(ddp direct)Bonn/Berlin Dezember 2011. In Rekordzeit waren in der ersten Bauphase die Finest-Living-Suiten unseres neuen und in dieser Form außergewöhnlichen Immobilienprojektes The Metropolitan Gardens ausverkauft, freut sich Theodor J. Tantzen, Vorstand der Prinz von Preussen Grundbesitz AG, über die enorme Nachfrage nach den in in ...

(ddp direct)Bonn/Berlin Dezember 2011. In Rekordzeit waren in der ersten Bauphase die Finest-Living-Suiten unseres neuen und in dieser Form außergewöhnlichen Immobilienprojektes The Metropolitan Gardens ausverkauft, freut sich Theodor J. Tantzen, Vorstand der Prinz von Preussen Grundbesitz AG, über die enorme Nachfrage nach den repräsentativen denkmalgeschützten Wohnungen in einem der nobelsten Villenviertel Berlins. Jetzt startet die zweite Bauphase des imposanten und exklusiven Projekts auf dem parkähnlichen Gelände des ehemaligen US-Hauptquartiers. Die historischen Gebäude, der exponierte Standort und die Individualität der stilvollen Luxuswohnungen, bei denen Geschichte und Moderne nahezu perfekt harmonieren, bezeichne ich als absolut einzigartig in ganz Berlin, begründet Tantzen die rasante Ausplatzierung der neuen Markenimmobilie in der pulsierenden Metropole.

Lifestyle-Wohnen im historischen Denkmal

Der faszinierende Hauch der Historie umweht das repräsentative Gebäudeensemble auf dem großzügig angelegten Areal an der Clayallee, Ecke Saargemünder Straße in Berlin-Dahlem. Auf dem rund sechs Hektar großen Gelände mit beeindruckendem altem Baumbestand entstehen insgesamt rund 200 Wohnungen der Extraklasse unterschiedlichster Größe. Für die geplanten Neubauten, die sich elegant in das schier einzigartige historische Umfeld einfügen, hat ein Privatinvestor bereits sein Interesse bekundet. The Metropolitan Gardens avanciert zu einem der exklusivsten, attraktivsten und großzügigsten Wohnquartiere ganz Berlins, ist Tantzen überzeugt und fügt anlässlich des Starts der zweiten Bauphase jetzt im November hinzu: Wohnungen in bester Lage und für höchste Ansprüche das war und ist unsere Unternehmensphilosophie bei all unseren Projekten. Ob exklusive Suiten in historischem Ambiente oder Neubauten in exponierter Lage neue Maßstäbe zu setzen, wo immer auch gebaut wird, das ist unser erklärtes Ziel bei all unseren Projekten.

Attraktiv für Privatkunden und Investoren

Nachdem bereits 70 Wohneinheiten im Hauptgebäude The Square binnen kürzester Zeit verkauft waren, gehen im jetzt startenden zweiten Bauabschnitt Queen Mary rund 60 Finest-Living-Suiten mit Wohnungen von 40 bis 80 Quadratmetern in den Vertrieb. Damit kommt die Prinz von Preussen Grundbesitz AG den gehobenen Ansprüchen von Paaren und Singles nach repräsentativen Wohnungen mit einzigartiger Wohnqualität voll und ganz entgegen. Als Luxusliner präsentiert sich der Gebäudeabschnitt Queen Mary, der unter anderem durch seine edlen Holzvertäfelungen ebenso überzeugt wie durch seinen Spa-Bereich oder Barbecue. Ob private Nutzung oder Kapitalanlage die Nachfrage nach hochwertigen Suiten ist vor dem Hintergrund steigender Mieten und niedriger Zinsen ungebrochen. Die Denkmalschutzabschreibung rundet die Attraktivität der Immobilie, die mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von rund 4.700 Euro veranschlagt ist, hervorragend ab. Weitere Informationen unter www.prinzvonpreussen.eu

Abdruck honorarfrei. Beleg erbeten an: PR & Text Bureau, Max-Planck-Str. 6-8, 50858 Köln, info(at)prtb.de

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Köln. Zwei junge Menschen verloren ihr Leben, 36 Anwohner ihr Zuhause und 30 Regalkilometer Zeugnisse Kölner und Rheinischer Stadtgeschichte mit europäischer Bedeutung schienen vernichtet. Nach umfangreichen Sicherungs-, Stütz- und Bergungsaktionen wird nun die Baugrube an der Kölner Severinstraße für die weitere Nutzung vorbereitet. Der im ...

Köln. Zwei junge Menschen verloren ihr Leben, 36 Anwohner ihr Zuhause und 30 Regalkilometer Zeugnisse Kölner und Rheinischer Stadtgeschichte mit europäischer Bedeutung schienen vernichtet. Nach umfangreichen Sicherungs-, Stütz- und Bergungsaktionen wird nun die Baugrube an der Kölner Severinstraße für die weitere Nutzung vorbereitet.
Der Rat der Stadt Köln hat entschieden, dass das Historische Stadtarchiv künftig im Stadtteil Neustadt/Süd am Eifelwall/Luxemburger" Straße als Neubau entstehen wird. Zusammen mit. der Kunst- und Museumsbibliothek einschließlich des Rheinischen Bildarchivs wird hier ein neuer Gebäudekomplex entstehen. Das Architekturbüro Waechter + Waechter, Darmstadt, hat zwischenzeitlich mit seinem Haus-im-Haus-Entwurf den ausgeschriebenen Architektenwettbewerb dafür gewonnen.
Das Gelände des eingestürzten Historischen Stadtarchivs wird nicht brach liegen bleiben. Im April wurde eine intensive Bürgerbeteiligung für das Grundstück Severinstraße gestartet, die am Ende eine Richtung aufzeigen wird, in die die künftige Bebauung gehen kann. Modelle, Pläne und Visualisierungen stehen für die Kölner Bürger zur Ansicht bereit. Sie beziehen sich im Wesentlichen auf die beiden angrenzenden Schulen. Wo vorher altes Wissen gelagert wurde, soll nun der jungen Generation Wissen vermittelt werden. Die Erweiterung der Kaiserin-Augusta-Schule sowie die Sanierung und Erweiterung des Friedrich-Wilhelm-Gymnasiums stehen im Fokus. Derzeit denken Rat und Bürger der Stadt Köln nicht nur über eine Neubebauung nach, sondern lassen in ihre Überlegungen und Planungen auch eine Form der Erinnerung an den Stadtarchiveinsturz mit einfließen.
Bis diese Gedanken zu einem Abschluss gelangen, wird das Grundstück an der Severinstraße bereits für die weitere Nutzung vorbereitet. Diese Arbeiten fallen ebenfalls in die Zuständigkeit der Firma Demler Spezialtiefbau GmbH & Co. KG, Netphen, die bei der Ausschreibung dieser Gesamtleistung unter präqualifizierten Spezialtiefbauunternehmen den Zuschlag erhielt.
Das Unternehmen hatte nach der Freigabe zur weiteren Verwendung durch den Kölner Rat und den TÜV sowie nach umfangreichen statischen Vorplanungen die sogenannte „Bergebaugrube" hergestellt, um den Restauratoren. des Historischen Stadtarchivs und ihren Helfern die Bergung der restlichen 15 Prozent an Archivgutmaterial zu ermöglichen. Dazu musste das Gelände für die weiteren Bergungsarbeiten mit Hilfe einer Bohrpfahlwand gesichert werden. Vorab wurde geogitterbewehrte Erde installiert, welche den bis zu . 120 t schweren Bohrpfahlgeräten eine sichere Arbeitsebene gewährleisten sollte. Die im Anschluss daran eingebrachte circa 30 m tiefe Bohrpfahlwand im Durchmesser von 1,20 m wurde mit Verpressankern sowie, Mikropfählen, Stahlrohrsteifen und Stahlbetongurtbalken ausgesteift, um den geplanten Unterwasseraushub inklusive Archivgutbergung ermöglichen zu können. Somit konnte gleichzeitig der Verbruchtrichter gestützt werden.
So gesichert wurde die letzte Bergungsphase vollzogen. Im Gegensatz zu den ersten beiden Arbeitsabschnitten über dem Grundwasserspiegel erfolgte die Bergung der restlichen Archivalien größtenteils unter Einsatz empfindlicher Sonartechnik und mit Tauchern. Für alle Beteiligten stellte dies eine große Herausforderung dar. Die Restauratoren des Historischen Stadtarchivs und deren Helfer sowie die Mitarbeiter der Firma Demler arbeiteten unter Hochdruck und mit Hilfe von verschiedenen Erdbaugeräten, um der Stadt Köln ihr „Stadtgedächtnis" zu erhalten.
Mittlerweile ist diese letzte Bergungsphase abgeschlossen. Die Firma Demler hat mit den Vorbereitungsarbeiten für die Übergabe in die nächste Bauphase begonnen. Da circa fünf Prozent der verschütteten Archivalien immer noch nicht geborgen werden konnten und wohl auch nicht mehr aufgefunden werden können, bedarf es einer speziellen Behandlung dieser Baustelle. Sie darf nicht, wie bei anderen üblich, herkömmlich verdichtet und eingeebnet werden, sondern sie muss vorher komplett händisch durchkämmt werden.
Die Firma Demler, die ihren modernen Maschinenpark zum überwiegenden Teil durch Mietmaschinen von ihrem Partnerunternehmen Demco Baumaschinen GmbH, Netphen, und speziell hier im Einzugsgebiet von Köln von deren Tochtergesellschaft Demco JCB Vertrieb & Service GmbH rekrutiert, setzt auf die innovativen Maschinen aus dem Hause JCB. Hier auf der Baustelle gezielt auf die Midibagger 8055 und 8085 ZTS, Mobilbagger JS175W und JS200W mit Sortiergreifer und 2-Schalengreifer, Hydraulikbagger JS200LC mit 2-Schalengreifer, Kompaktradlader 409, Radlader 426HT Wastemaster und nicht zuletzt auf einen Lichtmast LT9. Gerade für ein solch aufmerksamstarkes Projekt wie dieses muss man sich auf seine Partner hundertprozentig verlassen können. Demler hat diese zuverlässigen Helfer schon seit längerer Zeit gefunden. Die JCB Deutschland GmbH, Köln, steht dem Unternehmen als Garant für robuste und einsatzstarke Maschinen mit breitem Anbaugeräte- und Zubehörprogramm zur Seite, und mit der Demco JCB Vertrieb und Service GmbH sind sowohl die Beratung, die Mietabwicklung als auch der 24-Stunden-Service vor Ort optimal gesichert.
Für den beengten Einsatz auf der innerstädtischen Baustelle mit Verbau und Pfahlwand setzt das Unternehmen auf einen JCB-Raupenbagger JS200LC und einen JCB Radlader 426HT Wastemaster. Beide erledigen im direkten Zusammenspiel hier ihre Aufgaben. Mit einem Sortiergreifer versehen durchsucht der Bagger inmitten der Baustelle noch mal gezielt das Aushubmaterial auf eventuelle Archivgüter. Der Radlader dient im Rahmen des Unterwasseraushubs als Transportgerät vom Aushubgerät auf die Sortierebene, wo das geförderte Boden-Bauschuttgemisch teils maschinell oder händisch auf Archivgüter untersucht wird. Nachdem das Material haarklein durchkämmt wurde, schiebt der Radlader dieses zusammen, transportiert und verlädt es zum Abtransport.
Wie alle seine 15 JCB-Raupenbagger-Kollegen zeichnet sich auch der 20-Tonner durch sein gutes Design mit hervorragender Rundumsicht für sicheres Arbeiten im Baustellenbetrieb sowie vielseitige Einsatzmöglichkeiten zum Befördern, Graben, Planieren, Beladen und Heben aus. Auf dieser Baustelle agieren Fahrer und Maschine äußerst feinfühlig. Sein weitreichender Ausleger und Löffelstiel erlaubt dem JS200LC einen ausgedehnten Arbeitsradius, so dass er wenig bewegt werden muss und so den Untergrund schont. Mit seiner großen Motorleistung hat er eine enorme Effizienz. Seine vier Arbeitsmodi und der automatische Powerboost bieten jedem Fahrer eine unkomplizierte Bedienung. Beste Inspektions- und Wartungszugänge runden das Vorteilspaket des JS200LC ab.
Sein leistungsstarker, knapp 13 t schwerer Partner ist mit einer 2,1-m3-Schaufel ausgestattet und auf Wirtschaftlichkeit programmiert. Speziell ausgelegt auf Recycling-Einsätze ist bei allen JCB-Wastemaster-Radladern der Vorderwagen besonders stabil ausgeführt, um auch bei harten Einsätzen mit hohen Kräften ein schnelles und sicheres Arbeiten zu gewährleisten. Alle diese Modelle sind mit einem High-Lift- oder Super-High-Lift-Hubgerüst ausgestattet, mit denen bis zu 42 Prozent größere Überladehöhen erreicht werden..Auch ein spezieller Schutz des Unterbodens verhindert Beschädigungen. Ähnlich wie sein Partner auf Raupen besticht auch der 426HT durch seine servicefreundliche Bauweise. Ein weitreichender und wahrhaft geschichtsträchtiger Einsatz der beiden JCB Maschinen und für das in Köln ansässige Unternehmen JCB einmal mehr eine positive Verbindung zu seinem deutschen Standort.

Die Firma ITO Germany hat sich auf den Vertrieb von Spezialmaschinen im Tiefbaubereich spezialisiert. Der Schwerpunkt liegt beim Verkauf und Handel mit gebrauchten Baumaschinen wie Bagger aller Art. Das Unternehmen ist im Lautertal im Odenwald. Lautern liegt zwischen Lindenfels und Bensheim direkt an der B47. Auf ca. 30.000m² Lagerfläche befinden sich alle angebotenen Maschinen und Geräte. Zum Transport der Baumaschinen hält die Firma Kontakt zu namenhaften Spediteuren und besitzt eigene Zolllager, die den Export sowie die Fiskalverzollung vereinfacht. Mitarbeiter und Verkäufer sprechen eine Vielzahl an Sprachen wie Englisch, Französisch, Spanisch, Russisch & Japanisch.

International Trading Office GmbH
Wolf,Kai Andreas
Nibelungenstrasse 426
64686 Lautern
www.ito-germany.de
infoito[at]ito-germany.de

Gleich vier neue Hotels öffnen zu Beginn der Saison 2011/2012 in St. Anton am Arlberg. Mit „Das Mooser Hotel“, dem „m3hotel“, dem „Hotel Valluga“ und dem „Tannenhof“ bekommt der internationale Skiort Zuwachs in der 4- und 5-Sterne-Kategorie. Jedes der Häuser besticht durch einen ganz eigenen Bau-Charakter, ihnen gemeinsam ist die & ...

Gleich vier neue Hotels öffnen zu Beginn der Saison 2011/2012 in St. Anton am Arlberg. Mit „Das Mooser Hotel“, dem „m3hotel“, dem „Hotel Valluga“ und dem „Tannenhof“ bekommt der internationale Skiort Zuwachs in der 4- und 5-Sterne-Kategorie. Jedes der Häuser besticht durch einen ganz eigenen Bau-Charakter, ihnen gemeinsam ist die Verbindung von Tradition und Moderne, Regionalität und gehobenem Anspruch. www.stantonamarlberg.com

Die Unterkunftsmöglichkeiten in St. Anton am Arlberg sind vielfältig. Von der privaten Frühstückspension bis zum 5-Sterne-Hotel finden sich Zimmer und Suiten für jeden Geschmack und jedes Budget. Mit den vier neuen Hotels wird die Auswahl ab Dezember noch größer. Darüber freuen sich nicht nur Wintersportler, sondern alle, die Wellness, Kulinarik und Dienstleistung auf hohem Niveau sowie den exklusiven Lifestyle des Arlbergs schätzen. „Nirgendwo anders werden so viele 4- und 5-Sterne-Hotels innerhalb so kurzer Zeit eröffnet. Diese Qualitätssteigerung in der Hotellerie dient uns natürlich auch als willkommenes Marketinginstrument“, freut sich Martin Ebster, Direktor des Tourismusverbandes St. Anton am Arlberg, auf die neuen Betriebe.

„Das Mooser Hotel“ – „Ski-in, Ski-out“ mit Arlberg-Spirit
Mooser – der Name ist den Arlberg Gästen ein Begriff – insbesondere bei den Fans des gepflegten Après-Ski. Jetzt hat das Team rund um den MooserWirt Eugen Scalet ein 4-Sterne-Hotel gleich nebenan gebaut. So kultig wie hier der Après-Ski, so erstklassig ist das Wohnen in dem neuen  Haus. Direkt an der Galzig-Talabfahrt auf 1.404 Metern punktet „Das Mooser Hotel“ nicht nur mit „Ski-in, Ski-out“ und bester Aussicht, sondern auch mit viel Atmosphäre im alpinen Lodge-Stil. Klassischer Tiroler Charme und zeitgemäße Ästhetik prägen die 17 Zimmer und Suiten. Gäste dürfen sich auf ein gesundes Wohnklima, auf Panoramablick und innovative Kulinarik freuen. Ein SPA-Bereich ermöglicht Wellness am imposanten „Tobelfelsen“ und im Infinity-Pool. Über Lärmbelästigung aus dem angrenzenden „MooserWirt“ muss sich hier niemand sorgen, da die Architektur des neuen siebenstöckigen Gebäudes entsprechend angelegt wurde und die Après-Ski-Bar um 20 Uhr schließt.

„m3hotel“ – stilvolles Lebensgefühl
Zeitgenössischer Lifestyle wird im „m3hotel“ großgeschrieben. Darunter versteht das mitten im Ortszentrum von St. Anton am Arlberg neu erbaute 4-Sterne-Hotel genussvolles Wohnen. Der moderne Baukörper beherbergt traditionelle Gemütlichkeit und 26 großzügige Zimmer. Hervorragend ausgestattet sind hier auch die Bäder mit Infrarotkabinen und Erlebnisduschen. Von der Panorama-Dachterrasse im 4. Stock mit freiem Blick auf St. Anton, Berge und Pisten. Hier lässt sich bereits die Abfahrt für den nächsten Tag planen. Für das kulinarische Wohl sorgen das gemütliche „m3café“ und das „m3restaurant hazienda“. „m3“ steht übrigens für das Bruder-Trio Mansuet, Michael und Markus Kaser, die das Hotel gemeinsam eröffnen.

„Tannenhof“ und „Hotel Valluga“ – neuer Glanz in alten Mauern
Neben dem „m3hotel“ und „Das Mooser Hotel“ bereichern die Traditionshotels „Tannenhof“ und „Valluga“ die Angebotsvielfalt. Das Gebäude des bereits bestehenden „Tannenhofs“ wurde genauso wie das „Hotel Valluga“ vollkommen entkernt und neu aufgebaut. Der ehemalige 3-Sterne-Betrieb „Tannenhof“ strebt nun das 5-Sterne-Refugium mit Superior-Klassifizierung an. Architektonisch besticht es durch die Verbindung von heimischen Materialien, Tradition und Moderne. Exklusive sieben Suiten zwischen 75 und 200 Quadratmetern bieten geräumigen Wohnluxus. Im À-la-carte-Restaurant mit Terrasse und Blick auf St. Anton werden fast ausschließlich saisonale und biologische Tiroler Produkte verwendet.

Das „Hotel Valluga“ wurde 1938 erbaut und blickt auf eine lange Geschichte zurück. Die neuen Besitzer haben es durch den Umbau für eine 4-Sterne-Zukunft gerüstet: Das Innere des alten Hotels wurde komplett ausgehöhlt und durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Baustoffen neu gestaltet. In einer zweiten Bauphase 2012 wird das Hotel um einen SPA-Bereich mit Pool ergänzt. 21 Zimmer, davon neun Suiten bieten den Gästen im „Hotel Valluga“ besonderen Komfort. 
 
2012 eröffnet „Anthony’s Life & Style Hotel“
Damit nicht genug: 2012 öffnet mit dem „Anthony’s Life & Style Hotel“ ein weiteres 4-Sterne-Haus in der Fußgängerzone von St. Anton am Arlberg. Diesen Winter gibt die innovative Erlebnisgastronomie des Hotels mit Take-away Café, Pizzeria, Steakhouse und Bar bereits einen Vorgeschmack auf das zukünftige „Anthony’s Life & Style Hotel“.

Weitere Auskünfte gibt´s im Informationsbüro St. Anton am Arlberg unter +43 (5446) 2 26 90 oder www.stantonamarlberg.com.

Die internationale Wintersportregion St. Anton am Arlberg, Austragungsort der Alpinen Skiweltmeisterschaften 2001 und Heimatort der Skilegende Karl Schranz, ist Treffpunkt für Skibegeisterte aus mehr als 50 Nationen. 84 Bergbahnen und Lifte im gesamten Arlberggebiet sind Ausgangspunkt für 280 Kilometer markierte Ski-Abfahrten und 180 Kilometer im freien Gelände. Langlaufen, Rodeln und Schlittschuhlaufen gehören ebenso dazu wie die legendäre Après-Ski Atmosphäre. Im Sommer treffen sich hier auf 1.304 Metern Höhe Wanderer, Kletterer sowie Mountainbiker und Rennradfahrer. Das Wellnesscenter ARLBERG-well.com und das multifunktionale Sportzentrum arl.rock machen St. Anton am Arlberg zu einer wetterunabhängigen Feriendestination.

Angelika Hermann-Meier PR
Boyn,Julia
Lachener Straße 4
D-86911 Diessen am Ammersee
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julia.boyn[at]hermann-meier.de

Projektbezogene Immobiliengesellschaften im Wohnbau haben normalerweise nur eine begrenzte Lebensdauer. Sobald alle Einheiten verkauft und die Gewährleistungs- und Haftungsansprüche aus der Bauphase verjährt sind, ist eine Weiterführung des Geschäftsbetriebs in den meisten Fällen nicht mehr sinnvoll. Im Gegenteil: Weniger ...

Projektbezogene Immobiliengesellschaften im Wohnbau haben normalerweise nur eine begrenzte Lebensdauer. Sobald alle Einheiten verkauft und die Gewährleistungs- und Haftungsansprüche aus der Bauphase verjährt sind, ist eine Weiterführung des Geschäftsbetriebs in den meisten Fällen nicht mehr sinnvoll. Im Gegenteil: Weniger ist hier oft mehr. Die meisten Banker sehen es im Hinblick auf die Finanzierung künftiger Projekte nicht besonders gerne, wenn beim Projektentwickler alte GmbHs als Bilanzleichen auftauchen. Beim Rating durch die Bank fällt dies deutlich negativ ins Gewicht.

Auch lohnt der Verwaltungsaufwand für eine praktisch inaktive Gesellschaft nicht. Das Bauprojekt ist abgeschlossen, die Gewinne sind gemacht. Sobald die endgültige Abwicklung und Auflösung einer solchen Projektgesellschaft ansteht, stolpern Projektierer jedoch manchmal über ein Problem: Unverkaufte Restanten, normalerweise der Wohnanlage zugehörige Tiefgaragenstellplätze oder Splittergrundstücke, mit denen bisher niemand etwas anfangen konnte. Diese Restimmobilien im Bestand können erst einmal erfolgreich verhindern, dass die Projektgesellschaft geschlossen werden kann.


Wie entstehen überzählige Garagen?

Restanten in Form von oberirdischen oder unterirdischen Garagen entstehen bei fast allen Neubauprojekten. Dies ergibt sich zwangsläufig durch die Erfüllung der Auflagen aus den länderweit gültigen Garagen-Bauverordnungen. Hierin wird geregelt, wie viele Garagen der Bauträger bzw. der Bauherr für ein bestimmtes Bauprojekt neu herstellen muss. Da durch die Erfüllung dieser Vorschriften, mitunter häufig am Bedarf vorbei, sehr viele neue Tiefgaragenstellplätze, Duplex- oder Fertiggaragen entstehen, bleibt die Bauwirtschaft landauf, landab, jährlich zunächst einmal auf vielen tausend Quadratmetern Parkraum sitzen.

Normalerweise schleppt die Immobiliengesellschaft diese Garagen-Restanten dann ein paar Jahre lang durch die Bilanzen. Eigentlich eine Low-Interest Angelegenheit, in vielen Fällen aber ein ständiges Ärgernis für die Verkaufsabteilung beim Immobilienentwickler. Denn die soll gewinnbringend neue Wohneinheiten verkaufen und sich nicht mit quasi unverkäuflichen alten Garagen beschäftigen.

Steht nämlich tatsächlich die Schließung der Projektgesellschaft an, hat der Immobilienentwickler die Wahl zwischen Pest und Cholera: Er kann tatsächlich seine eigene Verkaufsabteilung mit diesem Unfug behelligen oder, um den Bestand an Garagen irgendwie loszuwerden, die Tiefgaragenstellplätze innerhalb seines eigenen Unternehmens sozusagen an sich selbst verkaufen. Das eine bindet wertvolle Ressourcen, das andere löst die Zahlung von Grunderwerbssteuer aus. In beiden Fällen Kosten ohne sinnvollen Gegenwert.


Dienstleister hilft beim Garagen-Kehraus

Gerhard Lidl, Geschäftsführer der Firma RL Garagenhandel (http://www.garagenhandel.de) aus Wörth bei München, hilft bereits seit über 30 Jahren Bauträgern und Immobilienfirmen bei genau diesem Problem. Seine Firma prüft und bewertet die Restbestände an Tiefgaragenplätzen oder Garagen und kauft diese Pakete dann auf, damit der Projektierer seine Immo-Gesellschaft schneller abwickeln kann. So werden aus vermeindlichen "Bilanzleichen" recht zügig flüssige Mittel. Lidl ist bundesweit tätig und selbst weit verstreute Splitterbestände stellen für Ihn und sein Team kein Problem dar.

Was weiterhin nicht unterschätzt werden sollte: "Versucht die Immobilienfirma selbst die Restanten im Umfeld der Eigentümergemeinschaft zu veräußern, kann dies einen ernsten Imageverlust zur Folge haben", weiß Lidl aus langjähriger Erfahrung.

Dies ist bedingt durch die Kostenstruktur bei der Herstellung von Garagen und Tiefgaragenstellplätzen. Solange Wohneinheiten zusammen mit Garagen im Paket verkauft werden, lässt sich der volle Herstellungspreis erzielen. Ein einzelner Tiefgaragenstellplatz ist aber am freien Markt weniger Wert, als die Baukosten hierfür ausgemacht haben. Wird die Garage also zum aktuell marktgerechten Wert, z.B. für die Hälfte der Erstellungskosten, angeboten, kommen sich bisherige Immobilienkäufer natürlich verschaukelt vor - denn die haben für ihren Stellplatz damals beim Wohnungskauf das Doppelte hingelegt.

"Wir können als externer Dienstleister gegenüber der Eigentümergemeinschaft aber ganz anders auftreten", erklärt Lidl. "Der Bauträger ist aus der Schusslinie, erleidet keinen Imageverlust, hat seine Garagen los und kann obendrein seine Gesellschaft abwickeln, was sofort sein Bankrating verbessert". RL Garagenhandel GbR Gerhard Lidl Im Krückel 17 85457 Wörth-Wifling Deutschland E-Mail: info@garagenhandel.de Homepage: http://www.garagenhandel.de Telefon: 08121 - 257 40-0

RL Garagenhandel GbR
Lidl,Gerhard
Im Krückel 17
85457 Wörth-Wifling
http://www.garagenhandel.de
info[at]garagenhandel.de

Für alle Klebebänder, egal ob für innen oder außen, gilt: Sie müssen über eine hohe Klebkraft verfügen, alterungsbeständig sein und dürfen nicht verspröden. Im Außenbereich ist zusätzlich eine hohe Witterungsstabilität zwingend erforderlich. Das bedeutet, dass Temperaturen von -40 bis - ...

Für alle Klebebänder, egal ob für innen oder außen, gilt: Sie müssen über eine hohe Klebkraft verfügen, alterungsbeständig sein und dürfen nicht verspröden. Im Außenbereich ist zusätzlich eine hohe Witterungsstabilität zwingend erforderlich. Das bedeutet, dass Temperaturen von -40 °C bis 100 °C die Klebkraft des Bandes während und nach der Verarbeitung nicht beeinträchtigen dürfen. Hinzu kommt während der Bauphase eine zum Teil hohe UV-Belastung, die bei ungeeigneten Bändern zur Versprödung führen kann.

Den Härtetest für ein Klebeband im Außenbereich stellt die freie Bewitterung dar: Sie sollte zwölf Monate möglich sein und so gegebenenfalls auch längere Arbeitsunterbrechungen erlauben. Ein anderer, wichtiger Aspekt ist die Regensicherheit - sie schützt die Gesamtkonstruktion vor eindringender Feuchtigkeit. Gleichzeitig sollte das Klebeband von außen wasserdicht und von innen diffusionsfähig sein. Denn Kondenswasser, das sich an der Konstruktion bildet, muss hinausgelangen können, ohne sich unter der Verklebung zu stauen. Bei der Vielzahl der zu verklebenden runden und eckigen Durchdringungen auf dem Dach ist zudem eine hohe Flexibilität des Bandes erforderlich.

Bei der Verklebung der luftdichten Schicht im Innenbereich findet der Handwerker andere Verarbeitungssituationen und Rahmenbedingungen vor. Eine Vielzahl von Anschlussvarianten, oft kompliziert und in schwer zugänglicher Lage, sind zu berücksichtigen. Bei Folienüberlappungen im Bereich der Luftdichte werden die Bahnen am besten mittig verklebt, wobei das Band über einen steifen Papierträger verfügen sollte. Denn so lässt es sich auch über Kopf arbeitend bei längeren Strecken genau auf der Überlappung führen und am Ende leicht von Hand abreißen.

Bei runden Durchdringungen hingegen wäre ein Klebeband mit steifem Träger fehl am Platz: Damit es sich dicht an das Rohr anschmiegen kann, muss ein flexibler Träger zum Einsatz kommen. Ideal eignen sich Spezialfolien mit verstärkendem Fadengelege, so dass das Material dehnbar ist und auch bei eventuellen Bauteilbewegungen dicht bleibt. Geht es um Anschlüsse von Dachfenstern, Ecken, Tür- und Fensterrahmen bewährt sich ein bereits vorgefaltetes Band, weil dieses passgenau angeklebt werden kann. Dadurch entfällt das Falten von Hand, was die Verarbeitungszeit auf der Baustelle fast halbiert.

Um den unterschiedlichen Anforderungen und Bedingungen bei der Ausbildung der luft- beziehungsweise winddichten Schicht gerecht zu werden, umfasst das Sortiment von Siga eine Vielzahl verschiedener Klebebänder. Dazu gehören Produkte wie das dehnbare Rissan für runde Durchdringungen und Sockelanschlüsse oder Wigluv als extrem kälte- und hitzebeständiges Band für Dach und Fassade. Überlappungen bei Dampfbremsen oder Holzwerkstoffplatten können mit dem stark klebenden Sicrall verschlossen werden, während sich das vorgefaltete Corvum bestens für Ecken sowie Fenster- und Türrahmen eignet.
Weitere Informationen unter www.siga.ch

Bildunterschriften:

1. Exakt auf die Anforderungen im Außenbereich abgestimmt: Das Wigluv-Hochleistungsklebeband für die winddichte Gebäudehülle ist flexibel, diffusionsfähig und wasserdicht.


2. Im Innenbereich gibt es viele runde Durchdringungen. Hier kommt es darauf an, dass das Klebeband flexibel ist und sich eng an Kabel und Rohre anschmiegt. Damit es auch bei Baubewegungen dicht hält, sollte es außerdem dehnbar sein.

Fotos: Siga SIGA Nadja Seyboth Rütmattstr. 7 6017 Ruswil Schweiz E-Mail: info@siga.ch Homepage: http://www.siga.ch Telefon: 0041/41/4966230

Schaal.Trostner Kommunikation
Wisotzki,Felix
Eichwiesenring 1/1
70567 Stuttgart
http://www.schaal-trostner.de/
bettina.ansorge[at]schaal-trostner.de

(ddp direct) Die umfangreichen Bauarbeiten bei Deutschlands größtem denkmalgeschütztes Wohnbauprojekt schreiten in großen Schritten voran. Das ehemalige Telefunkenwerk wird in eine attraktive Wohnoase für Liebhaber zeitgemäßen Stadtlebens in Berlin Steglitz-Zehlendorf verwandelt 176 hochwertige Wohneinheiten ab im ...

(ddp direct) Die umfangreichen Bauarbeiten bei Deutschlands größtem denkmalgeschütztes Wohnbauprojekt schreiten in großen Schritten voran. Das ehemalige Telefunkenwerk wird in eine attraktive Wohnoase für Liebhaber zeitgemäßen Stadtlebens in Berlin Steglitz-Zehlendorf verwandelt 176 hochwertige Wohneinheiten für unterschiedliche Ansprüche bieten ab Januar 2012 urbane Lebensqualität im nagelneuen Monroe Park.

Zum Vermietungsstart lädt der Projektentwickler, die Firma S+P Real Estate GmbH am Samstag, den 24. September 2011 von 14 bis ca. 20:30 Uhr zu einem bunten Familienfest für jung und alt ein. Direkt am Rand der großen Baustelle können sich Interessierte vom Fortschritt des hochwertigen Großbauprojektes überzeugen und sich mit Freunden und Verwandten den ganzen Nachmittag über die neuen *GreenLofts informieren. Für Fragen und Wünsche rund um das umfangreiche Bauprojekt stehen den Besuchern neben einem Infostand auch die professionellen Mitarbeiter zur Seite.

Für das kulinarische Wohl lädt der große Biergarten mit reichhaltigem Barbecue und vielfältigen Getränken zum Verweilen ein. Hier können sich die Besucher niederlassen und schon einen Eindruck von der einmaligen Atmosphäre bekommen, die den Monroe Park ab 2012 auszeichnen wird, und die Zeit zum regen Informationsaustausch mit anderen Besuchern nutzen, während sich die Kleinen beim bunten Kinderprogramm vergnügen.
Als besonderes Highlight für die Kids erwartet sie der Ballonkünstler Tobi van Deisner. 2010 wurde er nicht nur zum Comedy-Weltmeister der Straßenzauberer gekürt, sondern auch durch die RTL-Show Das Supertalent bundesweit bekannt. Mit witzigem Charme und
seinen beliebten Comedy-Einlagen zieht der Künstler an diesem Nachmittag nicht nur den
Nachwuchs in seinen Bann und sorgt für Kurzweil.

Vor der großen Verlosung feuert Ingrid Arthur ein wahres Soulfeuerwerk auf der Bühne ab. Die Sängerin wurde vor allem als Backgroundsängerin von Cissy Houston (Mutter von Whitney Houston) und Bette Midler bekannt.

TOWNHOUSES
Ideal für Eltern mit Kindern sind die modernen Townhouses, die sich über zwei Etagen erstrecken. Offene Küchen mit großzügigem Essbereich bilden das kommunikative Zentrum, hier trifft man sich und tauscht sich über den Tag aus. Die Aufteilung mit direktem Wohnzimmer- und Terrassenzugang unterstützen die offene Atmosphäre optimal. Auch bei der Gestaltung der einzelnen Schlafbereiche wurde auf ein offenes Design Wert gelegt.

LOFTS
Leben in der Königsklasse vermitteln die weitläufigen Lofts für anspruchsvolle Business-Menschen. Großzügige Fenster sorgen für Helligkeit in allen Räumen und ermöglichen einen wundervollen Blick nach draußen. Jeder der großen Räume lässt sich wohlig temperieren, was durch die ganzflächige Fußbodenheizung unter dem edlen Fußbodenbelag gewährleistet wird. Das Exklusive Wohnambiente macht Lust darauf, jeden Raum wie ein Kunstwerk zu gestalten und einzelne Stücke attraktiv in Szene zu setzen. Hier finden die Mieter Ruhe, Stil und Großstadtflair in perfekter Harmonie.

YOUNG HOMES
Wer sich auf das Abenteuer Erste eigene Wohnung einlässt, wird hier fündig. Die Young Homes bieten in Einzelapartments oder für WGs genau die richtige Wohnfläche ganz in Uni-Nähe. Studenten, Azubis oder Wohngemeinschaften hier finden alle Suchenden das ideale erste, eigene Heim. Bei der Gestaltung der Wohnungen wurde auf die Bedürfnisse junger Menschen ganz besonders geachtet, so haben alle Young Homes einen gemeinsamen Wohnbereich, der für Austausch und Gespräche genutzt werden kann. Die separaten Schlafzimmer und die fertig eingerichtete Küche vervollständigen das urbane Studentenleben.

SERVICED HOMES
Wer auch im Alter nicht auf Niveau und Stil verzichten möchte, findet in den Serviced Homes sein neues Zuhause. Die auf die Bedürfnisse der älteren Semester angepassten Wohnungenbieten allen nur erdenklichen Komfort, um den Lebensabend perfekt genießen zu können. Dazu trägt natürlich auch die schön angelegte Parkanlage bei, die zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Die lästigen Besorgungen nimmt den Mietern der Concierge-Service gerne ab, er steht auch für organisatorische Dinge immer zur Verfügung.

Mit diesem Wohnprojekt vereint der Monroe Park ab Januar 2012 nicht nur Anspruch, Klasse und hochwertigen Lifestyle unter dem Dach des ehemaligen Telefunkenwerkes, sondern erfüllt exklusive Wohnträume für alle Altersklassen, wovon sich die Besucher beim Familienfest direkt vor Ort ein Bild machen können. Und ganz nebenbei können alle Besucher auch noch etwas bei der großen Verlosung gewinnen. Der Hauptpreis: Ein Ipad2.

AB HIER FOLGEN ZUSATZINFOS
(Programmablauf, Anfahrt, geschichtliche Fakten,
Infos *GreenLofts, Infos S+P)

Der Monroe Park lädt zum Familienfest

Mit dem 24. September wird der Vermietungsstart eingeläutet

Wann: Samstag, der 24. September 2011
Von 14 Uhr 20.30 Uhr

Wo: Monroe Park (ehemaliges Telefunkenwerk)
Berlin Steglitz-Zehlendorf

Programm:

<< Buntes Unterhaltungsprogramm für Kinder u.a. mit dem Ballonkünstler Tobi van Deisner (bekannt aus der RTL-Show Das Supertalent)
<< Großer Biergarten mit reichhaltigem Barbecue und Getränken
<< Infostand für interessierte Mieter
<< Große Verlosung vor Ort. Hauptpreis Ipad 2
<< Live on Stage: Ingrid Arthur, Musical Company
<< DJ Monroe aus München

Im Detail: 14.00 Offizieller Beginn
14.30 15.15 Ballonanimation
15.45 16.30 Erste Ballonshow
17.00 17.45 Ballonanimation
18.15 19.00 Zweite Ballonshow
19.00 19.30 Live on Stage: Musical Company
19.30 20.20 Live on Stage: Ingrid Arthur
ca. 20.30 Große Verlosung, danach offizielles Ende der Veranstaltung

Anfahrt: Über die Goerzalle in die Harry-S.-Truman-Allee, auf dem Gelände vor der Phorms-Privatschule, Billy-Wilder-Promenade 4


Was können die Interessenten unter den *GreenLofts verstehen?

Seit ein paar Jahren hat sich ein neues Lebenskonzept durchgesetzt, was sich dem verantwortungsvollen Umgang mit natürlichen Ressourcen verschrieben hat und sich mit einem prägnanten Begriff erklärt NACHHALTIGKEIT.

Mittlerweile zieht sich dieser Begriff durch alle Bereiche des zeitgemäßen Lifestyles und macht natürlich nicht vor den Anforderungen im Baubereich halt.

Die Ausstattung der *Green Lofts erfüllt im höchsten Maße die Anforderungen an Nachhaltigkeit, was sie zusätzlich zu einem attraktiven Domizil anspruchsvoller Großstädter macht. Dabei sind die weitestgehend natürlichen Rohstoffe, die hier verwendet werden, wie Parkett aus kontrollierter Herkunft und lösungsmittelfreie Leime und Lacke, nur ein kleiner Teil für verantwortungsvolle Lebensraumgestaltung. Der kernsanierte Altbau erfüllt zudem alle Anforderungen an den KfW-Effizienzhaus 70 Standard. Das hochwertige Wärmedämmverbundsystem an der Fassade, sowie die Niedertemperatur-Fußbodenheizung und die 3-fach Wärmeschutzverglasung garantieren den Mietern bis zu 50% weniger Wärmebedarf gegenüber konventionellem Wohnraum.

Auch bei der Wärmeversorgung wird auf strenge Nachhaltigkeit Wert gelegt. So entsteht die Wäre aus 100% regenerativen Energie, wie fester Biomasse (Holzpellets) und Biomethan. Gerade Holzpellets sind langfristig verfügbar und setzen bei ihrer Verbrennung kein schädliches CO² frei. Ein ganz klarer Vorteil im Vergleich zu Gas, Öl und Kohle.

Für die Beleuchtung der Anlage wird auf eine durchdachte LED-Technik gesetzt. Im Vergleich zu gewöhnlichen Leuchtmitteln verfügen diese über eine extrem hohe Lebensdauer und senken den Stromverbrauch im hohen Maße, wovon auch die Mieter profitieren, denn dadurch können die Nebenkosten reduziert werden. Trotzdem erstrahlen Treppenhäuser, Außenanlagen und Parkgaragen in attraktivem Schein.

Die *GreenLofts bieten also auch im Bereich Nachhaltigkeit und Umweltschutz ein Paradebeispiel für das komfortable Wohnen im 21. Jahrhundert.



Vom Telefunkenwerk zum Monroe Park
Leben in Wänden, die Geschichte erzählen

In den Jahren 1937 bis 1940 entsteht das bis heute unter dem Namen Telefunkenwerk bekannte Areal in Berlin Steglitz-Zehlendorf. Schon während der Bauphase ist dieser umfangreiche Gebäudekomplex ein Vorhaben der Superlative:

<< 4.000 Fenster weist das Werk auf
<< 5000 Meter Länge hat die Strecke, die bei einer Wanderung durch alle Flure zusammen käme
<< 500 Meter zählt die Hausfront am Platz des 4.Juli, 600 Meter Länge an der Goerzallee
<< 5.600 Tonnen Eisen sorgen für Stabilität
<< 20.000 Tonnen Zement wurden verarbeitet

Der sachlich anmutende Komplex mit seinen integrierten Grünflächen trägt die Handschrift des Chefarchitekten der Siemens-Betriebe Hans Christoph Hertlein, der mit dem Telefunkenwerk ein weiteres Beispiel moderner Industrie-Architektur geschaffen hat. Der repräsentative Firmensitz von Telefunken wurde bis zum Ende des zweiten Weltkrieges vor allem für die Produktion von Funk- und Funkmesstechnik verwendet.

Mit dem Ende des Krieges bezogen dort die amerikanischen Streitkräfte ihr Quartier, welches ab sofort zeitweise bis zu 2.300 Soldaten beherbergt. Benannt nach dem amerikanischen Generalleutnant Lesley J. McNair, ist der Name McNair Barracks bis heute noch vielen Berlinern ein Begriff.

Bis 1994 dient das Areal den Amerikanern als Unterkunft und Basis. Vier Jahre nach der politischen Wiedervereinigung Deutschlands, ziehen die Streitkräfte dort aus. Zum Dank für die Unterstützung werden die Alliierten am 12. Juli 1994 mit Altbundeskanzler Kohl und Bill Clinton auf dem Platz des 4. Juli ehrenvoll verabschiedet. Seitdem steht das ehemalige Telefunkenwerk leer und wird im Jahr 1995 unter Denkmalschutz gestellt.

Im Jahre 2001 beginnen durch verschiedene Investoren die ersten Umbauarbeiten einzelner Teilabschnitte zu Wohnlofts. Als eine der ersten zieht hier die Privatschule Phorms ein der Monroe Park ist geboren und wird ab Anfang 2012 für neue Mieter zum Einzug bereit sein.


Was verbirgt sich hinter der S+P Real Estate GmbH?

Seit ihrer Gründung als S+P Finanzdienstleistung- und Marketing Service GmbH im Jahr 1998 durch den Inhaber und heutigen Geschäftsführer Udo Schloemer (41) hat das inhabergeführte Unternehmen bis heute ein Gesamtvolumen von rund 250 Millionen Euro realisiert. Neben der Beschaffung und Entwicklungen von Immobilien und Immobilien-Projekten, sieht die Geschäftsführung ihre weitere Hauptaufgabe in der Beschaffung von nationalen sowie internationalen Investoren für die umfangreichen Projekte der S+P Gruppe.

Mit der Umbenennung der S+P Finanzdienstleistung- und Marketing Service GmbH in die S+P Real Estate GmbH, steigt Holger Ruckaberle (47) als Partner mit in das Unternehmen ein und übernimmt neben Udo Schloemer die Geschäftsführung. Mit der Erweiterung in der Chefetage richtet sich der neue Aufgabenschwerpunkt der beiden Männer und natürlich der Firma vor allem auf die Projektentwicklung im Immobilienbereich.

Mit dem Projekt Monroe Park nimmt sich das Unternehmen nicht nur Deutschlands größtem Wohnbauprojekt an, sondern auch gleichzeitig dem größten Projekt der Firma seit ihrer Gründung. Im Jahr 2006 gelingt es beiden Geschäftsführer die Lehman Brothers als Partner für den Monroe Park (Projektvolumen 80 Millionen) zu gewinnen. Nach deren Ausscheiden aus dem Projekt zwei Jahre später, konnte Udo Schloemer die Anteile der Lehman Brothers erwerben und das Projekt weiter vorantreiben. Nach der Realisierung der PHORMS Privatschule, werden ab Januar 2012 die ersten Wohneinheiten in Berlin Steglitz-Zehlendorf bezugsfertig sein und neues Leben in das ehemalige Telefunkenwerk bringen. Hierbei unterstützt seit Mai 2011 der dritte Geschäftsführer Andreas Dywicki. Im operativen Geschäft, also dem Bau, leitet er gemeinsam mit Holger Ruckaberle die aktive Bauphase des Monroe Park.


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=== Anfahrtskizze zum Baustellenfest *GreenLofts Monroe Park Berlin (Bild) ===

Anfahrtskizze zum Baustellenfest *GreenLofts Monroe Park Berlin

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=== *GreenLofts Monroe Park Berlin: Einladung zum Baustellenfest am 24.09.2011 (Bild) ===

*GreenLofts Monroe Park Berlin: Einladung zum Baustellenfest am 24.09.2011

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Nach zweijähriger Bauzeit wurde gestern (21.07.2011) auf dem Campus Jahnallee durch den Abteilungsleiter im sächsischen Finanzministerium, Johann Gierl, die Mensa mit dem neuen Schmalenbach-Gebäude der HHL an Vertreter des Wissenschaftsministeriums, des Studentenwerks und der Handelshochschule Leipzig (HHL) feierlich /><br Prof. im ...

Nach zweijähriger Bauzeit wurde gestern (21.07.2011) auf dem Campus Jahnallee durch den Abteilungsleiter im sächsischen Finanzministerium, Johann Gierl, die Mensa mit dem neuen Schmalenbach-Gebäude der HHL an Vertreter des Wissenschaftsministeriums, des Studentenwerks und der Handelshochschule Leipzig (HHL) feierlich übergeben.

HHL-Rektor Prof. Dr. Andreas Pinkwart sagte: "Es ist herausragend, was der Freistaat Sachsen für die HHL mit dem neuen Schalenbach-Gebäude geleistet hat. Sachsen fördert damit nachdrücklich die wissenschaftliche Forschung und den Praxistransfer. Herzlich bedanken wir uns deshalb nicht nur beim Freistaat Sachsen für die gute Zusammenarbeit während der Planungs- und Bauphase sondern auch beim Studentenwerk, bei der Universität Leipzig, bei dem Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, bei dem für den Bau verantwortlichen Architekturbüro HTP Braunschweig sowie allen beteiligten Baubetrieben."

Das neue Schmalenbach-Gebäude der HHL stellt eine wesentliche Erweiterung der ältesten Business School im deutschsprachigen Raum dar. Die HHL bekommt mit diesem Gebäude einen zusätzlichen Hörsaal mit 197 Plätzen, einen Senatssaal mit Kamin sowie ein Duzent Seminar- und Büroräume. Der Freistaat Sachsen investierte in das Schmalenbach-Gebäude 2,4 Mio. Euro.

In den Bereich der Mensa investierten der Freistaat Sachsen und das Studentenwerk insgesamt 8,6 Mio. Euro, wobei der Freistaat die Hälfte der Kosten übernahm. Zukünftig werden schätzungsweise täglich 1.400 Essen ausgegeben. Zusätzliche 1.000 Essen werden hier zubereitet und an andere Standorte ausgeliefert. Der Speisesaal mit 340 Sitzplätzen lässt sich mit Hilfe von Rollwänden zum Veranstaltungssaal verwandeln. Ein anliegender Konferenzsaal ermöglicht durch eine drei mal sechs Meter große Leinwand die Nutzung als Kino. Eine Freiterrasse ermöglicht den Blick über den Campus Jahnallee. Die Cafeteria mit Plätzen im Innen- und Außenbereich bleibt am ursprünglichen Ort im Erdgeschoss. Insgesamt stehen 750 Plätze zur Verfügung.

Der Mensabau, worin nun heute das Schmalenbach-Gebäude der HHL integriert ist, wurde 1977 eröffnet. Der Baukomplex liegt auf dem Campus Jahnallee, der zum großen Teil aus dem Sportkomplex der Sportwissenschaftlichen Fakultät der Universität Leipzig besteht. Der Sportkomplex entstand zwischen 1952 bis 1957 als "Deutsche Hochschule für Körperkultur" der ehemaligen DDR. Insgesamt wurden seit 1991 über 1,3 Mrd. Euro für Baumaßnahmen der Universität Leipzig vom Freistaat Sachsen bereit gestellt.

Handelshochschule Leipzig (HHL)

Die HHL ist eine universitäre Einrichtung und zählt zu den führenden internationalen Business Schools. Ziel der ältesten betriebswirtschaftlichen Hochschule im deutschsprachigen Raum ist die Ausbildung leistungsfähiger, verantwortungsbewusster und unternehmerisch denkender Führungspersönlichkeiten. Neben der internationalen Ausrichtung spielt die Verknüpfung von Theorie und Praxis eine herausragende Rolle. Die HHL zeichnet sich aus durch exzellente Lehre, klare Forschungsorientierung und praxisnahen Transfer sowie hervorragenden Service für ihre Studierenden. Sie bietet den 18-monatigen (bzw. 24-monatigen berufsbegleitenden) Master-Studiengang in Management (M.Sc.) an. Darüber hinaus kann an der HHL der 18-monatige (bzw. 24-monatige berufsbegleitende) Master-Studiengang in General Management (MBA) belegt werden. Ein dreijähriges Promotionsprogramm, das auch berufsbegleitend absolviert werden kann, rundet das Studienangebot der Leipziger Business School ab. Mit der HHL-Tochtergesellschaft HHL Executive GmbH werden firmenspezifische und offene Weiterbildungsprogramme für Führungskräfte angeboten. Im April 2004 erhielt die Hochschule die Akkreditierung durch AACSB International und hat diese als erste deutsche private Hochschule im April 2009 durch eine Reakkreditierung bestätigen können. Weitere Informationen: www.hhl.de Handelshochschule Leipzig gGmbH Volker Stößel Jahnallee 59 04109 Leipzig Deutschland E-Mail: volker.stoessel@hhl.de Homepage: http://www.hhl.de Telefon: 0341-9851-614

Handelshochschule Leipzig gGmbH
Stößel,Volker
Jahnallee 59
04109 Leipzig
http://www.hhl.de
volker.stoessel[at]hhl.de

Sich in seinen eigenen vier Wänden wohlfühlen ist der wohl natürlichste Wunsch der Menschen. Nach Hause kommen, ein angenehmes Klima genießen, sich zurücklehnen und entspannen. Lehmputz (http://www.naturbo-lehmputz-lehmbauplatten.de) ist dazu das optimale Baumaterial - vor allem in Kombination mit einer Wandheizung. Dies Sehr ...

Sich in seinen eigenen vier Wänden wohlfühlen ist der wohl natürlichste Wunsch der Menschen. Nach Hause kommen, ein angenehmes Klima genießen, sich zurücklehnen und entspannen. Lehmputz (http://www.naturbo-lehmputz-lehmbauplatten.de) ist dazu das optimale Baumaterial - vor allem in Kombination mit einer Wandheizung. Dies bietet naturbo. Sehr viele Bauherren haben sich bisher aufgrund der langen Trocknungszeiten gegen Lehmputz entscheiden. Die Kirsch GmbH ermöglicht die Verwendung dieses Baustoffs durch ihre innovative Entwicklung der naturbo Lehmbauplatten - auch mit integrierter Wandheizung. Lehmputz in nur drei Tagen ist damit Realität geworden.

Möglich wird dies durch den sehr hohen Vorfertigungsgrad der naturbo Lehmputz-Trockenbauplatten. Alle Putzschichten mit Ausnahme des weißen Lehm-Finishputzes sind bereits aufgebracht. Daher kann auf eine vollflächige Verspachtelung vor dem Finishputz verzichtet werden. Auf diese Weise ist es möglich, dass der Feuchtigkeitseintrag in den Räumen um über neunzig Prozent reduziert wird. Dies erspart eine große Zeitspanne für die Trocknung, viel Arbeitszeit und damit sehr viel Geld innerhalb der Bauphase. Das naturbo-Lehmputz-Trockenbausystem ist ideal für Holzhäuser, für die Sanierung und Renovierung von Altbauten und jede Form von Trockenbau.

Es ist nur für Innenräume, auch für Bad und WC außer im unmittelbaren Spritzwasserbereich, geeignet. Vor allem bei Letztgenannten werden die Bewohner nach dem Duschen im Badezimmer einen großen Unterschied merken. Die Vorteile bei der Verwendung dieses Produkts liegen auf der Hand. Es reguliert die Luftfeuchtigkeit, bindet die Schadstoffe und die Gerüche, dient zur Wärmespeicherung, ist ideal für Allergiker geeignet, schützt vor Elektrosmog und darüber hinaus trägt es einen großen Beitrag zum Umweltschutz bei. Lehm als Gemisch aus Ton, Schluff und Sand genießt einen sehr guten Ruf als ökologischer Baustoff. Aus diesem Grund und auch aufgrund der Energieersparnis entscheiden sich immer mehr Menschen für die naturbo Lehmbauplatten.

Unter der Adresse www.naturbo-lehmputz-lehmbauplatten.de (http://www.naturbo-lehmputz-lehmbauplatten.de) sind alle wichtigen Informationen rund um das Thema Lehmputz von naturbo erhältlich.

Weitere Angaben zum Unternehmen:

Kirsch GmbH
Hertinger Weg 3
87484 Nesselwang
Telefon: 08361 / 925203-0
Fax: 08361 / 925203-900
E-Mail: info@naturbo.de
Internet: www.naturbo-lehmputz-lehmbauplatten.de (http://www.naturbo-lehmputz-lehmbauplatten.de)

Verantwortlich für Texteinstellung:
DieWebAG
Email: presse@diewebag.de
Internet: www.diewebag.de/suchmaschinenoptimierung.php (http://www.diewebag.de/suchmaschinenoptimierung.php) Tanner Werbung GmbH Andreas Tanner Hertinger Weg 3 87484 Nesselwang Deutschland E-Mail: j.tanner@tanner-werbung.de Homepage: http://www.naturbo-lehmputz-lehmbauplatten.de Telefon: 08361/925203-0

Tanner Werbung GmbH
Tanner,Andreas
Hertinger Weg 3
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www.naturbo-lehmputz-lehmbauplatten.de
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Eine weltweit zunehmende Nachfrage nach neuen Produktions- und Prozessanlagen verschärft den Wettbewerb zwischen traditionellen Anlagenbauern und neuen Dienstleistern. Das Streben nach einem Maximum an Qualität und Effizienz macht sich auch in Planungsabteilungen bemerkbar, die eine optimierte Lösung für ihre 2D oder 3D Engineering-Software Ihr ...

Eine weltweit zunehmende Nachfrage nach neuen Produktions- und Prozessanlagen verschärft den Wettbewerb zwischen traditionellen Anlagenbauern und neuen Dienstleistern. Das Streben nach einem Maximum an Qualität und Effizienz macht sich auch in Planungsabteilungen bemerkbar, die eine optimierte Lösung für ihre 2D oder 3D Engineering-Software benötigen. Ihr Ziel ist eine 3D-Software für die flexible Planung großer Anlagen, jedoch ohne den Implementierungsaufwand, der oft mit hochkomplexen Anlagenbaupaketen in Verbindung gebracht wird.

Auf der PCH, der Fachtagung für die pharmazeutische, chemische und petrochemische Industrie in Lyon in Frankreich und der FDBR-Fachtagung für Rohrleitungstechnik in Stuttgart präsentierten die Software-Experten von CAD Schroer die Perspektiven für effizienten Anlagenbau.

MPDS4 Anlagenbau: Online Tour anschauen:
http://www.cad-schroer.de/Software/MPDS4/Anlagenbau/

Aus 2D-Altdaten mach 3D-Neudaten
„Auf der PCH haben wir mit Unternehmen aus dem Bereich Biotechnologie gesprochen, die weltweit neue Anlagen bauen und inbetriebnehmen,“ so Joep Brouwers von CAD Schroer. „Immer mehr technische Projektleiter wollen ihre Anlagen in 3D visualisieren, um von einer besseren Projektkommunikation und einer integrierten Kollisionskontrolle zu profitieren sowie um kostenintensive Fehler während der Bauphase zu vermeiden. Dabei wollen sie aber ihre Investitionen in vorhandene 2D-Layouts nicht verlieren. Wir machen ihnen den Übergang von 2D zu 3D leicht, weil MPDS4 2D-Daten integrieren und als Basis für 3D-Projekte nutzen kann. Außerdem können Kunden mit unserem Service für die Fabrikmodellierung ihr erstes 3D-Projekt schnell an den Start bringen.“  

Das MPDS4 Starterpaket:
http://www.cad-schroer.de/Support/Consulting/MPDS4Starterpaket/

MPDS4 füllt die Lücke zwischen der 2D/3D-Fabrikplanung und dem flächendeckenden Anlagenbau. Die Software bietet katalogbasierende Module für größenunabhängige Layouts. So kann der Fokus auf integrierte 2D/3D-Fabrikplanung mit schnellem Autorouting von Fördersystemen gelegt werden oder auch auf intelligente automatische 3D-Rohrleitungsverlegung inklusive Behältern, HLKK und Stahlbau in komplexen chemischen Anlagen.

Änderungen flexibel handhaben
„Auf der FDBR haben wir mit Ingenieuren gesprochen, die die fehlende Flexibilität einiger Anlagenbausysteme beklagten“ so Sergej Schachow von CAD Schroer. „Der heutige Anlagenplanungsprozess ist iterativ. Kunden ändern ihre Meinung oder ihre Anforderungen und bestehende Anlagen müssen ständig an neue Produktionsprozesse angepasst werden. Mit MPDS4 können Anlagenbauer ihre Planung sogar spontan während eines Kundenmeetings anpassen.“

Flexible Anlagenbau-Software:
http://www.cad-schroer.de/Software/MPDS4

CAD Schroer ist ein global agierender Entwickler und Anbieter von Engineering-Lösungen. Unternehmen des Maschinen- und Anlagenbaus, der Automobil- und Zulieferindustrie sowie die öffentlichen Versorgungsunternehmen der Energie- und Wasserwirtschaft prägen seinen Zielmarkt.  Mit mehreren Außenstellen und Tochterunternehmen in Europa und in den USA präsentiert sich das Unternehmen heute stärker und zeitgemäßer denn je.

Die Produktpalette von CAD Schroer umfasst Lösungen aus dem Bereich Konstruktion, Anlagenbau, Fabrikplanung und Datenmanagement.  Unternehmen in 39 Ländern vertrauen auf MEDUSA®, MPDS™ und  STHENO/PRO®, um sich effizient und flexibel in einer integrierten Konstruktionsumgebung zwischen allen Phasen der Produkt- oder Anlagenentwicklung zu bewegen. Darüber hinaus werden Kunden durch Serviceleistungen wie Consulting, Schulung, Wartung und technischen Support bei der Erreichung ihrer Ziele unterstützt. Dies und eine individuelle Kundenpflege sorgen für höhere Wettbewerbsfähigkeit, geringere Kosten und für bessere Qualität.

CAD Schroer
Tebart,Gudrun
Fritz-Peters-Straße 26-30
47447 Moers
http://www.cad-schroer.de/
info[at]cad-schroer.de

Bauarbeiten, die den Mietgebrauch stören, führen zu einer Minderung der Miete. Wird der Wohnkomfort baubedingt durch Lärm, Erschütterungen, Staub, Baugerüste und andere Unannehmlichkeiten eingeschränkt, kann der Mieter für den Zeitraum der Bauarbeiten günstiger wohnen. Minderungsquoten von 50 bis 75 % sind bei Bauarbeiten keine gilt für ob ...

Bauarbeiten, die den Mietgebrauch stören, führen zu einer Minderung der Miete. Wird der Wohnkomfort baubedingt durch Lärm, Erschütterungen, Staub, Baugerüste und andere Unannehmlichkeiten eingeschränkt, kann der Mieter für den Zeitraum der Bauarbeiten günstiger wohnen. Minderungsquoten von 50 bis 75 % sind bei Bauarbeiten keine Seltenheit.

Dies gilt grundsätzlich für alle Bauarbeiten, gleich ob sie im selben Wohngebäude oder in der Nachbarschaft ausgeführt werden. Entscheidend ist, ob sich der Lärm oder die Erschütterung auf die Wohnqualität auswirkt.

Hiervon plant die Bundesregierung eine gesetzlich bestimmte Ausnahmereglung. Wie kürzlich bekannt wurde, wird im Bundesjustizministerium eine Gesetzesnovelle vorbereitet, die eine Minderung der Miete bei Modernisierungsbaumaßnahmen ausschließen soll. Geplant ist, dass die Miete für die Dauer von 3 Monaten aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen nicht gemindert sein kann. Sollten die Bauarbeiten länger als 3 Monate andauern, sollen weiterhin die alten Regeln gelten.

　

Fachanwaltstipp Mieter: Denken Sie bei Modernisierungsmaßnahmen daran, dass die Bauarbeiten (immer noch) einen Grund für eine Mietminderung darstellen können. Bei extremen Bauarbeiten können erhebliche Minderungsquoten anfallen. Lassen Sie sich im Vorfeld der Modernisierungsmaßnahme nicht nur beraten, ob die Maßnahmen rechtens sind, sondern auch inwieweit sie Ihre Miete mindern.

Fachanwaltstipp Vermieter: Die Gesetzesnovelle würde Sie entlasten. Beobachten Sie die Änderungen des Mietrechts. Lassen Sie sich nötigenfalls von einem Fachmann beraten, ob die Novelle in Kraft ist und welche Auswirkungen dies auf die Praxis hat.

　

Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor Berlin-Mitte

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte

Berlin-Charlottenburg: Kurfürstendamm 216 (Ecke Fasanenstraße), 10719 Berlin

(U-Bahnhof Uhlandstraße, S- und U-Bahnhof Zoologischer Garten)

Berlin-Mitte: Palais am Festungsgraben, 10117 Berlin, Zufahrt über Straße Unter den Linden

(S- und U-Bahnhof Friedrichstrasse)

Zweigstelle Berlin-Marzahn: Marzahner Promenade 28, 12679 Berlin

(S-Bahnhof Marzahn)

Potsdam: Friedrich-Ebert-Straße 33, 14469 Potsdam

Tel. (030) 4 000 4 999

Mail: Berlin@recht-bw.de

Alles zum Mietrecht: www.mietrechtler-in.de

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Mieter:

Vermieten Sie Häuser oder Wohnungen? Haben Sie schon mal Ärger mit Mietern gehabt? Gibt es Probleme mit Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft? Speziell für solche Fälle bieten wir Ihnen einen besonderen Service.

•Beratungsservice

Wir beraten Vermieter und Verwalter in allen Fragen des Mietrechts, Wohnungseigentumsrechts, Nachbarrechts etc.

•Bonitätsauskünfte

Wir holen für Sie Bonitätsauskünfte über Ihre Mietinteressenten ein, bevor Sie die Mietverträge abschließen.

•Mietverträge

Auf der Grundlage der aktuellen Rechtsentwicklung entwerfen wir rechtssichere Mietverträge und bereiten diese unterschriftsreif vor. Ferner prüfen wir Ihre laufenden Verträge.

•Zahlungskontrolle

Auf Wunsch überwachen wir taggenau die Zahlungen Ihrer Mieten, Betriebskosten und Kautionen und kümmern uns um die Beitreibung.

•Mietinkasso

Wenn ein Mieter seine Miete, die Betriebskosten oder die Kaution nicht pünktlich zahlt, übernehmen wir unverzüglich und konsequent die telefonische und schriftliche Beitreibung.

•Gerichtsverfahren

Wir vertreten Vermieter und Verwalter in Gerichtsverfahren in ganz Deutschland und darüber hinaus.

　

Für den Einen Lebensmittelpunkt und notwendiges Dach über dem Kopf, für den Anderen Investitions- und Renditeobjekt: Das „Wohnen zur Miete" ist durch ein Spannungsverhältnis gekennzeichnet, aus dem sich schwierige rechtliche Auseinandersetzungen entwickeln können. Dies nicht zuletzt, weil eine Vielzahl von gerichtlichen Einzelfallentscheidungen nicht immer leicht erkennen lässt, was Recht ist.

Wir beraten und vertreten Sie unter anderem bei

der Prüfung und rechtssicheren Gestaltung privater und gewerblicher Mietverträge,

der Durchsetzung von Mietzinsansprüchen des Vermieters,

der Durchsetzung von Mängelbeseitigungsansprüchen des Mieters,

Mieterhöhungsverfahren,

Kündigungen des Mietverhältnisses,

Betriebs- und Heizkostenabrechnungen,

der Optimierung geschäftlicher Abläufe zur Vermeidung juristischer Fallstricke.

Seit vielen Jahren sind wir vor allem in den Schwerpunkten Arbeits- und Mietrecht als Rechtsanwälte tätig. Diese Erfahrung vertiefen wir durch regelmäßige Fortbildung und ständigen fachlichen Austausch. So können wir mögliche Streitpunkte bereits bei der Gestaltung Ihrer Verträge und Ihrer Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Ihrem Sinne regeln.

Durch eine realistische Einschätzung Ihrer rechtlichen Position und der Prozessrisiken zeigen wir bereits im Vorfeld auf, wo eine außergerichtliche Regelung sinnvoll ist. Lassen sich Ihre Interessen nur in einem Rechtsstreit durchsetzen, überzeugen wir das Gericht mit einer kompetenten Darstellung der Sach- und Rechtslage.

Die Zwangsvollstreckung aus den für Sie erstrittenen Urteilen betreiben wir schnell und fantasievoll.

Wir freuen uns auf eine langjährige und persönliche Zusammenarbeit mit Ihnen. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass der enge und vertraute Kontakt mit unseren Mandanten neben der fachlichen Kompetenz von wesentlicher Bedeutung für den Erfolg unserer Tätigkeit ist.

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