Kaum ist die Heizsaison zu Ende, häufen sich die Fälle von Schimmel in Wohnungen. Es muss öfter gelüftet werden, da die Luftfeuchtigkeit bei nicht so kaltem Wetter höher ist als bei Minus Temperaturen. Die relative Luftfeuchtigkeit kann mit entsprechenden Messgeräten einfach ermittelt werden.<br />Die PCE Deutschland ...

Kaum ist die Heizsaison zu Ende, häufen sich die Fälle von Schimmel in Wohnungen. Es muss öfter gelüftet werden, da die Luftfeuchtigkeit bei nicht so kaltem Wetter höher ist als bei Minus Temperaturen. Die relative Luftfeuchtigkeit kann mit entsprechenden Messgeräten einfach ermittelt werden.
Die PCE Deutschland GmbH hat verschiedene Feuchtemessgeräte auf ihrer Onlineseite. Neu dabei ist der Thermo-Hygrograph 2010, das Baro-Hygro-Thermometer 3xxx-Serie und der kapazitiver Materialfeuchtemesser GMK. Besonders beliebt sind Messgeräte, die Temperatur und Feuchtigkeit bestimmen können. Bei der relativen Feuchtigkeit wird mit einem Feuchtemesser der Wassergehalt der Luft gemessen. Zeigt das Display 0 % an, ist die Luft vollkommen trocken, bei 100 % handelt es sich dann um eine vollkommen gesättigte Luft, wie Nebel, Wolken oder einem Dampfbad. Der physiologische Wohlbehaglichkeitsbereich liegt zwischen 40 % und 65 %. Unser Wohlbefinden hängt von der Luftfeuchtigkeit ab. In bestimmten Räumen ist die Luftfeuchtigkeit sogar vorgeschrieben, da Feuchtigkeitsgrenzen aufgrund von Produkteigenschaften eingehalten werden müssen. Einige Feuchtemesser bieten über die reine Messung der relativen Feuchte und der Temperatur hinaus, die Berechnung des Taupunktes bzw. Taupunkttemperatur, an. Als Taupunkttemperatur bezeichnet man die Temperatur auf einem Gegenstand, an der die Kondensatbildung gerade einsetzt.
Mit dem richtigen Messgerät die relative Feuchte oder absolute Feuchtigkeit genau und bequem ermitteln. Dem Schimmel keine Chance geben, mit den kostengünstigen Feuchtemessgeräten der PCE Deutschland GmbH.
Mehr Informationen unter:
www.warensortiment.de/messtechnik/messgeraete/feuchtemesser-feuchtemessgeraete.htm (http://www.warensortiment.de/messtechnik/messgeraete/feuchtemesser-feuchtemessgeraete.htm) PCE Deutschland GmbH Ludger Droste Im Langel 4 59872 Meschede Deutschland E-Mail: ldr@warensortiment.de Homepage: http://www.warensortiment.de Telefon: 01805 976 990

PCE Deutschland GmbH
Celik,Karin
Im Langel 4
59872 Meschede
http://www.warensortiment.de
kce[at]warensortiment.de

Immer wenn Reihengaragen von privaten Eigentümern auf Gemeindegründstücken zum Abriss [1] anstehen, sind aufgrund der hohen Qualität und des optimalen Preis-Leistungs-Verhältnisses die schönen Reihengaragenanlagen von www.Exklusiv-Garagen.de (http://www.Exklusiv-Garagen.de) eine gute Wahl. Die Planung mit einem regional in ...

Immer wenn Reihengaragen von privaten Eigentümern auf Gemeindegründstücken zum Abriss [1] anstehen, sind aufgrund der hohen Qualität und des optimalen Preis-Leistungs-Verhältnisses die schönen Reihengaragenanlagen von www.Exklusiv-Garagen.de (http://www.Exklusiv-Garagen.de) eine gute Wahl. Die Planung mit einem regional tätigen Fachberater von Exklusiv-Garagen aus Bad Salzuflen ist unkompliziert und der Neubau der Reihengaragen geht in kurzer Zeit über die Bühne, sobald die neuen Fundamente für die Garagen bebaut werden können. Auch Wohnungsbaugesellschaften nutzen gerne die transparente, aus Kostengründen und Qualitätsgründen attraktiven Angebote von Exklusiv-Garagen. Alle Beteiligten vom Kostenträger bis zum Bauträger, vom Garagenvermieter bis zum Garagenmieter schätzen es, von einer Planungssicherheit ausgehen zu können, die dreißig bis fünfzig Jahre umfasst. Kurzfristige Lösungen machen sich allein durch Reparaturen und durch vorzeitige Sanierungen nicht bezahlt. Dies ist besonders dann von Interesse, wenn es um die Gelder von Gemeinden oder von öffentlich geförderten Gesellschaften geht.

Tragende Argumente für Exklusiv-Garagen auf gutem Fundament
Das wesentliche Argument für eine Stahlfertiggarage ist die gute Belüftung, die aufgrund der Bauweise der Exklusiv-Garagen stets gegeben ist. Die Notwendigkeit, einen Ventilator zu betreiben, ein Fenster einzubauen oder gar das Garagentor offen zu lassen, entfällt. Ganzjährig kommt der Luftaustausch durch den Temperaturwechsel zwischen Tag und Nacht in Gang. So bildet sich niemals Schimmel durch gestaute Luftfeuchtigkeit, Nässe am Fahrzeug oder Wasser auf dem Garagenboden. Die Aussenwand der Exklusiv-Garagen ist mit einem dauerhaft fest sitzenden und wasserabweisend ausgerüsteten Aussenputz versehen. Die Farbe ist frei wählbar oder der Bauherr greift auf eine der angebotenen Standardfarben zurück, die gerne genommen werden.

Tragende Argumente für Hörmann-Garagentore auf gutem Fundament
Exklusiv-Garagen kooperiert mit dem europäischen Marktführer für Garagenausstattung. Hörmann ist ein innovativ entwickelnder Hersteller und Schrittmacher der Branche, der über Patente verfügt und Alleinstellungsmerkmale aufweist. Seitlich oder senkrecht öffnende Sectionaltore, Rolltore oder Schiebetore bilden zusammen mit einem funkferngesteuerten Torantrieb die funktionelle zuverlässige Einheit für eine komfortable, gebrauchssichere und einbruchsichere Garage. Auch hier macht sich über die Jahrzehnte die gute Qualität und die Zuverlässigkeit im Betrieb bezahlt.

Planen und Bauen mit Exklusiv-Garagen
Die per Internet leicht recherchierbaren Argumente, die für Exklusiv-Garagen sprechen und die ausgewogene Beratung und Planung im Dialog mit einem Fachberater von Exklusiv-Garagen bieten Bauherren professionellen Garagenbau auf hohem baulichen Niveau. Die kostenlose Telefonnummer 0800 785 3785 oder das Kontaktformular auf www.Exklusiv-Garagen.de (http://www.Exklusiv-Garagen.de) sind die kurzen Wege zum Vorgespräch mit einem Fachberater von Exklusiv-Garagen, der den Ortstermin durch seine Fragen und Hinweise telefonisch vorbereitet.

Quellen:
[1] www.maerkischeallgemeine.de/cms/beitrag/12313884/62129/Eigentuemer-sind-erbost-Malich-rudert-zurueck-Gemeinde-kuendigte.html />www.Exklusiv-Garagen.de/garagendesigner.htm />www.Exklusiv-Garagen.de/promovideo_exklusiv.html />www.Exklusiv-Garagen.de/bilder_einzelgaragen.htm Exklusiv-Garagen Werner Diestelkamp Schloßstr. 4 32108 Bad Salzuflen Deutschland E-Mail: Info@exklusiv-garagen.de Homepage: http://www.exklusiv-garagen.de Telefon: 0800 785 3785

publicEffect
Kolpak,Hans
Fabrikstr. 2
66981 Münchweiler an der Rodalb
http://www.Fertiggaragen.be
Hans-Kolpak[at]publicEffect.com

Bei Schimmel in der Wohnung sprechen die Gerichte wegen optischer Beeinträchtigung unterschiedliche Minderungsquoten zu. Beispiele aus der Rechtsprechung: Großflächiger Schimmel in Wohnzimmer, welches 60 % der Wohnfläche ausmacht: 50 % Mietminderung (Landgericht Hamburg, 2008) Großflächiger Schimmel im Schlafzimmer der Eltern und im ...

Bei Schimmel in der Wohnung sprechen die Gerichte wegen optischer Beeinträchtigung unterschiedliche Minderungsquoten zu. Beispiele aus der Rechtsprechung:

Großflächiger Schimmel in Wohnzimmer, welches 60 % der Wohnfläche ausmacht: 50 % Mietminderung (Landgericht Hamburg, 2008)

Großflächiger Schimmel im Schlafzimmer der Eltern und im Kinderzimmer: 50 % Mietminderung in den Wintermonaten (Amtsgericht Bremen, 2003)

Schimmel an nasser Küchenwand: 10 % Mietminderung (Landgericht Berlin, 2010)

Nicht großflächiger Schimmel an Badezimmerfenster: 10-15 % Mietminderung (Landgericht Berlin, 2010)

Dunkle Flecken an Badezimmerwand und Schimmel in Nischen und Kanten des Badezimmers: 10 % Mietminderung (Amtsgericht Schöneberg, 2008)

Schwarzer Schimmel an Schlafzimmerdecke (Fläche 120 cm x 20 cm): 5 % Mietminderung (Landgericht Berlin, 2003)

Einzelne nicht großflächige, schimmelliege Flächen in Küche und Bad: 8 % Mietminderung (Landgericht Hamburg, 2001)

Fachanwaltstipp Mieter: Bei Schimmel in der Mietwohnung liegen die Minderungsquoten aufgrund optischer Beeinträchtigung regelmäßig zwischen fünf und – in extremen Fällen – 50 % der Bruttomiete. Sollten Sie Schimmel feststellen, müssen sie dies dem Vermieter so schnell wie möglich anzeigen und ihm Gelegenheit geben, den Schimmel zu beseitigen. Wenn der Vermieter nicht reagiert, haben Sie gegebenenfalls ein Zurückbehaltungsrecht am Mietzins in Höhe des 3-5-fachen Minderungsbetrages. Achtung. Wenn Sie sich mit der Quote verschätzen, geraten Sie schnell in Zahlungsverzug, der den Vermieter zur (fristlosen) Kündigung berechtigen kann.

Fachanwaltstipp Vermieter: Eine Minderung kommt nur in Frage, wenn Ihnen der Schimmelschaden angezeigt wurde. Bei einem Mietrückstand kommt häufig eine (fristlose) Kündigung wegen Zahlungsverzugs in Frage. Mieter neigen dazu, die Minderungsquoten höher einzuschätzen, als die Gerichte. Überprüfen Sie die Minderungsquoten anhand von Minderungstabellen. Auch hier gilt aber Vorsicht: Jeder Fall ist unterschiedlich und Minderungstabellen können nicht das gesamte Bild vermitteln. Häufig kann eine Minderungsquote verlässlich nur durch genaue Analyse der Entscheidungsgründe in etwa vorausgesagt werden.

Alles zum Mietrecht und Schimmel: www.mietrechtler-in.de/schimmel-in-der-wohnung.html

Ein Beitrag von Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Rechtsanwalt Dr. Attila Fodor, Berlin

7.12.2011

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte

Berlin-Charlottenburg: Kurfürstendamm 216 (Ecke Fasanenstraße), 10719 Berlin
(U-Bahnhof Uhlandstraße, S- und U-Bahnhof Zoologischer Garten)
Berlin-Mitte: Palais am Festungsgraben, 10117 Berlin, Zufahrt über Straße Unter den Linden
(S- und U-Bahnhof Friedrichstraße)
Berlin-Marzahn Zweigstelle: Marzahner Promenade 28, 12679 Berlin
(S-Bahnhof Marzahn)

Potsdam: Friedrich-Ebert-Straße 33, 14469 Potsdam

Tel. (030) 4 000 4 999  
Mail: Berlin@recht-bw.de

Essen: Ruhrallee 185, 45136 Essen
Tel. (0201) 4532 00 40

Alles zum Mietrecht: www.mietrechtler-in.de


Wir beraten Mieter und Vermieter bzw. Eigentümer zu allen Fragen des Wohnungsmietrechts, Gewerbemietrechts und Wohnungseigentumsrechts gleichermaßen umfassend.

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Mieter:

•Abwehr von Kündigungen und Räumungsklagen
•Beratung zu den Voraussetzungen einer mieterseitigen (fristlosen) Kündigung
•Durchsetzung Ihrer Mängelbeseitigungsansprüche
•Verhandlungen mit dem Vermieter über die Höhe einer Minderungsquote bei Mängeln der Mietsache (Wohnflächenunterschreitung, Feuchtigkeit, Ungeziefer, Heizungsausfall, Wasserausfall, Geruchsbelästigung, optische Beeinträchtigung durch Stockflecken, undichte Fenster etc.)
•Durchsetzung einer Minderungsquote vor Gericht
•Geltendmachung Ihres Zurückbehaltungsrechts am Mietzins
•Beratung über die beste Vorgehensweise bei Gesundheitsgefahren (toxische Stoffe, gesundheitsbeeinträchtigende Schimmelsporen etc.)
•Beratung zu den Rechten des Mieters bei Tierhaltung, insbesondere Hundehaltung
•Durchsetzung Ihrer Ansprüche gegen Mitmieter und gegen den Vermieter wegen Lärmbelästigung und anderen Belästigungen durch Mitmieter und andere Dritte
•Abwehr von Mieterhöhungsverlangen
•Abwehr von Modernisierungsmieterhöhungen
•Prüfung Ihrer Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung, Verhandlung mit dem Vermieter/der Hausverwaltung über die Höhe der Nachzahlung
•Kautionsrückforderung
•Prüfung (unwirksamer) Klauseln im Arbeitsvertrag (Schönheitsreparaturklausel, Kleinreparaturklausel, Aufrechnungsverbote etc.)
•Schadensersatzprozesse nach Wasserhavarie oder Feuerkatastrophen
•Mietrechtliche Verfahren aller Art vor allen Amtsgerichten, Landgerichten und Oberlandesgerichten/Kammergericht


Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Vermieter:

•Kündigung eines Mietverhältnisses, und anschließende Räumungsklage
•Berliner Räumung
•Durchsetzung von Mietzinsansprüchen
•Beratung zu Minderungsquoten, Verhandlung mit Mietern über die Höhe von Minderungen
•Unerlaubte Tierhaltung (Kündigung, Unterlassungsklage etc.)
•Durchsetzung von Rechten gegen lärmende und störende Mieter
•Mieterhöhungen (Entwurf von Mieterhöhungsverlangen, Erzielung einer möglichst hohen Zustimmungsquote etc.)
•Aufrechnung von Forderungen mit der Mietkaution
•Prüfung und Überarbeitung von Altverträgen anhand neuster Rechtsprechung
•Heilung unwirksamer Mietvertragsklauseln durch Mietvertragsnachträge
•Gestaltung eines rechtssicheren, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Wohnungsmietvertragsmusters
•Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen wegen Beschädigung der Mietsache etc.
•Mietrechtliche Verfahren aller Art vor allen Amtsgerichten, Landgerichten und Oberlandesgerichten/Kammergericht


Bredereck Willkomm für Mieter und Vermieter von Gewerberäumen

Das Gewerberaummietrecht ist eine „Sondermaterie“ innerhalb des Mietrechts, die wohl nur ein ausgewiesener Spezialist überblicken kann. In kaum einem mietrechtlichen Bereich können Fehler bei Vertragsabschluss so gravierende Folgen haben, wie im Gewerbemietrecht. Eine Beratung erfordert nahezu in jedem Fall die besonderen Kenntnisse eines Fachanwalts. Wir beraten Sie hilfreich unter anderem bei

•Prüfung Ihrer Gewerbemietverträge auf Ihre Wirksamkeit
•Gestaltung eines rechtssicheren, auf Ihre besonderen Bedürfnisse zugeschnittenen Gewerbemietvertrags
•Kündigung Ihrer Gewerbemietverträge (fristlos und ordentlich)
•Beratung zu gewerbemietrechtlichen Sonderproblemen (Schriftform des Gewerbemietvertrages, vorzeitige Kündbarkeit, etc.)
•Miethöhe und Betriebskosten (Preisindex-Klauseln, Beratung zum Wirtschaftlichkeitsgebot
•Konkurrenzschutz (Gestaltung entsprechender Klauseln, Beratung zum vertragsimmanenten Konkurrenzschutz, Beratung zum Vorliegen von Hauptartikeln oder zu Nebenartikeln, Beratung zu den Folgen der Verletzung des Konkurrenzschutzes)
•Betriebspflicht (Vereinbarung einer Betriebspflicht als Allgemeine Geschäftsbedingung, Besonderheiten bei Einkaufszentren, Vertragsstrafe etc.)
•Begründung- und Verlängerungsoptionen
•Ausschluss von Mieterrechten (Ausschluss bzw. Beschränkung in Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Auferlegung von Pflichten zur Erhaltung/Instandsetzung der Mietsache etc.)


Bredereck Willkomm Rechtsanwälte für Wohnungseigentümer:

•Versammlungen und Beschlüsse (Einberufung von Versammlungen, Anfechtung von Beschlüssen etc.)
•Teilungserklärung (Umwidmung von Gemeinschaftseigentum in Sondereigentum, Änderung des Umlagemaßstabs etc.)
•Bestellung und Abberufung des Verwalters
•Wohngeld (Anfechtung eines Beschlusses über den das Wohngeld festsetzenden Wirtschaftsplan, Entziehung des Wohnungseigentums bei fortgesetzter Säumnis bei der Wohngeldzahlung, Rechte der Wohnungseigentümergemeinschaft bei Wohngeldrückstand etc.)
•Bauliche Veränderung und Instandsetzung (Sonderumlage, bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums, Anfechtung von Beschlüssen über eine Sonderumlage, Beseitigung unzulässiger baulicher Veränderungen etc.)
•Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
•Beratung bei Erwerb und Veräußerung von Wohnungseigentum



 

Seit vielen Jahren sind wir vor allem in den Schwerpunkten Arbeits- und Mietrecht als Rechtsanwälte tätig. Diese Erfahrung vertiefen wir durch regelmäßige Fortbildung und ständigen fachlichen Aus­tausch. So können wir mögliche Streitpunkte bereits bei der Gestaltung Ihrer Verträge und Ihrer All­gemeinen Geschäftsbedingungen in Ihrem Sinne regeln.

Durch eine realistische Einschätzung Ihrer rechtlichen Position und der Prozessrisiken zeigen wir be­reits im Vorfeld auf, wo eine außergerichtliche Regelung sinnvoll ist. Lassen sich Ihre Interessen nur in einem Rechtsstreit durchsetzen, überzeugen wir das Gericht mit einer kompetenten Darstellung der Sach- und Rechtslage.

Die Zwangsvollstreckung aus den für Sie erstrittenen Urteilen betreiben wir schnell und fantasievoll.

Wir freuen uns auf eine langjährige und persönliche Zusammenarbeit mit Ihnen. Aus unserer Erfah­rung wissen wir, dass der enge und vertraute Kontakt mit unseren Mandanten neben der fachlichen Kompetenz von wesentlicher Bedeutung für den Erfolg unserer Tätigkeit ist.

Bredereck Willkomm Rechtsanwälte
Bredereck,Alexander
Am Festungsgraben 1
10117 Berlin

anwalt-marketing[at]web.de

Instandsetzungen sind wichtig für Immobilien und steigern den Wert des Objektes um ein vielfaches. Dies gewährleisten wir durch die fachgerechte Instandsetzungen (http://www.instandhaltung-instandsetzung.at/) mithilfe baugleicher und hochwertiger Bauelemente in Bad, Küche, Keller, Dachboden und sämtlichen weiteren Räumen. Unser ...

Instandsetzungen sind wichtig für Immobilien und steigern den Wert des Objektes um ein vielfaches. Dies gewährleisten wir durch die fachgerechte Instandsetzungen (http://www.instandhaltung-instandsetzung.at/) mithilfe baugleicher und hochwertiger Bauelemente in Bad, Küche, Keller, Dachboden und sämtlichen weiteren Räumen. Unser Know-how stellen wir Ihnen sowohl im Bereich der Instandsetzung selbst als auch bei der Planung großflächiger ebenso wie kleinerer Maßnahmen, der Konzeption und Organisation zur Verfügung.

Sie brauchen einen zuverlässigen und erfahrenen Fachmann an Ihrer Seite? Sie haben ihn bereits gefunden. Die Firma Jupi Bau GmbH steht seit vielen Jahren für die professionelle, termingerechte und hochwertige Instandsetzung in Wien und unterstützt auch Sie bei der Realisierung Ihrer Vorhaben. Ein Auszug aus unseren Leistungen:

- Analyse von Schimmel und Beseitigung
- Analyse der Bausubstanz sowie des Zustands von Bestandsimmobilien
- Beseitigung sämtlicher Baumängel
- Beratung im Bereich Instandhaltung und Instandsetzung in Wien
- Beratung im Bereich energetische Sparmaßnahmen, Dämmung, etc.
- Für Großimmobilenbesitzer und Vermieter: Gebäudemanagement
- Wartung von Gebäuden aller Art nebst sofortiger Instandsetzung
- Fachbauleitung in Wien unter Einhaltung baulicher Vorschriften


Ebenso kümmern sich unsere Spezialisten um zahlreiche andere Bereiche, wie zum Beispiel die Trockenlegung nasser Kellerräume. Je schneller Sie die Instandsetzung in Wien beauftragen, desto eher können wir den Werterhalt Ihrer Immobilie sicherstellen und diese in einen nutzbaren und schadenfreien Zustand zurückversetzen. Ziel der Jupi Bau GmbH (http://www.instandhaltung-instandsetzung.at/baufirma-jupi-bau-gmbh/) ist es, insbesondere bei Feuchtigkeit und Schimmel nicht nur die betroffenen Bereiche selbst instand zu setzen, sondern tunlichst auch die Ursache aufzuspüren und abzustellen. Meist gelingt dies durch eine Verbesserung der Dämmleistung, welche Sie zusätzlich Energie sparen lässt. So schlagen Sie gleich zwei Fliegen mit einer Klappe und Ihr Kontostand wird Ihnen langfristig danken.

Sei brauchen mehr Informationen zu unseren Leistungen im Bereich Instandsetzung Wien? Dann rufen Sie uns an oder schauen Sie sich auf unseren Seiten um! Sie werden feststellen, dass wir Sie auch in schwierigen Fällen oder bei umfassenden Bauvorhaben unterstützen und Ihnen Wege aufzeigen, Ihre Konzepte effizient und darüber hinaus zu fairen Konditionen umsetzen zu lassen - von erfahrenen Spezialisten. Nässen, Bauwerkschäden und dergleichen sind unser Alltag. Lassen Sie sich beraten und handeln Sie frühzeitig, um langfristige Schäden zu vermeiden. Jupi Bau GmbH Aleksandra Zivkov Kolbegasse 66 1230 Wien Österreich E-Mail: office@instandhaltung-instandsetzung.at Homepage: http://www.instandhaltung-instandsetzung.at Telefon: 004316150834

Jupi Bau GmbH
Zivkov,Aleksandra
Kolbegasse 66
1230 Wien
http://www.instandhaltung-instandsetzung.at
office[at]instandhaltung-instandsetzung.at

Das Unternehmen OHB Ziegler bietet auf seiner Webseite www.ohb-ziegler.de seine Unterstützung bei Baugutachten und Immobilienwertermittlung an. Als Bausachverständiger (http://www.regional.de/lp/510_9564) und Baugutachter vertritt die Firma die Interessen von Bauherren. Fundierte Untersuchungen zu Ursachen im Bezug auf Bauschäden oder ...

Das Unternehmen OHB Ziegler bietet auf seiner Webseite www.ohb-ziegler.de seine Unterstützung bei Baugutachten und Immobilienwertermittlung an. Als Bausachverständiger (http://www.regional.de/lp/510_9564) und Baugutachter vertritt die Firma die Interessen von Bauherren. Fundierte Untersuchungen zu Ursachen im Bezug auf Bauschäden oder Mängel gehören zum Aufgabengebiet des Sachverständigen. Neben Gutachten wird eine Begleitung bei Abnahmen von Bauwerken angeboten, auch baubegleitend bei der Qualitätssicherung von Neubauten, Umbau im Altbau und Sanierungen.

Die OHB Ziegler dokumentiert als zertifizierter Baugutachter den Zustand von Bauwerken, übernimmt Beweissicherungen und ist Schadensgutachter für Versicherer. Als staatlich geprüfter Gutachter werden Schäden durch Baupfusch oder Baumängel festgestellt. Eindringende Feuchtigkeit wird oft durch Risse im Mauerwerk oder aufsteigendes Wasser verursacht. Ausblühungen am Mauerwerk sind dabei die Folge. Die Ursache zu finden ist Aufgabe des Bausachverständigen. Genauso wie die Ursache von Schimmel oder Hausschwamm zu erkennen.

Für diese und noch viele andere Schäden werden sichere und kompetente Baugutachten erstellt, Beweissicherung betrieben oder es erfolgt eine Beratung des Bauherrn zur Sanierung der Schäden. Dem Bausachverständigen obliegt auch die Bauherrenberatung im Vorfeld einer Bautätigkeit. Neben der Prüfung der Bauplanungsunterlagen wird eine baubegleitende Qualitätskontrolle bis zum Abschluss der Baumaßnahmen übernommen. Die anschließende Bauabnahme sollte nur von einem qualifizierten Gutachter erfolgen.

Auch bei der Wertermittlung und Bewertung von Immobilien hilft die Firma mit Sachverstand weiter. Gutachten zu vorhandener Bausubstanz wird vom Unternehmen OHB Ziegler vor einem beabsichtigten Kauf ebenso übernommen wie die Überprüfung des Gebäudebrandschutzes. Ob als Baugutachter oder Bausachverständiger, hier kommt zur 20-jährigen Berufserfahrung im Bauhandwerk noch die TÜV Rheinland geprüfte Qualifikation dazu, die den Sachverstand bei der Bewertung von Immobilien und Schäden an Gebäuden bescheinigt. OHB Ziegler Sascha Ziegler Langer Berg 39 28876 Oyten Deutschland E-Mail: techniksash@t-online.de Homepage: http://www.ohb-ziegler.de Telefon: 0170-3441223
INTRAG Internet Regional AG
INTRAG Internet Regional AG
Gleue,Tobyas
Sophienblatt 82-86
24114 Kiel
http://www.intrag.de/
presse-stelle[at]intrag.de

Wer seine Terrasse umgestalten möchte der kann hierzu die verschiedenste Terrassendiele (http://dein-gartentraum.de) verwenden. Es gibt nicht nur unterschiedliche Materialien, die verschiedene Eigenschaften besitzen, sondern auch die Größe der einzelnen Terrassendielen sind in verschiedenen Maßen bestellbar. Doch vor allem das da ...

Wer seine Terrasse umgestalten möchte der kann hierzu die verschiedenste Terrassendiele (http://dein-gartentraum.de) verwenden. Es gibt nicht nur unterschiedliche Materialien, die verschiedene Eigenschaften besitzen, sondern auch die Größe der einzelnen Terrassendielen sind in verschiedenen Maßen bestellbar. Doch vor allem das Material für die professionelle Terrassengestaltung durch den Terrassenboden ist dabei entscheidend. Man kann bei http://dein-gartentraum.de die Terrassendiele aus Fichte, Douglasie, sowie sibirische Lärche oder WPC online bestellen. Jedes Material hat dabei seine spezifischen Attribute, die man bei seiner Entscheidung beachten sollte.

Terrassendielen aus Lärche zur Gestaltung der Terrasse

Terrassendielen aus Lärche werden oft für den Terrassenboden genutzt, da Lärche eine sehr lange Lebensdauer aufweist. Ebenso muss man die Terrassendielen aus Lärche nicht behandeln, eine farbliche Lasur reicht aus, um das Holz zu schützen. Eine Imprägnierung ist natürlich trotzdem möglich. Die Terrassendielen aus Lärche sind sehr witterungsbeständig und auch resistent gegen Schimmel und Fäulnis, sowie gegen Pilze. Gerade der Terrassenboden sollte durch seine Lage im Außenbereich, in der der Terrassenboden den Witterungsbedingungen ständig ausgeliefert ist, diese Vorteile aufweisen, damit man auch lange etwas von dem Terrassenboden hat

Die Terrassendiele

Wenn man einen Terrassenboden selbst verlegen möchte, sollte man auf eine stabile Unterkonstruktion achten, die auch der Witterung standhält. Ebenso sollte auch darauf bei den Schrauben und den Terrassendielen geachtet werden. Bei der Beachtung dieser Regeln sowie einer sauberen Arbeitsweise, sollte der gelungenen Terrassengestaltung (http://www.dein-gartentraum.de/de/terrassengestaltung.html) nichts mehr im Wege stehen. dein-spielplatz e.K. Inhaber: Frank Felix Scheffer Frank Felix Scheffer Hüttenstrasse 10 59759 Arnsberg Deutschland E-Mail: info@dein-spielplatz.de Homepage: http://www.dein-spielplatz.de Telefon: 0800/5678112

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http://www.dein-spielplatz.de
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Die Renaissance von Lehm für die Wandgestaltung ist nicht mehr zu übersehen. Lehm hat längst die Grenzen der Ökoszene überschritten. Der Baustoff von Mutter Erde ist nicht nur durch und durch ökologisch und ressourcenschonend, er hat vor allem auch unübertroffene raumklimatische Eigenschaften: Herausragende Feuchteregulierung, Schalldämpfung ...

Die Renaissance von Lehm für die Wandgestaltung ist nicht mehr zu übersehen. Lehm hat längst die Grenzen der Ökoszene überschritten. Der Baustoff von Mutter Erde ist nicht nur durch und durch ökologisch und ressourcenschonend, er hat vor allem auch unübertroffene raumklimatische Eigenschaften: Herausragende Feuchteregulierung, Wärmespeicherung, Schalldämpfung und Absorption von Giftstoffen. Wie können diese positiven Eigenschaften noch übertroffen werden? Und wie können Nachteile, wie die Anfälligkeit für Schimmel und Keime sowie die schwerfällige Verarbeitbarkeit von Lehmputz entscheidend verbessert werden? Die Beschäftigung mit Tonputz von der Lehmbau-Ideenschmiede Emoton aus dem oberösterreichischen St. Veit gibt darauf einige interessante Antworten. Reiner Ton (auch Heilerde genannt) wird bekanntlich seit Jahrtausenden als Heilmittel sowie zur Schönheitspflege hochgeschätzt, warum sollte man diesen Effekt nicht auch für einen wohngesunden Baustoff nutzen?

Lehm ist ein Gemisch aus Ton, Feinsand (Schluff), Sand und Steinen sowie diversen Verunreinigungen, vor allem mit organischen Materialien, die sich in jedem Erdreich befinden. Denn Lehm wird an der Erdoberfläche gewonnen, nachdem die Humusschicht abgetragen ist. Oft kommen bei der Lehmputzherstellung sogar noch weitere organische Materialien wie Stroh, Hanf oder Leim dazu. Das Ausgangsmaterial für Tonputze wird dagegen im Bergwerksbetrieb viele Meter unter der Erdoberfläche gewonnen. In diesen Bereich befinden sich keine organischen Stoffe wie Wurzeln, Gräser etc., die schimmeln oder verkeimen können, sondern reine Tone. Bei der Verarbeitung von Tonputz kann gegenüber Lehmputz viel Zeit und Geld gespart werden. Bei Lehmputz sind mehrere Lagen erforderlich: In der Regel sind das Vorspritzer, Grobputz, Feinputz und Oberflächenbeschichtung bzw. Farbe. Bei Tonputz sind das nur ein einlagiger Putz und die Oberflächenbeschichtung bzw. Farbe. Der Materialverbrauch bei Tonputz beträgt dementsprechend etwa nur ein Drittel bis die Hälfte des Verbrauchs bei Lehmputz und das bei verbesserten bautechnischen Eigenschaften. Bei einem Haus mit 150 qm Wohnfläche wird durch den geringeren Putzauftrag eine Wohnfläche von 0,54 m² gespart, was etwa 750,-€ Kostenersparnis bedeutet. Und nicht zuletzt wird auch bei der Trocknung viel Zeit gespart. Bei Lehmputz beträgt die Trocknungszeit 4-8 Wochen, bei Tonputz dagegen nur 7-10 Tage. „Tonputze von Emoton bestehen aus hochkonzentrierten Tonen, die je nach Einsatzzweck mit Sand und verschiedenen organischen Fasern gemischt werden. Durch diese Mischung entsteht technischer Lehm, der jedoch im Unterschied zur natürlich vorkommenden Form eine konstante bautechnische Zusammensetzung und einen wesentlich höheren Tongehalt hat“, erläutert Harald Weihtrager, Baubiologe und Geschäftsführer von Emoton.

Für den Tonputz ergeben sich daraus entscheidende baubiologische Vorteile: Je höher der Tonanteil im Putz, desto besser ist seine Fähigkeit zur Absorption, beispielsweise von Schadstoffen in der Raumluft. In einer Forschungsarbeit der Holzforschung Austria wurde die Absorption von schädlichen VOCs (verursacht durch Teppich, Klebstoffe, Glasreiniger etc.) durch Tonputze gemessen. Schon nach 24 Stunden war die 1000-fache Giftstoffmenge des Grenzwertes von Formaldehyd aus der Luft absorpiert. Ein Vielfaches der Absorptionskapazität von Lehmputz. Und selbst unter extremen Bedingungen wurde davon kaum mehr etwas an die Raumluft abgegeben. Lehmputz ist im Unterschied zu Tonputz zudem unter bestimmten Umständen für Schimmel anfällig. Das liegt an der langen Trocknungsphase bei der Schimmel entstehen kann und an der Zugabe von Pflanzenfasern, was diesen Prozess beschleunigen kann.

Tonspachtelung ist ein erdverbundener, wohngesunder Baustoff mit einer Fülle an Möglichkeiten für die gesunde und natürlich-ästhetische Wandgestaltung. Diese zeichnen sich durch ein lebendiges Erscheinungsbild, eine besonders angenehme Haptik und hohe Abriebfestigkeiten aus (weit höher als bei Lehmputzen). Mit Color Tonspachtel sind für jeden Laien wunderschöne Wandgestaltungen möglich. Mit Stucco Tonspachtel kann der Profi hochwertige Oberflächen der Spitzenklasse erzielen, beispielsweise venezianische Spachteltechniken. Ob Wohnräume oder Büro, Flur oder Treppenhaus, Schlaf- und Kinderzimmer – ein moderner Tonputz eignet sich für fast jeden Wohn- und Objektbereich. Weitere Informationen erhalten Sie von www.emoton.at.

EMOTON

Schnopfhagenplatz 14

A-4173 St. Veit/Mkr.

Tel. +43 (0)7217/8004

Fax +43 (0)7217/20725

E-Mail: office@emoton.at

Jäger Management
Jäger,Stefanie
Kettelerstr. 31
97222 Rimpar

presse[at]pr-jaeger.de

Man kann die verschiedenste Terrassendiele (http://dein-gartentraum.de) verwenden. Es gibt nicht nur unterschiedliche Materialien, welche verschiedene Farben besitzen, sondern auch die Größe der einzelnen Terrassendielen ist verschieden. Doch vor allem das Material für die professionelle Terrassengestaltung durch den Terrassenboden ist ...

Man kann die verschiedenste Terrassendiele (http://dein-gartentraum.de) verwenden. Es gibt nicht nur unterschiedliche Materialien, welche verschiedene Farben besitzen, sondern auch die Größe der einzelnen Terrassendielen ist verschieden. Doch vor allem das Material für die professionelle Terrassengestaltung (http://www.dein-gartentraum.de/de/terrassengestaltung.html) durch den Terrassenboden ist dabei entscheidend. Man kann zum Beispiel Terrassendielen aus Kiefer nutzen oder aber auch aus Fichte, Douglasie, sowie sibirische Lärche oder WPC. Jedes Material hat dabei seine Vor- und auch Nachteile, die man bei seiner Entscheidung beachten sollte.

Terrassendielen aus Kiefer zur Gestaltung der Terrasse

Terrassendielen aus Kiefer werden sehr gern für den Terrassenboden genutzt, da Kiefer eine sehr lange Lebensdauer aufweist. Ebenso muss man die Terrassendielen aus Kiefer nicht behandeln, eine farbliche Lasur reicht aus, um das Holz zu schützen. Wer eine Imprägnierung möchte, kann dies natürlich trotzdem machen. Die Terrassendielen aus Kiefer sind sehr witterungsbeständig und auch resistent gegen Schimmel und Fäulnis, sowie gegen Pilze. Dies ist gerade bei Terrassen sehr hilfreich, da auch die Resistenz gegen Wasser ein großer Vorteil ist. Gerade der Terrassenboden sollte durch seine Lage im Außenbereich, diese Vorteile aufweisen, um auch lange Freude daran zu haben.

Die Terrassendielen

Wenn man einen Terrassenboden selbst verlegen möchte, so sollte man eine stabile Unterkonstruktion verwenden, welche auch der Witterung standhält. Ebenso sollte auch darauf bei den Schrauben und den Terrassendielen geachtet werden. Bei der Beachtung dieser Regeln und einer sauberen Arbeitsweise, sollte der professionellen Terrassengestaltung nichts mehr im Wege stehen. dein-spielplatz e.K. Inhaber: Frank Felix Scheffer Frank Felix Scheffer Hüttenstrasse 10 59759 Arnsberg Deutschland E-Mail: info@dein-gartentraum.de Homepage: http://www.dein-gartentraum.de Telefon: 0800/5678112

dein-spielplatz e.K. Inhaber: Frank Felix Scheffer
Scheffer,Frank Felix
Hüttenstrasse 10
59759 Arnsberg
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Obwohl Architekten und Heizungsbauer, Lüftungsbauer und Garagenhersteller alles wissen und alles richtig machen, nimmt seit Jahrzehnten der Schimmelbefall in Neubauten und in sanierten Altbauten zu. [1] Auch im Garagenbau gibt es Bauweisen, die einem Schimmelbefall Vorschub leisten, auch in massiv gebauten Garagen. "Warum gedeiht Schimmel in ...

Obwohl Architekten und Heizungsbauer, Lüftungsbauer und Garagenhersteller alles wissen und alles richtig machen, nimmt seit Jahrzehnten der Schimmelbefall in Neubauten und in sanierten Altbauten zu. [1] Auch im Garagenbau gibt es Bauweisen, die einem Schimmelbefall Vorschub leisten, auch in massiv gebauten Garagen. "Warum gedeiht Schimmel in Garagen so gut?" [2] fragten Schwäbische-Post-Leser in der Telefonaktion vom 21. März 2012. "Nicht alle Bauherren haben mit Exklusiv-Garagen gebaut," würde Geschäftsführer Werner Diestelkamp von www.Exklusiv-Garagen.de (http://www.Exklusiv-Garagen.de) vielleicht spontan antworten, wenn ihm diese Frage gestellt würde. Jeder Garagenbenutzer und jeder Bauherr mag selbst recherchieren und die Frage für sich selbst beantworten. Der Architekt Konrad Fischer nimmt jedenfalls kein Blatt vor den Mund, wenn es darum geht, Ursachen für Schimmelbefall zu benennen. [1] Auch der Heizungsbauer Alfred Eisenschink [3] hat in den Siebziger Jahren schon die physikalischen Zusammenhänge veröffentlicht und wurde von einer ganzen Branche verlacht.

Die gut belüfteten Stahlfertiggaragen von Exklusiv-Garagen
Ein Umdenken hat bereits eingesetzt: Immer weniger Bauherren belächeln eine Garagenbauweise, die so viel Luftzirkulation zulässt, dass analog zur Lufttemperatur der Gehalt der in Gramm gemessenen absoluten Feuchte gering bleibt, um den Taupunkt zu verhindern. Gerade die Temperaturunterschiede zwischen Tag und Nacht, zwischen innen und aussen erzeugen Luftbewegung. Luft, die aus dem Garageninneren entweicht, nimmt automatisch die Luftfeuchtigkeit mit, die in der Garage vorhanden ist, sobald ein nasses Fahrzeug hineingefahren wird. Zu jeder Jahreszeit bringt ein Wagen Wasser in die Garage, bei Frost ist es Schnee und Eis. Exklusiv-Garagen aus Bad Salzuflen repräsentieren die Garagenhersteller, die aus dem Schatten des Geheimtipps heraustreten - durch die seit Jahren publizierte Schimmelbrisanz mit gravierenden gesundheitlichen Beeinträchtigungen. Wenn ein Auto jahrelang in einer feuchten Garage steht, wird es zum reinsten Brutkasten für Schimmelpilze. Die Sporen werden durch das Fahrzeuginnere geschleudert, sobald die Lüftung angeschaltet wird.

Die gute Garagenausstattung von Hörmann für Exklusiv-Garagen
Eine Garage ohne Garagentor ist eher ein Carport. Eine Garage kann nur ihren Zweck erfüllen, wenn sie geschlossen ist. Hörmann Garagentore sind für Kunden von Exklusiv-Garagen die Sicherheit einer großen Marke. Hörmann wuchs aus kleinen Anfängen im Jahr 1935 zum europäischen Marktführer heran. Schiebetore und Rolltore, waagerecht und senkrecht öffnende Sectionaltore bieten jedem Bauherrn das, was er für sich als optimal empfindet. Perfekter Komfort entsteht durch einen elektrischen Torantrieb, ferngesteuert von einem Handsender oder vom fest eingebauten Sender im Fahrzeug. Mechanischer Schutz gegen Aufhebeln durch Unbefugte und verschlüsselte Funksignale mit einem Algorithmus wie im Onlinebanking runden das Bild ab.

Perfekt geplant und gebaut mit dem Fachberater
Über das Kontaktformular auf www.Exklusiv-Garagen.de (http://www.Exklusiv-Garagen.de) oder über die kostenlose Servicenummer 0800 785 3785 wird die Verbindung zu einem Fachberater von Exklusiv-Garagen hergestellt. Schon am Telefon lässt er seine professionelle Arbeitsweise erkennen. Er befragt potentielle Bauherren nach ihren Wünschen und bereitet den Ortstermin so gründlich vor, dass die Planung vertragsreif entwickelt werden kann. Die örtliche Baubehörde wird per Bauanzeige oder per Bauantrag einbezogen. So wird aus der Wunschgarage greifbare Wirklichkeit.

Quellen:
[1] www.schwaebische-post.de/606205/
[2] www.konrad-fischer-info.de/7schim.htm />[3] http://www.radia-therm.de/index.php/trockene-luft-oder-feuchter-staub.html Exklusiv-Garagen Werner Diestelkamp Schloßstr. 4 32108 Bad Salzuflen Deutschland E-Mail: Info@exklusiv-garagen.de Homepage: http://www.exklusiv-garagen.de Telefon: 0800 785 3785

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Kolpak,Hans
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Wall-Drying Produkte gegen feuchte Wände sind durch langjährige Erfahrung erprobt und jeder Kunde kann einen risikolosen Test für ein Jahr durchführen. Denn was die wenigsten wissen ist, dass bereits ein Prozent mehr Feuchtigkeit in den betreffenden Mauern den Wärmedämmwert um beachtliche fünf Prozent senkt. Die wenn ...

Wall-Drying Produkte gegen feuchte Wände sind durch langjährige Erfahrung erprobt und jeder Kunde kann einen risikolosen Test für ein Jahr durchführen. Denn was die wenigsten wissen ist, dass bereits ein Prozent mehr Feuchtigkeit in den betreffenden Mauern den Wärmedämmwert um beachtliche fünf Prozent senkt. Die Heizkosten sinken wieder, wenn die Mauern erfolgreich getrocknet sind. Hierfür gibt es die Möglichkeit diverser baulicher Maßnahmen. Dieses bedeutet aber oftmals einen großen Bauaufwand und auch Arbeitsaufwand, zusätzlich zu Staub und Dreck. Die Tätigkeiten dauern meist über mehrere Tage an und die Kosten betragen schnell einmal über 10.000 Euro.

Die Mauertrocknung durch die Wall-Drying Produkte bedeuten einen Zeitaufwand von nur wenigen Minuten. Hier ist nur zu beachten, dass eine geeignete Stelle gesucht werden muss, die höher als die feuchten Wände liegt. Dann wird die kleine Platte Wall Drying 10 zur Mauertrocknung in der Mitte des Hauses platziert. Nun findet die Mauertrocknung in einem Radius von 10 Metern statt. Der Wirkungskreis verdoppelt sich, wenn die Wall Drying 20 eingesetzt wird. Diese Platte eignet sich beispielsweise für Mehrfamilienhäuser, Klöster, Kirchen, Bauernhöfe oder Gewerbebetriebe. Ganz neu ist auch, dass die Platte nun auch für 5 Meter Radius erhältlich ist. Nun sind feuchte Wände, Schimmelpilz in den Räumen oder feuchte Keller mit diesem Produkt kein Thema mehr. Auf dieser Art wird die Mauerentfeuchtung leicht gemacht.

Die Bautrocknung und Bauabdichtung in Kronach (http://www.regional.de/lp/550_6811) gewährleistet ein einjähriges Rückgaberecht. So kann Wall Drying ausgiebig getestet werden und ein Risiko entsteht hierbei nicht. Zur Wall Drying Platte erhalten Sie ein Feuchtigkeitsmeßgerät, so daß Sie persönlich den Trocknungsvorgang dokumentieren können. Vertrieb bioenergetischer Produckte Dirk Vitz Dirk Vitz Wilhelmshöhe 6 96317 Kronach Deutschland E-Mail: vertrieb@feuchte-waende.com Homepage: http://www.feuchte-waende.com Telefon: 09261/962786
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