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24.05.2012 19:54 | Unternehmensmeldung | Freizeit

Großer Fahrrad-Sonderverkauf, E-Bike-Probefahrten und Segway-Parcours in Altenkunstadt Kommen Sie am 26. Mai zum Sport-Aktiv-Samstag in die Kaufwelt BAUR!

(NL/1388504032) Altenkunstadt � Am Samstag, den 26. Mai, steht die Kaufwelt BAUR ganz im Zeichen zahlreicher Sport-Angebote. Mit drei tollen Angeboten umrahmt Oberfrankens größtes Mode- und Kaufhaus den Kaufwelt BAUR Triathlon am Pfingstsonntag: die erste Aktion ist ist ein Fahrrad-Sonderverkauf für Damen, Herren und Kinder mit von bis ...

15.05.2012 20:29 | Unternehmensmeldung | Freizeit

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Welcher Schuh zu welchem Outfit: Schrittweisende Modetrends für Herbst/Winter 2012/13

(NL/1353556930) Der Herbst/Winter 2012/13 wird rockig: Neben klassischen unifarbenen Röcken sind vor allem Retro-Muster wie Fischgrat und Hahnentritt angesagt. In der kühleren Jahreszeit ziehen warme Fellwesten, kuschelige Strickjacken, coole Karomuster und herbstliche Töne in den Kleiderschrank ein. Doch was das ...

08.05.2012 12:03 | Unternehmensmeldung | Freizeit

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Kaufwelt BAUR Triathlon: Anmeldung läuft richtig gut

(NL/1138593352-2) Am Pfingstwochenende wird der Kaufwelt BAUR Triathlon zum zwölften Mal in Altenkunstadt, Burgkunstadt und Weismain ausgetragen Alle Interessierten können sich auf www.baur-triathlon.de (http://www.baur-triathlon.de" title="www.baur-triathlon.de) noch bis zum 23. Mai anmelden. Die Anmeldung ...

20.03.2012 23:12 | Unternehmensmeldung | Marktforschung und Consulting

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Arbeitssicherheit zahlt sich aus und bringt Vorteile für Arbeitnehmer und Arbeitgeber
Kombi-SCC - Schulung für oper. Mitarbeiter Dok. 018 und oper. Führungskräfte Dok. 017

Immer mehr Unternehmen wollen bei der Auftragsvergabe sicherstellen, dass die Mitarbeiter der potentiellen Auftragnehmer gute Kenntnisse in Arbeits- und Gesundheitsschutz haben und sicherheitsgerecht arbeiten können. Gerade im Baustellenbereich oder in der Montage und bei Schweißarbeiten ist das Risiko zu verunfallen sehr hoch. ...

03.03.2012 19:58 | Unternehmensmeldung | IT und Software

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Durch und durch Grün
Weltpremiere auf der CeBIT: Neuer Dokumentenscanner der deutschen InoTec GmbH

(ddp direct)Green IT ist mehr als nur die Senkung des Stromverbrauchs von Rechenzentren, Servern und anderer Computer-Hardware. Wie ein ökologisch und sozial nachhaltiges Produktkonzept in der Praxis aussieht, zeigt der deutsche Scanner-Hersteller InoTec mit dem neuen SCAMAX 4x3-Modell, das in Halle 3, Stand G30 zu sehen ist. Als einziger auf dem ...

20.01.2012 11:19 | Unternehmensmeldung | Marktforschung und Consulting

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GTÜ: Für Partikelfilter-Nachrüstung Fördergelder vom Staat sichern
Antragstellung bereits ab 1. Februar möglich GTÜ-Onlinedatenbank mit aktuellen Informationen über Umweltzonen, Nachrüstmöglichkeiten, Kosten und Förderdetails

(ddp direct)Die erneute Auflage des Förderprogramms 2012 zur Nachrüstung von Dieselfahrzeugen mit einem Partikelfiltersystem startete mit dem Inkrafttreten der entsprechenden Förderrichtlinie zu Jahresbeginn. Ziel ist es (neben der Aktivierung weiterer Umweltzonen), die Luftqualität in Innenstädten und Ballungszentren auch des ...

18.01.2012 13:03 | Unternehmensmeldung | Ratgeber Recht

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Betriebsratsmitglied darf bei Schulung zum Burn-out im Unternehmen teilnehmen.
Eine Urteilsbesprechung von Rechtsanwalt Alexander Bredereck, Fachanwalt für Arbeitsrecht in Essen und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor, Essen.

Das Arbeitsgericht Essen entschied am 30.6.2011 (Aktenzeichen 3 BV 29/11), dass ein Betriebsrat das Recht hat, an einer Schulung „burn-out im Unternehmen“ teilzunehmen, wenn es einen entsprechenden Beratungsbedarf im Unternehmen gibt.

Das Arbeitsgericht Essen wies in der Entscheidung darauf hin, dass eine Schulung zum Burn-Out im Unternehmen Fachwissen in einem Bereich vermittelt, der zum Aufgabengebiet eines örtlichen Betriebsrates gehört.

Aufgrund der Mitbestimmungsrechte des Betriebsrats im Bereich Gesundheitsschutz und im Bereich Verhütung von Arbeitsunfällen und Berufskrankheiten sah es das Arbeitsgericht Essen als erforderlich an, dass der örtliche Betriebsrat Kenntnisse über das Thema Burn-Out im Unternehmen vermittelt bekommt. Dadurch könne der Betriebsrat seine Mitbestimmungsrechte sach- und fachgerecht wahrnehmen. Das Arbeitsgericht Essen betonte ausdrücklich, dass eine Schulung von Gesamtbetriebsratsmitgliedern nicht ausreichend sei.

Im vorliegenden Fall war die für einen Anspruch des Betriebsrats ebenfalls erforderliche Aktualität ebenfalls gegeben. Denn mehrere Arbeitnehmer hatten das Betriebsratsmitglied, welches eine Teilnahme an der Schulung begehrte, zum Thema Burn-out im Unternehmen angesprochen.

Das Arbeitsgericht Essen setzte sich eingehend mit dem Begriff des Burn-out auseinander: Burn-out ist für das Arbeitsgericht Essen „ein Zustand ausgesprochener emotionaler Erschöpfung mit reduzierter Leistungsfähigkeit, der als Endzustand einer Entwicklungslinie bezeichnet werden kann, die mit idealistischer Begeisterung beginnt und über frustrierende Erlebnisse zu Desillusionierung und Apathie, psychosomatischen Erkrankungen und Depression oder Aggressivität und einer erhöhten Suchtgefährdung führt. Der Begriff Burn-Out beschreibt demnach eine körperliche, emotionale und geistige Erschöpfung eines Arbeitnehmers aufgrund beruflicher Überlastung,“ so das Arbeitsgericht Essen.

Arbeitnehmer Rat vom Fachanwalt: Nach dem Urteil des Arbeitsgerichts Essen sind die Voraussetzungen dafür, dass auch ein Mitglied des örtlichen Betriebsrats an einer Schulung über das Thema Burn-out im Unternehmen teilnehmen darf, relativ gering. Das Thema sollte allerdings bereits mehrfach von Arbeitnehmern des Unternehmens beim Betriebsrat angesprochen worden sein. Wenn Sie als Arbeitnehmer wollen, dass Ihr Betriebsrat über das Thema Burn-Out mit den neuesten Erkenntnissen versorgt ist, sollten Sie – wenn Sie Beratungsbedarf haben – ein Betriebsratsmitglied zu dem Thema ansprechen. Es schadet sicherlich auch nicht, wenn Sie Ihre Kollegen, die ebenfalls mit dem Problem Burn-Out zu tun haben, dazu animieren, sich ebenfalls an ein Mitglied des örtlichen Betriebsrats zu wenden.

Ein Beitrag von Rechtsanwalt Alexander Bredereck, Fachanwalt für Arbeitsrecht und von Dr. Attila Fodor, Rechtsanwalt, Essen

07.10.2011

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte, Essen und Berlin
Ihr kompetenter Fachanwalt für Kündigungsschutzklagen und Arbeitnehmervertretung in Essen, im Raum Rhein-Ruhr und in Berlin

fachanwalt@arbeitsrechtler-essen.com

Essen: Ruhrallee 185, 45136 Essen
(Büropark Ruhrallee, Bus 154 und 155, Haltestelle Hohefuhrstraße)
Tel. 0201-4532 00 40
Mail: Fachanwalt@Arbeitsrechtler-essen.com

Berlin-Charlottenburg: Kurfürstendamm 216 (Ecke Fasanenstraße), 10719 Berlin
(U-Bahnhof Uhlandstraße, S- und U-Bahnhof Zoologischer Garten)
Tel. 030-4000 4999

Alles zum Arbeitsrecht: www.arbeitsrechtler-essen.com

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte
Angebote für Arbeitnehmer:

•Vertretung gekündigter Arbeitnehmer
•Kündigungsschutzklagen
•Außergerichtliche und gerichtliche Verhandlungen über Abfindungssummen
•Beratung von Arbeitnehmern im Fall ihrer Versetzung
•Beratung von Arbeitnehmern bei Änderungskündigungen
•Änderungsschutzklagen
•Vertretung von Arbeitnehmern in Statussachen (Problem der sogenannten „Scheinselbstständigkeit“)
•Statusklagen
•Vertretung von Arbeitnehmern bei allen Fragen des Arbeitsentgelts
•Beratung von Arbeitnehmern bei Aufhebungsverträgen
•Beratung von Arbeitnehmern bei Abwicklungsvereinbarungen
•Beratung von Arbeitnehmern im Fall einer Abmahnung
•Beratung zur rechtlichen Wirkung von Arbeitsvertragsklauseln
•Allgemeine Arbeitsvertragsberatung
•Beratung von Arbeitnehmern im Fall von Mobbing oder Bossing
•Beratung von Arbeitnehmern bei der Formulierung von Zeugnissen
•Zeugnisklagen
•Beratung von Handelsvertretern
•Provisionsklagen
•Deutschlandweite Vertretung von Arbeitnehmern in allen Prozessen vor den erstinstanzlichen Arbeitsgerichten, in Berufungssachen vor allen Landesarbeitsgerichten und dem Bundesarbeitsgericht

Seit vielen Jahren sind wir vor allem in den Schwerpunkten Arbeits- und Mietrecht als Rechtsanwälte tätig. Diese Erfahrung vertiefen wir durch regelmäßige Fortbildung und ständigen fachlichen Austausch. So können wir mögliche Streitpunkte bereits bei der Gestaltung Ihrer Verträge und Ihrer Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Ihrem Sinne regeln.

Durch eine realistische Einschätzung Ihrer rechtlichen Position und der Prozessrisiken zeigen wir bereits im Vorfeld auf, wo eine außergerichtliche Regelung sinnvoll ist. Lassen sich Ihre Interessen nur in einem Rechtsstreit durchsetzen, überzeugen wir das Gericht mit einer kompetenten Darstellung der Sach- und Rechtslage.

Die Zwangsvollstreckung aus den für Sie erstrittenen Urteilen betreiben wir schnell und fantasievoll.

Wir freuen uns auf eine langjährige und persönliche Zusammenarbeit mit Ihnen. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass der enge und vertraute Kontakt mit unseren Mandanten neben der fachlichen Kompetenz von wesentlicher Bedeutung für den Erfolg unserer Tätigkeit ist.

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte
Bredereck,Alexander
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06.12.2011 11:49 | Unternehmensmeldung | Ratgeber Recht

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Welche Schimmelpilzarten sind toxisch?
Artikelserie zum mietrechtlichen Dauerproblem Schimmel in der Wohnung.

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor über die wichtigsten Fragen rund um Mietminderung, Kündigung und Schadensersatz wegen Schimmel in der Wohnung.

Viele Mieter kennen das Problem: Immer mehr Wohnungen und Häuser werden mit hoch isolierenden Fenstern ausgestattet. Durch neue technische Möglichkeiten wird der Luftzug durch Fensterrahmen und Fensterläden und Haus- und Wohnungstüren auf ein Mindestmaß eingeschränkt. Energiesparen ist derzeit das höchste Gebot. Ohne ausreichende Belüftung der Wohnung entsteht aber häufig Schimmel. Die Autoren Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor besprechen die wichtigsten Fragen im Zusammenhang von Schimmel in der Wohnung:

1. Was ist Schimmelpilzbefall oder Schimmel in der Wohnung? Wann entstehen Schimmelpilze (Schimmelbildung)? Was sind Wärmebrücken (Kältebrücken)?
Heute: 2. Welche Schimmelpilzarten sind toxisch?
3. Wann kann wegen Schimmels gemindert werden?
4. Kann die Miete auch gemindert sein, wenn der Schimmel nicht toxisch ist?
5. Kann die Miete gemindert sein, wenn der Schimmel zwar toxisch ist, aber niemand durch den Schimmel erkrankt ist?
6. Was muss der Mieter beweisen, damit das Gericht eine Mietminderung feststellt? Wie ist die Beweislastverteilung vor Gericht?
7. Wann kann der Mieter wegen des Schimmels fristlos kündigen? Welche Voraussetzungen hat die Rechtsprechung entwickelt?
8. Der Mieter vermutet Schimmel in der Wohnung. Er will Feuchtigkeitsmessungen oder einen vereidigten Gutachter beauftragen. Wer trägt die Kosten?
9. Welche Minderungsquoten sprechen Gerichte bei Schimmel in der Wohnung zu?
10. Kann der Mieter die Kosten, die er wegen der Beseitigung von Feuchtigkeit in der Wohnung aufgewendet hat, vom Vermieter ersetzt bekommen?

2. Welche Schimmelpilzarten sind toxisch?

Schimmelpilzarten werden von der Fachwelt in vier Risikogruppen (Risikogruppen 1-4) eingeteilt. Die Einteilung basiert auf § 3 der Biostoffverordnung (Verordnung über Sicherheit und Gesundheitsschutz bei Tätigkeiten mit biologischen Arbeitsstoffen).

Schimmelpilze, die in Risikogruppe 1 fallen, sind grundsätzlich unbedenklich. Bei diesen Schimmelpilzen ist es unwahrscheinlich, dass sie bei Personen, die sich in den betroffenen Räumen aufhalten, Krankheiten verursachen. In dieser Risikogruppe befinden sich allerdings auch solche Schimmelpilze, die bei stark immungeschwächten Personen Schäden hervorrufen können und solche Schimmelpilzarten, die Allergien hervorrufen können.

In Risikogruppe 2 fallen solche Schimmelpilze, die bei Mietern bzw. bei Personen, die sich in den Räumen aufhalten, Krankheiten hervorrufen können.

In Risikogruppe 3 fallen Schimmelpilze, die eine schwere Krankheit bei Mietern hervorrufen können oder im Fall betroffener Gewerberäume eine ernste Gefahr für Beschäftigte darstellen können. Eine Vorbeugung oder Behandlung der durch diese Schimmelpilze verursachten Krankheiten ist möglich.

In Risikogruppe 4 fallen Schimmelpilzarten, die schwere Krankheiten hervorrufen, gegen die vorbeugende Maßnahmen und Behandlungen nicht bekannt sind.

Toxisch sind also solche Schimmelpilzarten, die in Risikostufen 1-4 einzuordnen sind. Die bekanntesten und in der Praxis weit häufigsten toxischen Schimmelpilzarten sind Aspergillus fumigatus und Aspergillus flavus. Diese sind in Risikostufe 2 eingeordnet. Zu Risikogruppe 3 gehören die Schimmelpilze Coccidioides immitis, Blastomyces dermatitidis und Histoplasma capsulatum.

Die Rechtsprechung hat keine konkreten Grenzwerte entwickelt, nach denen zwingend eine gesundheitliche Belastung der Mieter und damit ein Mangel der Mietsache gegeben ist. Wie das Kammergericht (Berlins höchstes Zivilgericht) in einer Entscheidung vom 3.6.2010 (Aktenzeichen: 12 U 164/09) ausführte, kann die Frage, ob Schimmelpilze in Mieträumen die Gesundheit der Bewohner gefährden, nicht allgemein beantworten werden, sondern letztlich nur durch ein Sachverständigengutachten geklärt werden.

Komplette Artikelserie: www.mietrechtler-in.de/Schimmel-in-der-Wohnung.html

Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor, Berlin

19.10.2011

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte

Berlin-Charlottenburg: Kurfürstendamm 216 (Ecke Fasanenstraße), 10719 Berlin
(U-Bahnhof Uhlandstraße, S- und U-Bahnhof Zoologischer Garten)
Berlin-Mitte: Palais am Festungsgraben, 10117 Berlin, Zufahrt über Straße Unter den Linden
(S- und U-Bahnhof Friedrichstrasse)
Berlin-Marzahn Zweigstelle: Marzahner Promenade 28, 12679 Berlin
(S-Bahnhof Marzahn)

Potsdam: Friedrich-Ebert-Straße 33, 14469 Potsdam

Tel. (030) 4 000 4 999
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Essen: Ruhrallee 185, 45136 Essen
Tel. (0201) 4532 00 40

Alles zum Mietrecht: www.mietrechtler-in.de

Wir beraten Mieter und Vermieter bzw. Eigentümer zu allen Fragen des Wohnungsmietrechts, Gewerbemietrechts und Wohnungseigentumsrechts gleichermaßen umfassend.

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Mieter:

•Abwehr von Kündigungen und Räumungsklagen
•Beratung zu den Voraussetzungen einer mieterseitigen (fristlosen) Kündigung
•Durchsetzung Ihrer Mängelbeseitigungsansprüche
•Verhandlungen mit dem Vermieter über die Höhe einer Minderungsquote bei Mängeln der Mietsache (Wohnflächenunterschreitung, Feuchtigkeit, Ungeziefer, Heizungsausfall, Wasserausfall, Geruchsbelästigung, optische Beeinträchtigung durch Stockflecken, undichte Fenster etc.)
•Durchsetzung einer Minderungsquote vor Gericht
•Geltendmachung Ihres Zurückbehaltungsrechts am Mietzins
•Beratung über die beste Vorgehensweise bei Gesundheitsgefahren (toxische Stoffe, gesundheitsbeeinträchtigende Schimmelsporen etc.)
•Beratung zu den Rechten des Mieters bei Tierhaltung, insbesondere Hundehaltung
•Durchsetzung Ihrer Ansprüche gegen Mitmieter und gegen den Vermieter wegen Lärmbelästigung und anderen Belästigungen durch Mitmieter und andere Dritte
•Abwehr von Mieterhöhungsverlangen
•Abwehr von Modernisierungsmieterhöhungen
•Prüfung Ihrer Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung, Verhandlung mit dem Vermieter/der Hausverwaltung über die Höhe der Nachzahlung
•Kautionsrückforderung
•Prüfung (unwirksamer) Klauseln im Arbeitsvertrag (Schönheitsreparaturklausel, Kleinreparaturklausel, Aufrechnungsverbote etc.)
•Schadensersatzprozesse nach Wasserhavarie oder Feuerkatastrophen
•Mietrechtliche Verfahren aller Art vor allen Amtsgerichten, Landgerichten und Oberlandesgerichten/Kammergericht

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Vermieter:

•Kündigung eines Mietverhältnisses, und anschließende Räumungsklage
•Berliner Räumung
•Durchsetzung von Mietzinsansprüchen
•Beratung zu Minderungsquoten, Verhandlung mit Mietern über die Höhe von Minderungen
•Unerlaubte Tierhaltung (Kündigung, Unterlassungsklage etc.)
•Durchsetzung von Rechten gegen lärmende und störende Mieter
•Mieterhöhungen (Entwurf von Mieterhöhungsverlangen, Erzielung einer möglichst hohen Zustimmungsquote etc.)
•Aufrechnung von Forderungen mit der Mietkaution
•Prüfung und Überarbeitung von Altverträgen anhand neuster Rechtsprechung
•Heilung unwirksamer Mietvertragsklauseln durch Mietvertragsnachträge
•Gestaltung eines rechtssicheren, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Wohnungsmietvertragsmusters
•Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen wegen Beschädigung der Mietsache etc.
•Mietrechtliche Verfahren aller Art vor allen Amtsgerichten, Landgerichten und Oberlandesgerichten/Kammergericht

Bredereck Willkomm für Mieter und Vermieter von Gewerberäumen

Das Gewerberaummietrecht ist eine „Sondermaterie“ innerhalb des Mietrechts, die wohl nur ein ausgewiesener Spezialist überblicken kann. In kaum einem mietrechtlichen Bereich können Fehler bei Vertragsabschluss so gravierende Folgen haben, wie im Gewerbemietrecht. Eine Beratung erfordert nahezu in jedem Fall die besonderen Kenntnisse eines Fachanwalts. Wir beraten Sie hilfreich unter anderem bei

•Prüfung Ihrer Gewerbemietverträge auf Ihre Wirksamkeit
•Gestaltung eines rechtssicheren, auf Ihre besonderen Bedürfnisse zugeschnittenen Gewerbemietvertrags
•Kündigung Ihrer Gewerbemietverträge (fristlos und ordentlich)
•Beratung zu gewerbemietrechtlichen Sonderproblemen (Schriftform des Gewerbemietvertrages, vorzeitige Kündbarkeit, etc.)
•Miethöhe und Betriebskosten (Preisindex-Klauseln, Beratung zum Wirtschaftlichkeitsgebot
•Konkurrenzschutz (Gestaltung entsprechender Klauseln, Beratung zum vertragsimmanenten Konkurrenzschutz, Beratung zum Vorliegen von Hauptartikeln oder zu Nebenartikeln, Beratung zu den Folgen der Verletzung des Konkurrenzschutzes)
•Betriebspflicht (Vereinbarung einer Betriebspflicht als Allgemeine Geschäftsbedingung, Besonderheiten bei Einkaufszentren, Vertragsstrafe etc.)
•Begründung- und Verlängerungsoptionen
•Ausschluss von Mieterrechten (Ausschluss bzw. Beschränkung in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Auferlegung von Pflichten zur Erhaltung/Instandsetzung der Mietsache etc.)

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Wohnungseigentümer:

•Versammlungen und Beschlüsse (Einberufung von Versammlungen, Anfechtung von Beschlüssen etc.)
•Teilungserklärung (Umwidmung von Gemeinschaftseigentum in Sondereigentum, Änderung des Umlagemaßstabs etc.)
•Bestellung und Abberufung des Verwalters
•Wohngeld (Anfechtung eines Beschlusses über den das Wohngeld festsetzenden Wirtschaftsplan, Entziehung des Wohnungseigentums bei fortgesetzter Säumnis bei der Wohngeldzahlung, Rechte der Wohnungseigentümergemeinschaft bei Wohngeldrückstand etc.)
•Bauliche Veränderung und Instandsetzung (Sonderumlage, bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums, Anfechtung von Beschlüssen über eine Sonderumlage, Beseitigung unzulässiger baulicher Veränderungen etc.)
•Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
•Beratung bei Erwerb und Veräußerung von Wohnungseigentum

Die Zwangsvollstreckung aus den für Sie erstrittenen Urteilen betreiben wir schnell und fantasievoll.

Rechtsanwaltskanzlei Bredereck & Willkomm
Bredereck,Alexander
Am Festungsgraben 1
10117 Berlin
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19.10.2011 18:37 | Unternehmensmeldung | Immobilien

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Auftraggeber Krankenhaus
Anforderungen an Malerbetriebe

Anforderungen von Krankenhausbetrieben Ein Krankenhaus ist ein Betrieb mit vielen sensiblen Bereichen wie Operationsräumen, Patienten- und Behandlungszimmer. Sensibel bedeutet in diesem Zusammenhang, dass diese Räume möglichst schmutz- und keimarm bzw. frei von Erkrankungen auslösenden Krankheitserregern sein müssen, um die Gesundung der zu ...

Anforderungen von Krankenhausbetrieben

Ein Krankenhaus ist ein Betrieb mit vielen sensiblen Bereichen wie Operationsräumen, Patienten- und Behandlungszimmer. Sensibel bedeutet in diesem Zusammenhang, dass diese Räume möglichst schmutz- und keimarm bzw. frei von Erkrankungen auslösenden Krankheitserregern sein müssen, um die Gesundung der Patienten aber auch die Gesundheit der Belegschaft nicht zu gefährden. Dies wiederum hat zur Folge, dass für viele Bereiche spezielle Anforderungen gelten, was die Hygienevorschriften betrifft. Ein Beispiel sind die die Oberflächen, also Wände, Böden und auch Decken. Sie müssen zwangsläufig den starken Beanspruchungen durch Verschmutzung und mechanische Belastungen widerstehen, die im Krankenhaus auftreten. Das können Abdrücke von Fingern und Händen, Getränke- oder Speisekleckser sein, aber eben auch Verunreinigungen durch Ausscheidungen von Patienten wie Spucke, Blut, Urin oder Stuhl und Beschädigungen von Oberflächen durch Betten, Rollstühle sowie Transportsytemen für die Ver- und Entsorgung. Egal welche Verunreinigung es ist, sie muss auf jeden Fall zu beseitigen sein und zwar so, dass die Oberfläche gereinigt werden kann und diese dabei nicht beschädigt wird. Je nach Bereich bzw. Funktionalität gibt es in Krankenhäusern verschiedene Wandbeläge, wie z.B. Edelstahloberflächen, Wandpaneele oder Fliesenspiegel, darüber hinaus einen großen Mix aus weiteren Materialien für den Einsatz an Wänden, Fußböden oder Decken. Die jeweiligen Anforderungen, die die Oberflächen erfüllen müssen, sind wiederum abhängig von den Anforderungsprofilen der jeweiligen Räume und ihren Funktionen.

Kundenakquise „Krankenhaus“

Oft greifen Krankenhäuser auf Betriebe zurück, die bereits dort gearbeitet haben. War das Krankenhaus unzufrieden mit der Leistung, dem Preis-Leistungs-Verhältnis oder stehen dringende Arbeiten an, für die „sein“ erfahrener Malerbetrieb aktuell keine Zeit hat, kommt die Chance für „Neueinsteiger“, also für Betriebe, die sich die Kunden erst noch erschließen wollen. Für diese Betriebe gilt es möglichst schnell zu erfassen, was gefordert wird, sich darauf einzustellen und sich dementsprechend zu präsentieren. Eine gute Vorbereitung und die berufliche Kompetenz sind Voraussetzungen, um den Krankenhaus-betreiber als Neukunden gewinnen zu können. Neben der Grundvor-aussetzung, sehr sauber und zügig zu arbeiten, ist es ratsam und auch wünschenswert seitens des Krankenhauses, dass sich der Betrieb vor dem Auftrag gut informiert. Fragen wie: „Wie sind das Gebäude und die Räumlichkeiten beschaffen, muss ich neue Zuwege von außen erschließen oder staub- und geruchsdichte Abschottungen zum Schutz von Patienten errichten.? Wie lange benötigt mein Betrieb für die Vorbereitung, die Arbeiten selbst sowie den Abbau und die Reinigung? Wie ist die Technik vor Ort, muss ich mich auf spezielle oder fehlende Anschlüsse vorbereiten?“ sollten Malerbetriebe im Vorfeld klären. Und schließlich spielt der Umgang mit dem Personal vor und während der Arbeiten eine mit entscheidende Rolle, wenn es später um mögliche Folgeaufträge geht. Ein Krankenhaus ist ein sensibler Bereich, nicht nur, was die Hygiene betrifft. Ärzte und Pflegepersonal stehen häufig unter Zeitdruck, die Patienten wollen freundlich und kompetent behandelt werden und sich in Ruhe von der Erkrankung erholen. Bei Bau- und Renovierungsarbeiten können bedingt durch Schmutz und Lärm erhebliche Belastungen für die Patienten entstehen. Es ist also wichtig, sich vor Beginn der Arbeiten mit dem Personal bekannt zu machen und die Arbeitsabläufe und -zeiten zu erläutern. Das schafft Vertrauen. Insbesondere in hochsensiblen Bereichen, wie Operationsabteilungen ist es ratsam, sich mit der OP-Leitung abzustimmen. Es kann z.B. gut sein, dass man den Arbeitsbereich nicht mal eben schnell betreten und verlassen kann, sondern Sicherheits- und Sauberkeitsregeln beachtet werden müssen oder dafür eventuell eine neue Schleuse installiert werden muss. Eine OP-Begehung ist zu empfehlen und wird auch vom Krankenhausbetreiber als gute Vorbereitung des Betriebes anerkannt. Die Begehung sollte allerdings nicht als Betriebsausflug des ganzen Teams, sondern von einer Person durchgeführt werden. Der Malermeister hält für die Mitarbeiter die Gegebenheiten auf Fotos fest. So können alle Beteiligten gut auf die Arbeitssituation vorbereitet werden.

Finden dringende Arbeiten während des Regelbetriebes und in sensiblen Bereichen statt, müssen sich Handwerker entsprechend einkleiden, z.B. mit sauberer Arbeitskleidung (z.B. Einmaloveralls) und Belastungen durch Schmutz, Gerüche und Lärm weitgehend vermei-den. Im OP-Bereich sind Renovierungsarbeiten nicht während des Regelbetriebes zu realisieren. Generell bevorzugen deshalb viele Krankenhäuser das Wochenende oder auch Nächte als Renovie-rungszeitraum. Dann gelten auch im OP zunächst einmal die gleichen Bedingungen wie zuhause: es wird ausgeräumt, abgedeckt, abgeklebt und erst dann gearbeitet. Der Unterschied liegt in der Endreinigung vor erneuter Inbetriebnahme, damit in der OP-Abteilung wieder unter keimarmen Bedingungen gearbeitet werden kann. Auch wenn die Arbeiten am Wochenende durchgeführt werden sollen, gilt für Malerbetriebe, sowohl zeitlich wie auch personell flexibel zu sein. Denn die Planung kann sich kurz vor Arbeitsbeginn noch ändern, z.B. wenn sich eine Operation am Freitag unvorhergesehen bis in die Nacht zieht und in Folge dessen am nächsten Morgen noch nicht mit den Renovierungsarbeiten begonnen werden kann. Das bedeutet, dass sich die Arbeiten um einen oder mehrere Tage verschieben. Diese Flexibilität sollte der Malerbetrieb auch direkt in seinem Angebot als „Kompetenz“ mit einfließen lassen – ebenso wie einen gewissen Kostenpuffer, um im Nachhinein nicht zu eng kalkuliert zu haben. Es ist auch ratsam, im Vorfeld einen möglicherweise erhöhten Bedarf an Materialien (z.B. Folien, Abklebematerial, Arbeitskleidung) und Geräten (z.B. „leiser“ Industriestaubsauger mit Feinstaubfilterung) zu prüfen. Es kann z.B. gut sein, dass man fünfmal soviel Folie wie sonst verwenden muss, um sicher zu gehen, dass die Bereiche optimal geschützt sind. Manchmal müssen auch Tunnels aufgebaut werden, durch die der Krankenhausverkehr während der Arbeiten geschleust wird. Gegebenfalls müssen Betriebe neue Zuwege zum Arbeitsgebiet über Außenleitern, Treppengestelle oder Außenaufzüge schaffen. Insbesondere bei größeren Baustellen und bei solchen, wo vermehrt Dreck und Schmutz entsteht, wird der Arbeitsbereich vom Krankenhausbetrieb abgeschottet. Baustellentüren oder -schleusen sollten nicht schon auf mehreren Baustellen vorher im Einsatz gewesen, sauber, dicht schließen und abschließbar sein.

Hygiene ist das A und O bei Arbeiten im Krankenhaus

Eines der wichtigsten Themen im Krankenhaus ist die Hygiene: Der Schutz von Patienten, Belegschaft und Besuchern vor übertragbaren Krankheiten, Bakterien oder Viren muss gewährleistet sein, ebenso der von Handwerkern, die im Haus arbeiten. Sie müssen einerseits selbst für ihren Schutz sorgen und vom Krankenhaus direkt informiert werden, wenn dort leicht übertragbare Krankheiten gehäuft auftreten. Dies ist z.B. bei Ausbrüchen mit Noroviren notwendig, da diese be-sonders leicht durch Schmutz-Schmier-Infektionen weitergegeben werden können.

Der Schutz für Patienten vor Infektionen wird durch Hygienepläne geregelt, die entsprechend dem Infektionsschutzgesetz vorhanden sein müssen. Im Krankenhaus hat man es mit biologischen Arbeits-stoffen (Spucke, Blut, Urin und Stuhl) zu tun. Die darin enthaltenen Mikroorganismen können beim Menschen Infektionen, verursachen. Im Rahmen dieser wiederum gibt es die Biostoffverordnung und die technischen Regeln zum Umgang mit biologischen Arbeitsstoffen, z.B. die TRBA 250. Darin steht u.a., dass sich alle Oberflächen gut reinigen lassen müssen und desinfizierbar sein müssen sowie Maßnahmen zum Schutz der Beschäftigten.

Antibakterielle Beschichtungen

Malerbetriebe finden in den Produktbroschüren der Farbenhersteller Angaben, ob und welche bei Produkte geeignet sind und welche Eigenschaften sie haben: Alpha SanoProtex von Sikkens z.B. ist extra für die Anforderungen im Gesundheitsbereich entwickelt worden, sie wirkt antibakteriell, ist waschfest, verhindert den Schreibeffekt und ist unempfindlich gegen die meisten üblichen Desinfektionslösungen. Die beschichteten Oberflächen lassen sich gut reinigen. Dies ist insbeson-dere wichtig bei hartnäckigen Verschmutzungen. Die Beschichtung wird dabei nicht angegriffen. Die antibakterielle Wirkung von Farben besteht darin, dass sich Bakterien nur noch vermindert auf diesen Flächen vermehren. Bei der Verwendung dieser Produkte ergeben sich keine Änderungen bei der Einhaltung hygienerelevanter Vorgaben sowie der Reinigung und Desinfektion von Flächen in medizinischen Einrichtungen.

Funktionale und farblich ansprechende Beschichtungen

Nicht nur mit funktionalen Beschichtungslösungen können Malerbe-triebe punkten. Das Farbtonkonzept, die Gestaltungsqualität und
-ästhetik werden im Gesundheitswesen zunehmend wichtiger. An Stelle der häufig kühl und förmlich wirkenden, abweisenden Atmos-phäre in Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen treten immer häufiger freundliche, ansprechend und abwechslungsreich gestaltete Räume. Sie fördern das Wohlgefühl der Patienten und des Personals, sie markieren eindeutig unterschiedliche Bereiche innerhalb eines Gebäudes und erleichtern damit eine schnelle Orientierung. Zudem verbessern sie das optische Erscheinungsbild und unterstützen so das positive Image der Einrichtung. Es wird unterschieden nach öffent-lichen Bereichen, Patientenbereichen, Therapie- und Behandlungs-bereichen und Personalbereichen. Die ausgewählten Farbtöne unter-stützen Ziele wie Zuversicht, Vertrauen und Sicherheit, Offenheit, visuelle Anregung, Stressabbau, Orientierung und Motivation. Wichtig ist die Farbtonauswahl auch für die visuelle medizinische Diagnostik: Durch Farben und Beleuchtung dürfen medizinische Untersuchungen nicht beeinträchtigt werden.

Autor: Wolfgang Büchel, Facharzt für Mikrobiologie, Virologie und Infektionsepidemiologie und Krankenhaushygieniker; Abteilungsleiter für die Bereiche Gesundheitsaufsicht- /Gesundheitsschutz im Gesundheitsamt Duisburg

Sikkens ist die Premiummarke des AkzoNobel Konzerns, des weltweit größten Herstellers von Farben und Lacken. Der Name Sikkens steht für höchste Qualität, neueste Technologien, kontinuierliche Innovationen und die größte Farbkompetenz im Markt. Mit über 200-jähriger Erfahrung ist Sikkens eine verlässliche Marke, deren qualitativ hochwertige Produkte von Malern und Verarbeitern seit vielen Jahrzehnten geschätzt werden.

Mit ihren kreativen Konzepten zur Farbberatung wie z.B. den Sikkens Lifestyle Colors setzt die Premiummarke ebenso neue Standards wie mit ihrer außerordentlichen Farbtonvielfalt: Die mit dem GIO-Design Award ausgezeichnete ACC Color Map verfügt über mehr als 6.000 Farbtöne.

Ob weiß oder farbig getönt, ob auf Raufasertapete, Putz oder Mauerwerk, ob reine Schmuckwände oder stark strapazierte Flächen - es gibt für jede Innenwand die ideale Alpha Dispersion. Die hochwertigen Dispersionsfarben können selbst in sensiblen Innenräumen ohne Bedenken verwendet werden. Denn sie sind frei von umweltschädlichen Emissionen und Lösemitteln.

Weitere Informationen finden Sie unter www.sikkens.de, der firmeneigenen Homepage.

Akzo Nobel Deco GmbH | Geschäftsbereich Marke Sikkens
von Wittgenstein,Dennis
Maria-Hilf-Str. 15-17
50677 Köln

kontakt[at]barkeplus.de

18.10.2011 10:59 | Unternehmensmeldung | Gesundheit

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Volkstherapie für Burnout, Geißel der Moderne
Sie hat - wieder einmal - bei einem Prominenten zugeschlagen, die Geißel der Moderne! Ralf Rangnick kann nicht mehr und tritt zurück.

"Leistung bringen! Aufs Tempo drücken! Aber um Gottes willen keine Fehler! Schneller, höher, weiter, besser, immer mehr!" Minute um Minute, ohne Pause, das ist inzwischen geforderter Mindest-Standard, "Normali-tät" in unserem Alltag! So lange, bis der Körper (physisch und vor allem auch die ...

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