„Echt schräg“ präsentiert sich die neue Designlinie Cut-X von Sudbrock. Der Name ist Programm: Die Diagonalen geben hier den Ton an und bringen mit ihren steigenden und fallenden Linien Dynamik und Bewegung in den Wohnraum. Für die neue Cut-X Linie ließ sich der Designer von moderner Architektur inspirieren. Zahlreiche Fassaden wie in ...

„Echt schräg“ präsentiert sich die neue Designlinie Cut-X von Sudbrock. Der Name ist Programm: Die Diagonalen geben hier den Ton an und bringen mit ihren steigenden und fallenden Linien Dynamik und Bewegung in den Wohnraum.

Für die neue Cut-X Linie ließ sich der Designer von moderner Architektur inspirieren. Zahlreiche Fassaden internationaler Bauwerke wie Hotels und Hochhäuser zeigen das Spiel mit den Diagonalen. Die statische Wirkung von horizontalen und senkrechten Linien wird aufgebrochen, Flächen bekommen somit eine zusätzliche Dimension. Diese skulpturale Formensprache hält mit Cut-X Einzug in den Wohnbereich. Sudbrock hat sich das außergewöhnliche Design rechtlich schützen lassen.

Gemischtes Doppel: Cut-X und Cubo

Cut-X bietet nahezu unzählige Möglichkeiten für die Gestaltung der eigenen Wohnung. Die abgeschnittenen Korpuselemente sind wahlweise im Winkel von 17 Grad oder 45 Grad erhältlich und können sowohl miteinander als auch mit allen Cubo-Modulen kombiniert werden. Elegant verbinden die schrägen Elemente verschiedene Korpusse und lassen so Wohnwände, Sideboards, und Co. schwungvoll in die Höhe steigen oder abfallen.

Vor allem wenn es darum geht, Räume mit Dachschrägen zu gestalten, bietet das neue System viel Spielraum. Die schrägen Elemente sind geradezu dafür geschaffen, sich in Nischen einzufügen und dort optimal für Stauraum zu sorgen. Die Elemente gibt es wahlweise mit Klappe oder mit Schubkasten. Eine weitere Besonderheit sind die formschönen, handgearbeiteten Griffmulden.

Ein System – viele Lösungen

Das neue System ist - wie alle Sudbrock Möbel - universell einsetzbar und bietet nicht nur für den Wohnraum, sondern auch für Büro, Wohnküche, Kinder- und Schlafzimmer spannende Lösungen. So sind im neuen Programm erhältlich: Wohnwände, TV-Kombinationen, Sideboards, Vitrinen und Regale. Und erstmals hat Sudbrock mit Cut-X einen Tisch und eine Bank in die Kollektion aufgenommen. Multimedia-Freunde können sich auf ein professionelles Kabelmanagement freuen: Kabel, Akkus und Mehrfachstecker verschwinden unsichtbar im Technikfach des Möbels und sind dort leicht erreichbar.   

Material und Farben individuell planen

Auch in punkto Material und Farben lassen sich vielerlei Lösungen realisieren. Ob Ton-in-Ton oder kontrastreich: Schöne Effekte entstehen etwa, wenn Holzarten mit Lacktönen kombiniert werden. Im hochwertigen Echtholzfurnier werden z.B. Ethno Eiche und Eiche grau angeboten, bei den Farben steht die komplette Skala zur Auswahl. Weitere Informationen unter

Unternehmensprofil Sudbrock:

Das Unternehmen „Sudbrock GmbH Möbelwerk“ produziert hochwertige Wohnmöbel und Garderobensysteme, die sich durch ein zeitloses ästhetisches Design, durchdachte Funktion und individuelle Maßanfertigung auszeichnen. Der ostwestfälische Betrieb mit heutigem Sitz in Rietberg wurde im Jahr 1922 gegründet. Seit 1988 übernimmt mit Johannes Sudbrock die dritte Generation Verantwortung im Unternehmen. Unter seiner Führung ist es gelungen, den Betrieb als Markenhersteller im Möbelsegment zu etablieren. Als Spezialist rund um die Holzverarbeitung hat sich das Unternehmen vor allem mit seiner besonderen Furnierkompetenz einen Namen gemacht. Um eine erstklassige Qualität zu gewährleisten, wählt Geschäftsführer Johannes Sudbrock jeden Stamm der heimischen Hölzer persönlich aus. Nahezu alle verarbeiteten Holzarten kommen aus zertifizierter, nachhaltiger Forstwirtschaft. Das Unternehmen legt Wert auf einen sorgsamen Umgang mit der Ressource Holz: Vom Stamm bis zum kleinsten Holzspan wird der Rohstoff zu 100 Prozent genutzt. So finden sogar die Holzabfälle wertvolle Verwendung: Sie dienen im eigenen Wärmekraftwerk zur Energiegewinnung. Die  80 hoch qualifizierten Mitarbeiter – zumeist Tischler – fertigen unter der Marke „Sudbrock“ ausschließlich Qualitätsmöbel mit dem Prädikat „Made in Germany“. Weitere Informationen unter www.sudbrock.de

 

Peta Menath Kommunikation
Menath,Petra
Nussbaumweg 9a
83075 Bad Feilnbach / Au
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Linoleum trifft als natürlicher, ästhetischer Bodenbelag den Nerv der Zeit. Das Material ist elastisch, fußwarm und verfügt über ein angenehmes Trittgefühl, die Ökobilanz ist hervorragend. Optisch überzeugt Linoleum vor allem durch seine unverwechselbaren Strukturen, seine Farbenvielfalt und Farbbrillanz. Das elastische Naturprodukt hat aber ...

Linoleum trifft als natürlicher, ästhetischer Bodenbelag den Nerv der Zeit. Das Material ist elastisch, fußwarm und verfügt über ein angenehmes Trittgefühl, die Ökobilanz ist hervorragend. Optisch überzeugt Linoleum vor allem durch seine unverwechselbaren Strukturen, seine Farbenvielfalt und Farbbrillanz. Das elastische Naturprodukt hat aber aktuell deutlich mehr zu bieten als seine Vorgänger, die oftmals pflegeintensiv waren. Dank neuer Oberflächenvergütung ist Linoleum heute absolut widerstandsfähig und pflegeleicht und als Naturmaterial genauso einfach zu reinigen und zu pflegen wie jeder andere elastische Bodenbelag.

Die wahren Qualitäten eines Bodenbelags zeigen sich erst im Alltag. Eine hohe Begehfrequenz, viel Schmutz, Sand und Feuchtigkeit machen dem Boden Tag für Tag zu schaffen. Linoleum mit Topshield 2 erweist sich hier als ideale Basis, denn durch seine optimierten Produkteigenschaften zeigt es sich beständig gegen Gehspuren, Absatzverstrichungen, Kratzer und Verschleiß. Aufgrund des geringeren Anschmutzverhaltens und der verbesserten Reinigungsleistung benötigt Linoleum mit Topshield 2 wenig Pflege. Außerdem besitzt diese Oberfläche natürliche antistatische und bakteriostatische Eigenschaften, was für die Raumhygiene ein großer Vorteil ist.

Mit der zweifachen, wasserbasierten Topshield-Oberflächenbeschichtung hat Forbo 2005 einen neuen Standard definiert. Mit Topshield 2 setzt Forbo erneut Maßstäbe. Durch doppelte UV-Licht-Vernetzung werden die aufgetragenen Schutzschichten ausgehärtet und fest miteinander verbunden. Dadurch entsteht eine extrem haltbare, aber dennoch flexible Verbindung und eine Oberfläche mit herausragenden Eigenschaften. Die wasserbasierte Oberflächenformel Topshield 2 entspricht nicht nur dem natürlichen Material, sondern ist eine konsequente Weiterentwicklung im Sinne eines durch und durch nachhaltigen Produktes. Über den gesamten Lebenszyklus können sichtbare Gebrauchsspuren jederzeit problemlos durch partielle oder vollflächige Sanierung behoben werden. Der Werterhalt des Bodens steigt, die Lebensdauer wird verlängert. Damit lassen sich nachhaltige Raumkonzepte realisieren.

Gegen die sonst üblichen Spuren des Alltags ist Linoleum mit Topshield 2 die optimale Lösung. Linoleum ist damit noch wertbeständiger, selbst bei intensiver Benutzung. Das elastische Naturprodukt aus nachwachsenden Rohstoffen bleibt zudem so schön wie am ersten Tag, auch nach vielen Jahren. Das macht diesen natürlichen Bodenbelag immer beliebter und noch vielseitiger einsetzbar als bisher. Denn ein Belag, der den Härtetest in Einsatzbereichen des Bildungswesens wie Schulen und Kindergärten alltäglich mit Bravour meistert, ist allemal in Büro- und Verwaltungsgebäuden eine gute Wahl. Wer die hohen Hygieneanforderungen im Gesundheitswesen, wie sie in Krankenhäusern und Kliniken fordert werden, entspricht, der ist auch für Freizeiteinrichtungen oder im Ladenbau eine willkommene Alternative. Und den Alltagsspuren im privaten Wohnungsbau ist Linoleum mit Topshield 2 allemal gewachsen.

Weitere Informationen gibt es im Internet unter: www.forbo-flooring.de

Forbo Flooring GmbH

Steubenstraße 27

33100 Paderborn

Tel. +49 52 51 / 18 03-0
Fax +49 52 51 / 18 03-200
E-Mail: info.germany@forbo.com

 

Jäger Management
Jäger,Stefanie
Kettelerstr.31
97222 Rimpar

presse[at]pr-jaeger.de

Über das Büro für Öffentliche Angelegenheiten der Scientology Kirche (OSA) werden immer wieder unvollständige oder falsche Informationen in den Medien verbreitet. Auf YouTube gibt es nun ein aufklärendes Video, das einen kurzen Abriss über die Tätigkeiten von OSA in Deutschland zeigt. Es wird viel spekuliert, falsch berichtet oder es Im ...

Über das Büro für Öffentliche Angelegenheiten der Scientology Kirche (OSA) werden immer wieder unvollständige oder falsche Informationen in den Medien verbreitet. Auf YouTube gibt es nun ein aufklärendes Video, das einen kurzen Abriss über die Tätigkeiten von OSA in Deutschland zeigt.

Es wird viel spekuliert, falsch berichtet oder es werden unvollständige Tatsachen dargestellt. Im Grunde weiß niemand so recht, was eigentlich das Office of Special Affairs - zu Deutsch: Büro für Öffentliche Angelegenheiten – ist und welche Tätigkeiten diese Abteilung in einer Scientology Kirche umfasst.

Die Scientology Kirche Deutschland hat nun ein Video erstellt, das in YouTube unter www.youtube.com/user/ScientologyKanal zu sehen ist. Im Video wird u.a. das Büro für Öffentliche Angelegenheiten in Berlin vorgestellt, samt Mitarbeitern und deren Aufgaben. Man findet aber auch Interviews mit jetzigen und ehemaligen Mitgliedern dieses Büros.

Das Büro für Öffentliche Angelegenheiten repräsentiert die Scientology Kirche nach außen und pflegt Kontakte zu den Medien. Es setzt sich natürlich auch mit kontroversen Diskussionen auseinander, die bei einer relativ jungen Religionsgemeinschaft, wie der Scientology Kirche, immer wieder auftauchen.

Im Grunde ist dieses Büro eine Presse- und Rechtsabteilung, die es auch in anderen Organisationen und in Amtskirchen gibt. Das Büro für Öffentliche Angelegenheiten sorgt außerdem dafür, dass sich alle Kirchen an die Gesetze des jeweiligen Landes halten.  Es recherchiert selbstverständlich – innerhalb der gesetzlich vorgegebenen Grenzen und Gesetze – die wahren Tatsachen, wenn falsche Behauptungen gegen die Scientology Kirche verbreitet werden.  Es ist völlig absurd, wenn einige Leute diese Arbeiten als Geheimdienst bzw. Geheimdienstarbeit betiteln. Besonders Journalisten, die täglich Recherchen über Persönlichkeiten, Unternehmen, Organisationen etc. führen, um die Zeitungen mit spannenden Artikeln zu bestücken, wären – nach dieser Behauptung mancher Gegner - allesamt Geheimagenten.

Die Scientology Kirche in Deutschland wird auch in Zukunft eigene Filme produzieren, um auf Hintergründe zur Diskussion um Scientology in Deutschland hinzuweisen.

 

Weitere Informationen:

Pressedienst der Scientology Kirche Bayern e.V.

im Auftrag der Scientology Kirche Deutschland e.V.

Pressesprecher Deutschland: Jürg Stettler

Beichstraße 12, 80802 München

Tel. 089-27817732, Fax. 089-38607-109

Web : www.skb-pressedienst.de

eMail :  stettler@skb-pressedienst.de

Grundsätzlich geht es in der Scientology Religion um die spirituelle Erlösung des einzelnen Menschen. Ihr Ziel ist, dem Einzelnen zu helfen, sich und sein Leben von einer spirituellen Grundlage aus zu verstehen und ihn in die Lage zu versetzen, alles zu verbessern, was er aus verantwortlicher Sicht für alle Aspekte des Daseins als notwendig erachtet und in einer Weise, die er aus dieser Sicht als notwendig erachtet.

Stettler,Jürg



stettler[at]skb-pressedienst.de

Das deutsch-französische Traditionsunternehmen Schmidt Küchen „schlägt“ nun auch in Wimbledon „auf“. In der Kingston Road im Stadtteil Londons eröffnete jüngst ein neuer Flagshipstore. Der Inhaber des Küchenstudios, Ryan Marfleet, war von Anfang an von dem Partnerhaus-Konzept überzeugt. Der 28-jährige Elektriker: „Als gefällt mir ...

Das deutsch-französische Traditionsunternehmen Schmidt Küchen „schlägt“ nun auch in Wimbledon „auf“. In der Kingston Road im Stadtteil Londons eröffnete jüngst ein neuer Flagshipstore. Der Inhaber des Küchenstudios, Ryan Marfleet, war von Anfang an von dem Partnerhaus-Konzept überzeugt. Der 28-jährige Elektriker: „Als Branchenfremder gefällt mir das umfassende Vertriebskonzept. Ich partizipierte von der professionellen Ausbildung, die mich zu einem Küchenprofi werden ließ.“

 

Das Besondere an dem Partnerhaus-Konzept des fünftgrößten Küchenhersteller Europas ist sowohl der Verzicht auf Franchise- und weitere Gebühren als auch der einzigartige Rundumservice  – von der ersten Stunde an. Die Unterstützung bei der Standortsuche und Finanzierung, Erstellen der Rentabilitätsrechnung, umfangreiches Marketing-Know-how, Gebietsschutz, Verkaufsschulungen sind nur ein paar Vorzüge des bewährten Partnerhaus-Konzepts von Schmidt Küchen.

 

Zum Vertriebspartnernetz von Schmidt Küchen zählen weltweit 450 Küchenstudios. Das Konzept des Familienunternehmens ist insbesondere für Quereinsteiger geeignet. Die deutsch-französische Marke Schmidt erhielt zahlreiche Auszeichnungen wie beispielsweise den renommierten Designpreis „Janus“ , den Prix d'Excellence de l'Entreprise Patrimoniale et Familiale“- die höchste französische Auszeichnung für ein mittelständisches Familienunternehmen sowie den „Coup de Coeur“ als hervorragend eingeführtes Unternehmen mit kontrolliertem Wachstum.
 

Zahl der Zeichen ca: 1.560

Das saarländische Familienunternehmen SCHMIDT Küchen mit Sitz in Türkismühle gehört zur deutsch-französischen SALM Gruppe (Société Alsacienne des Meubles). Mit einem Umsatz von 365 Millionen Euro in 2011 ist die SALM-Gruppe fünftgrößter Küchenhersteller Europas. Einzigartig sind die über 1.500 Kombinationsmöglichkeiten von Fronten und Korpusfarben. Rund 450 Händler bieten unter dem Motto des ganzheitlichen Wohnens Küchen, Badmöbel sowie auf Maß gefertigte Wohnraumsysteme.

 

Kontakt zum Unternehmen:
SCHMIDT Küchen GmbH & Co. KG
Nadja Koch
Hubert-Schmidt-Str. 4
66625 Nohfelden-Türkismühle
Fon: +49(0)68 52 88 71 47
Fax: +49(0)68 52 88 71 66
nadja.koch@salm.fr
www.schmidt-kuechen.de

M7 – Büro Neunkirchen
Ramge-Wein,Sabine
Goethestr. 37
66538 Neunkirchen

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Einen nicht unerheblichen Teil an Lebenszeit verbringt man an seinem Arbeitsplatz. Umso wichtiger ist es, dass genau dort eine angenehme Atmosphäre herrscht. Nicht nur unter den Arbeitskollegen. Auch die Reinheit eines Büros nimmt eine bedeutende Rolle ein. Wie zu Hause möchte man sich auch hier wohlfühlen und keine klebrigen Schreibtische dann ...

Einen nicht unerheblichen Teil an Lebenszeit verbringt man an seinem Arbeitsplatz. Umso wichtiger ist es, dass genau dort eine angenehme Atmosphäre herrscht. Nicht nur unter den Arbeitskollegen. Auch die Reinheit eines Büros nimmt eine bedeutende Rolle ein. Wie zu Hause möchte man sich auch hier wohlfühlen und keine klebrigen Schreibtische vorfinden. Abhilfe schafft dann eine professionelle Büroreinigung, denn diese übernimmt sämtliche Reinigungsarbeiten, die für Hygiene und damit für Freude am Arbeitsplatz sorgen. Die Gebäudereinigung Milo GmbH & Co. KG aus Nürnberg erklärt, welche Bereiche eine Büroreinigung umfasst.

Reinheit in allen Bürobereichen

- Reinigung sämtlicher Bodenflächen (Textil- oder Hartbodenbelag)
- Reinigung sämtlicher Oberflächen im Büro. Hierzu gehören unter anderem Regale, Schreibtische, Tastaturen, Schränke, Telefone usw.  
- Entfernen von Schmutz an Türen und Griffen
- Leeren sämtlicher Abfallbehälter  
- Sauberhaltung der Sanitäranlagen. Hierzu gehören die Toiletten, die Waschbecken, Armaturen, Spiegel, Fliesen, Böden und auch das Nachfüllen von Hygieneartikeln wie Toilettenpapier und Seife   
- Bei Bedarf auch Reinigung der Fenster
- Reinigung von Glas- und Spiegelflächen
- Beseitigung von Geschirr, das am Arbeitsplatz steht sowie die Reinigung der gesamten Küche


Nicht nur sauber, sondern hygienisch

Mit einer fachgerechten Gebäudereinigung lassen sich sämtliche Büroräume bis ins Detail sauber halten. Das trägt nicht nur dazu bei, dass sich sowohl Mitarbeiter als auch Kunden in den Räumen wohlfühlen, sondern auch zu einer verbesserten Hygiene. Keime, Bakterien und Pilze, die sich gerne auf den Oberflächen absetzen, haben keine Chance mehr und Kunden sowie Mitarbeiter sind weniger Krankheitserregern ausgesetzt.

Für ausführliche Informationen zur Büroreinigung steht die Gebäudereinigung Milo GmbH & Co. KG aus Nürnberg jederzeit gerne zur Verfügung.        


 

Pressekontakt
Milo GmbH & Co. KG
Ansprechpartner: Frau Kostic
Regensburger Str. 40-42
90478 Nürnberg
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Köln 14.05.2012               Beim Wettbewerb „Vorbildliche Gewerbebauten“ sind gleich zwei von der Kölner Bauunternehmung Friedrich Wassermann als Projektentwickler und Bauherr realisierte Gebäude ausgezeichnet worden. Zu den fünf Gewinnern zählt der Büro- und Logistikkomplex Alpha Eins und Zwei. Eine lobende Erwähnung fand ...

Köln 14.05.2012               Beim Wettbewerb „Vorbildliche Gewerbebauten“ sind gleich zwei von der Kölner Bauunternehmung Friedrich Wassermann als Projektentwickler und Bauherr realisierte Gebäude ausgezeichnet worden. Zu den fünf Gewinnern zählt der Büro- und Logistikkomplex Alpha Eins und Zwei. Eine lobende Erwähnung fand das Gewerbegebäude „Nessie“. Beide Gebäude hat die Fa. Friedrich Wassermann in ihrem Gewerbe- und Landschaftspark Triotop Köln errichtet.

 Der Wettbewerb, der in diesem Jahr erstmals stattfand und sich bereits großer Ressonanz erfreute, wurde von der Bundesstiftung Baukultur gemeinsam mit der Industrie- und Handelskammer Köln sowie dem Haus der Architektur Köln innerhalb der Netzwerkreihe „wieweiterarbeiten – ARBEITSORTE DER ZUKUNFT“ ausgerichtet. Die gemeinsame Initiative soll zu mehr baulicher Qualität, Verantwortung und Innovation anregen.

 Der jetzt ausgezeichnete Gebäudekomplex Alpha Eins und Zwei der Fa. Friedrich Wassermann vereint nach Feststellung der Jury „in überzeugender Weise wirtschaftliche Anforderungen und architektonische Gestaltung. Er trägt zur städtebaulichen Aufwertung des Gewerbestandortes bei und soll zukünftig als Vorbild für gewerbliche Bauten im IHK-Bezirk Köln dienen.“

 Alpha Eins wurde 2007 für die Publicare GmbH errichtet und stammt aus der Feder des Schweizer Architekturbüros guiliani.hönger. Das Büro- und Logistikgebäude ist mehrfach unterteilbar und verfügt über maximale Flexibilität und Multifunktionalität. Die konzeptionell angelegte Option zur Erweiterung wurde 2011 mit den Anbau von Alpha Zwei genutzt. Der Gebäudekomplex zeigt sich von außen mit großmaßstäblichen Fenstern und einer Fassade aus Wittmunder Klinkern, die an klassische Industriebauten erinnert. „Alpha Eins“ hatte bereits beim Kölner Architekturpreis 2010 eine Anerkennung erhalten.

Lobend erwähnt hat die Jury das ebenfalls von der Fa. Friedrich Wassermann errichtete Büro- und Logistikgebäude „Nessie“, das vom Kölner Architekturbüro Lepel & Lepel konzipiert wurde. Markant ragt der Westflügel des Gebäudes wie ein Kopf empor. Der über den zwei Logistikebenen liegende Bürotrakt schlängelt sich in einer doppelten Wendung bis zum auskragenden Ostflügel. Die dynamische Form lässt erkennen, welche Gestaltungsfreiheit die Innenräume bieten. Nutzer ist die alere GmbH.

 „Für uns ist diese doppelte Auszeichnung eine wichtige Bestätigung, dass unser Weg, auch Gewerbeimmobilien architektonisch hochwertig und nachhaltig zu bauen, der richtige ist“, erklärte Anton Bausinger, Geschäftsführender Gesellschafter der Bauunternehmung Friedrich Wassermann. 2009 war bereits das mit dem DGNB-Siegel in Gold zertifizierte Passiv-Bürohaus „etrium“ der Fa. Friedrich Wassermann mit dem 2. Preis beim „Prom des Jahres“ als energieeffizienteste Gewerbeimmobilie Deutschlands prämiert worden.

Die Friedrich Wassermann GmbH ist eine mittelständische Bauunternehmung mit über 100jähriger Tradition. Kerngeschäftsfelder des Unternehmens mit Sitz in Köln und einer Niederlassung in Meerbusch sind der Hoch- und Tiefbau sowie eigene Projektentwicklungen wie der Landschafts- und Gewerbepark Triotop-Köln. Aufbauend auf die langjährige Erfahrung setzt das Unternehmen dabei gezielt auf den Einsatz innovativer Technologien. (www.friedrich-wassermann.de)

Friedrich Wassermann GmbH
Bausinger,Anton
Eupener Str. 74
50933 Köln
www.friedrich-wassermann.de
info[at]friedrich-wassermann.de

Köln, 9.05.2012  Viele Unternehmen sehen ihr Betriebsergebnis durch kontinuierlich steigende Betriebskosten für Büro- und Gewerbeflächen belastet – und das Ende der Fahnenstange scheint nicht in Sicht. Mit einer professionellen Nebenkostenanalyse lässt sich in vielen Fällen ein mehrfacher „return on invest“ erzielen: Nicht nur durch der ...

Köln, 9.05.2012  Viele Unternehmen sehen ihr Betriebsergebnis durch kontinuierlich steigende Betriebskosten für Büro- und Gewerbeflächen belastet – und das Ende der Fahnenstange scheint nicht in Sicht. Mit einer professionellen Nebenkostenanalyse lässt sich in vielen Fällen ein mehrfacher „return on invest“ erzielen: Nicht nur durch Kosten mindernde Korrektur der Abrechnungen, sondern auch durch das Aufdecken von „Kostenfallen“ im Büro.

Die Mietnebenkosten für Büroflächen sind in den letzten zehn Jahren um rund 21 Prozent gestiegen. 2011 lagen sie bei durchschnittlich 3,40 Euro pro Quadratmeter Mietfläche (NGF). Regionale Schwankungen sind bei dem Nebenkosten eher gering, deutliche Unterschiede zeigen sich aber je nach Gebäudetyp und -ausstattung. Hauptkostentreiber ist meist die Klimatechnik. Bei Hochhäusern bedingen die spezifischen technischen Anlagen höhere Kosten. Viele Glasflächen, Aufzüge und Rolltreppen sowie umfangreiche Gebäudeservices sind ebenfalls entscheidende Kostenfaktoren.

 „Spätestens ab 3,80 je m² Mietfläche (NGF) sollte jeder Nutzer sehr genau hinschauen“, rät Andreas Schlote, Geschäftsführer der Luxemburger Team GmbH, die seit vielen Jahren Nebenkosten in Auftrag von gewerblichen Mietern analysiert. Das erste Problem zeige sich dabei schon bei der der Verwendung unterschiedlicher Bezugsgrößen. Werde die Mietfläche auf Basis der Bruttogeschossfläche (BGF) zugrunde gelegt anstatt auf NGF-Basis (Nettogeschossfläche) – was eigentlich Standard sein sollte – mache dies schon 0,50 €/m² Unterschied aus. So entsprechen 3,30 € auf schöngerechneter BGF-Basis schon 3,80 €/m² auf NGF-Basis. [B1] 

 Hauptfehler

Nebenkostenabrechnungen, weiß Schlote aus Erfahrung zu berichten, sind in sehr vielen Fällen nicht nur intransparent. „Mindestens 70 Prozent weisen Fehler auf – und die gehen überwiegend zu Lasten der Mieter. Hauptfehler sind die Umlage von nicht umlagefähigen Kosten, falscher Flächenausweis und fehlerhafte Umlageschlüssel oder gebäudebezogene Dienstleistungen werden oberhalb des Marktniveaus abgerechnet. Hinzu kommt oft eine kostentreibende Fehl-Einstellung der Gebäudetechnik.“ Da in vielen Unternehmen Zeit und Know-how für eine substanzielle Prüfung der Nebenkosten fehlten und man zudem möglichen Ärger mit dem Vermieter scheue, werde oft zähneknirchend bezahlt

 Prüfung mit Substanz

Outsourcing der Nebenkostenanalyse an einen professionellen Dienstleister mit immobilienwirtschaftlichem Know-how koste zwar zunächst Geld, bringe aber in aller Regel einen mehrfachen „return on invest“: Zum einen, weil Nachforderungen abgewendet und sich oft sogar hohe Rückforderungen für zurückliegende Jahre ergeben. Zum anderen, weil einmal erarbeitete Controlling-Tools auch in den Folgejahren genutzt werden können.

 Benchmark-Analyse

Ein guter Prüfer führt neben der klassischen Untersuchung eine Benchmark-Analyse durch, d. h. er überprüft die vorliegenden Daten mit den deutschlandweiten Durchschnittswerten von Vergleichsobjekten. Als erstes Ergebnis erhält der Mieter eine nachvollziehbare Aufbereitung der vorliegenden Abrechnung mit einer Kommentierung der Abweichungen, Empfehlungen zur weiteren Vorgehensweise sowie Tools für ein nachhaltiges Controlling der Nebenkosten. Auch Schriftverkehr und Verhandlungen mit dem Vermieter bis hin zum Widerspruchsmanagement können vom Dienstleister übernommen werden.

 Kostenfallen im Büro

Eine fundierte Nebenkostenanalyse durch Immobilienprofis kann darüber hinaus viel über eine Fläche verraten – auch, wo sich weitere „Kostenfallen im Büro“ verstecken. Veralteter oder falsch eingestellter Technik, wie z.B. einer Energie fressende Kühlung, kommen Fachleute schnell auf die Spur und können Interventionen vorschlagen.

 „Anders als Juristen, die sich in der Regel nur um die reine Nebenkostenanalyse kümmern, können Immobilienprofis mit ganzheitlicher Sichtweise auch Belegungssituationen bewerten, zu hohe Raumansprüche sowie Flächenunwirtschaftlichkeit oder veraltete Bürostrukturen zu Thema machen und Verbesserungsvorschläge erarbeiten, die Kosten senken und Arbeitsprozesse optimieren“, erläutert Andreas Schlote.

 Nach den Erfahrungen der Luxemburger Team GmbH rechnet sich eine professionelle Nebenkostenanalyse für Unternehmen ab einer Fläche von ca. 300 qm fast immer und sollte zumindest alle 3-5 Jahre durchgeführt werden.

 [B1]

Die Luxemburger Team GmbH spezialisiert auf nutzerorientiertes Refurbisment sowie Planung und Projektmanagement von Neubauten und legt dabei einen Fokus auf die Verknüpfung von Raum- mit Organisationsplanung. Zum Leistungsportfolio gehört zudem die Prüfung von Nebenkostenabrechnungen (www.luxemburger-team.eu).

Luxemburger Team GmbH
Becher,Ulrich
Friesenstr. 50
50670 Köln
www.luxemburger-team.eu
presse[at]luxemburger-team.eu

Fenster gelten als Spiegel der Seele eines Hauses. Sind sie gepflegt und klar, dann strahlt das gesamte Haus. Doch das Fensterreinigen ist nicht unbedingt die beliebteste Tätigkeit.  Häufig verzweifelt man auch an unschönen Streifen, die sich nach dem Reinigen abzeichnen. Das geht auch anders. Der Gebäudereinigungs- und Hausmeisterservice aus 0 ...

Fenster gelten als Spiegel der Seele eines Hauses. Sind sie gepflegt und klar, dann strahlt das gesamte Haus. Doch das Fensterreinigen ist nicht unbedingt die beliebteste Tätigkeit.  Häufig verzweifelt man auch an unschönen Streifen, die sich nach dem Reinigen abzeichnen. Das geht auch anders. Der Gebäudereinigungs- und Hausmeisterservice CleanTec aus Friesenhagen hat tagtäglich mit stark verschmutzten Fenstern zu tun und erklärt, wie man Streifen an Fenstern verhindert.   
 
Das richtige Reinigungsmittel wählen

Fenster sind zahlreichen Verschmutzungen ausgesetzt. Bevor man sich an die Feinarbeit  macht, sollte man die Fenster sowie Rahmen von hartnäckigem Schmutz wie Staub, Blüten, Insekten und Spinnenwaben befreien. Für das Reinigen der Scheiben benötigt man nun einen Eimer, einen Abzieher und ein Leder zum Polieren. Teure Reinigungsmittel sind meist unnötig. Spülmittel mit lauwarmem Wasser und einem Schuss Spiritus genügen. Ähnlich gute Ergebnisse erzielt man auch mit einer Lauge aus Wasser und Essig- oder Zitronenessenz. Hierfür gibt man etwa eine Tasse Essenz pro Liter Wasser hinzu.             

Putztechnik  

Die gewählte Lauge wird nun mit einem Schwamm auf die verschmutzte Fensterfläche aufgetragen. Nun wird in Schlangen ähnlicher Form gereinigt. Von einer oberen Ecke zur anderen und dann in derselben Weise nach unten, bis man am unteren Scheibenrand angekommen ist. Mit einem Abzieher wird das Wischwasser nun von oben nach unten abgezogen. Anschließend wird die Fensterscheibe gründlich mit einem Fensterleder behandelt. Das Ergebnis sind streifenfreie und glasklare Fenster. Für die Reinigung größerer Fensterflächen beispielsweise in Büro- und Geschäftsgebäuden sollte man in  jedem Fall den Einsatz professionellen Reinigungsdienstes in Anspruch nehmen.         
 
Für ausführliche Informationen zu sämtlichen Dienstleistungen steht der Gebäudereinigungs- und Hausmeisterservice CleanTec aus Friesenhagen jederzeit zur Verfügung.       


 

Pressekontakt  
Gebäudereinigung und Hausmeisterservice CleanTec
Ansprechpartnerin: Ute Strangfeld
Blumenberg 7
51598 Friesenhagen
Telefon: 0 27 34 / 43 89 818
Fax.: 0 27 34 / 43 66 86
Mobil: 0171 / 28 51 847
E-Mail: clean-tec@gmx.net
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Clean Tec
Strangfeld,Ute
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Das Chaos pirscht sich meist leise heran. Fast unmerklich schleicht es sich ins Büro und nimmt ganz langsam, aber sicher Besitz von Schreibtischen, Ablagen und Regalen. Dies äußert sich in einer Flut von Papieren, die alle ehemals freien Flächen fingerhoch bedecken und ein rasches Auffinden wichtiger Dokumente nahezu unmöglich machen. Die ...

Das Chaos pirscht sich meist leise heran. Fast unmerklich schleicht es sich ins Büro und nimmt ganz langsam, aber sicher Besitz von Schreibtischen, Ablagen und Regalen. Dies äußert sich in einer Flut von Papieren, die alle ehemals freien Flächen fingerhoch bedecken und ein rasches Auffinden wichtiger Dokumente nahezu unmöglich machen. Die Suche nach verlorenen Akten kostet Zeit und Zeit kostet langfristig Geld. Auch für das Betriebsklima können verschollene Unterlagen eine echte Strapaze sein. Mit einem Aktenschrank lassen sich solche Horrorszenarien von vorneherein vermeiden. Denn auch im digitalen Zeitalter ist das papierlose Büro noch immer ein unerreichtes Ideal und Unterlagen, Dokumente und Briefe müssen archiviert und sachgerecht aufbewahrt werden. Da das gelagerte Papier ein enormes Gesamtgewicht erreicht, müssen die einzelnen Fächer von einem Firmenbedarf Discount von der CASH Betriebseinrichtung GmbH ist ein zertifizierter Online-Händler für Büroausstattungen, Betriebseinrichtungen und Lagerbedarf. Sie bekommen bei uns ausschließlich Produkte mit Top Qualität von Markenlieferanten. Unsere meiste Angebote sind zu Discoutpreisen erhältlich. Wir freuen uns, Sie in unserem Online-Shop zu begrüßen und Sie als Kunden zählen zu dürfen. In unserer Kategorie Büroeinrichtung und Büroausstattung finden Sie 5000 Artikel rund um Tische, Stühle, Aktenschränke, Beistellmöbel, Informations- und Firmenbedarf Discount Deutschland
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Frankfurt am Main ist Startpunkt der Reise, die die Teilnehmer auch nach Stuttgart, München und Berlin führen wird. Organisiert wird der Besuch vom Hong Kong Trade Development Council (HKTDC) in Zusammenarbeit mit der The Economic & Information Commission of Guangdong Province. Deutscher Kooperationspartner ist die Commerzbank AG. Zu den gehören ...

Frankfurt am Main ist Startpunkt der Reise, die die Teilnehmer auch nach Stuttgart, München und Berlin führen wird. Organisiert wird der Besuch vom Hong Kong Trade Development Council (HKTDC) in Zusammenarbeit mit der The Economic & Information Commission of Guangdong Province. Deutscher Kooperationspartner ist die Commerzbank AG. Zu den Unterstützern gehören unter anderem der Bundesverband Mergers & Acquisitions (BMA), Germany Trade & Invest (GTAI), der Verein Deutscher Maschinenbauer (VDMA) und die Industrie- und Handelskammern Frankfurt am Main, München und Oberbayern sowie das Hong Kong Economic and Trade Office (HKETO) in Berlin. 

Auf dem Programm der Delegation stehen Fallstudien, Markt- und Branchenanalysen sowie rechtliche und kulturelle Bedingungen für eine erfolgreiche deutsch-chinesische Zusammenarbeit. Bei den Produkten wird der Schwerpunkt auf dem Maschinenbau, der Automation und umweltfreundlichen Produktionsverfahren liegen. Ergänzend finden Treffen mit ausgewählten deutschen Unternehmen statt, wo es um Themen wie Technologiezukäufe und Käufe von Anlagen gehen wird. Mehrere Firmenbesuche, darunter bei der Festo AG & Co. KG in Esslingen und der Linde AG in München, runden das Programm ab und geben einen Einblick in modernste Produktionsstandorte.

Hintergrund der Delegationsreise ist die Modernisierung im industriellen Sektor auf dem chinesischen Festland. Sie führt zu einer signifikant steigenden Nachfrage nach Technologien und Anlagen für eine umweltfreundliche, energiesparende Produktion. Die chinesische Regierung fördert diese Entwicklung, da China seine Produkte auf internationalen Standard bringen und Marken von Weltrang aufbauen will. Hongkongs politische und rechtliche Vorteile sowie die Nähe zum boomenden chinesischen Markt machen den Standort zu einer idealen Plattform für den Technologiehandel und die Beratung bei M&A-Projekten. Die Metropole verfügt über eine hochentwickelte Serviceindustrie, die die Firmen vom chinesischen Festland bei der Internationalisierung unterstützen kann.

Wer sich für eine Teilnahme in Stuttgart oder München interessiert, kann sich an das Frankfurter Büro des HKTDC wenden.
 

Kontakt: Tel: 069 - 9 57 72 - 0, E-Mail: frankfurt.office@hktdc.org

Das 1966 gegründete Hong Kong Trade Development Council (HKTDC) ist eine halbstaatliche Non-Profit-Organisation zur Förderung der internationalen Wirtschaftsbeziehungen Hongkongs und verfügt über ein weltweites Netz von über 40 Niederlassungen in rund 30 Ländern. In Frankfurt ist das HKTDC seit über 40 Jahren ansässig, seit 2008 mit dem Regionalbüro für Europa.

Hong Kong Trade Development Council (HKTDC)
Koesling,Christiane
Kreuzerhohl 5-7
60439 Frankfurt am Main
www.hktdc.com
christiane.koesling[at]hktdc.org