1. Ich habe in einen Geschlossenen Solarfonds investiert, doch nun wird gerade über eine starke Kürzung der Subventionen für Solaranlagen gestritten. Wie geht es jetzt mit Solar-Investments weiter? Gibt es Alternativen?<br /><br />F. Schuhmann: Ursprünglich plante die Bundesregierung rückwirkend zum 1. April 2012 um ...

1. Ich habe in einen Geschlossenen Solarfonds investiert, doch nun wird gerade über eine starke Kürzung der Subventionen für Solaranlagen gestritten. Wie geht es jetzt mit Solar-Investments weiter? Gibt es Alternativen?

F. Schuhmann: Ursprünglich plante die Bundesregierung rückwirkend zum 1. April 2012 eine starke Kürzung der Solarstromförderung. Für größere Anlagen bis 1.000 Megawatt sollte die Einspeisevergütung um rund 25 Prozent sinken. Allerdings wurde der Beschluss am 11. Mai 2012 von den Ländern im Bundesrat gekippt, nun muss der Vermittlungsausschuss einen Kompromiss finden. Der Ausgang der Verhandlungen ist derzeit offen, für Investoren bedeutet das Rechtsunsicherheit. Setzt sich die Regierung mit ihren Kürzungsplänen durch, würde es Solarfonds nach bisherigem Muster so nicht mehr geben, denn sie würden sich kaum noch rentieren. Nicht betroffen wären jedoch Anleger bestehender Solarfonds, denn bei ihnen greift der Bestandsschutz.
Unabhängig davon gibt es jedoch gute Alternativen: So bieten etwa Wasserkraftfonds ein Renditepotential von bis zu 8,25 Prozent. Auch Wind-, Wald- oder Cleantech-Fonds sind interessant. Wer sein Kapital breit streuen möchte, kann dies zum Beispiel auch über Zweitmarktfonds tun, die in verschiedene Assets investieren.

2. Bei meinem Immobilienfonds greift die sogenannte Loan-to-Value-Klausel, dieses Jahr gibt es keine Auszahlungen. Was bedeutet das für mein Investment?

F. Schuhmann: In solchen Fällen geht es meist nur um eine kurzfristige Umverteilung von Liquidität. Zum Hintergrund: Viele Immobilienfonds nehmen beim Kauf ihrer Immobilie eine Hypothek bei einer Bank auf. Die Höhe des Kredites wird in Prozent des Immobilienwertes angegeben (Kredit zu Wert, auf Englisch: Loan-to-Value), üblich ist heute eine Fremdfinanzierungsquote von 60 bis 70 Prozent des Kaufpreises. Anders als bei einer privaten Finanzierung wird die Immobilie aber bei gewerblichen Hypotheken oft nicht nur zum Kaufzeitpunkt bewertet, sondern regelmäßig einmal pro Jahr. In England sind solche Loan-to-Value-Klauseln zum Beispiel verbreitet.
Fallen aufgrund einer schwachen Wirtschaftsentwicklung die Mieten und damit auch die Kaufpreise für Immobilien in einer Region, drückt das den theoretischen Wert aller Objekte. Und wenn der Buchwert der Fondsimmobilie sinkt, kann der Kredit die vereinbarte Höchstgrenze plötzlich überschreiten. Die Bank kann dann verlangen, dass das prozentuale Verhältnis wieder hergestellt wird, zum Beispiel mit einer Sondertilgung.
Um diese Sondertilgungen zu leisten, müssen Anleger des betroffenen Fonds meist eine Weile auf Auszahlungen verzichten. Den Wert des Fonds selbst beeinträchtigt dies aber nicht, wenn die Immobilie weiterhin die geplanten Mieteinnahmen erwirtschaftet. Auch von der Wertminderung der Immobilie ist der Fonds nur theoretisch betroffen, denn der ermittelte Buchwert ist ja eine Momentaufnahme. Hat der Immobilienmarkt beim späteren Verkauf des Objektes wieder angezogen, erholt sich auch der Buchwert, den Anlegern entsteht kein Wertverlust.

3. Ich möchte gern einen Geschlossenen Immobilienfonds zeichnen, doch in Büro- und Wohnimmobilien bin ich bereits investiert. Gibt es sinnvolle Alternativen in diesem Segment?

F. Schuhmann: Mit ihrem Investment in Büro- und Wohnimmobilien sind Sie schon breit aufgestellt. Um noch weiter zu streuen, können Sie zum Beispiel in Hotel- oder Einzelhandelsimmobilienfonds investieren. Auch bei diesen Spezialimmobilien kommt es - wie bei Wohnungen oder Büros - in erster Linie auf die Mieter an. Ein schönes Haus in bester Lage hilft nichts, wenn das Hotel-Management nichts taugt oder der Einzelhandel keine Kundschaft anzieht. Fragen Sie also zunächst: Wer ist der Betreiber, welche Erfahrungen hat er und welchen Umsatz macht er bisher?
Streuen sollten Sie auch regional: Sind Sie in Deutschland schon mehrfach investiert, gehen Sie ins Ausland. Aufgrund seiner positiven wirtschaftlichen Entwicklung ist Polen derzeit einer der spannendsten Investitionsstandorte. Interessant ist zum Beispiel der elbfonds Polen 7, er investiert in mehrere neu entwickelte Einzelhandelsimmobilien. Solch ein Portfolio bietet zusätzliche Sicherheit.

4. In Österreich wird neuerdings eine Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf fällig. Wie wirkt sich das auf aktuelle Beteiligungsangebote aus?

F. Schuhmann: Zum 1. April 2012 ist in Österreich eine neue Steuer auf Veräußerungs-Gewinne von Immobilien in Kraft getreten. Unabhängig von der Haltedauer des Objekts fallen nun 25 Prozent Steuern auf den Verkaufsgewinn an. Bisher war der Verkauf steuerfrei, wenn die Immobilie erst nach 10 Jahren veräußert wurde. Die Neuregelung wirkt sich auch auf bestehende Österreich-Fonds aus, denn die Gesetzesänderung gilt rückwirkend für Transaktionen seit dem 1. April 2002. Anleger in Österreich-Fonds müssen sich darum auf eine etwas geringere Rendite nach Steuern einstellen. Bei aktuellen Beteiligungsangeboten haben die Emissionshäuser bereits reagiert: KGAL etwa hat den Vertrieb seines Fonds PropertyClass Österreich 7 Ende Februar gestoppt und erstellt einen Prospektnachtrag. Bereits getan hat dies der Anbieter HIH für den Fonds Global Invest 05 Österreich. Anlegern, die seit dem 18. Februar 2012 gezeichnet haben, wird die höhere Steuerbelastung durch HIH ausgeglichen.

5. Ich habe gehört, dass Geschlossene Fonds künftig in mindestens sieben Objekte investieren müssen. Was hat es damit auf sich und was halten Sie davon?

F. Schuhmann: Um Geschlossene Fonds zu noch sichereren Finanzprodukten zu machen, plant das Bundesfinanzministerium, sie ab dem Sommer 2013 noch stärker zu regulieren. Momentan wird diskutiert, dass Fonds ihre Investition künftig auf mindestens sieben Einzelobjekte streuen müssen, die jeweils maximal 14,3 Prozent des Gesamtvolumens ausmachen.
Bisher sind solche Mehr-Objekt-Fonds eher ungewöhnlich. Über die Hälfte der Fonds investierten 2011 sogar nur in ein einziges Objekt, so Zahlen der Ratingagentur Scope. Das liegt auch am Prinzip solcher Sachwert-Investments. So sind zum Beispiel hochwertige Büroimmobilien eher selten und kosten zwei- bis dreistellige Millionenbeträge. Kaum ein Emissionshaus kann sieben oder mehr Investitionsobjekte identifizieren und vorfinanzieren. Entsprechend würde das Angebot an Geschlossenen Fonds stark zurückgehen, den Anlegern würden viele interessante Sachwertinvestments nicht mehr zur Verfügung stehen. Oder, schlimmer noch: Ertragsstarke Immobilien würden mit minderwertigen Objekten in einen Fonds verpackt, nur um die formale Hürde zu nehmen; statt das Risiko zu senken würde so das Risiko sogar erhöht.
Wir finden deshalb: Der Grundgedanke ist richtig, aber diese Regulierungspläne gehen zu weit. Über den Erfolg eines Fonds entscheidet nicht die Anzahl, sondern die Qualität der Fondsobjekte. Die Risikostreuung sollte daher nicht im Fonds, sondern in der Auswahl und im Anleger-Portfolio erfolgen.
Insgesamt bleibt die Nachfrage nach Geschlossenen Fonds bei dima24.de hoch - gerade in unsicheren Euro-Zeiten interessieren sich private Anleger für ein solides Sachwert-Investment. Wer mehr dazu wissen will, kann sich unter der kostenfreien Infoline 0800 - 242 5000 werktags von 8.00 bis 18.00 Uhr umfassend beraten lassen. dima24.de Anlageberatung GmbH Miriam Wolschon Altonaer Poststrasse 13a 22767 Hamburg Deutschland E-Mail: wolschon@red-robin.de Homepage: http://www.red-robin.de Telefon: 04069212327

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Der Traum eines jeden Anlegers oder Sparers ist es, für sein Geld einen sicheren Hafen zu finden. Doch auch die Rendite soll nicht zu kurz kommen. Leider bieten viele Geldanlagen entweder das eine oder das andere. Insbesondere während einer dauerhaften Niedrigzinsphase, wie wir sie jetzt haben, scheint es für die Geldanlage wenige zu um ...

Der Traum eines jeden Anlegers oder Sparers ist es, für sein Geld einen sicheren Hafen zu finden. Doch auch die Rendite soll nicht zu kurz kommen. Leider bieten viele Geldanlagen entweder das eine oder das andere. Insbesondere während einer dauerhaften Niedrigzinsphase, wie wir sie jetzt haben, scheint es für die Geldanlage (http://finop-gmbh.de/kapitalanlage/) wenige Möglichkeiten zu geben, um sowohl eine angemessene Rendite, als auch eine hohe Sicherheitsstufe zu verwirklichen. Die Experten der Finop GmbH sind da anderer Ansicht: Mit mehrjähriger Erfahrung im Finanzbereich und mit objektiver Marktbeobachtung gelingt es dem Team um Geschäftsführer Christoph Hofmann immer wieder, neue, intelligente Anlageprodukte auf dem - für Laien undurchsichtigen - Markt zusammenzutragen, zu prüfen und für den Fall, dass die strengen Kriterien der Finop GmbH eingehalten werden, auch weiterzuempfehlen.

Die Auswahl der der auf dem Markt befindlichen Geldanlageprodukte erfolgt dabei in der Vorauswahl nach einem einfachen Prinzip: Geldanlagen, die transparent und für den Anleger durchschaubar sind, bleiben im strengen Sieb hängen. Dann folgen weitere Kriterien wie Renditeerwartung und Absicherung des Geldes der Anleger. Denn was nutzt dem Anleger eine Geldanlage, die hohe Renditen verspricht, wenn das Risiko, das eingelegte Geld zu verlieren größer ist, als von einem Regentropfen bei einem Maischauer getroffen zu werden. Die Gefahr für den Investor wäre schlichtweg zu hoch, und das tragen die Mitarbeiter der Finop GmbH, die so sehr hinter ihren Empfehlungen stehen, dass sie selbst in die angebotenen Produkte investieren, einfach nicht mit.

"Sicherheit und Transparenz für unsere Kunden stehen an erster Stelle", erläutert Christoph Hofmann, der als geschäftsführender Gesellschafter der Finop GmbH voransteht. Diese Kernaussage zieht sich bei der Finop GmbH durch alle Geschäftsfelder durch: Sei es nun im Bereich des Ankaufs von Lebensversicherungen - genauer gesagt erfolgt hier eine Auflösung und Umschichtung unrentabler Verträge - im Bereich des Immobilien Investments oder eben ganz klassisch im Bereich der Geldanlage. Dadurch hat sich die Finop GmbH sogar eine Empfehlung von Verbraucherschutz.de verdienen können. Denn die Geldanlage ist gerade für Verbraucher eine sehr sensible Angelegenheit, bei der es nicht nur auf Vertrauen, sondern eben auch auf Sicherheit und Transparenz ankommt.

Für das Jahr 2012 erwartet die Finop GmbH eine Stagnation der Zinsen bei öffentlichen Anleihen. Diese werden aber ohnehin nicht als sehr lukrativ eingeschätzt. Vielmehr setzt die Finop GmbH auf eine individuelle Beratung der Kunden und interessierten Anleger, um so eine, für die jeweilige Situation angepaßte, Empfehlung aussprechen zu können. Eine Geldanlage (http://finop-gmbh.de/kapitalanlage/) bleibt also auch im Jahre 2012 und nicht nur bei der Finop GmbH eine individuelle Beratungsangelegenheit zum Wohl des Kunden. FINOP GmbH Christoph Hofmann Sternplatz 3 97896 Freudenberg Deutschland E-Mail: info@finop-gmbh.de Homepage: http://finop-gmbh.de Telefon: 0937592980

FINOP GmbH
Gruhn,Christoph
Sternplatz 3
97896 Freudenberg
http://finop-gmbh.de
c.gruhn[at]finop-gmbh.de

Der Traum eines jeden Anlegers oder Sparers ist es, für sein Geld einen sicheren Hafen zu finden. Doch auch die Rendite soll nicht zu kurz kommen. Leider bieten viele Geldanlagen entweder das eine oder das andere. Insbesondere während einer dauerhaften Niedrigzinsphase, wie wir sie jetzt haben, scheint es für die Geldanlage wenige zu um ...

Der Traum eines jeden Anlegers oder Sparers ist es, für sein Geld einen sicheren Hafen zu finden. Doch auch die Rendite soll nicht zu kurz kommen. Leider bieten viele Geldanlagen entweder das eine oder das andere. Insbesondere während einer dauerhaften Niedrigzinsphase, wie wir sie jetzt haben, scheint es für die Geldanlage (http://finop-gmbh.de/kapitalanlage/) wenige Möglichkeiten zu geben, um sowohl eine angemessene Rendite, als auch eine hohe Sicherheitsstufe zu verwirklichen. Die Experten der Finop GmbH sind da anderer Ansicht: Mit mehrjähriger Erfahrung im Finanzbereich und mit objektiver Marktbeobachtung gelingt es dem Team um Geschäftsführer Christoph Hofmann immer wieder, neue, intelligente Anlageprodukte auf dem - für Laien undurchsichtigen - Markt zusammenzutragen, zu prüfen und für den Fall, dass die strengen Kriterien der Finop GmbH eingehalten werden, auch weiterzuempfehlen.

Die Auswahl der der auf dem Markt befindlichen Geldanlageprodukte erfolgt dabei in der Vorauswahl nach einem einfachen Prinzip: Geldanlagen, die transparent und für den Anleger durchschaubar sind, bleiben im strengen Sieb hängen. Dann folgen weitere Kriterien wie Renditeerwartung und Absicherung des Geldes der Anleger. Denn was nutzt dem Anleger eine Geldanlage, die hohe Renditen verspricht, wenn das Risiko, das eingelegte Geld zu verlieren größer ist, als von einem Regentropfen bei einem Maischauer getroffen zu werden. Die Gefahr für den Investor wäre schlichtweg zu hoch, und das tragen die Mitarbeiter der Finop GmbH, die so sehr hinter ihren Empfehlungen stehen, dass sie selbst in die angebotenen Produkte investieren, einfach nicht mit.

"Sicherheit und Transparenz für unsere Kunden stehen an erster Stelle", erläutert Christoph Hofmann, der als geschäftsführender Gesellschafter der Finop GmbH voransteht. Diese Kernaussage zieht sich bei der Finop GmbH durch alle Geschäftsfelder durch: Sei es nun im Bereich des Ankaufs von Lebensversicherungen - genauer gesagt erfolgt hier eine Auflösung und Umschichtung unrentabler Verträge - im Bereich des Immobilien Investments oder eben ganz klassisch im Bereich der Geldanlage. Dadurch hat sich die Finop GmbH sogar eine Empfehlung von Verbraucherschutz.de verdienen können. Denn die Geldanlage ist gerade für Verbraucher eine sehr sensible Angelegenheit, bei der es nicht nur auf Vertrauen, sondern eben auch auf Sicherheit und Transparenz ankommt.

Für das Jahr 2012 erwartet die Finop GmbH eine Stagnation der Zinsen bei öffentlichen Anleihen. Diese werden aber ohnehin nicht als sehr lukrativ eingeschätzt. Vielmehr setzt die Finop GmbH auf eine individuelle Beratung der Kunden und interessierten Anleger, um so eine, für die jeweilige Situation angepaßte, Empfehlung aussprechen zu können. Eine Geldanlage (http://finop-gmbh.de/kapitalanlage/) bleibt also auch im Jahre 2012 und nicht nur bei der Finop GmbH eine individuelle Beratungsangelegenheit zum Wohl des Kunden. FINOP GmbH Christoph Hofmann Sternplatz 3 97896 Freudenberg Deutschland E-Mail: info@finop-gmbh.de Homepage: http://finop-gmbh.de Telefon: 0937592980

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(ddp direct) Berlin, 07. Mai 2012: Die Immobilienplattform Fellowhome geht nach erfolgreicher Pilotphase mit einer neuen Außendarstellung an den Start. Komplett überarbeitet wurde unter anderem der Internetauftritt des in Berlin ansässigen Unternehmens. In der vergangenen Pilotphase haben wir umfangreiche Erfahrungen in der Vermittlung ...

(ddp direct) Berlin, 07. Mai 2012: Die Immobilienplattform Fellowhome geht nach erfolgreicher Pilotphase mit einer neuen Außendarstellung an den Start. Komplett überarbeitet wurde unter anderem der Internetauftritt des in Berlin ansässigen Unternehmens. In der vergangenen Pilotphase haben wir umfangreiche Erfahrungen in der Vermittlung qualitätsgeprüfter Anlageimmobilien gesammelt. Für den Relaunch unserer Website haben wir diese Erfahrungen intensiv genutzt, so Oliver Diethert, Vorstandsvorsitzender der Fellowhome AG. Das Ergebnis: www.fellowhome.de (http://www.fellowhome.de" title="www.fellowhome.de) ist jetzt noch informativer und benutzerfreundlicher!

Die Vertriebsplattform Fellowhome vermittelt qualitätsgeprüfte Wohnimmobilien in ganz Deutschland, wobei ein Schwerpunkt auf dem Bereich Kapitalanlageimmobilien liegt. Fellowhome fungiert als Schnittstelle zwischen Projektentwicklern, Bauträgern, Immobilienvermittlern und Endkunden. Alle Fellowhome-Objekte werden vor der Übernahme in den Vertrieb einer sorgfältigen Qualitätsanalyse unterzogen. Bewertet werden unter anderem Bauqualität, Standort, Markt und Bauträger des jeweiligen Objekts.

Ziel der Plattform ist es, den Immobilienvertrieb in dem risikobehafteten Feld der Immobilieninvestitionen für alle Prozessbeteiligten einfacher und sicherer zu machen. Aus dieser Zielsetzung heraus wurde die Qualitätsanalyse in Zusammenarbeit mit Dr. Peter Hettenbach vom Institut Innovatives Bauen (iib) entwickelt. Der Trend zur Wohn- und Konzeptimmobilie als Geldanlage nimmt eindeutig zu, entsprechend steigt der Beratungsbedarf. Unsere Qualitätsanalyse schafft eine Transparenz, die in dem Bereich Anlageimmobilien einzigartig ist. Daher wird unser Angebot vor allem von Finanzdienstleistern sehr gut angenommen, so Diethert.

An seinem Qualitätsanspruch wird Fellowhome auch nach Ende der Pilotphase festhalten. Nur Immobilien, die die Qualitätsanalyse bestanden haben, werden in den Vertrieb aufgenommen. Während das Unternehmen zunächst ausschließlich denkmalgeschützte Immobilien im Portfolio hatte, nimmt es nun vermehrt auch Neubau-, Bestands- und Konzeptimmobilien in das Angebot auf.

Wir haben die Erfahrung gemacht, dass unsere Finanzdienstleister zunehmend auch nach diesen Immobilienarten fragen, erläutert Diethert. Schließlich passt nicht jede Immobilie zu jedem Kunden. Die Denkmalimmobilie zum Beispiel ist geeignet für den Kunden, der ein überdurchschnittlich hohes Einkommen hat und Steuern sparen möchte. Für den Kunden, der in kürzerer Zeit eine relativ hohe Rendite zu einem niedrigen Einstiegspreis haben möchte, ist die Bestandsimmobilie wesentlich besser geeignet.

In den nächsten Monaten nimmt Fellowhome weitere Immobilien im bundesweiten Raum in den Vertrieb, darunter Objekte in Berlin und Süddeutschland.

Mehr Informationen unter www.fellowhome.de (http://www.fellowhome.de" title="www.fellowhome.de)


Über Fellowhome
Fellowhome ist die Plattform für qualitätsgeprüfte Immobilien in ganz Deutschland. In das Portfolio des Unternehmens werden ausschließlich Immobilien aufgenommen, die vorab die Fellowhome-Qualitätsanalyse durchlaufen und bestanden haben. Schwerpunktmäßig tätig ist das Unternehmen in der Vermittlung von Kapitalanlageimmobilien.
www.fellowhome.de (http://www.fellowhome.de" title="www.fellowhome.de)

Über das Institut Innovatives Bauen (iib)
Das Institut Innovatives Bauen (iib) betreibt seit über 20 Jahren umfangreiche Wohn-, Bau- und Marktforschung für den deutschen Immobilienmarkt. Gegründet wurde es von Dr. Peter Hettenbach, einem der führenden Spezialisten für Immobilienökonomie in Deutschland. Für die Fellowhome AG hat das Institut eine Qualitätsanalyse entwickelt, die Wohnimmobilien umfassend auf ihre Güte hin prüft. Kapitalanlageimmobilien.
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Der deutsche Zweitmarkt wurde 1999 ins Leben gerufen, nachdem man durch eine Gesetzesänderung die rechtlichen Grundlagen für das Handeln mit Lebensversicherungen geschaffen hatte. Richtig durchsetzen konnte er sich bis heute nicht, und die Finanzkrise hat nicht gerade zur Popularität des Zweitmarktes beigetragen. Vor allem unter privaten Anlegern ...

Der deutsche Zweitmarkt wurde 1999 ins Leben gerufen, nachdem man durch eine Gesetzesänderung die rechtlichen Grundlagen für das Handeln mit Lebensversicherungen geschaffen hatte. Richtig durchsetzen konnte er sich bis heute nicht, und die Finanzkrise hat nicht gerade zur Popularität des Zweitmarktes beigetragen. Vor allem unter privaten Anlegern ist seine Existenz wenig bekannt. Dabei bietet der Zweitmarkt für Lebensversicherungen gerade für Privatpersonen wirtschaftlich interessante Möglichkeiten.

Auf dem Zweitmarkt agieren Policenhändler, die Lebensversicherungen unter bestimmten Voraussetzungen kaufen, verkaufen und beleihen oder solche Geschäfte vermitteln. Seriöse Policenhändler sind meistens Mitglied des Bundesverbands Vermögensanlagen im Zweitmarkt Lebensversicherung e. V. (BVZL).

Jährlich wird ein gewisser Prozentsatz bestehender Lebensversicherungen vorzeitig aufgelöst, weil sich die persönlichen Verhältnisse der Policeninhaber grundlegend geändert haben oder weil ein plötzlicher Geldbedarf aufgetreten ist. Zwar ist es möglich, eine Lebensversicherung jederzeit zu kündigen, das allerdings hat spürbare wirtschaftliche Nachteile zur Folge.

Im Falle einer vorzeitigen Vertragsaufösung erstattet die Versicherungsgesellschaft den Rückkaufswert. Er besteht, grob beschrieben, aus den angesparten Beiträgen zuzüglich bis zur Vertragsauflösung angefallener Gewinnanteile abzüglich erheblicher Vermittlungs- und Verwaltungskosten. Wegen der hohen Vertragskosten bei Lebensversicherungen, und weil man mit ihnen erst in den letzten Jahren richtig Gewinne erzielt, ist der Rückkaufswert relativ gering. Vor allem in den ersten Jahren, in denen die Kosten noch gegengerechnet werden, erreicht er häufig nicht einmal die Summe der geleisteten Beiträge. Manche Versicherungsgesellschaften verlangen darüber hinaus Stornogebühren, die den Rückkaufswert noch weiter minimieren.

Besser steht sich der Versicherungsnehmer, wenn er seine Kapitallebensversicherung verkauft. Auf diese Weise entstehen zwar auch Vermögensnachteile, die sind aber nicht ganz so gravierend wie bei einer Kündigung. In der Regel kann man bei einem Verkauf der Kapitallebensversicherung mit einem Aufschlag zwischen drei und acht Prozent gegenüber dem Rückkaufswert rechnen
Allerdings kann nicht jede Kapitallebensversicherung auf dem Zweitmarkt verkauft werden. In der Regel muss die Versicherungssumme über wenigstens 10.000 Euro lauten, manchmal reichen auch 5.000 Euro. Außerdem darf der Vertrag keine allzu langen Restlaufzeiten haben. Am besten lassen sich klassische Kapitallebensversicherungen verkaufen. Einige Policenhändler handeln unterdessen aber auch fondsgebundene Lebensversicherungen. Zusätzliche Informationen können auf http://www.lebensversicherungen.cc/lebensversicherung-verkauf-beleihen/verkauf nachgelesen werden.


Beim Verkauf einer Lebensversicherung sollte darauf geachtet werden, dass der Policenhändler seriös ist. Reißerische Angebote, 30 - 100 % über dem Rückkaufswert, aggressive Werbemethoden und die Auszahlung des Kaufpreises in Raten sind sichere Anzeichen für unseriöse Geschäftspraktiken.

Soll mit einer bestehenden Kapitallebensversicherung ein dringender Geldbedarf abgedeckt werden, ist in vielen Fällen die Beleihung der Lebensversicherung die beste Lösung. Policenkredite werden sowohl von den Lebensversicherern selbst als auch von Policenhändlern ausgegeben. Policenhändler bieten häufig bessere Konditionen und sollten deshalb als Alternative zum Policendarlehen bei Versicherungsgesellschaften mit in Betracht gezogen werden. Ein Policenkredit bietet günstige Konditionen und aufwändige Bonitätsprüfungen entfallen, weil die Lebensversicherung ausreichende Sicherheit bietet. Die Höhe des Darlehens ist allerdings auf den Rückkaufswert im Zeitpunkt der Kreditaufnahme begrenzt, manchmal sind ein paar Prozentpunkte darüber möglich. Weitere Einzelheiten zum Policenkredit sind unter http://www.lebensversicherungen.cc/lebensversicherung-verkauf-beleihen/beleihung zu finden.


Gegenwärtig erscheint es nicht sehr attraktiv, eine neue Kapitallebensversicherung abzuschließen. Zwar findet man zur Zeit kaum eine bessere langfristige Kapitalanlage in der gleichen Risikoklasse, aber die voraussichtlichen Renditen sind doch sehr gering. Die Garantiezinsen sind auf das historische Tief von 1,75 Prozent gesunken.

Attraktiver sind die Renditen bestehender Lebensversicherungen. Unter den heutigen Bedingungen lohnt es sich deshalb auch für Privatanleger eine gebrauchte Lebensversicherung zu kaufen. Auf dem Zweitmarkt tätige Policenhändler haben elektronische Handelsplattformen eingerichtet, mit deren Hilfe Kaufverträge über deutsche Lebensversicherungen abgewickelt werden können. Interessierte Käufer tragen in die Onlineformulare der Portale einige Angaben wie Versicherungssumme, Restlaufzeit und gewünschten Beitrag ein und erhalten im Anschluss daran passender Angebote. Der eigentliche Kaufvertrag wird dann offline abgewickelt.

Zwar liegen die Kaufpreise ein paar Prozentpunkte über dem Rückkaufswert. Dennoch lohnt es sich eine gebrauchte Lebensversicherung zu kaufen. Die Kostenanteile der Kapitallebensversicherung sind beglichen und der Erwerber kann sich auf die steigenden Gewinnanteile während der Restlaufzeit freuen. Die Rendite kann noch weiter erhöht werden, wenn man die Beitragszahlungen auf einen jährlichen Rhythmus umstellt.

BlueBonNet Internet Marketing betreibt unteren anderem mehrere deutschsprachige Websites und Blogs zu unterschiedlichen Finanzthemen. Der Leser kann sich über Kredite und Kreditarten ebenso informieren, wie über Schufafragen, Versicherungen oder über die verschiedenen Möglichkeiten der Geldanlage. Ein Thema ist außerdem, wie Energiepreise sinnvoll verglichen werden können.

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(ddp direct) Hannover (news4germany) AWD Deutschland-Chef Götz Wenker verweist auf die Notwendigkeit von Transparenz in der Finanzberatung: Verbraucher wollen die angebotenen Finanz- und Versicherungsprodukte so erklärt bekommen, dass die Produkte für sie transparent werden. Denn beim Thema Finanz- und Versicherungsprodukte beklagen sie ...

(ddp direct) Hannover (news4germany) AWD Deutschland-Chef Götz Wenker verweist auf die Notwendigkeit von Transparenz in der Finanzberatung: Verbraucher wollen die angebotenen Finanz- und Versicherungsprodukte so erklärt bekommen, dass die Produkte für sie transparent werden. Denn beim Thema Finanz- und Versicherungsprodukte beklagen viele Verbraucher, dass sie einfach nicht mehr durchblicken. Dieses Problem kennt AWD Deutschland-Chef Götz Wenker. Zu vielfältig ist das Angebot, zu undurchschaubar sind die persönlichen Risiken und Chancen. Hinzu kommt die Unsicherheit, welche die Finanz- und Schuldenkrise der letzten Jahre mit sich gebracht hat. Basis jeder erfolgreichen Geldanlage ist deshalb die Transparenz. Diese hat beim Finanzdienstleister AWD offensichtlich Vorrang.

Kompetente Finanzberaterinnen und Finanzberater, wie beim Finanzdienstleister AWD, entwickeln eine ganz persönliche Anlagestrategie für ihre Kunden. Dabei geben sie detailliert Auskunft zu allen fraglichen Punkten, erläutern die oftmals unverständliche Sprache von Finanz- und Versicherungsverträgen und weisen im Sinne der Fairness auch auf das Kleingedruckte hin. So wird der Dschungel des Finanzwesens für den Verbraucher transparent, verständlich und durchschaubar.

Transparenz im Beratungsgespräch sowie in der Produktauswahl ist für AWD oberstes Gebot, erläutert Götz Wenker. Das schätzen die Kunden von AWD besonders, so der AWD Deutschland-Chef. Auf der Internetseite awd-erfahrung.de finden sich etliche Einträge von Kunden, die AWD bezüglich der Transparenz in der Finanzberatung beurteilt haben. Über 4.000 Kunden, so Götz Wenker, äußern sich unter awd-erfahrung.de über den fachlichen Rat ihres AWD-Finanzberaters.

Der AWD Deutschland-Chef erläutert ferner, wie ein guter Berater die Transparenz für seine Kunden optimieren kann: Einen Weg zu mehr Transparenz in der Branche fördert AWD gemeinsam mit anderen renommierten Gesellschaften durch die Initiative MM2 Volatium. Ziel dieser Initiative ist es, eine neutrale und standardisierte Vergleichsbasis in der vielgliedrigen Produktlandschaft zu schaffen, um somit Beratungs- und Entscheidungsvorgänge zu Gunsten der Verbraucher zu erleichtern, so Götz Wenker von AWD.

Die Initiative MM2 Volatium soll den Kunden von Finanzprodukten ein Chance-Risiko-Profil ermöglichen, mit dessen Hilfe sie einschätzen können, welche Chancen bestehen und welche Risiken sie eingehen. Ziel ist es, auf einen Blick erkennbar zu machen, welche Darstellungen und Produkte diesem entwickelten Standard entsprechen, erklärt Joachim Geiberger, Inhaber und Geschäftsführer von Morgen & Morgen, die Initiative.

Die Forderungen der Verbraucher nach mehr Transparenz sind durchaus berechtigt, denn schließlich geht es um ihr Geld und um die Absicherung ihrer Zukunft. Eine transparente Finanzberatung darf also nicht nur als Hilfestellung der Beraterinnen und Berater beim Verständnis der unterschiedlichen Produkte betrachtet werden, sondern leistet außerdem ihren Beitrag zum Verbraucherschutz. Finanzdienstleister wie AWD gehen hier offensichtlich einen großen Schritt auf die Verbraucher zu.

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In den letzten Wochen gab es einen deutlichen Abwärtstrend bei den Tagesgeldzinsen. Der durchschnittliche Wert liegt nun nur noch knapp über dem Leitzins der EZB. Die Royal Bank of Scotland zum Beispiel senkte um einen Prozentpunkt von 2,7 % auf 2,6 %. Bei der Ing DiBa erhalten Neukunden anstatt 2,5 % nur noch 2,25 %. Die Denizbank senkte den ...

In den letzten Wochen gab es einen deutlichen Abwärtstrend bei den Tagesgeldzinsen. Der durchschnittliche Wert liegt nun nur noch knapp über dem Leitzins der EZB.

Die Royal Bank of Scotland zum Beispiel senkte um einen Prozentpunkt von 2,7 % auf 2,6 %. Bei der Ing DiBa erhalten Neukunden anstatt 2,5 % nur noch 2,25 %. Die Denizbank senkte den Zinssatz von 2,75 % auf 2,6 % und die Autobanken VW Bank und Audi Bank verzinsen für Bestandskunden Einlagen über 50.000 € nur noch mit 1,5 Prozent.

Ein Grund für diese Entwicklung dürfte in der großzügigen Kreditpolitik der EZB liegen, bei der sich die Privatbanken im März 2012 nahezu unbegrenzt mit frischem Geld versorgen konnten. Zum aktuellen Leitzins von nur einem Prozent wurden ungefähr 1000 Milliarden Euro ausgeteilt, mit denen die Banken 3 Jahre wirtschaften können bis zur Fälligkeit.

Weil die Banken nun so gut versorgt sind für die nächsten Jahre, sind sie nicht mehr so dringend auf das Geld der Privatanleger angewiesen und senken die Zinsen. Wer mehr als die aktuelle Inflationsrate von 2,2 Prozent Rendite erhalten möchte, muss nach guten Angeboten suchen.

Die Barclays – Bank beispielsweise hat ihren Zinssatz von aktuell 2,5 % an den EZB-Leitzins gekoppelt. Da hier kaum noch mit einer weiteren Absenkung zu rechnen ist, dürften Anleger sicher gehen, dass die Marke gehalten wird. Und sollte der Leitzins wieder steigen, klettert der Tagesgeld-Zinssatz beim Angebot LeitzinsPlus immer im gleichen Verhältnis mit.

Einige ausländische Anbieter wie die holländische MoneYou oder die russische VTB Bank haben die Spitzenzinssätze von 2,75 % bzw. 2,7 % noch nicht abgesenkt. Da die Einlagen bei diesen Instituten genauso abgesichert sind wie bei einheimischen Banken, können Anleger hier risikolos noch Spitzenzinssätze weit über der Inflationsrate bekommen.

Quelle: http://www.tagesgeld-angebote-vergleich.de

Tagesgeld-Angebote-Vergleich.de vergleicht seit 2008 die Tagesgeld Angebote auf dem deutschen Markt und informiert rund um das Thema. 
Tagesgeld-Angebote-Vergleich.de ist ein Angebot der auxilis GmbH, einem auf Onlinevergleiche spezialisierten Internetdienstleister.

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Energie Tarifrechner aus dem Internet bieten eine bequeme Möglichkeit, Energiekosten in nennenswertem Umfang zu sparen. Sie ermitteln in wenigen Augenblicken das beste Angebot für Strom und Gas in einer bestimmten Region und häufig kann der Wechsel des Energieanbieters gleich online in einem Arbeitsgang eingeleitet werden. Die Preise für in ...

Energie Tarifrechner aus dem Internet bieten eine bequeme Möglichkeit, Energiekosten in nennenswertem Umfang zu sparen. Sie ermitteln in wenigen Augenblicken das beste Angebot für Strom und Gas in einer bestimmten Region und häufig kann der Wechsel des Energieanbieters gleich online in einem Arbeitsgang eingeleitet werden.

Die Preise für Strom und Gas werden nach Aussagen vieler Fachleute in den nächsten Jahren drastisch anziehen. So sollen sich in absehbarer Zeit Strompreise durchschnittlich um 30 % erhöhen. Ursache dafür sind höhere Rohstoffkosten und die Umstellung der Stromversorgung auf erneuerbare Energien. Gegen den Trend an sich sind Verbraucher relativ machtlos. Sie können aber von bestehenden Preisunterschieden profitieren, indem sie Energievergleichsrechner aus dem Internet nutzen. Wer bereit ist, die Preise für Strom und Gas in regelmäßigen Abständen zu vergleichen, kann im Schnitt ungefähr 200 € jährlich einsparen. Manche Experten gehen sogar von Einsparpotentialen bis zu 500 € aus. Besonders wenn Energie noch vom teuren Grundversorger bezogen wird, lohnt sich ein automatischer Energiepreisvergleich.

Energierechner finden das beste in einer Region zur Verfügung stehende Angebot unter tausenden unterschiedlichen Tarifen heraus. Ihre Nutzung ist kostenlos und unverbindlich. Alle großen Vergleichsportale bieten unterdessen Energie Tarifrechner an. Auf http://www.energierechner.cc/energierechner-finden/ werden die Vorteile und Nachteile einiger bekannter Energievergleichsrechner beschrieben.

Die Anwendung von Energierechnern ist denkbar einfach. Benötigt werden lediglich die Postleitzahl und Angaben zum jährlichen Energieverbrauch. Der Energieverbrauch ergibt sich aus der letzten Jahresabrechnung, oder er kann nach den Vorgaben der Vergleichsplattform geschätzt werden. Bevor der Vergleich mit einem Mausklick in Gang gesetzt wird, kann der Nutzer mit Hilfe von Filterfunktionen entscheiden, welche Tarifformen gegenübergestellt werden sollen. Der Vergleich kann beispielsweise auf Energie aus erneuerbaren Quellen beschränkt werden, oder auf Tarife mit Preisgarantien, Kundenboni bzw. einjähriger Laufzeit. Verbraucherschützer warnen vor Tarifen mit langen Laufzeiten, Vorauszahlungen oder vereinbarten Abnahmemengen. Empfohlen werden hingegen Tarife mit Preisgarantien und deren Laufzeiten eine Heizperiode oder ein Jahr betragen.

Jeder Energierechner ordnet die Ergebnisse nach Preisen, und meistens werden die Angebote der Energieversorger mit dem des örtlichen Anbieters verglichen. Wurde der Wunschtarif gefunden, kann der Energieanbieterwechsel in den überwiegenden Fällen gleich online eingeleitet werden. In der Regel übernimmt der neue Energieversorger sämtliche mit dem Wechsel im Zusammenhang stehenden Verwaltungsarbeiten. Nur beim Sonderkündigungsrecht wegen Preiserhöhungen oder wenn der Energieanbieterwechsel aus Anlass eines Umzugs notwendig wird, muss der Kunde den Altvertrag selbst auflösen.

Während des Wechselvorgangs steht der Verbraucher niemals ohne Strom oder Gas da. Der örtliche Grundversorger muss die Energielieferung zu jedem Zeitpunkt sicherstellen, selbst wenn zu einem anderen Anbieter gewechselt wird. Bauliche Maßnahmen oder Veränderungen am Energiezähler sind nicht erforderlich, wenn der Versorger nach Anwendung eines Energievergleichsrechner gewechselt wird.

BlueBonNet Internet Marketing betreibt unteren anderem mehrere deutschsprachige Websites und Blogs zu unterschiedlichen Finanzthemen. Der Leser kann sich über Kredite und Kreditarten ebenso informieren, wie über Schufafragen, Versicherungen oder über die verschiedenen Möglichkeiten der Geldanlage. Ein Thema ist außerdem, wie Energiepreise sinnvoll verglichen werden können.

BlueBonNet Internet Marketing
Lojewski,Andreas Lojewski
784 San Luis
78132 New Braunfels, Tx, USA
http://www.energierechner.cc/
finanztrends[at]gmail.com

Unter www.finanzberatung-und-edelmetalle.de können Kunden unterschiedlichster Art einen groben Einblick darüber erhalten, inwieweit sich eine Finanzberatung im Bereich alternativer Anlageformen rentiert. Geld ist stets ein Mittel, um einen Sachwert zu beziehen. Da dieses Mittel den üblichen Marktschwankungen unterlegen ist und auf lange ...

Unter www.finanzberatung-und-edelmetalle.de können Kunden unterschiedlichster Art einen groben Einblick darüber erhalten, inwieweit sich eine Finanzberatung im Bereich alternativer Anlageformen rentiert. Geld ist stets ein Mittel, um einen Sachwert zu beziehen. Da dieses Mittel den üblichen Marktschwankungen unterlegen ist und auf lange Sicht auch eine unsichere Anlage mit sich führt, sind neue Konzepte notwendig, um das Geld auch auf lange Sicht hin angemessen zu investieren. Auf www.finanzberatung-und-edelmetalle.de werden Kunden von unabhängigen Finanzberatern informiert, inwieweit sich verschiedene Konzepte heutzutage anbieten. Insbesonders sachwertbezogene Anlageformen wie Edelmetalle sind hier gern gefragt. Gold, Silber, Platin und Palladium sind zum Beispiel Metalle, die auch in naher Zukunft gefragt sind, da sie als Rohstoff besonders wertvolle Eigenschaften aufweisen. Auch andere Rohstoffe wie Holz, Kohle und Erdgas können als Anlageform eine sinnvolle Investition darstellen. Hierbei stehen vielfältige Konzepte zur Verfügung, die auf die Kunden zugeschnitten werden können. Mithilfe von einem Finanzführerschein (http://www.regional.de/lp/256_9105) werden hier ebenfalls Kapitalpläne für die Zukunft erstellt.

Die Finanzberatung richtet sich an all diejenigen, die vor allem Edelmetalle Stuttgart bevorzugen. In diesem Stadtraum kann ebenfalls eine Vermögensverwaltung unterschiedlichster Art stattfinden. Rohstoffe und Edelmetalle sind als Geldanlage eine sichere Investition. Darüber hinaus stehen vor allem auch Denkmalimmobilien als Säule im Vordergrund. Gerade heutzutage, wo denkmalgeschützte Häuser einen besonderen Ruf genießen, können Investitionen in diesem Bereich später für einen Mehrwert sorgen. Auch Steuersparanlagen helfen beim Verwalten der Finanzen Stuttgart. Vermögensberater werden über die Plattform www.finanzberatung-und-edelmetalle.de zu unterschiedlichen Kunden vermittelt. Interessenten können auch eine Ausbildung zum Finanzberater auf dieser Plattform durchführen. Finanzberatung und Edelmetalle Willi Fischer Metzinger Str. 29 72622 Nürtingen Deutschland E-Mail: w.fischer@FuM-WiKa.de Homepage: http://www.finanzberatung-und-edelmetalle.de Telefon: 07022 / 994976
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(ddp direct) Düsseldorf, 3. April 2012.<br /><br />Mit Renditen zwischen 8,9 und 11,6 Prozent nach Kosten und Steuern hat ein Nutzer der Plattform justETF im ersten Jahr einen deutlichen Wertzuwachs seit deren Start am 18. März 2011 erfahren. Die justETF Invest Strategie erzielte für ein 100.000 Euro-Depot in der Variante (30 ...

(ddp direct) Düsseldorf, 3. April 2012.

Mit Renditen zwischen 8,9 und 11,6 Prozent nach Kosten und Steuern hat ein Nutzer der Plattform justETF im ersten Jahr einen deutlichen Wertzuwachs seit deren Start am 18. März 2011 erfahren. Die justETF Invest Strategie erzielte für ein 100.000 Euro-Depot in der konservativen Variante (30 Prozent Aktien) 8,9 Prozent, in der etwas offensiveren Variante (40 Prozent Aktien) 11,6 Prozent und in der Variante mit dem höchsten Aktienanteil (55 Prozent Aktien) 11,3 Prozent Rendite im ersten Jahr seit Auflegung. Zum Vergleich: Der DAX schaffte in diesem Zeitraum ohne die Berücksichtigung irgendwelcher Kosten eine Performance von 6,4 Prozent. Gleichzeitig kam es im turbulenten Börsenumfeld nur zu geringen zwischenzeitlichen Kurskorrekturen im Vergleich zum DAX.

Während der DAX im September letzten Jahres zwischenzeitlich 23 Prozent verlor, blieben die justETF-Portfolios stabil. Das Portfolio mit dem höchsten Aktiengewicht verzeichnete lediglich einen Rückgang von fünf Prozent, während die defensive und ausgewogene Variante mit einem Prozent keine nennenswerten Rückschläge aufzeigten. Durch die Strategie des Anlagegrenzen-Rebalancing wurde die Aktienquote sogar zu dieser Zeit aufgestockt. Durch diese einfache aber effektive Strategie entwickelten sich die Portfolios weitaus besser als aktive ETF-Dachfonds, deren Trendfolgestrategien das Signal für einen Wiedereinstieg oft zu spät gaben.

Die justETF Invest Strategie bildet ein Weltportfolio mit einer breiten Diversifikation über verschiedene Anlageklassen. Es wird in Aktien weltweit mit einer stärkeren Gewichtung von Deutschland und den Emerging Markets, deutsche Staatsanleihen, Unternehmensanleihen und Gold investiert. Das Konzept wird über börsengehandelte Indexfonds (Exchange Traded Funds, ETFs) umgesetzt und zeichnet sich durch geringe Depot-Umschichtungen aus.

Die justETF Invest Strategie ist in Form einer Do-It-Yourself Vermögensverwaltung erhältlich. Den Bauplan, regelmäßige Strategie-Updates und die laufende Depotkontrolle stellt das Portal justETF. Die Umsetzung erfolgt kostengünstig im Onlinebroker-Depot des Kunden.

Mit diesem innovativen Geschäftsmodell positioniert sich das Düsseldorfer Portal justETF als Geldanlage-Know-How-Anbieter für Privatanleger. Nutzer von justETF können ihre individuellen Depots zusammenstellen und überwachen lassen, oder sich an live geführten ETF-Portfolios orientieren.


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