Das Credit Suisse Asset Management habe am 21.05.2012 bekannt gegeben, dass der Immobilienfonds CS Euroreal,l nun endgültig geschlossen bleiben und liquidiert werden solle. <br /><br />GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München, Stuttgart www.grprainer.com Das ...

Das Credit Suisse Asset Management habe am 21.05.2012 bekannt gegeben, dass der Immobilienfonds CS Euroreal,l nun endgültig geschlossen bleiben und liquidiert werden solle.

GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München, Stuttgart www.grprainer.com führen aus: Das Credit Suisse Asset Management hat mit dem offenen Immobilienfonds CS Euroreal den Versuch gestartet, die Anleger am 21. Mai selbst über das Schicksal des Fonds entscheiden zu lassen, nachdem die Anteilsscheinausgabe und -rücknahme zuvor für zwei Jahre ausgesetzt gewesen sei. Damit wurde dem Beispiel des SEB Immoinvest gefolgt, der zu Beginn des Monats ebendiesen Versuch unternommen haben und nun auch liquidiert werden soll.
Zunächst sollte der CS Euroreal am 21. Mai für einen Handelstag bis 17 Uhr wiedergeöffnet werden. Wenn sich bis um 17 Uhr herausgestellt hätte, dass das vorhandene Fondsvermögen ausreiche, um alle Rückgabewünsche der Anleger zu erfüllen, wäre der Fonds endgültig wieder geöffnet worden, andernfalls, so wie es nun eingetreten sein soll, werde der Fonds abgewickelt.
Schon vor Ablauf der Meldefrist bis 17 Uhr habe das Credit Suisse Asset Management die Abwicklung des Immobilienfonds bekannt gegeben, da die Rückgabewünsche der Anleger die Liquidität des Fonds deutlich überstiegen hätten. Der Fonds soll damit nun bis 2017 liquidiert werden. Das bedeutet, dass die Immobilien, die im Fondsvermögen enthalten sind, in diesem Zeitraum verkauft und die Erlöse anteilig an die Anleger ausgekehrt werden sollen. Die erste Ausschüttung soll spätestens bis Dezember 2012 erfolgen.
Nachdem der Fonds für zwei Jahre geschlossen war, haben wohl die meisten Anleger das Vertrauen in den Fonds verloren und so versucht, zu retten, was zu retten ist. Die Entscheidung des Credit Suisse Asset Managements war folglich zu erwarten. Bei der nun beschlossenen Liquidation müssen Anleger aufgrund der schlechten Marktlage und der weiterhin schlechten Liquidität des Fonds mit erheblichen Verlusten rechnen. Es bleibt abzuwarten, ob die Verkaufserlöse die Erwartungen der Anleger befriedigen können.

http://www.grprainer.com/CS-Euroreal.html GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater M Rainer Hohenzollernring 21-23 50672 Köln Deutschland E-Mail: presse@grprainer.com Homepage: http://www.grprainer.com/ Telefon: 0221-2722750

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Berlin, 23. Mai 2012 Viele Unternehmer klagen, dass ihre Interessen von Klein- und Mittelständlern seitens der IHK nicht wirklich vertreten werden. <br /><br />In Berlin bestehen rund 93% aller Unternehmen aus maximal 10 Mitarbeitern und gehören somit zu den Kleinbetrieben. Diese Mehrheit ist nicht ansatzweise im Präsidium am ...

Berlin, 23. Mai 2012 Viele Unternehmer klagen, dass ihre Interessen von Klein- und Mittelständlern seitens der IHK nicht wirklich vertreten werden.

In Berlin bestehen rund 93% aller Unternehmen aus maximal 10 Mitarbeitern und gehören somit zu den Kleinbetrieben. Diese Mehrheit ist nicht ansatzweise im Präsidium der IHK und der Vollversammlung vertreten. Teilweise vertreten angestellte Manager die Berliner Unternehmerschaft.

Von Selbstverwaltung der Wirtschaft kann dann keine Rede sein. Die Unternehmerschaft fordert nun Ihre Rechte ein und veranstaltet eine Kundgebung am Rathaus Schöneberg. Man möchte das die IHK Berlin moderner, transparenter, schlanker und demokratischer wird. Die IHK muss sich verstärkt um Kleinunternehmer kümmern. Zudem ist die Zwangsmitgliedschaft der Betriebe überholt und gehört auf den Prüfstand gestellt.

Es haben sich die folgende Redner angekündigt: Kai Boeddinghaus (Geschäftsführer vom Bffk e.V.), Christoph Hübner (Leiter des Bundesarbeitskreises Wirtschafts- und Finanzpolitik der Jungen Liberalen), Dr. Diether Dehm (Mittelstandspolitischer Sprecher der Fraktion DIE LINKE), Michael Hartung (Unternehmer/Piraten) und Oliver Scharfenberg (Unternehmer). Weitere Redner sind angefragt.

Die Veranstaltung beginnt um 12.00 Uhr und geht bis ca. 14.00 Uhr. Weitere Informationen auch unter http://www.pro-kmu.com Initiative pro KMU OLiver Scharfenberg Poschingerstraße 13 12157 Berlin D E-Mail: info@pro-kmu.com Homepage: http://www.pro-kmu.com Telefon: 030-74769198

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Die Ärzte kommen endlich mal wieder nach Leipzig. Sie nennen sich ein wenig selbstironisch die "beste Band der Welt", und wenn es ein Synonym für den deutschen Punkrock gibt, dann sind es die drei Musiker aus Berlin. Die Geschichte der Band ist so lustig wie aufregend und immer auch ein bisschen skandalös. Begonnen hat alles in ...

Die Ärzte kommen endlich mal wieder nach Leipzig. Sie nennen sich ein wenig selbstironisch die "beste Band der Welt", und wenn es ein Synonym für den deutschen Punkrock gibt, dann sind es die drei Musiker aus Berlin. Die Geschichte der Band ist so lustig wie aufregend und immer auch ein bisschen skandalös. Begonnen hat alles 1981 in einer Berliner Diskothek, in der sich Bela B. und Farin Urlaub kennengelernt haben und beschlossen, gemeinsam Musik mit schrägen Texten zu machen. Die erste LP erschien 1984 mit dem Titel "Uns geht's gut ...". Auch aus diesem Erstlingswerk werden die Ärzte in Leipzig spielen und die Erinnerungen an verrückte Zeiten wieder aufleben lassen. 1985 stieg das zweite Album "Im Schatten der Ärzte" erstmals in die deutschen Albumcharts ein. Und bevor sich die Band schließlich trennte, sorgten sie 1988 für einen handfesten Skandal, der sie vor Gericht brachte. Sie hatten auf einem Konzert den Titel "Geschwisterliebe" gespielt, und mussten dafür 1.000,- DM Strafe zahlen.

Nach der Trennung 1993 kamen Farin, Bela und Rodrigo wieder im Studio zusammen und nahmen das Erfolgsalbum "Runter mit den Spendierhosen, Unsichtbarer!" auf. Die Songs aus diesem Album haben die Ärzte in Leipzig (http://de.wikipedia.org/wiki/Leipzig) am 6. und am 7. Juni natürlich auch im Gepäck, mit dabei ist aber auch das neue Album "Auch", mit dem die Ärzte ihre Fans wieder begeistern werden. Möchten Sie einen Heimaturlaub in Deutschland (http://www.expedia.de/urlaub-in-deutschland)verbringen? Dann sollten Sie bei Expedia buchen. Reisetipp für Leipzig: http://www.expedia.de/Leipzig-Sachsisches-Burgen-Und-Heideland-Hotel.0-n6053358-0.Reise-Angebote-Filter-Hotels (http://www.expedia.de/Leipzig-Sachsisches-Burgen-Und-Heideland-Hotel.0-n6053358-0.Reise-Angebote-Filter-Hotels). Expedia.com GmbH Jill Lloyd Landshuter Allee 10 80637 München Deutschland E-Mail: jlloyd@expedia.com Homepage: http://www.expedia.de Telefon: +44 2070192763

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Hotels in Berlin können Sie unter http://www.expedia.de/Berlin-Hotel.d179892.Reise-Angebote-Hotels (http://www.expedia.de/Berlin-Hotel.d179892.Reise-Angebote-Hotels) buchen. Tipp für eine bequeme Stadtbesichtigung: Passende Mietwagenangebote in Berlin auf Expedia.de finden (http://www.expedia.de/Mietwagen-Berlin.d179892.Mietwagen-Uebersicht).

Man darf gespannt sein, was Soundgarden in Berlin präsentieren wird. Sechs Jahre mussten vergehen, bevor Soundgarden neue Songs auf den Markt gebracht haben, und so lange mussten sich auch die Fans in Berlin gedulden, bis die Jungs aus Seattle wieder zu Besuch kommen. "Down On The Upside" hieß das 1996 eingespielte Studioalbum von Soundgarden, aus dem sie in Berlin natürlich auch einige Stücke spielen werden. Nach dem Album trennte sich die Band, allerdings nicht im Streit, wie einige Fans vermutet haben. Frontman Chris Cornell hatte lange Probleme mit seiner Stimme und die anderen beiden Musiker wollten entweder eine Pause machen oder sich anderen Projekten widmen. Aber wie heißt es so schön? "Never change a winning Team". Und so kamen auch Soundgarden wieder zusammen, beschlossen eine neue Single auf den Markt zu bringen und auch wieder mal durch Europa zu touren. Die Single "Live To Rise" werden Soundgarden in Berlin spielen und auch einige brandneue Songs aus dem schon fertigen, aber noch nicht veröffentlichten Album.

Dieses Album, so versprechen die Jungs von Soundgarden, werde, was den Stil angeht, an das Album aus dem Jahr 1996 nahtlos anknüpfen. Das wird auch den Fans in Berlin (http://www.berlin.de/) am 31. Mai gefallen, denn schließlich sind Soundgarden so etwas wie die Urväter des Grunge Rocks. Expedia.com GmbH Jill Lloyd Landshuter Allee 10 80637 München Deutschland E-Mail: jlloyd@expedia.com Homepage: http://www.expedia.de Telefon: +44 2070192763

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(ddp direct) Georg "Cosmic" Nägle ist nicht nur Sänger von Poetryclub, sondern auch aktives Mitglied der Piratenpartei. Eine Frage wird ihm in letzter Zeit sehr oft gestellt: Du bist in der GEMA und in der Piratenpartei, wie passt das zusammen?" Cosmic hat darauf eine einfache Antwort: "Solange die kommerziellen die und in ...

(ddp direct) Georg "Cosmic" Nägle ist nicht nur Sänger von Poetryclub, sondern auch aktives Mitglied der Piratenpartei. Eine Frage wird ihm in letzter Zeit sehr oft gestellt: Du bist in der GEMA und in der Piratenpartei, wie passt das zusammen?" Cosmic hat darauf eine einfache Antwort: "Solange die kommerziellen Verwertungskonzerne die wichtigen Marketing und Vertriebskanäle beherrschen, sind diese Konzerne und deren kleine künstlerische Elite Hauptprofiteure bei der Verteilung. Die technologische Entwicklung des Internets stellt diese alte Welt aber gerade auf den Kopf, deshalb muss man das Urheberrecht neu denken. Die Piratenpartei denkt in dieser Hinsicht neu!

Romantik. Liebe. Rebellion. heißt das zweite Album von Poetryclub und vertont auf zeitlos und doch musikalisch zeitgemäße Weise die Gedichte des Romantikers Friedrich Rückert. Zwölf großartige Songs zwischen Verlangen und Wut, Hoffnung und Freude, mal im sphärischen, mal im treibenden elektroakustischen Gewand. Das Musikvideo zur Single "Ziel der Lieder", welches u.a. auch bei Tape TV zu sehen ist, zeigt Cosmic u.a. als Occupy-Aktivisten auf Demonstrationen.

Die auf den ersten Blick unpolitisch wirkenden Gedichte von Rückert aus dem 19. Jahrhundert entblößen auf poetische Weise die Motive, die Sehnsüchte und Ängste, die auch heute noch hinter jeder Ungerechtigkeit stecken. Ein Spannungsfeld zwischen Romantik und Rebellion, das Cosmic mit Energie für immer neue Songs versorgt: Poesie ist die Essenz des inneren Denkens. Sie war immer Katalysator für moralische und ethische Fortschritte und so für die gesellschaftliche Weiterentwicklung.

Als Aussteiger aus dem neoliberalen System, ganz konkret aus der Vorstands-Etage einer Aktiengesellschaft im New Economy-Rausch, hat Cosmic selbst diese Weiterentwicklung bereits durchgemacht. Mit seiner Musik und seinem Engagement will er die Welt der Widersprüche nun versöhnen. Doch keine Versöhnung ohne Aufklärung, das weiß Cosmic und bemüht sich in der AG Geldordnung der Piratenpartei um eine neue Transparenz.

"Romantik.Liebe.Rebellion" erschien am 18. Mai auf dem Berliner Label Setalight im Vertrieb von Rough Trade, pünktlich zum 224. Geburtstag von Friedrich Rückert, aus dessen Heimatstadt Schweinfurt auch Cosmic stammt.

Für weitere Informationen, das Video zur Single "Ziel der Lieder", Presse-Fotos oder Interviewanfragen:
www.setalight.com/artist/poetryclub (http://www.setalight.com/artist/poetryclub" title="www.setalight.com/artist/poetryclub)
avoland@setalight.com

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Berlin/ Wien - 18.000 Taxis in Deutschland und 22.000 Taxis in weiteren sieben europäischen Ländern - mit diesen Zahlen liegt die Taxi-App von taxi.eu (http://www.taxi.eu) deutlich vor ihren Mitbewerbern. Von den insgesamt 50.000 Taxis in Deutschland fahren somit schon 35 % aller Taxis mit taxi.eu (http://www.taxi.eu).<br /><br oft - ...

Berlin/ Wien - 18.000 Taxis in Deutschland und 22.000 Taxis in weiteren sieben europäischen Ländern - mit diesen Zahlen liegt die Taxi-App von taxi.eu (http://www.taxi.eu) deutlich vor ihren Mitbewerbern. Von den insgesamt 50.000 Taxis in Deutschland fahren somit schon 35 % aller Taxis mit taxi.eu (http://www.taxi.eu).

"Andere Taxi-Apps werben oft mit der Zahl der teilnehmenden Fahrer", so Hermann Waldner. "Da kommen große Zahlen zustande, die aber nichts aussagen." Denn auf jedes Taxi kommen statistisch etwa 2,5 - 3 Fahrer. "Auch bei der Anzahl der Fahrer liegen wir mit 120.000 vorn", so Waldner weiter. "Diese Zahl hat aber kaum eine Bedeutung. Schließlich nützt einem Besteller der Taxifahrer nur dann, wenn dieser auch ein Taxi zur Verfügung hat."

Taxi.eu gibt es als kostenlose App für iPhone und Android, sowie als Web-App im Internet. Die Vorteile gegenüber der früher üblichen Bestellung per Telefon sind reichlich: Taxi.eu funktioniert an allen Standorten genau gleich. Sobald der Bestell-Button gedrückt ist, geht die Anfrage automatisch an den nächsten Taxifahrer. Ortskenntnisse des Bestellers sind nicht nötig, da das Smartphone per GPS die Abholadresse des Kunden an den Fahrer übermittelt. Zudem wird auf einer Karte angezeigt, wie sich das Taxi in Echtzeit dem Standort nähert.

Die Geschäftsführung der fms Systems GmbH, der Betreibergesellschaft von taxi.eu, geht von einem weiteren starken und dynamischen Wachstum aus. Bis zum Jahresende 2012 wird erwartet, dass europaweit bereits schon 60.000 Taxis über die Apps und das Taxiportal bestellt werden können. Laufend kommen neue Städte hinzu. Taxi.eu Hermann Waldner Persiusstr. 7 10245 Berlin Deutschland E-Mail: presse@taxi.eu Homepage: http://www.taxi.eu Telefon: 030 202021101

Taxi.eu
Waldner,Hermann
Persiusstr. 7
10245 Berlin
http://www.taxi.eu
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Schmerzen können das Leben und vor allem die Lebensqualität dauerhaft einschränken und ganz zerstören. Auch wenn bereits Schädigungen des Bewegungsapparates diagnostiziert wurden, werden die Schmerzen oft nicht durch diese Schäden hervorgerufen. Hilfe bietet die Schmerztherapeutin Berlin. Die Praxis für Shiatsu und in ...

Schmerzen können das Leben und vor allem die Lebensqualität dauerhaft einschränken und ganz zerstören. Auch wenn bereits Schädigungen des Bewegungsapparates diagnostiziert wurden, werden die Schmerzen oft nicht durch diese Schäden hervorgerufen. Hilfe bietet die Schmerztherapeutin Berlin. Die Praxis für Shiatsu und Chinesische Medizin von Angela Limberg bietet LNB Schmerztherapie (http://www.regional.de/lp/733_1051) an, die einen Langzeiterfolg bis hin zur dauerhaften Schmerzbefreiung verspricht. Die Erfolge sprechen für sich. Denn schon in der folgenden Behandlungssitzung können 70 bis 100 Prozent aller Schmerzen beseitigt werden.

Außer der LNB Schmerztherapie bietet Fr. Limberg in Ihrer Praxis an:

- Akupunktur
- Ernährung nach der Traditionellen chinesischen Medizin (TCM)
- Kräutertherapie
- japanische Akupunktur nach Manaka
- Moxibustion, Schröpfen
- Qi Gong
- Shiatsu, japanische Körpertherapie

Vor jeder Behandlung wird ein Beratungsgespräch angeboten. Dieses kann vor Ort in der Praxis von Angela Limberg in Berlin-Weissensee oder per Telefon erfolgen. Nach Klärung der Beschwerden und Wünsche der Patienten, werden die Behandlungsmöglichkeiten im Bereich der LNB Schmerztherapie, Akupunktur / Chinesische Medizin oder Shiatsu vorgeschlagen.
Der Behandlung nach der Chinesischen Medizin geht ein intensives Erstgespräch voran. Dieses dauert ca. 90 Minuten. Auf Basis aller vom Patienten geschilderten Informationen über den gesundheitlichen Zustand und die körperlichen Beschwerden wird dann ein ganzheitliches Therapiekonzept erstellt.
Die Akupunktur, Kräutertherapie, Ernährung, Moxibustion und das Schröpfen sind Teile des Behandlungskonzeptes der Chinesischen Medizin. Auch die Bewegungslehre Qi Gong wird in das Behandlungkonzept, wenn möglich, mit eingebaut. Eine Übersicht über die Schmerztherapeutin bietet die Homepage der Praxis von Angela Limberg auf heilpraxis-limberg.de. Praxis für Shiatsu u. Chinesische Medizin Angela Limberg Streustraße 121 13086 Berlin Deutschland E-Mail: info@heilpraxis-limberg.de Homepage: http://www.heilpraxis-limberg.de Telefon: 0 30 - 45 31 09 54
INTRAG Internet Regional AG
INTRAG Internet Regional AG
Gleue,Tobyas
Sophienblatt 82-86
24114 Kiel
http://www.intrag.de/
presse-stelle[at]intrag.de

Grundsätzlich muss der Mieter Maßnahmen zur Verbesserung der Mietsache dulden, die den Gebrauchs- und Substanzwert der Räume erhöhen und eine bessere Benutzung ermöglichen. Bei der Frage, ob dies der Fall ist, stellt der Bundesgerichtshof regelmäßig darauf ab, ob potentielle Mieter die Wohnung nach Durchführung der Baumaßnahmen eher würden ...

Grundsätzlich muss der Mieter Maßnahmen zur Verbesserung der Mietsache dulden, die den Gebrauchs- und Substanzwert der Räume erhöhen und eine bessere Benutzung ermöglichen. Bei der Frage, ob dies der Fall ist, stellt der Bundesgerichtshof regelmäßig darauf ab, ob potentielle Mieter die Wohnung nach Durchführung der Baumaßnahmen eher anmieten würden als vorher. Der BGH hat das zum Beispiel für den Fall bejaht, dass bei einer 4-Zimmer-Wohnung Bad und Toilette getrennt werden und dieser Trennung die zuvor vorhandene Speisekammer zum Opfer fällt (BGH, Urteil vom 13.2.2008, Az. VIII ZR 105/07). Der Bundesgerichtshof weist ausdrücklich darauf hin, dass es immer auf den Einzelfall ankommt.

Rechtsprechung aktuell: Das Landgericht Marburg (Urteil vom 19.01.2011, 5 S 127/10) entschied, dass eine Modernisierungsmaßnahme, durch die ein WC innerhalb der Wohnung geschaffen werde, trotz Grundrissänderung rechtmäßig sei.  

Fachanwaltstipp Mieter: Der Vermieter muss Ihnen vor Durchführung von Modernisierungen eine entsprechende Modernisierungsankündigung zuschicken. An deren Form und Inhalt werden vom Gesetzgeber und der Rechtsprechung relativ hohe Anforderungen gestellt. Sind diese Anforderungen nicht erfüllt, können Sie zum Beispiel bei Arbeiten in den Mieträumen deren Durchführung verweigern. Unter Umständen ist auch eine spätere Mieterhöhung wegen der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen unwirksam.

Fachanwaltstipp Vermieter: Wenn Sie modernisieren wollen, sollten Sie dem Mieter spätestens drei Monate vor Beginn der Baumaßnahmen ein Schreiben zusenden, in dem Sie die geplanten Maßnahmen genau beschreiben, deren Beginn und Dauer, sowie die zu erwartende Mieterhöhung mitteilen. Anderenfalls kann es zu Problemen bei der Bauausführung kommen, weil die Mieter die Handwerker nicht in die Wohnung lassen. Außerdem laufen Sie Gefahr, später modernisierungsbedingte Mieterhöhungen nicht wirksam durchführen zu können.


Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor Berlin

08.11.2011

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte

Berlin-Charlottenburg: Kurfürstendamm 216 (Ecke Fasanenstraße), 10719 Berlin
(U-Bahnhof Uhlandstraße, S- und U-Bahnhof Zoologischer Garten)
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Berlin-Marzahn Zweigstelle: Marzahner Promenade 28, 12679 Berlin
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Tel. (030) 4 000 4 999  
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Alles zum Mietrecht: www.mietrechtler-in.de


Wir beraten Mieter und Vermieter bzw. Eigentümer zu allen Fragen des Wohnungsmietrechts, Gewerbemietrechts und Wohnungseigentumsrechts gleichermaßen umfassend.

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Mieter:

•Abwehr von Kündigungen und Räumungsklagen
•Beratung zu den Voraussetzungen einer mieterseitigen (fristlosen) Kündigung
•Durchsetzung Ihrer Mängelbeseitigungsansprüche
•Verhandlungen mit dem Vermieter über die Höhe einer Minderungsquote bei Mängeln der Mietsache (Wohnflächenunterschreitung, Feuchtigkeit, Ungeziefer, Heizungsausfall, Wasserausfall, Geruchsbelästigung, optische Beeinträchtigung durch Stockflecken, undichte Fenster etc.)
•Durchsetzung einer Minderungsquote vor Gericht
•Geltendmachung Ihres Zurückbehaltungsrechts am Mietzins
•Beratung über die beste Vorgehensweise bei Gesundheitsgefahren (toxische Stoffe, gesundheitsbeeinträchtigende Schimmelsporen etc.)
•Beratung zu den Rechten des Mieters bei Tierhaltung, insbesondere Hundehaltung
•Durchsetzung Ihrer Ansprüche gegen Mitmieter und gegen den Vermieter wegen Lärmbelästigung und anderen Belästigungen durch Mitmieter und andere Dritte
•Abwehr von Mieterhöhungsverlangen
•Abwehr von Modernisierungsmieterhöhungen
•Prüfung Ihrer Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung, Verhandlung mit dem Vermieter/der Hausverwaltung über die Höhe der Nachzahlung
•Kautionsrückforderung
•Prüfung (unwirksamer) Klauseln im Arbeitsvertrag (Schönheitsreparaturklausel, Kleinreparaturklausel, Aufrechnungsverbote etc.)
•Schadensersatzprozesse nach Wasserhavarie oder Feuerkatastrophen
•Mietrechtliche Verfahren aller Art vor allen Amtsgerichten, Landgerichten und Oberlandesgerichten/Kammergericht


Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Vermieter:

•Kündigung eines Mietverhältnisses, und anschließende Räumungsklage
•Berliner Räumung
•Durchsetzung von Mietzinsansprüchen
•Beratung zu Minderungsquoten, Verhandlung mit Mietern über die Höhe von Minderungen
•Unerlaubte Tierhaltung (Kündigung, Unterlassungsklage etc.)
•Durchsetzung von Rechten gegen lärmende und störende Mieter
•Mieterhöhungen (Entwurf von Mieterhöhungsverlangen, Erzielung einer möglichst hohen Zustimmungsquote etc.)
•Aufrechnung von Forderungen mit der Mietkaution
•Prüfung und Überarbeitung von Altverträgen anhand neuster Rechtsprechung
•Heilung unwirksamer Mietvertragsklauseln durch Mietvertragsnachträge
•Gestaltung eines rechtssicheren, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Wohnungsmietvertragsmusters
•Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen wegen Beschädigung der Mietsache etc.
•Mietrechtliche Verfahren aller Art vor allen Amtsgerichten, Landgerichten und Oberlandesgerichten/Kammergericht


Bredereck Willkomm für Mieter und Vermieter von Gewerberäumen

Das Gewerberaummietrecht ist eine „Sondermaterie“ innerhalb des Mietrechts, die wohl nur ein ausgewiesener Spezialist überblicken kann. In kaum einem mietrechtlichen Bereich können Fehler bei Vertragsabschluss so gravierende Folgen haben, wie im Gewerbemietrecht. Eine Beratung erfordert nahezu in jedem Fall die besonderen Kenntnisse eines Fachanwalts. Wir beraten Sie hilfreich unter anderem bei

•Prüfung Ihrer Gewerbemietverträge auf Ihre Wirksamkeit
•Gestaltung eines rechtssicheren, auf Ihre besonderen Bedürfnisse zugeschnittenen Gewerbemietvertrags
•Kündigung Ihrer Gewerbemietverträge (fristlos und ordentlich)
•Beratung zu gewerbemietrechtlichen Sonderproblemen (Schriftform des Gewerbemietvertrages, vorzeitige Kündbarkeit, etc.)
•Miethöhe und Betriebskosten (Preisindex-Klauseln, Beratung zum Wirtschaftlichkeitsgebot
•Konkurrenzschutz (Gestaltung entsprechender Klauseln, Beratung zum vertragsimmanenten Konkurrenzschutz, Beratung zum Vorliegen von Hauptartikeln oder zu Nebenartikeln, Beratung zu den Folgen der Verletzung des Konkurrenzschutzes)
•Betriebspflicht (Vereinbarung einer Betriebspflicht als Allgemeine Geschäftsbedingung, Besonderheiten bei Einkaufszentren, Vertragsstrafe etc.)
•Begründung- und Verlängerungsoptionen
•Ausschluss von Mieterrechten (Ausschluss bzw. Beschränkung in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Auferlegung von Pflichten zur Erhaltung/Instandsetzung der Mietsache etc.)


Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Wohnungseigentümer:

•Versammlungen und Beschlüsse (Einberufung von Versammlungen, Anfechtung von Beschlüssen etc.)
•Teilungserklärung (Umwidmung von Gemeinschaftseigentum in Sondereigentum, Änderung des Umlagemaßstabs etc.)
•Bestellung und Abberufung des Verwalters
•Wohngeld (Anfechtung eines Beschlusses über den das Wohngeld festsetzenden Wirtschaftsplan, Entziehung des Wohnungseigentums bei fortgesetzter Säumnis bei der Wohngeldzahlung, Rechte der Wohnungseigentümergemeinschaft bei Wohngeldrückstand etc.)
•Bauliche Veränderung und Instandsetzung (Sonderumlage, bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums, Anfechtung von Beschlüssen über eine Sonderumlage, Beseitigung unzulässiger baulicher Veränderungen etc.)
•Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
•Beratung bei Erwerb und Veräußerung von Wohnungseigentum

 

Seit vielen Jahren sind wir vor allem in den Schwerpunkten Arbeits- und Mietrecht als Rechtsanwälte tätig. Diese Erfahrung vertiefen wir durch regelmäßige Fortbildung und ständigen fachlichen Aus­tausch. So können wir mögliche Streitpunkte bereits bei der Gestaltung Ihrer Verträge und Ihrer All­gemeinen Geschäftsbedingungen in Ihrem Sinne regeln.

Durch eine realistische Einschätzung Ihrer rechtlichen Position und der Prozessrisiken zeigen wir be­reits im Vorfeld auf, wo eine außergerichtliche Regelung sinnvoll ist. Lassen sich Ihre Interessen nur in einem Rechtsstreit durchsetzen, überzeugen wir das Gericht mit einer kompetenten Darstellung der Sach- und Rechtslage.

Die Zwangsvollstreckung aus den für Sie erstrittenen Urteilen betreiben wir schnell und fantasievoll.

Wir freuen uns auf eine langjährige und persönliche Zusammenarbeit mit Ihnen. Aus unserer Erfah­rung wissen wir, dass der enge und vertraute Kontakt mit unseren Mandanten neben der fachlichen Kompetenz von wesentlicher Bedeutung für den Erfolg unserer Tätigkeit ist.

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte
Bredereck,Alexander
Am Festungsgraben 1
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Über das Büro für Öffentliche Angelegenheiten der Scientology Kirche (OSA) werden immer wieder unvollständige oder falsche Informationen in den Medien verbreitet. Auf YouTube gibt es nun ein aufklärendes Video, das einen kurzen Abriss über die Tätigkeiten von OSA in Deutschland zeigt. Es wird viel spekuliert, falsch berichtet oder es Im ...

Über das Büro für Öffentliche Angelegenheiten der Scientology Kirche (OSA) werden immer wieder unvollständige oder falsche Informationen in den Medien verbreitet. Auf YouTube gibt es nun ein aufklärendes Video, das einen kurzen Abriss über die Tätigkeiten von OSA in Deutschland zeigt.

Es wird viel spekuliert, falsch berichtet oder es werden unvollständige Tatsachen dargestellt. Im Grunde weiß niemand so recht, was eigentlich das Office of Special Affairs - zu Deutsch: Büro für Öffentliche Angelegenheiten – ist und welche Tätigkeiten diese Abteilung in einer Scientology Kirche umfasst.

Die Scientology Kirche Deutschland hat nun ein Video erstellt, das in YouTube unter www.youtube.com/user/ScientologyKanal zu sehen ist. Im Video wird u.a. das Büro für Öffentliche Angelegenheiten in Berlin vorgestellt, samt Mitarbeitern und deren Aufgaben. Man findet aber auch Interviews mit jetzigen und ehemaligen Mitgliedern dieses Büros.

Das Büro für Öffentliche Angelegenheiten repräsentiert die Scientology Kirche nach außen und pflegt Kontakte zu den Medien. Es setzt sich natürlich auch mit kontroversen Diskussionen auseinander, die bei einer relativ jungen Religionsgemeinschaft, wie der Scientology Kirche, immer wieder auftauchen.

Im Grunde ist dieses Büro eine Presse- und Rechtsabteilung, die es auch in anderen Organisationen und in Amtskirchen gibt. Das Büro für Öffentliche Angelegenheiten sorgt außerdem dafür, dass sich alle Kirchen an die Gesetze des jeweiligen Landes halten.  Es recherchiert selbstverständlich – innerhalb der gesetzlich vorgegebenen Grenzen und Gesetze – die wahren Tatsachen, wenn falsche Behauptungen gegen die Scientology Kirche verbreitet werden.  Es ist völlig absurd, wenn einige Leute diese Arbeiten als Geheimdienst bzw. Geheimdienstarbeit betiteln. Besonders Journalisten, die täglich Recherchen über Persönlichkeiten, Unternehmen, Organisationen etc. führen, um die Zeitungen mit spannenden Artikeln zu bestücken, wären – nach dieser Behauptung mancher Gegner - allesamt Geheimagenten.

Die Scientology Kirche in Deutschland wird auch in Zukunft eigene Filme produzieren, um auf Hintergründe zur Diskussion um Scientology in Deutschland hinzuweisen.

 

Weitere Informationen:

Pressedienst der Scientology Kirche Bayern e.V.

im Auftrag der Scientology Kirche Deutschland e.V.

Pressesprecher Deutschland: Jürg Stettler

Beichstraße 12, 80802 München

Tel. 089-27817732, Fax. 089-38607-109

Web : www.skb-pressedienst.de

eMail :  stettler@skb-pressedienst.de

Grundsätzlich geht es in der Scientology Religion um die spirituelle Erlösung des einzelnen Menschen. Ihr Ziel ist, dem Einzelnen zu helfen, sich und sein Leben von einer spirituellen Grundlage aus zu verstehen und ihn in die Lage zu versetzen, alles zu verbessern, was er aus verantwortlicher Sicht für alle Aspekte des Daseins als notwendig erachtet und in einer Weise, die er aus dieser Sicht als notwendig erachtet.

Stettler,Jürg



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Der Immobilienfonds CS Euroreal, der schon seit zwei Jahren finanzielle Schwierigkeiten haben soll, soll nun endgültig geschlossen bleiben und liquidiert werden. Das habe am 21.05.2012 das Credit Suisse Asset Management bekannt gegeben. <br /><br />GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, ...

Der Immobilienfonds CS Euroreal, der schon seit zwei Jahren finanzielle Schwierigkeiten haben soll, soll nun endgültig geschlossen bleiben und liquidiert werden. Das habe am 21.05.2012 das Credit Suisse Asset Management bekannt gegeben.

GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München, Stuttgart www.grprainer.com führen aus: Das Credit Suisse Asset Management hat mit dem offenen Immobilienfonds CS Euroreal, dessen Anteilsausgabe und -Rücknahme seit nunmehr zwei Jahren ausgesetzt sei, den Versuch gestartet, die Anleger am 21. Mai selbst über das Schicksal des Fonds entscheiden zu lassen. Damit wurde dem Beispiel des SEB Immoinvest gefolgt, der zu Beginn des Monats ebendiesen Versuch unternommen haben und nun auch liquidiert werden soll.
Der CS Euroreal sollte zunächst am 21. Mai für einen Handelstag bis 17 Uhr wiedergeöffnet werden. Wenn sich bis um 17 Uhr herausgestellt hätte, dass das vorhandene Fondsvermögen ausreiche, um alle Rückgabewünsche der Anleger zu erfüllen, wäre der Fonds endgültig wieder geöffnet worden, andernfalls, so wie es nun eingetreten sein soll, werde der Fonds abgewickelt.
Schon vor Ablauf der Meldefrist bis 17 Uhr habe das Credit Suisse Asset Management die Abwicklung des Immobilienfonds bekannt gegeben, da die Rückgabewünsche der Anleger die Liquidität des Fonds deutlich überstiegen hätten. Der Fonds soll damit nun bis 2017 liquidiert werden. Das bedeutet, dass die Immobilien, die im Fondsvermögen enthalten sind, in diesem Zeitraum verkauft und die Erlöse anteilig an die Anleger ausgekehrt werden sollen. Die erste Ausschüttung soll spätestens bis Dezember 2012 erfolgen.
Nachdem der Fonds für zwei Jahre geschlossen war, haben wohl die meisten Anleger das Vertrauen in den Fonds verloren und so versucht, zu retten, was zu retten ist. Die Entscheidung des Credit Suisse Asset Managements war folglich zu erwarten. Bei der nun beschlossenen Liquidation müssen Anleger aufgrund der schlechten Marktlage und der weiterhin schlechten Liquidität des Fonds mit erheblichen Verlusten rechnen. Es bleibt abzuwarten, ob die Verkaufserlöse die Erwartungen der Anleger befriedigen können.

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