltige Wertsteigerungen der sanierten Jugendstil-Objekte sicher gestellt. Die Einhaltung moderner Energiesparstandards ist dabei ebenso selbstverständlich wie die Überprüfung der Bauausführung durch den TÜV Rheinland. Als baubegleitende Maßnahme sind neben dem Bauleiter während der gesamten Sanierung stets TÜV-Gutachter vor Ort, so dass sich Kunden der Einhaltung der Qualitätsstandards gewiss sein können.

Leipzig zeichnet sich wie kaum eine andere Stadt Deutschlands durch seine gründerzeitliche, unter Denkmalschutz stehende Bausubstanz aus, die das Stadtbild seit jeher prägt, sich zugleich jedoch im Einklang mit moderner Fortschrittlichkeit einer Großstadt zeigt. Veranschaulichen lässt sich dies am alten, zwischen Stadtzentrum und neuem Messegelände gelegenen Stadtteil Gohlis, in dem die IMMOVARIA GmbH Nürnberg bereits verschiedene Objekte saniert und zu hochwertigen Wohnimmobilien umgebaut hat. Unter Einhaltung der Denkmalschutzvorschriften wurden zur Kapitalanlage geeignete Häuser mit modernem Wohnkomfort geschaffen, ohne den gründerzeitlichen Baustil mit seinen aufwendigen Stuckverzierungen einzuschränken.

Aktuell konnte die IMMOVARIA GmbH Nürnberg in der Laubestraße des Stadtteils Möckern ein um die Jahrhundertwende erbautes Objekt fertigstellen. Das denkmalgeschützte Haus im Jugendstil umfasst 14 Wohneinheiten mit größtenteils 3-Zimmer-Wohnungen bei einer durchschnittlichen Wohnfläche von 70 Quadratmetern. Nach 11-monatiger Bauzeit, in der das Haus von Grund auf saniert wurde, konnten nun die ersten Wohnungen durch die neuen Eigentümer vermietet werden. Immovaria GmbH Sven Langbein Stephanstr. 6a 90478 Nürnberg Deutschland E-Mail: kontakt@immovaria.net Homepage: http://www.immovaria.net Telefon: 09112398330

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