„Unser einfaches Geschäftsmodell ist in Krisenzeiten nicht zu stoppen“, sagte der Vorstandsvorsitzende Dr. h.c. Thomas Renner über das kontinuierliche Wachstum der Sparda-Bank Baden-Württemberg. Auf der Bilanzpressekonferenz der Genossenschaftsbank berichtete er über einen Rekord bei den Kreditneuzusagen von 1,73 Milliarden Euro. Damit die 3 ...

„Unser einfaches Geschäftsmodell ist in Krisenzeiten nicht zu stoppen“, sagte der Vorstandsvorsitzende Dr. h.c. Thomas Renner über das kontinuierliche Wachstum der Sparda-Bank Baden-Württemberg. Auf der Bilanzpressekonferenz der Genossenschaftsbank berichtete er über einen Rekord bei den Kreditneuzusagen von 1,73 Milliarden Euro. Damit sprang die Bilanzsumme über 12 Milliarden Euro.

Mit einer Bilanzsumme von 12,2 Milliarden Euro, ein Zuwachs von 503 Millionen Euro (+ 4,3 Prozent), bleibt die Sparda-Bank die größte Genossenschaftsbank in Baden-Württemberg und zweitgrößte bundesweit. Kerngeschäft ist die private Baufinanzierung. So bestehen 80,3 Prozent der Bilanzsumme aus Krediten zur Baufinanzierung. Lediglich 17,1 Prozent sind in Wertpapieren, Pfandbriefen oder bei anderen Banken angelegt. Der Marktanteil im aktiven Geschäftsgebiet stieg landesweit auf 6,22 Prozent. Die Anzahl der Mitglieder, die Geschäftsanteile der Bank besitzen, erhöhte sich um 3,9 Prozent (real 16.406) auf 437.722, die der Kunden um 20.601 auf 643.588. „Wir konzentrieren uns auf die private Baufinanzierung und Geldanlage und kombinieren dies mit sozialem und kulturellem Engagement“, sagte der Vorstandsvorsitzende. Er freue sich, dass die Kunden dieser soliden Geschäftspolitik vertrauen und jedes Jahr zusätzliche Kunden überzeugt werden können.

Rekord bei den Kreditneuzusagen
Der Vertrauensbonus spiegelte sich im Kundengeschäft wider: So wuchs das Kundenvolumen, die Summe von Einlagen und Krediten, um 1,4 Milliarden Euro (+ 7,3 Prozent) auf 19,8 Milliarden Euro. Wachstumsmotor waren Baufinanzierungskredite, denn das allgemein niedrige Zinsniveau und die steigende Nachfrage nach Immobilien wirkten sich positiv aus. Das Kreditvolumen stieg um 606 Millionen Euro (+ 6,6 Prozent) auf 9,8 Milliarden Euro. Das Plus resultierte aus 12.795 Neuzusagen in der privaten Wohnbaufinanzierung mit einem Gesamtvolumen von 1,73 Milliarden Euro. Damit übertrifft die Sparda-Bank ihr Rekordergebnis aus dem vergangenen Jahr um 200 Millionen Euro und bleibt der größte Finanzierer für den privaten Wohnungsbau in Baden-Württemberg. Das starke Kreditgeschäft wurde auch 2011 ausschließlich aus den Kundeneinlagen refinanziert. Die gleichmäßige Entwicklung von Krediten und Einlagen ist die Grundlage für das seit Jahren kontinuierliche Wachstum der Bank bei geringem Risiko. So stiegen die Kundeneinlagen gegenüber dem Vorjahr um 8,1 Prozent (+ 747 Millionen Euro) auf 10 Milliarden Euro.

Dividende mit 5,6 Prozent
Das Teilbetriebsergebnis liegt bei 78,3 Millionen Euro. Die Sparda-Bank weist einen Jahresüberschuss von rund 30 Millionen Euro aus. Nach Abzug einer Vorwegzuweisung zu den Rücklagen ergibt das einen Bilanzgewinn von 12,5 Millionen Euro. Die Bank kommt mit diesen Maßnahmen den Vorgaben von BASEL III zur Stärkung des Eigenkapitals nach und dotiert zugleich die Rücklagen. Der Vorstand wird auf der Vertreterversammlung erneut eine Dividende von 5,6 Prozent vorschlagen.

Engagement in der Region
Die regional verwurzelte Sparda-Bank ist sozial und kulturell stark engagiert. Allein im Jahr 2011 unterstützte sie über 70 karitative und kulturelle Einrichtungen und Projekte. Vor allem die Förderung von Kindern und Jugendlichen ist der Bank ein Anliegen. Mit SpardaSurfSafe hat die Bank über ihre Sozialstiftung ein mehrjähriges Projekt gestartet, das mit Vorträgen und einem Webitur landesweit die Medienkompetenz aller Schüler schult.

Ausblick für 2012
Für 2012 erwartet der Vorstand ein solides Wachstum in einem unsicheren Umfeld. Die Genossenschaftsbank möchte künftig noch stärker online mit ihren Kunden kommunizieren und in den Sozialen Netzwerken Themen anstoßen und Anregungen erhalten.
www.sparda-bw.de
 

Die Sparda-Bank Baden-Württemberg ist mit 438.000 Mitgliedern und 12,2 Milliarden Euro Bilanzvolumen die größte Genossenschaftsbank in Baden-Württemberg und die zweitgrößte bundesweit. Das Wachstum gegenüber 2010 beträgt 4,3 Prozent und wurde von 747 Mitarbeitern in 42 Filialen erwirtschaftet. Statt risikoreichem Investmentbanking setzt sie auf Privatkunden und deren Baufinanzierung, die durch schlanke Strukturen und standardisierte Prozesse weiter optimiert wird. Deshalb landete die Sparda 2011 zum 19. Mal auf dem ersten Platz des unabhängigen Kundenmonitors, wenn es um Kundenzufriedenheit und Gebühren geht.
www.sparda-bw.de

Sparda-Bank Baden-Württemberg
Przyklenk,Günther
Am Hauptbahnhof 3
70173 Stuttgart
www.sparda-bw.de
Guenther.Przyklenk[at]sparda-bw.de

Hamburg / Wentorf, 20. Januar 2011 - Die Baufinanzierungszinsen sind auf einem historisch niedrigen Niveau - doch seit Ende 2010 steigen die Zinsen wieder. Und zwar massiv: Mit einem gewaltigen Zins-Sprung um ein Prozent läutete der Dezember 2010 die Trendwende ein. Deshalb sollten sich Bauwillige und potenzielle Eigenheim-Erwerber nun die Frage ...

Hamburg / Wentorf, 20. Januar 2011 - Die Baufinanzierungszinsen sind auf einem historisch niedrigen Niveau - doch seit Ende 2010 steigen die Zinsen wieder. Und zwar massiv: Mit einem gewaltigen Zins-Sprung um ein Prozent läutete der Dezember 2010 die Trendwende ein. Deshalb sollten sich Bauwillige und potenzielle Eigenheim-Erwerber nun die Frage stellen: Wenn nicht jetzt, wann dann?

Die wärmeren und vor allem trockeneren Jahreszeiten Frühling und Sommer eignen sich traditionell bestens für den Hausbau. Doch wer im Frühling durchstarten möchte, muss gut vorbereitet sein und die Finanzierung schon im Voraus planen und den Immobilienkredit sichern. Das erste Quartal 2011 steht also ganz im Zeichen einer günstigen Baufinanzierung, die sich dann über mehrere Jahrzehnte auszahlt.

"Neben den nach wie vor günstigen Baufinanzierungszinsen machen aktuelle Rentendiskussionen und die Verbrauchererfahrungen aus der Finanzkrise das Eigenheim als Altersvorsorge attraktiv wie nie", weiß Jan Schust, Geschäftsführer von Tarifcheck24.de, eines der führenden unabhängigen Versicherungs- und Finanzportale ( www.tarifcheck24.de ) mit mehr als 25 Millionen Nutzern im Jahr. "Und Käufer oder Bauherren können sich zusätzlich über staatliche Förderungen freuen."

Auf dem aktuellen Zinsniveau ist das Eigenheim auch für diejenigen finanzierbar, die es sich beispielsweise vor zehn Jahren nicht leisten konnten. Worauf bei der Baufinanzierung und dem Vergleich der Baufinanzierungskonditionen zu achten ist, damit Bauvorhaben 2011 erfolgreich realisiert werden können, verrät Tarifcheck24.de.

Trotz niedriger Zinsen gilt: möglichst viele Angebote vergleichen und durchrechnen

Bei der Baufinanzierung gibt es verschiedene Vorgehensweisen. Die bekannteste ist das klassische Annuitätendarlehen. In der Regel muss der Käufer oder Bauherr einen Kredit zur Finanzierung einer Immobilie aufnehmen. Dabei werden eine bestimmte Laufzeit und Zins festgelegt sowie die Höhe der Tilgung, die für die Baufinanzierung zu tragen kommt. Die zu zahlenden Raten bleiben für die gesamte Laufzeit gleich und liegen meist bei einem Prozent. Doch trotz aktuell niedriger Zinsen sollte man keine vorschnellen Entschlüsse treffen.

Aufgrund der langen Laufzeit und der Höhe des Darlehens können schon wenige Zehntel Prozentpunkte bei den Zinsen leicht einige Tausend Euro Mehrkosten bedeuten. "Die Baufinanzierung ist in der Regel die größte Investition, die man im Leben tätigt. Dementsprechend sorgsam sollte man das Thema angehen", verdeutlicht Jan Schust die Bedeutung der finanziellen Planung für die Zukunft. Gut, dass man im Internet mit wenigen Klicks unverbindlich vergleichen kann, welche Bank die aktuell besten Zinsen bietet und welche staatlichen Förderungen individuell in Frage kommen, beispielsweise auf http://www.tarifcheck24.com/baufinanzierung.html.

Realistische Kredittilgung: kein Risiko eingehen und finanziellen Puffer einplanen

Je höher der Tilgungssatz, desto eher ist die Finanzierung beendet und die Schuld getilgt. Möglichst schnell wieder schuldenfrei zu sein ist ein oft ( zu ) ambitioniertes Ziel vieler Bauherren. Denn je schneller getilgt wird, desto höher auch die monatliche Belastung. Ziel sollte es sein, das Darlehen spätestens im Renteneintrittsalter getilgt zu haben.

Im Durchschnitt benötigt man auf dem aktuellen Zinsniveau etwa 35 Jahre, um ein Darlehen mit einer anfänglichen 1%-Tilgung abzutragen. Schon die Anpassung der Tilgungsleistung auf 2% bedeutet eine Zeitersparnis von etwa 10 Jahren. Finanzierungsexperte Jan Schust von Tarifcheck24.de warnt jedoch eindringlich vor zu hohen Tilgungsleistungen: "Niemandem ist damit geholfen, das Haus mit Verlust verkaufen zu müssen, nur weil die ursprünglich kalkulierte Tilgung dann doch nicht gestemmt werden konnte. Planen Sie daher realistisch von Anfang an mit einem finanziellen Puffer und gehen Sie kein Risiko ein."

Hat man dann am Jahresende noch Geld übrig, können in der Regel Sondertilgungen geleistet werden, um den Kredit doch schneller zu reduzieren. Bei der Baufinanzierung gilt: Lieber Chancen nutzen als Verpflichtungen nicht einhalten zu können.

Wirtschaftlicher Aufwärtstrend macht Bausparverträge eher uninteressant

Die zu erwartenden Renditen eines Bausparvertrags sind recht gering und die möglichen Zinsen für den darauffolgenden Kredit unattraktiv. Wer in sieben bis zehn Jahren ein Haus bauen und dafür ein Startkapital ansparen möchte, ist unter Umständen besser beraten, beispielsweise mit intelligenten Fonds in die Wirtschaft zu investieren. Ein höheres Startkapital läuft den später möglichen höheren Kreditzinsen allemal den Rang ab.

Wer die Risiken des Investments in Kauf nimmt, kann beispielsweise auf http://www.tarifcheck24.com/fonds.html seine Zielvorstellungen eingeben und sich über individuell passende Fonds informieren. Auf diese Weise lässt sich der Weg ins eigene Heim mit einem finanziell geringeren Aufwand beschleunigen. Denn ebenso wichtig wie die Finanzplanung ist auch das Timing.

"Wer zu spät kommt, den bestrafen steigende Zinsen", fasst Schust die Situation am Baufinanzierungsmarkt 2011 zusammen.

Über Tarifcheck24:
Die Tarifcheck24 GmbH gehört mit ihrem Versicherungs- und Finanzportal Tarifcheck24.de zu einem der führenden Anbieter dieser Sparte. Seit 2001 ist das Unternehmen - bekannt aus Presse, Funk und Fernsehen - auf dem Markt. Tarifcheck24.de bietet seinen rund 25 Millionen Besuchern im Jahr umfangreiche Versicherungs- und Finanzvergleiche diverser Sparten an. Von vielen führenden Internetdiensten wird zum Beispiel der TÜV-geprüfte KFZ-Versicherungsvergleich empfohlen. Zahlreiche Onlinerechner und die persönliche Beratung zu allen gängigen Versicherungsprodukten verschaffen dem Tarifcheck24-Nutzer schnell und effizient einen Überblick über den Markt.

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Siegen. Den verschiedenen Meldungen und Erhebungen nach steigt die Nachfrage nach Immobilien wieder, und damit werden auch nach und nach die Preise weiter anziehen. Allerdings sind Nachfrage und Preisgefüge sehr unterschiedlich strukturiert. In ländlichen Bereichen ist es meist noch preiswerter, ein Haus zu kaufen. Die Preise differieren von ...

Siegen. Den verschiedenen Meldungen und Erhebungen nach steigt die Nachfrage nach Immobilien wieder, und damit werden auch nach und nach die Preise weiter anziehen. Allerdings sind Nachfrage und Preisgefüge sehr unterschiedlich strukturiert. In ländlichen Bereichen ist es meist noch preiswerter, ein Haus zu kaufen.
Die Preise differieren stark von Region zu Region. So könnte man theoretisch ein- und dasselbe Bestandshaus hier mal für um die 150.000 Euro kaufen und dort für 300.000 Euro. In und rund um Ballungsräume wie Hamburg, Köln, Freiburg und vor allem München sind im Durchschnitt die Preise teils erheblich höher als in provinziellen Lagen. Auch im ländlichen Bereich, ein Stück abseits der Städte, ist der Hauskauf meist preiswerter.
Dabei finden sich in vielen ländlichen Bereichen und in kleineren Städten - je nach eigenem Anspruch - durchaus ordentliche Infrastrukturen, zum Beispiel wie um Buxtehude oder rund 45 Kilometer westlich von Hamburg: Kindergarten am Ort oder im nahen Nachbarort, Grundschule im Ort, Vereinsleben, Gastronomie am Ort oder in Nachbarorten, relativ naher Anschluss zur Autobahn. So oder ähnlich ist es in vielen Regionen. Dörfer bieten wenigstens zum Teil noch den Einzelhändler am Ort oder seit Jahren im nahen nächst größeren Ort die gesamte Palette der Lebensmitteldiscounter beziehungsweise Einkaufsmärkte. Allerdings muss meist ein eingeschränkter öffentlicher Nahverkehr hingenommen werden. Andererseits ist ruhiges Dorfleben mit Grün, Wäldern und Feldern für arbeitende Paare und auch für Familien mit Kindern ein Stück Lebensqualität.
Vorteil Hauskauf
Gegenüber der Variante, ein Grundstück zu suchen und neu nach individuellen Wünschen zu bauen, bietet der Kauf eines Bestandshauses auch so einige Vorteile. Die Bauten liegen in gewachsenen Wohnlagen, man muss keinen Bauplatz suchen und kaufen sowie eventuell anfallende Erschließungskosten zahlen, Garten, Hof, Terrasse sind angelegt, das Grundstück arrondiert, und die Garage ist oft auch schon dabei: Das sind Einrichtungen, die beim Neubau erst noch durch entsprechende Investitionen, zusätzlich zu den reinen Hausbaukosten, realisiert werden müssen. Müssen für einen fix und fertigen Neubau mit 140 Quadratmetern Wohnfläche beispielsweise so um die 210.000 bis auch zu 280.000 Euro, plus Grundstück und Außenanlagen, investiert werden, wird man in ländlichen Lagen für solch ein Bestandshaus zum Beispiel um die 140.000 bis 175.000 Euro zahlen müssen, aber eben inklusive Grundstück und Außenanlagen. Das sind nur beispielhafte Hinweise: Einiges geht neu und gebraucht preiswerter, aber auch teurer. Zum Teil sind Zweifamilienhäuser für zum Beispiel zwei Generationen und großen, familiengerechten Grundstücken zu haben, auf denen es genügend Auslauf für die Kinder gibt. In den Immobilienanzeigen sind auch Häuser aus den späten 60er-Jahren mit Vollkeller, zwei abgeschlossenen Etagen, Garage und über 1.000 Quadratmeter großem Grundstück für um die 170.000 Euro zu finden.
Ausschlaggebend für den Preis sind aber immer Lage, Alter und Größe des Objekts, Ausstattung und Bauzustand. Das heißt, man muss auch noch Renovierungs- oder eventuelle Sanierungskosten einplanen. Da in der Regel, aber eben nicht immer, laufende Verbesserungen, von der neuen Heizung bis zu neuen Fenstern, von den Alteigentümern durchgeführt wurden, bleiben dennoch meist weitere Arbeiten. Das könnte zum Beispiel die Modernisierung des Bades sein. Zu bedenken sind auch die stetig steigenden staatlich oktroyierten Energieeffizienzanforderungen.
Aber geht man von einem Einfamilienhaus für 150.000 Euro aus und investiert noch 50.000 Euro, damit das Gebäude den eigenen Ansprüchen nach schönem und gemütlichem Wohnen entspricht, so sind gut 200.000 Euro plus Erwerbskosten zu investieren. Das ist überschaubar, zumal sonst die Bauplatzpreise selbst in dörflichen Lagen - je nach Gebiet - schon bei 70 Euro pro Quadratmeter liegen, aber auch leicht weit über 100 Euro betragen können.
Belastung wie Miete
Ob Neubau oder Hauskauf: Ein gewisser Eigenkapitalfundus, am besten deutlich über 20 Prozent der Gesamtkosten, sollte auf jeden Fall vorhanden sein, um den Wunsch nach dem eigenen Haus realisieren zu können und die Finanzierungsabwicklung einfach zu gestalten. Man sollte sich zu Förderkrediten wie von der Kreditanstalt für Wiederaufbau ( KfW ) oder, gerade bei Familien, nach speziellen Bauförderungen - in der Regel einkommensabhängig - vom Land erkundigen. Aber auch sonst machen es die derzeitigen niedrigen Zinsen für Baukredite möglich, eine monatliche Belastung in etwa der Miethöhe zu erreichen. Bei einem Kapitalbedarf von 150.000 Euro, 3,5 Prozent Zinsen und ein Prozent Tilgung kommt der monatliche Abtrag auf knapp 563 Euro. Diesen Betrag muss man je nach Lage meist schon für eine 80 bis 95 Quadratmeter große Wohnung an Miete zahlen, ohne die vielen Vorteile eines Eigenheims genießen zu können.
Wichtig ist, dass die Belastung ständig getragen werden kann. Es ist zum einen empfehlenswert, zurzeit eher eine möglichst lange Festschreibungszeit für die Zinsen zu wählen und andererseits, wenn möglich, eine höhere Tilgungsrate zu vereinbaren. Dann steigt zwar die Monatsbelastung, aber die Kreditlaufzeit ist kürzer und die Gesamtkosten für den Baukredit sind geringer.
Wer sich ein bisschen im Verwandten- und Bekanntenkreis umhört, sich umschaut und Immobilienanzeigen verfolgt, wird sicher ein geeignetes Objekt finden. Passt alles, kann bald eingezogen werden. ( DialogPr/juw )

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Das Kreditportal Sofortkredite.net konnte aktuell die RenditA Finanz- und Versorgungs Service als Neueinsteiger in den Baufinanzierungs-Vergleich unter http://www.sofortkredite.net/immobilienkredite.html begrüßen. Das bereits seit 1992 am Markt tätige Unternehmen hat sich sofort auf den Spitzenplatz im Vergleich niedergelassen. Das der ...

Das Kreditportal Sofortkredite.net konnte aktuell die RenditA Finanz- und Versorgungs Service als Neueinsteiger in den Baufinanzierungs-Vergleich unter http://www.sofortkredite.net/immobilienkredite.html begrüßen. Das bereits seit 1992 am Markt tätige Unternehmen hat sich sofort auf den Spitzenplatz im Vergleich niedergelassen. Das Finanzierungsangebot der RenditA überzeugt durch sehr attraktive Konditionen und durch ebenso gute Rahmenbedingungen.

Für Häuslebauer bzw. Immobilienkäufer gibt es die günstige Immobilienfinanzierung bereits ab 50.000 Euro, maximal werden 600.000 Euro vergeben. Die Laufzeiten bewegen sich zwischen 5 und 25 Jahren. Somit haben Kunden die Möglichkeit, sich richtig günstige Hypothekenzinsen über mehrere Jahrzehnte zu sichern. Bereits seit mehreren Monaten liegen die Bauzinsen auf einem sehr niedrigen Zinsniveau, das den meisten Kunden die Entscheidung zu einem Eigenheim erleichtert haben dürfte. RenditA kann auf die Finanzierungsangebote von 50 Finanzpartnern zurückgreifen und ihren Kunden so tagesaktuelle Zinskonditionen bieten. Aber nicht nur zahlreiche Kunden konnte die RenditA bis heute überzeugen, auch die Fachjury nahm die Baufinanzierung der RenditA unter die Lupe und kürte sie nicht nur einmal zum Testsieger.

Aber RenditA steht ihren Kunden nicht nur mit attraktiven Konditionen zur Seite, sondern begleitet diese auch auf dem Weg zur eigenen Immobilie. Kreditnehmer profitieren von qualifizierten Mitarbeitern, die bei Fragen oder Problemen zur Verfügung stehen. Unter http://www.sofortkredite.net/rendita.html gibt es sämtliche Informationen zur Baufinanzierung der RenditA.

Christina Krpert
Concitare GmbH
Motteler Strae 21-23
04155 Leipzig
Telefon: 03416986625
EMail: presse@concitare.de

Die Vielzahl an Kreditangeboten ist oft nur schwer zu überblicken. Daher informiert http://guenstigekredite.org umfassend über die verschiedenen Vertragsformen und erläutert, was es bei der Kreditaufnahme zu beachten gilt. Außerdem bietet das Portal einen praktischen Kreditrechner, mit dem zahlreiche Angebote innerhalb weniger Ein ...

Die Vielzahl an Kreditangeboten ist oft nur schwer zu überblicken. Daher informiert http://guenstigekredite.org umfassend über die verschiedenen Vertragsformen und erläutert, was es bei der Kreditaufnahme zu beachten gilt. Außerdem bietet das Portal einen praktischen Kreditrechner, mit dem zahlreiche Angebote innerhalb weniger Sekunden verglichen werden können.

Ein Kredit ist immer mit Kosten verbunden, die je nach Anbieter sehr unterschiedlich ausfallen können. Wer hier zum erstbesten Angebot greift, zahlt oft deutlich zu hohe Zinsen, was entweder mit teureren Raten oder einer längeren Laufzeit verbunden ist. Daher ist es sinnvoll, zunächst den Kreditrechner von guenstigekredite.org zu nutzen, um die individuell günstigste Bank zu finden. Dabei empfiehlt es sich, die Zinssätze für verschiedene Laufzeiten zu ermitteln, da die Kreditkosten bei einer längeren Vertragsdauer oft merklich steigen. Weitere wichtige Punkte werden bei guenstigekredite.org ausführlich erläutert, sodass es jedem möglich ist, eine fundierte Kreditentscheidung zu treffen.

Bei der Aufnahme eines Kredits wird der Kunde oft mit Fachbegriffen konfrontiert, die ihm nicht unbedingt geläufig sind. Ein Blick auf guenstigekredite.org hilft dabei, die Angebote und Vertragskonditionen richtig zu verstehen. Die Internetseite geht unter anderem darauf ein, was es mit der Bonität auf sich hat und wie diese ermittelt wird, aus welchen Faktoren sich der Effektivzins zusammensetzt und welche Vorteile die neue Verbraucherkreditrichtlinie für den Kunden mit sich bringt. Auch was unter einer Zinsbindung und einem Zinsaufschlag genau zu verstehen ist, wird bei guenstigekredite.org fundiert und verständlich erklärt.

Außerdem beschäftigt sich das Portal mit den verschiedenen Kreditformen, die für den Laien oft nur schwer zu verstehen sind. Guenstigekredite.org schafft hier Abhilfe und informiert die Verbraucher über die Besonderheiten der verschiedenen Vertragsarten wie den Auto-, Raten- und Baukredit, die Anschlussfinanzierung oder das Annuitätendarlehen. Dabei beschränkt sich guenstigekredite.org nicht nur auf Angebote aus dem Inland, sondern geht auch auf den Schweizer Kredit ein, der auch deutschen Bürgern zur Verfügung steht.

Die Schufa spielt eine wichtige Rolle bei der Kreditvergabe, da sie die Kreditwürdigkeit des Antragstellers beurteilt und die entsprechenden Daten an die Bank weiter gibt. Wie das Unternehmen arbeitet und welche Bedeutung der sogenannte Schufascore hat, wird bei guenstigekredite.org anschaulich erläutert. Darüber hinaus bietet die Seite auch einen speziellen Vergleich für Kredite ohne Schufa an, die auch von Verbrauchern mit einem Negativeintrag beantragt werden können.
Unser Portal bietet weitaus mehr, als die sonst für mittelständische Unternehmen üblichen Informationen. Besonders mit dem individuellen Vergleich. Auch das Lexikon gehört zu dem kostenlosen Service. Mit hohem fachlichem Know-how sorgt das Portal für umfangreiche Informationen. Unser Portal informiert über die täglichen sowie nicht alltäglichen Fragen und behandelt alle Fachthemen.

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Angeblich braucht es Irgendwann jeder - GELD.... und nun findet jeder es auf http://aha7.com : Auf 150 einzelne Themenseiten verteilt, so arbeitet ein neues Suchsystem, um im Internet alle erdenklichen Geldquellen aufzuspüren.

Sie sind auf der Suche aller Geldquellen des gesamten bekannten Universums? FIN7 CREDIT CITY erschließt jedenfalls schon einmal alle Geldquellen des gesanten Internet-Universums. Gezielt suchen - gezielt finden. Optimiert suchen, optimale Geldquellen finden.

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KREDIT / KONDITIONEN: ... hilfreich sind die Seiten: ... kredit-zinsen ... kredit-abloesen ... umschuldung-kredit

KREDIT / WOFÜR? ... finden Sie über die Seiten: ... auto-kredit ... haus-kredit ... bau-kredit

KREDIT / ÖSTERREICH, SCHWEIZ: finden Sie über die Seiten: ... kredit-oesterreich ... schweizer-franken-kredit

Dies ist eine kleiner Auszug aus insgesamt 150 Themenseiten.

FIN7 CREDIT CITY ist Fundstelle für Informationen zu Themen wie: Kredit, Onlinekredit, Sofortzusage, Kreditkarte, Schufa, Schufaauskunft, Schufafrei, Bonität, Scoring, Gehaltsnachweis, Sicherheit, Privatkredit, Selbständigenkredit, Beamtenkredit, Studentenkredit, Azubikredit, Arbeitslosenkredit, Existenzgründerkredit, Konditionen, Kreditzinsen, Kreditablösung, Umschuldung, Autokredit, Hauskredit, Baukredit, Frankenkredit - und vieles mehr.

Kontakt: ok _AT_ mam7.com

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Alexandria
CY:PLAN. SOFITEX Ltd
London
EMail: ok_AT_mam7.com

Job weg, eine teure Scheidung oder schwere Krankheit: Wer von einem unvorhergesehenen Schicksalsschlag getroffen wird, gerät schnell in finanzielle Bedrängnis. Um so schlimmer, wenn man kurz zuvor noch große Pläne in Angriff genommen hat, etwa den Bau oder Kauf einer eigenen Immobilie. "Je eher man das offene Gespräch mit ...

Job weg, eine teure Scheidung oder schwere Krankheit: Wer von einem unvorhergesehenen Schicksalsschlag getroffen wird, gerät schnell in finanzielle Bedrängnis. Um so schlimmer, wenn man kurz zuvor noch große Pläne in Angriff genommen hat, etwa den Bau oder Kauf einer eigenen Immobilie. "Je eher man das offene Gespräch mit seinem Kreditinstitut sucht, desto leichter lässt sich eine einvernehmliche und tragbare Lösung finden", rät Schwäbisch Hall-Experte Ronny Weigler. Er leitet bei der größten deutschen Bausparkasse eine eigene Abteilung für sogenannte Not leidende Kredite. Weiglers Erfahrung: "Bei 90 Prozent aller Kunden lässt sich der Kredit retten."

Bauherren und angehende Eigentümer, die unverschuldet in Zahlungsschwierigkeiten geraten, haben laut Weigler verschiedene Möglichkeiten: "Eine befristete Reduzierung der Raten kommt ebenso in Frage wie eine Herabsetzung der Tilgung. Auch ein Tilgungszuschussdarlehen der Bausparkasse kann eine Option sein. Dadurch verlängert sich zwar die Laufzeit der Verbindlichkeiten, aber die monatliche Belastung wird spürbar verringert."

Welche Lösung die richtige ist, hängt vom Einzelfall ab. "Gerade weil man jeden Fall individuell betrachten muss", so Weigler, "lautet die erste und wichtigste Regel: Lass uns darüber reden! Weil eine geplatzte Baufinanzierung auch für Banken und Bausparkassen ein schlechtes Geschäft ist, setzen sie alles daran, in Verzug geratenen Kunden über Liquiditätsengpässe hinwegzuhelfen."

Nicht nur die Bank, auch der Staat kann Bauherren in Zahlungsschwierigkeiten helfen. "Entgegen der weitverbreiteten Meinung können nicht nur Mieter, sondern auch Eigentümer, die ihre Immobilie selbst bewohnen, Wohngeld bekommen, wenn sie unverschuldet in Not geraten", lautet Weiglers Tipp. Ob man Anspruch auf den sogenannten Lastenzuschuss hat, hängt von der Haushaltsgröße, dem Gesamteinkommen und der Kreditbelastung ab. Anträge sind bei der Wohngeldstelle der Gemeinde- oder Kreisverwaltung zu stellen.
Die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG ist mit 6,6 Mio. Kunden und einem Marktanteil von 30 Prozent die größte Bausparkasse in Deutschland. 2008 schloss das Unternehmen 1,1 Mio. Bausparverträge über 32 Mrd. Euro ab. Mit mehr als 7.000 Mitarbeitern arbeitet Schwäbisch Hall eng mit den Genossenschaftsbanken zusammen. Im Ausland ist Schwäbisch Hall mit Beteiligungsgesellschaften in Tschechien, der Slowakei, Ungarn, Rumänien und China aktiv und zählt dort 3,4 Mio. Kunden.
Kontakt:
Bausparkasse Schwäbisch Hall
Kathrin Mühe
Crailsheimer Straße 52
74523 Schwäbisch Hall
0791/46-2360
Kathrin.Muehe@Schwaebisch-Hall.de
www.schwaebisch-hall.de

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Pressekontakt:

Reinhold Unger
NBB GmbH
Ridlerstraße 33
80339 München
Telefon: 089/389896-16
EMail: unger@nbbgmbh.de
Internet: http://www.nbbgmbh.de

"Die Wohn Riester Bauförderung ist kompliziert, aber es lohnt sich enorm", weiß Herr Altemeier, Baufinanzierungsspezialist bei "Riesterhyp Baufinanzierung" ,dem bisher einzigen Baugeldvermittler von Riester Förder Darlehen. Bereits im Juni 2009 hat die Riester Baufinanzierung bei mehreren unabhänigenen im mit zu ...

"Die Wohn Riester Bauförderung ist kompliziert, aber es lohnt sich enorm", weiß Herr Altemeier, Baufinanzierungsspezialist bei "Riesterhyp Baufinanzierung" ,dem bisher einzigen Baugeldvermittler von Riester Förder Darlehen. Bereits im Juni 2009 hat die Riester Baufinanzierung bei mehreren unabhänigenen Verbraucherzeitschriften im direkten Vergleich "Baufinanzierung mit und ohne Riester Förderung" sehr gut abgeschintten. Bei Riester Darlehen können Familien und Gutverdiener bis zu 50 000 Euro sparen. "Die Riester Zulage und Steuervorteile senken die Kosten der Baufinanzierung enorm" sagt Altemeier. Mit den Riester Zulagen kann man den Kredit schneller zurück zahlen und zudem kommen Bauherren, die ein hohes Einkommen haben, zusätzlich in den Genuss von Steuervorteilen.

Bisher dominieren die Bausparkassen das Feld der Wohn Riester Angebote. Wer erst in einigen Jahren bauen möchte, kann einen Riester Bausparvertrag abschliessen, um Eigenmittel anzusparen um die Riester Zulage in Anspruch zu nehmen.

Wer aber sofort bauen möchte und das güntige Zinsumfeld ausnutzen möchte, der braucht ein Sofortdarlehen. Diese gibt es bisher als Kombi Darlehen von einer Bausparkasse oder als Riester Darlehen von einer Bank. Bei einem Kombikredit handelt es sich um eine Vorfnanzierung und einen Bausparvertrag kombiniert. Der Vorfinanzierungskredit wird in den ersten Jahren nicht getilgt, sondern paralell ein Bausparkonto angespart um den Kredit nach Jahren abzulösen.

Das Riester Darlehen der Bank ist ein ganz normaler Baukredit, der direkt getilgt wird. Ein Riester Darlehen unterscheidet sich nicht von einem "normalen" Darlehen. Die Riester Zulage fliessen jedes Jahr direkt als Sondertilgung in das Darlehen mit ein ein verringert neben der Zinslast auch die Laufzeit des Baudarlehens.

Bisher überlassen Banken und Sparkassen bei Wohn Riester den Bausparkassen den Markt. Es gibt bisher leider nur wenige Banken die zinsgünstige Riester Darlehen anbieten.

Hier setzt der neue Baugeldvermittler Riesterhyp Baufinanzierung an, denn die Spezialisten von Riesterhyp haben alle Riester Banken in Ihrem Angebot zusammengefasst und vergleichen kostenlos die besten Zinskonditionen.

Der Riester Zins Vorteil (durch schnellere Rückzahlung und Einsparung der Zinskosten) kann in einigen Musterfällen mehr als 0,75 Prozent Zinsunterschied zu einem normalen Darlehen ausmachen.

Ab 2010 kann unbegrenzt angespartes Riester Guthaben aus bestehenden Riester Verträgen entnommen werden und für eine Baufinanzierung eingesetzt werden.

Die Experten von Riesterhyp stehen unter www.riesterhyp.de zur Verfügung.

Der Anbieter Riesterhyp ist der einzige deutschlandweite Baugeldvermittler, der sich auf die neuen Riester Darlehen spezialisiert hat. Ein Baugeldvergleich lohnt sich für jeden zukünftigen Bauherren und spart Zinskosten. Bereist eine Zinsdifferenz von 0,1 Prozent kann bei einer Finanzierung mehrere Tausend Euro ausmachen.

Herr Altemeier
Riesterhyp
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96148 Baunach
Telefon: 09544 980 988
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Neues Gütesiegel "Effizienzhaus"...dena zeichnet energiesparende Häuser aus.. Energieeffiziente Wohnhäuser sollen zukünftig auf den ersten Blick erkennbar sein: an dem neuen Gütesiegel "Effizienzhaus" der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena). Das Gütesiegel "Effizienzhaus" garantiert einen zu ...

Neues Gütesiegel "Effizienzhaus"...dena zeichnet energiesparende Häuser aus..
Energieeffiziente Wohnhäuser sollen zukünftig auf den ersten Blick erkennbar sein: an dem neuen Gütesiegel "Effizienzhaus" der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena). Das Gütesiegel "Effizienzhaus" garantiert einen sehr niedrigen Energiebedarf. Miet- und Kaufinteressenten sowie Bauherren erhalten damit ein verlässliches Auswahlinstrument, ohne sich mit technischen Details der Bauausführung beschäftigen zu müssen. Eigentümer, Bauträger und Wohnungsunternehmen wiederum können ihre Gebäude als "Effizienzhäuser" öffentlichkeitswirksam hervorheben, unter anderem mit einem gut sichtbaren Hausschild. Private Hausbesitzer zeichnen sich damit als Vorreiter für Energieeffizienz aus, während gewerbliche Eigentümer Maßstäbe im Wettbewerb setzen und sich am Markt als Ansprechpartner für "Effizienzhäuser" positionieren.

Das eigene Haus ist noch immer die beliebteste Wohnform der Deutschen. Wer seinen Traum wahr werden lassen möchte, sollte unbedingt rechtzeitig seine Finanzierung prüfen.Das private Wohneigentum ist stiller Traum oder festes Ziel der meisten Deutschen. Fast alle haben auf das Wohnen zur Miete schon lange keine Lust mehr. Welcher Gestalt das ...

Das eigene Haus ist noch immer die beliebteste Wohnform der Deutschen. Wer seinen Traum wahr werden lassen möchte, sollte unbedingt rechtzeitig seine Finanzierung prüfen.

Das private Wohneigentum ist stiller Traum oder festes Ziel der meisten Deutschen. Fast alle haben auf das Wohnen zur Miete schon lange keine Lust mehr. Welcher Gestalt das Objekt der Begierde sein sollte, ist eine ganz individuelle Frage. So sind, was die Wohnform anbelangt, die Vorlieben der Deutschen sehr unterschiedlich " sei es das freistehende Einfamilienhaus oder Reihenhaus, die Eigentumswohnung oder die alte Stadt-Villa. In den meisten Fällen wird den Bau- oder Kaufwilligen diese Entscheidung jedoch bereits durch das eigene Budget abgenommen.

So wird die Finanzierung des eigenen Traums zur zentralen Frage seiner Verwirklichung. In den seltensten Fällen gibt es überhaupt keine Möglichkeit, den Traum vom Haus zu finanzieren. Windige Finanzierungskonzepte gibt es selbst für mittellose Studenten mit einem Berufseinsteiger als Partner. Da man sich jedoch mit einem Immobilienkredit für einige Jahrzehnte an das Haus bindet, sollte man zum einen auf ein seriöses Kreditinstitut und zum anderen auf ein realistisches und tragbares Finanzierungsmodell Wert legen.

Die richtige Finanzierung zu finden, ist jedoch so kompliziert nicht. Es gibt unterschiedliche Kreditformen, die sich zur Immobilienfinanzierung eignen. Dazu zählen das Bausparen (mehr dazu unter http://www.baufinanzierung-vergleich24.de/bauspar-vertrag.php) und das Annuitätendarlehen, mit welchem fast 90 Prozent aller Häuser finanziert werden. Sonderformen des Annuitätendarlehens sind das Festdarlehen, das Tilgungsaussetzungsdarlehen und das Fremdwährungsdarlehen. Welche Kreditform geeignet ist, hängt von der persönlichen Situation ab. Letztlich gilt es, zwischen den Finanzierungsangeboten der über 50 deutschen Kreditinstitute das günstigste und passende Angebot herauszusuchen. Heutzutage stellt diese Angebotsvielfalt kein Vergleichsproblem mehr dar, denn es gibt den Online-Baufinanzierungsvergleich, den man ganz bequem, schnell, kostenfrei und unverbindlich durchführen kann, z.B. unter http://www.baufinanzierung-vergleich24.de/. So hat man binnen kürzester Frist Gewissheit und kann sich den anderen wichtigen Planungsdetails widmen, die auf dem Weg zum eigenen Heim noch warten.

Robert Jacobi
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