Riedstadt wird größer und attraktiver. Ein neues Wohnbaugebiet, das im Ortsteil Crumstadt entstehen wird, soll Anziehungskraft ausüben und für den Zuzug von jungen Familien sorgen. Am Montag nahm das Neubauprojekt konkrete Formen an: Bürgermeister Gerald Kummer setzte den Spatenstich für den ersten Bauabschnitt. Zusammen ...

Riedstadt wird größer und attraktiver. Ein neues Wohnbaugebiet, das im Ortsteil Crumstadt entstehen wird, soll Anziehungskraft ausüben und für den Zuzug von jungen Familien sorgen. Am Montag nahm das Neubauprojekt konkrete Formen an: Bürgermeister Gerald Kummer setzte den Spatenstich für den ersten Bauabschnitt.

Zusammen mit Vertretern der Terramag GmbH aus Hanau, die mit der gesamten Projektentwicklung betraut ist, nahm das Stadtoberhaupt am Montag den Spaten zur Hand, um so symbolisch den Beginn der Erschließungsarbeiten im Baugebiet "Im Sand" einzuläuten. Die Firma Terramag hat im Kreis Groß-Gerau derzeit mehrere Projekte unter Vertrag. So hat das Unternehmen im benachbarten Büttelborn rund 300 Bauplätze im Baugebiet "Am grünen Weg", und in Rüsselsheim-Königstädten rund 310 Bauplätze im Baugebiet "Blauer See" erschlossen.

Rund 145 Bauplätze sollen nach dem Willen der Gemeinde im neuen Wohnbaugebiet "Im Sand" in Riedstadt-Crumstadt entstehen. 80 davon sind im Eigentum der Stadt, 65 im Privatbesitz. Die Grundstückspreise liegen je nach Lage und Größe der Areale zwischen 190 Euro und 230 Euro pro Quadratmeter, "also noch deutlich unter dem Richtwert", so Bürgermeister Gerald Kummer. Stolz verkündete er beim Spatenstich auch, dass von den 80 städtischen Bauplätzen bereits 17 verkauft sind. Wert: rund 1,9 Millionen Euro.

Das Neubaugebiet "Im Sand" umfasst eine Gesamtfläche von rund zehn Hektar. Sieben Hektar davon sind als Wohnbauflächen ausgewiesen. Für öffentlich geförderten Wohnungsbau sind 0,3 Hektar vorgesehen, genauso wie für das Kindergartengelände, das dort entstehen soll. 2,4 Hektar nehmen öffentliche Verkehrs- und Grünflächen ein.

Die gesamte Baulandumlegung, Erschließung und anschließende Vermarktung der 80 städtischen Baugrundstücke liegt in den Händen der Terramag GmbH. Innerhalb eines Jahres konnte die Hanauer Baulandentwicklungsgesellschaft das Umlegungsverfahren mit allen 45 Eigentümern rechtsverbindlich abschließen. "Das neue Wohnbaugebiet wird mit einem Auftragsvolumen von rund 6,2 Millionen Euro entwickelt - einschließlich der in früheren Jahren bereits getätigten Grundstücksankäufe", erklärte der Geschäftsführer der Terramag GmbH, Ralf Trollmann. Die Finanzierung erfolgt außerhalb des städtischen Haushalts über ein Treuhandkonto der Terramag GmbH.

Mit dem Abschluss der Erschließungsarbeiten ist im Frühjahr 2011 zu rechnen. Bis dahin werden rund 2,5 Kilometer Kanal verlegt, 3,6 Kilometer Entwässerungsrinnen gebaut und 4,3 Kilometer Tiefbordsteine gesetzt. Rund 150 Kanalhausanschluss-Schächte sind zu erstellen. Da die künftigen Straßen im Wohnbaugebiet "Im Sand" höher liegen als das derzeitige Niveau, müssen auch rund 35.000 Kubikmeter Auffüllmaterial zur Baustelle transportiert werden. Ab Frühjahr 2011 können dann die Häuslebauer die ersten Grundsteine legen. "Ende 2011 werden dann sicher schon die ersten Familien in ihren neuen Häusern in Crumstadt wohnen", blickte der verantwortliche Projektleiter Werner Schäfer voraus.

Interessenten können unter www.wunschgrundstueck.de das Baugebiet erkunden und ein Grundstück reservieren.

Die Terramag GmbH bildet zusammen mit der wunschgrundstück GmbH und dem Vermessungsbüro Müller den Unternehmensverbund Terragroup, der alle Dienstleistungen rund um Vermessung, Erschließung und Vermarktung von Bauland erbringt. Von der ersten Flächenvermessung eines Baugebiets bis hin zu dessen Bewerbung beim Endkunden bietet die Hanauer Unternehmensgruppe Terragroup alles aus einer Hand. Teil des Angebotes ist zudem die Bewertung und Begutachtung von Immobilien.
Kontakt:
Terramag GmbH
Ralf Trollmann
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63450 Hanau
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info@terramag.de
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Kristine Bareuther
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Mit zahlreichen Steueränderungen ist am 
1. Januar 2004 die Steuerreform 2004 in Kraft getreten so die Nürnberg Spezialisten von GfH GmbH die Haushaltsplaner. Nürnberg, 07.09.2010 - Laut der GfH GmbH die Haushaltsplaner ist das Kernstück der am 16. Dezember 2003
im Bundestag verabschiedeten Steuerreform ein der ...

Mit zahlreichen Steueränderungen ist am 
1. Januar 2004 die Steuerreform 2004 in Kraft getreten so die Nürnberg Spezialisten von GfH GmbH die Haushaltsplaner.

Nürnberg, 07.09.2010 - Laut der GfH GmbH die Haushaltsplaner ist das Kernstück der am 16. Dezember 2003
im Bundestag verabschiedeten Steuerreform ein abgesenkter Steuertarif, der grundsätzlich weniger Lohnsteuer abverlangt, womit netto am Ende eines jeden Monats mehr vom Lohn übrigbleibt.

Um diese Steuerreform zu 
finanzieren, werden andererseits aber viele Steuerfrei- und Steuerpauschbeträge gekürzt und Steuervergünstigungen beschnitten.
Die Steueränderungen werden in den meisten Fällen erst im Rahmen der jährlichen Steuererklärung spürbar. Denn durch die Steuerreform wird die nächste Steuererstattung für viele Bürger sehr wahrscheinlich geringer oder die Steuernachzahlung höher als bisher ausfallen so die Experten von GfH die Haushaltsplaner.

GfH die Haushaltplaner helfen dabei Einsparpotenziale bei der Steuer zu erkennen und das Vermögender Kunden zu steigern!
GfH die Haushaltsplaner zeigt seinen Kunden und Investoren Wege auf um die Ziele, die Steigerung der Vermögenswerte zu realisieren.
Fachleute der GfH die Haushaltsplane können in vielen Fällen durch sorgfältige Analysen erhebliche Einsparpotenziale bei Steuerzahlungen aufspüren. Diese können die Investoren für deren Vermögensaufbau nutzen. Die Experten der GfH - die Haushaltsplaner - erstellen eine kostenfreie Analyse und machen dann ein Angebot, das genau auf die Anforderungen des einzelnen zugeschnitten ist.

Die eventuell bereits bestehenden Produkte und Strategien zur Altersvorsorge werden durch die Berater der GfH die Haushaltsplaner - nicht angetastet.
Die langjährige Erfahrung aus den Beratungsgesprächen zeigt, dass das Konzept dort beginnt, wo herkömmliche Planungen aufhören.
Den ersten Schritt haben die Investoren bereits getan. Auf dem weiteren Weg begleiten die Kunden die unabhängigen Fachberater von GfH die Haushaltsplaner sehr gerne. Es stehen u.a. unsere Bankkaufleute und Finanzanalysten mit aktuellstem Branchen-Know-how zur Verfügung.

Die GfH GmbH ist Ihr erfahrener Partner rund um die Themen: Vermögensaufbau, Steuern sparen und Altersvorsorge.
Die sorgfältige Analyse des Ist-Zustands steht für die GfH am Anfang, die individuellen Anforderungen und Wünsche der Kunden im Zentrum des Angebots der GfH die Haushaltsplaner GmbH. Daraus entsteht ein maßgeschneidertes Konzept für die Finanzplanung oder die Altersvorsorge.
Um die derzeitige Situation richtig erfassen zu können, ist die effektivste Kommunikationsform immer noch das persönliche Gespräch mit dem GfH Finanzanalyst.

Die GfH die Haushaltsplaner GmbH hat die für die Arbeitnehmer wichtigsten Steuergesetze zusammengestellt. Staatliches Handeln unterliegt gesetzlichen Regelungen. Gerade im Steuerrecht wird dies bei der Fülle an Steuergesetzen sehr deutlich und oft schwer verständlich. 
Meist behalten dabei nur noch Experten den Überblick.

Der demografische Wandel und die Entwicklung der Wirtschaft werfen zunehmend Fragen nach effizientem Vermögensaufbau und einer ausreichenden sozialen Sicherung im Alter auf.
Die kompetenten Fachberater der GfH die Haushaltsplaner GmbH verfügen über aktuelles Branchen-Know-how und beraten und informieren über aktuelle Trends in der Branche, Gesetzesänderungen oder die neuesten Entwicklungen in der Wirtschaft. Denn Leistung heißt bei der GfH GmbH in erster Linie: optimaler Kundenservice. Bei den Spezialisten der GfH die Haushaltsplaner GmbH sind die Finanzplanung und die Altersvorsorge in besten Händen.

Die GfH die Haushaltsplaner GmbH zeigt seinen Kunden die Einsparmöglichkeiten bei Steuern und Renten. Das komplexe Regelwerk des Steuersystems bietet beträchtliche Einsparpotenziale. Die vielfältigen Subventionen und Fördermittel kann der Laie jedoch meistens nur mithilfe eines Fachmannes voll ausschöpfen.
Gemeinsam mit den potenziellen Kunden erarbeiten die Berater der GfH GmbH eine kostenfreie Analyse der individuelles Steuer- 
und Finanzierungsprofil ganz auf die persönliche, finanzielle und steuerliche Situation und auf die speziellen Wünsche für die Zukunft zugeschnitten.
Ebenso persönlich wie die Analyse ist in der Folge das Angebot der GfH die Haushaltsplaner GmbH. Es zeigt einen sicheren Weg, wie man den Vermögensaufbau und die Altersvorsorge optimal gestalten kann.

Die GfH GmbH ist ein Beratungs-
unternehmen mit den Schwerpunkten
"STEUERERSPARNIS" und "STEUEROPTIMIERUNG". Die langjährige, erfolgreiche Tätigkeit am Markt basiert auf dem deutschen Einkommensteuergesetz. Das Fachwissen der Mitarbeiter macht die GfH GmbH zu einem kompetenten Partner, dem man vertrauen kann. Für eine individuelle Analyse stehen die Berater von der GfH die Haushaltsplaner parat. Damit legt man den Grundstein für einen soliden Vermögensaufbau und eine optimale Altersvorsorge. Die GfH die Haushaltsplaner GmbH ist erfahrener Partner rund um die Themen: Vermögensaufbau, Steuern sparen und Altersvorsorge.

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Großflächenüberdachungen schützen vor lästigem Regen und zerstörerischem Hagelschlag. Teure Wirtschaftsgüter, zum Beispiel Autos, können sicher untergestellt werden und die Kunden genießen bei Wind und Wetter "gut bedachten" Einkaufskomfort. Im Winter wird allerdings der Schnee am Dach zum Schon ...

Großflächenüberdachungen schützen vor lästigem Regen und zerstörerischem Hagelschlag. Teure Wirtschaftsgüter, zum Beispiel Autos, können sicher untergestellt werden und die Kunden genießen bei Wind und Wetter "gut bedachten" Einkaufskomfort. Im Winter wird allerdings der Schnee am Dach zum Problem. Schon eine 10 cm dicke nasse Schneeschicht wiegt bis zu 100 kg/m².

Die Räumung der Dachflächen ist aufwändig. Der Schnee muss Stück für Stück nach außen weggeschoben werden, was nicht selten mehrere Stunden dauert und zudem wegen der Glätte oder zu hoher Belastung nicht ganz ungefährlich ist. Teuer wird es, wenn nach Dauerniederschlag Feuerwehren und technische Hilfsdienste angefordert werden müssen, was immer häufiger der Fall ist.

Auf diese witterungsbedingten Extremsituationen geht eine Neuentwicklung der roda GmbH, eines Spezialbetriebes für Großflächenüberdachungen aus D-47533 Kleve, ein. In die Dachkonstruktion aus Aluminium und Acrylglas werden Öffnungsklappen integriert, die sich mit einer Teleskopstange oder mit einem Elektroantrieb öffnen lassen. So kann Schnee kontrolliert und effizient nach unten - zum Beispiel direkt auf die Ladefläche eines Lkw - abgeführt werden.

Die hagelsicheren roda-Dächer werden unter anderem an Kunden- beziehungsweise Gästeparkplätzen, zum Beispiel von Verbrauchermärkten oder Hotels, und an Autohäusern eingesetzt.

Die roda GmbH projektiert und erstellt Großflächenüberdachungen aus Stahl, Aluminium und UV-stabilem Kunststoffglas.

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Die Bau- GmbH Roth lädt am 11./12. September, jeweils von 13-16 Uhr zur Hausbesichtigung in 12683 Berlin-Biesdorf. In der Oberfeldstraße 62, unweit der beeindruckenden „Gärten der Welt“ im Erholungspark Marzahn, wird eine Villa „Lugana“ vorgestellt. Der hellgrüne Entwurf mit weißen Fenstern und m ...

Die Bau- GmbH Roth lädt am 11./12. September, jeweils von 13-16 Uhr zur Hausbesichtigung in 12683 Berlin-Biesdorf.



In der Oberfeldstraße 62, unweit der beeindruckenden „Gärten der Welt“ im Erholungspark Marzahn, wird eine Villa „Lugana“ vorgestellt.



Der hellgrüne Entwurf mit weißen Fenstern und gleichfarbigen Faschen bietet auf zwei Vollgeschossen großzügiges Wohnen. Durch große Glasflächen sind die Räume lichtdurchflutet, dabei bietet sich aus jeder Etage der Blick in den üppigen Garten.

Folgende Besonderheiten bietet das Haus:



• Sole-/Wasser-Erdwärmeheizung

• Grundriss 9,41 m x 8,41 m

• Fußbodenheizung im Obergeschoss

• Kaminschornstein

• 2 französische Balkone

• großer abgewalmter Eingangsbereich auf Holzstützen

• bodentiefe Fenster mit Oberlichtsprossen



Die Anfahrt ist beschildert.



Information und Kontakt:



Bau- GmbH Roth

Allee der Kosmonauten 32

12681 Berlin



Tel.: (030) 54 43 73 10

Fax: (030) 54 43 73 33



E-Mail: info@roth-massivhaus.de



www.roth-massivhaus.de




Die Bau- GmbH Roth wurde 1999 in Mecklenburg-Vorpommern gegründet. Unter dem Markennamen Roth-Massivhaus hat sich das Familienunternehmen zu einem der führenden regionalen Anbieter für Ein- und Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise entwickelt. Das Unternehmen ist überwiegend in Norddeutschland tätig und unterhält Niederlassungen in Berlin und Hamburg. Weitere Büros sind geplant. Mehr als 700 Bauherrenfamilien haben sich bisher für ein Roth-Massivhaus entschieden.

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München, den 8. September - Das Münchner Immobilienberatungs- und Vermittlungsunternehmen Bosseler & Abeking hat erfolgreich die Transaktion einer Münchner Wohnanlage in der Tegernseer Landstraße in München-Giesing begleitet. Die Immobilie in zentrumsnaher Lage mit guter Infrastruktur wurde 1971 in Massivbauweise errichtet ...

München, den 8. September - Das Münchner Immobilienberatungs- und Vermittlungsunternehmen Bosseler & Abeking hat erfolgreich die Transaktion einer Münchner Wohnanlage in der Tegernseer Landstraße in München-Giesing begleitet. Die Immobilie in zentrumsnaher Lage mit guter Infrastruktur wurde 1971 in Massivbauweise errichtet und gliedert sich in sechs Gebäudekomplexe auf, die sich auf einem Grundstück von rund 2.700 Quadratmetern befinden. Das sechsgeschossige Objekt ist mit zwei Untergeschossen voll unterkellert und verfügt über 145 Wohneinheiten mit einer Fläche von 7.445 Quadratmetern, die allesamt vermietet sind. Hinzu kommen zwei Gewerbeeinheiten von 362 Quadratmetern Fläche sowie Lagerflächen von 1.626 Quadratmetern. Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf knapp 9.500 Quadratmeter. Jedes der sechs Gebäude ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet. Die Tiefgarage verfügt über 40 Duplex- und 35 Einstellplätze. Der Verkäufer der Liegenschaft ist eine Erbengemeinschaft, Käufer ist ein Family Office. Über den jeweiligen Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.
Bosseler & Abeking ist ein führendes Immobilienberatungsunternehmen für Bürohäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser und Projektentwicklungen. Das spezialisierte Immobilienunternehmen betreut und berät Vermögensgesellschaften ( Family Office ) sowie Stiftungen. Im Rahmen einer Ankaufsberatung unterstützt Bosseler & Abeking diese Investoren bei der Auswahl und der Suche geeigneter Liegenschaften. Exzellente Marktkenntnisse und umfangreiche Netzwerke machen Bosseler & Abeking zum ausgewiesenen Spezialisten für Immobilieneigentümer und Investoren. Mit der gemeinnützigen Bosseler & Abeking Stiftung setzt sich das Unternehmen für hilfsbedürftige Kinder ein.

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Tipps für den VermieterBerlin, 08.09.2010. Wohnungsmieter und auch Geschäftsraummieter geraten in aller Regel nur dann in Verzug mit der Mietzahlung, wenn ihnen das Wasser bis zum Halse steht. Deshalb sollte der Vermieter bereits reagieren, wenn eine Miete etwa 10 Tage nach Fälligkeit nicht ( voll ) bezahlt ist. Neben der üblichen - ...

Tipps für den Vermieter

Berlin, 08.09.2010. Wohnungsmieter und auch Geschäftsraummieter geraten in aller Regel nur dann in Verzug mit der Mietzahlung, wenn ihnen das Wasser bis zum Halse steht. Deshalb sollte der Vermieter bereits reagieren, wenn eine Miete etwa 10 Tage nach Fälligkeit nicht ( voll ) bezahlt ist. Neben der üblichen Mahnung - eventuell bereits mit dem Hinweis auf das Recht zur fristlosen Kündigung bei erheblichem Zahlungsverzug kann eine Kontaktaufnahme zur Klärung der Situation sinnvoll sein. Beim Wohnungsmieter kann u. U. das Sozialamt/Jobcenter helfen: Die Direktzahlung der künftigen Miete und selbst ein Ausgleich des Mietrückstandes nach Kündigung können erreicht werden ( in Berlin ist hierfür die AV-Wohnen vom 10.02.2009, dort Ziffer 9, maßgeblich ). Beim Gewerbemieter ist zu ermitteln, ob lediglich ein kurzer Liquiditätsengpass oder eine echte Krise vorliegt.

Bei einem Zahlungsverzug von zwei Monatsmieten ist die schnelle Erklärung der fristlosen Kündigung fast immer geboten. Sofern der Wohnungsmieter seine Zahlungsschwierigkeiten anschließend überwindet ggf. mit Hilfe des Jobcenters und den Mietrückstand vollständig ausgleicht, wird die Kündigung hierdurch unwirksam. Diese Wohltat des sozialen Wohnungsmietrechts kommt dem Mieter noch bis zwei Monate nach Zustellung einer Räumungsklage zugute, allerdings nur, wenn in den zwei Jahren zuvor nicht schon einmal fristlos wegen Mietrückstandes gekündigt wurde. Mit dem Geschäftsraummieter, der seine Leistungsfähigkeit zurück gewonnen hat, ist eine Vereinbarung über die Fortsetzung des Mietverhältnisses denkbar. Ein zu langes Abwarten des Vermieters mit der Kündigung hingegen bringt ihm erfahrungsgemäß nur Nachteile, gleiches gilt für die anschließende Räumungsklage.

Leistet ein Mieter trotz Kündigung keinerlei Zahlung und räumt die Mietsache auch nicht, gibt es neben der klageweisen Durchsetzung des Räumungsanspruchs ( bei der Gewerbemiete im Extremfall sogar im Wege der einstweiligen Verfügung ) wenig Alternativen. Selbstjustiz durch Inbesitznahme der Mietsache ( Schlösseraustausch ) kann als Hausfriedensbruch strafbar sein und der Mieter erhält auf seinen Antrag vom Zivilgericht eine einstweilige Verfügung, mit deren Vollstreckung er den Besitz an den Räumen zurück erlangt.

Beim Gewerbemieter sollte bei einer hochwertigen Mietsache die Stellung eines Insolvenzantrages anstelle einer Räumungsklage erwogen werden. Ziel ist die Bestellung eines Insolvenzverwalters, der dann die Mietsache an den Vermieter herausgibt, was schneller und trotz eines erforderlichen Kostenvorschusses billiger als der Klageweg sein kann.

Das Ausfrieren des Mieters, also die Einstellung von Versorgungsleistungen durch den Vermieter, insbesondere die unterbleibende Beheizung der Mieträume, kann im Einzelfall geeignet sein, den Mieter zu vertreiben. Die rechtliche Zulässigkeit eines solchen Vorgehens hat der Bundesgerichtshof in einem jüngst entschiedenen Berliner Fall wie die Vorinstanz unter gewissen Voraussetzungen bejaht ( BGH, Urteil vom 06.05.2009 Az. XII ZR 137/07 ). Dieses Urteil betraf einen Gewerbemieter, der wegen Mietrückstandes gekündigt war und auch weiterhin nicht zahlte. Der BGH hat im Gegensatz zu einigen Oberlandesgerichten die Einstellung der Heizungsversorgung durch den Vermieter nicht als Besitzstörung angesehen und damit die rechtliche Ausgangsposition für den Mieter erheblich verschlechtert. Indessen ist hieraus nicht die allgemeine Zulässigkeit des Ausfrierens des gekündigten Mieters abzuleiten, dies bleibt vielmehr eine Frage des Einzelfalles.

In den Medien werden hierzu Vertreter des Deutschen Mieterbundes mit der Aussage zitiert, dass das genannte BGH-Urteil nicht für die Wohnraummiete gelte und hierauf keinesfalls übertragen werden dürfe. Richtig ist daran, dass die finanziellen Belange des Vermieters nicht die Verletzung hochrangiger Rechtsgüter auf Mieterseite rechtfertigen können ( z. B. keine Beheizung bei starkem Frost und in der Wohnung lebenden Kindern ). Eine ausnahmslose Verpflichtung des Vermieters einer Wohnung, diese trotz gekündigtem Mietverhältnis und Zahlungseinstellung des Mieters weiterhin zu versorgen, weil andernfalls eine rechtswidrige Besitzstörung vorliege, ist nach dieser BGH-Entscheidung hingegen nicht mehr anzunehmen. Obwohl eine höchstrichterliche Klärung für die Wohnraummiete noch aussteht ( hierfür ist ein anderer BGH-Senat zuständig ), ist es dem Vermieter in Fällen, wo dies technisch möglich ist und nicht unverhältnismäßig erscheint - man denke nur an Mietnomaden -, durchaus zu empfehlen, die Versorgung der Wohnung einzustellen.

von Rechtsanwalt Frank Rathke Berlin, Fachanwalt für Miet- und Wohneigentumsrecht für Top-Immobilien GmbH Berlin.
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Über TOP-Immobilien
Hinter dem Namen TOP Immobilien steht ein serviceorientiertes Team aus 12 Mitarbeitern. Angeführt wird das Unternehmen von Geschäftsführer Michael Schmidt, welcher auf über 20 Jahre Erfahrung im Immobiliengeschäft zurückblicken kann. Die Firma hat sich auf den Verkauf von Miethäusern, Eigentumswohnungen ( frei oder vermietet ) ) und auf Einfamilienhäuser spezialisiert. Regionale Schwerpunkte bilden Objekte aus Berlin und Potsdam samt Umland, Leipzig, Dresden und Ostsee im Großraum Rostock.

Rockspring hat im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion 21 spanische Eroski Supermärkte erworben.Rockspring hat im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion 21 spanische Eroski Supermärkte erworben. Der Kaufpreis liegt bei 45 Millionen. Savills, eines der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen, ...

Rockspring hat im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion 21 spanische Eroski Supermärkte erworben.

Rockspring hat im Rahmen einer Sale-and-Leaseback-Transaktion 21 spanische Eroski Supermärkte erworben. Der Kaufpreis liegt bei 45 Millionen. Savills, eines der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen, war vermittelnd tätig.

Dieser Abschluss ist bereits die vierte Sale-and-Leaseback-Transaktion der Eroski-Gruppe in diesem Jahr, nachdem Rockspring im Juli zwei weitere Märkte von Eroski erworben und AEW Anfang des Jahres ein Portfolio von Verbrauchermärkten übernommen hatte.

Luis Espadas, Head of Capital Markets bei Savills Spanien, sagt: Die Objekte profitieren davon, dass sie in Regionen liegen, in denen Eroski der größte Lebensmittelhändler ist. Sale-and-Leaseback-Transaktionen mit bonitätsstarken Mietern sind nach wie vor beliebt bei Investoren, die bei minimalem Risiko attraktive Renditen erzielen wollen und an langfristigen Mietverträgen mit geringem Verwaltungsaufwand interessiert sind. Wir gehen davon aus, dass es bis Ende des Jahres noch zu weiteren Transaktionen dieser Art kommen wird.

Über Savills:
Savills ist eines der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen mit Hauptsitz und Börsennotierung in London. Das Unternehmen wurde 1855 gegründet und blickt auf eine lange Geschichte mit überwältigendem Wachstum zurück. Savills setzt Trends statt ihnen zu folgen, und verfügt heute über 200 Büros und Partner in Amerika, Europa, Afrika, dem asiatisch-pazifischen-Raum sowie dem Nahen Osten mit insgesamt über 20.000 Mitarbeitern.

In Deutschland ist Savills mit rund 160 Mitarbeitern in sieben Büros in den fünf wichtigsten Immobilienstandorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München präsent.

Eine einzigartige Kombination aus Branchenkenntnis und unternehmerischem Denken und Handeln bietet unseren Kunden Zugriff auf Immobilienwissen von höchster Qualität. Unsere Mitarbeiter werden sowohl für ihre innovativen Denkansätze als auch für ihre ausgeprägte Verhandlungsstärke geschätzt. Savills hat sich auf einen ausgewählten Kundenkreis spezialisiert und bietet diesen Unternehmen und Personen hochprofessionellen Service zur Erreichung der gemeinsamen Ziele. Savills steht synonym für eine Premiummarke und ein qualitativ hochwertiges Serviceangebot, das Immobilien individuell betrachtet und in strategische Beziehungen investiert.

Julia Dietrich ( PR fr Savills Germany )
Savills Immobilien Beratungs-GmbH
Taunusanlage 19
60325 Frankfurt
Telefon: +49 ((0)) 172 399 76 17
Fax: +49 ((0)) 69 252 538
Internet: http://www.savills.de
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Das Internet hat den klassischen Lösungen zur Grundstückssuche - Zeitung und Makler - den Rang abgelaufen. Immer mehr Anbieter, bei Baugrundstücken sind dies meist Kommunen, aber auch private oder gewerbliche Verkäufer und selbst Makler nutzen die relativ günstige und ausführliche Möglichkeit der Präsentation auf ...

Das Internet hat den klassischen Lösungen zur Grundstückssuche - Zeitung und Makler - den Rang abgelaufen. Immer mehr Anbieter, bei Baugrundstücken sind dies meist Kommunen, aber auch private oder gewerbliche Verkäufer und selbst Makler nutzen die relativ günstige und ausführliche Möglichkeit der Präsentation ihrer Grundstücke auf speziellen Portalen. Und immer mehr zukünftige Häuslebauer schätzen die einfachen Suchmöglichkeiten und die ausführlichen Informationen, die das Internet bietet.

Ralf Trollmann vom Hanauer Baulandentwickler Terramag beobachtet den Markt schon seit Jahren - von Berufs wegen und aus persönlichem Interesse. Der Grundstückexperte konstatiert: "Wie für das Suchen und Anbieten von Wohnungen und Häusern - egal, ob zur Miete oder zum Kauf - gilt auch für Baugrundstücke: Das Online-Medium ist heute der schnellste, zuverlässigste und günstigste Weg, ein geeignetes Angebot zu finden."
Wer ein Grundstück zum Hausbau sucht, hat meist genaue Vorstellungen. Neben der Lage in einer bestimmten Ortschaft oder zumindest Region spielen der Preis und die Größe eine wichtige Rolle. Dass das Grundstück auch bebaubar sein muss, d. h. in einem ausgewiesenen Baugebiet liegt oder zumindest Bauerwartungsland ist, versteht sich von selbst. "Früher half bei der Grundstückssuche vor allem ein guter Draht zur Gemeinde, das eifrige Studium der amtlichen Mitteilungen oder des Immobilienteils der Tageszeitung", erinnert sich Ralf Trollmann, Geschäftsführer des Hanauer Baulandentwicklers Terramag. Auch der oftmals teure Weg zum Makler bot sich an, wenn man sich nicht auf das eigene Glück, den Zufall oder ein anstehendes Erbe verlassen mochte. "Diese Möglichkeiten gibt es heute natürlich auch alle noch, aber in Zeiten, in denen fast jeder einfach auf das Internet zugreifen kann, verlieren sie zunehmend an Bedeutung", stellt der Diplom-Ingenieur fest.
In speziellen Grundstücksportalen wie auf www.wunschgrundstueck.de, dem größten Internetportal für kommunales Bauland in Deutschland, findet man heutzutage mit wenigen Klicks ein riesiges Angebot an Bauplätzen, das sich mühelos nach regionalen und vielen anderen Kriterien durchsuchen lässt. So gut wie immer sind neben den hier annoncierten Grundstücken weitaus ausführlichere Informationen hinterlegt als es zum Beispiel in einer Zeitung möglich ist. Dazu gehören Lagepläne, Fotos, Wissenswertes über die jeweilige Gemeinde, selbstverständlich auch exakte Daten und Preise sowie Kontaktmöglichkeiten zum Anbieter. Der Vergleich verschiedener "Wunschgrundstücke" fällt hier sehr leicht.

Kostenvorteil bei Internetplatzierung

Wer sein Baugrundstück über das Internet direkt beim Verkäufer findet, muss in der Regel außer etwas Zeit nichts investieren. Angebote von Maklern sind auch auf Online-Portalen entsprechend gekennzeichnet. Kommt ein Kaufvertrag über einen Makler zustande, werden neben den immer zu berücksichtigenden Kauf-Nebenkosten ( Notar, Grunderwerbssteuer etc. ) auch die je nach Bundesland unterschiedlichen Vermittlungsprovisionen fällig. Diese sind bei den Angeboten immer mit angegeben und sollten bei der Suche und Kalkulation bedacht werden.
"Auch für Anbieter von Grundstücken ist das Internet - neben dem klassischen Bauschild direkt am Bauplatz oder Baugebiet - eine günstige Lösung", macht Ralf Trollmann klar. Denn je nach Portal und Tiefe des Angebots fallen, so erklärt er, verhältnismäßig geringe bis gar keine Kosten für das Einstellen des Grundstücks an. Ganz im Gegensatz zum Zeitungsinserat: "Weil Bauplätze selten von heute auf morgen verkauft werden, muss eine Zeitungsanzeige meist über mehrere Wochen oder gar Monate geschaltet werden, und die Kosten summieren sich."
Nach den Daten der bekannten Internet-Marktstudie "WWW-Benutzer-
Analyse W3B" konnte das Internet als Immobilien-Informationskanal allein in den Jahren 2005 bis 2007 um zehn Prozent zulegen, während die Tageszeitung im gleichen Zeitraum um fünf Prozentpunkte verlor. Die ImmoStudie 2009 kommt zu einem ähnlichen Urteil. Demnach erachten 95 Prozent aller Befragten Immobilienportale als sehr wichtig. Dagegen hat die Zeitung als Vermarktungskanal nur noch für 49 Prozent aller Befragten eine hohe Bedeutung.
Auf Grund des Kostenvorteils und der Möglichkeiten, sein Angebot ständig zu aktualisieren, es mit vielen Zusatzinformationen zu versehen und außerdem jederzeit und überall gefunden zu werden, entscheiden sich immer mehr Anbieter, ihre Grundstücke im Internet zu vermarkten. Insbesondere für Kommunen ist dabei die Plattform wunschgrundstück.de erste Wahl, da diese ursprünglich genau für deren Anforderungen eingerichtet wurde, wie zum Beispiel für die Präsentation ganzer Baugebiete. Heute finden sich hier zusätzlich auch Tausende Angebote von Privatanbietern und Maklern sowie unzählige Immobilien.

Diplom-Ingenieur Ralf Trollmann ist geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Geschäftsführer der Terramag GmbH. Die Gesellschaft bietet bundesweit die Entwicklung von Baugebieten an. Das Hanauer Unternehmen ist ausgewiesener Spezialist für strategisches Bodenmanagement, treuhänderische Baulandentwicklung sowie Stadtentwicklung und ist seit 2001 am Markt tätig.

Terragroup - ein starkes Trio: Terragroup - ein starkes Trio: Die wunschgrundstück GmbH ist Teil des Unternehmensverbundes Terragroup, zu dem auch das Vermessungsbüro Müller und die Terramag GmbH gehören. Der Verbund erbringt alle Dienstleistungen rund um Vermessung, Erschließung und Vermarktung von Bauland. Auf wunschgrundstück.de finden sich rund 6.400 Angebote für Bauland, das hauptsächlich in kommunalen Baugebieten angesiedelt ist. Zusätzlich hat die Datenbank über 120.000 Immobilien im Angebot.
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Das Internet hat den klassischen Lösungen zur Grundstückssuche - Zeitung und Makler - den Rang abgelaufen. Immer mehr Anbieter, bei Baugrundstücken sind dies meist Kommunen, aber auch private oder gewerbliche Verkäufer und selbst Makler nutzen die relativ günstige und ausführliche Möglichkeit der Präsentation auf ...

Das Internet hat den klassischen Lösungen zur Grundstückssuche - Zeitung und Makler - den Rang abgelaufen. Immer mehr Anbieter, bei Baugrundstücken sind dies meist Kommunen, aber auch private oder gewerbliche Verkäufer und selbst Makler nutzen die relativ günstige und ausführliche Möglichkeit der Präsentation ihrer Grundstücke auf speziellen Portalen. Und immer mehr zukünftige Häuslebauer schätzen die einfachen Suchmöglichkeiten und die ausführlichen Informationen, die das Internet bietet.

Ralf Trollmann vom Hanauer Baulandentwickler Terramag beobachtet den Markt schon seit Jahren - von Berufs wegen und aus persönlichem Interesse. Der Grundstückexperte konstatiert: "Wie für das Suchen und Anbieten von Wohnungen und Häusern - egal, ob zur Miete oder zum Kauf - gilt auch für Baugrundstücke: Das Online-Medium ist heute der schnellste, zuverlässigste und günstigste Weg, ein geeignetes Angebot zu finden."
Wer ein Grundstück zum Hausbau sucht, hat meist genaue Vorstellungen. Neben der Lage in einer bestimmten Ortschaft oder zumindest Region spielen der Preis und die Größe eine wichtige Rolle. Dass das Grundstück auch bebaubar sein muss, d. h. in einem ausgewiesenen Baugebiet liegt oder zumindest Bauerwartungsland ist, versteht sich von selbst. "Früher half bei der Grundstückssuche vor allem ein guter Draht zur Gemeinde, das eifrige Studium der amtlichen Mitteilungen oder des Immobilienteils der Tageszeitung", erinnert sich Ralf Trollmann, Geschäftsführer des Hanauer Baulandentwicklers Terramag. Auch der oftmals teure Weg zum Makler bot sich an, wenn man sich nicht auf das eigene Glück, den Zufall oder ein anstehendes Erbe verlassen mochte. "Diese Möglichkeiten gibt es heute natürlich auch alle noch, aber in Zeiten, in denen fast jeder einfach auf das Internet zugreifen kann, verlieren sie zunehmend an Bedeutung", stellt der Diplom-Ingenieur fest.
In speziellen Grundstücksportalen wie auf www.wunschgrundstueck.de, dem größten Internetportal für kommunales Bauland in Deutschland, findet man heutzutage mit wenigen Klicks ein riesiges Angebot an Bauplätzen, das sich mühelos nach regionalen und vielen anderen Kriterien durchsuchen lässt. So gut wie immer sind neben den hier annoncierten Grundstücken weitaus ausführlichere Informationen hinterlegt als es zum Beispiel in einer Zeitung möglich ist. Dazu gehören Lagepläne, Fotos, Wissenswertes über die jeweilige Gemeinde, selbstverständlich auch exakte Daten und Preise sowie Kontaktmöglichkeiten zum Anbieter. Der Vergleich verschiedener "Wunschgrundstücke" fällt hier sehr leicht.

Kostenvorteil bei Internetplatzierung

Wer sein Baugrundstück über das Internet direkt beim Verkäufer findet, muss in der Regel außer etwas Zeit nichts investieren. Angebote von Maklern sind auch auf Online-Portalen entsprechend gekennzeichnet. Kommt ein Kaufvertrag über einen Makler zustande, werden neben den immer zu berücksichtigenden Kauf-Nebenkosten ( Notar, Grunderwerbssteuer etc. ) auch die je nach Bundesland unterschiedlichen Vermittlungsprovisionen fällig. Diese sind bei den Angeboten immer mit angegeben und sollten bei der Suche und Kalkulation bedacht werden.
"Auch für Anbieter von Grundstücken ist das Internet - neben dem klassischen Bauschild direkt am Bauplatz oder Baugebiet - eine günstige Lösung", macht Ralf Trollmann klar. Denn je nach Portal und Tiefe des Angebots fallen, so erklärt er, verhältnismäßig geringe bis gar keine Kosten für das Einstellen des Grundstücks an. Ganz im Gegensatz zum Zeitungsinserat: "Weil Bauplätze selten von heute auf morgen verkauft werden, muss eine Zeitungsanzeige meist über mehrere Wochen oder gar Monate geschaltet werden, und die Kosten summieren sich."
Nach den Daten der bekannten Internet-Marktstudie "WWW-Benutzer-
Analyse W3B" konnte das Internet als Immobilien-Informationskanal allein in den Jahren 2005 bis 2007 um zehn Prozent zulegen, während die Tageszeitung im gleichen Zeitraum um fünf Prozentpunkte verlor. Die ImmoStudie 2009 kommt zu einem ähnlichen Urteil. Demnach erachten 95 Prozent aller Befragten Immobilienportale als sehr wichtig. Dagegen hat die Zeitung als Vermarktungskanal nur noch für 49 Prozent aller Befragten eine hohe Bedeutung.
Auf Grund des Kostenvorteils und der Möglichkeiten, sein Angebot ständig zu aktualisieren, es mit vielen Zusatzinformationen zu versehen und außerdem jederzeit und überall gefunden zu werden, entscheiden sich immer mehr Anbieter, ihre Grundstücke im Internet zu vermarkten. Insbesondere für Kommunen ist dabei die Plattform wunschgrundstück.de erste Wahl, da diese ursprünglich genau für deren Anforderungen eingerichtet wurde, wie zum Beispiel für die Präsentation ganzer Baugebiete. Heute finden sich hier zusätzlich auch Tausende Angebote von Privatanbietern und Maklern sowie unzählige Immobilien.

Diplom-Ingenieur Ralf Trollmann ist geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Geschäftsführer der Terramag GmbH. Die Gesellschaft bietet bundesweit die Entwicklung von Baugebieten an. Das Hanauer Unternehmen ist ausgewiesener Spezialist für strategisches Bodenmanagement, treuhänderische Baulandentwicklung sowie Stadtentwicklung und ist seit 2001 am Markt tätig.

Terragroup - ein starkes Trio: Terragroup - ein starkes Trio: Die wunschgrundstück GmbH ist Teil des Unternehmensverbundes Terragroup, zu dem auch das Vermessungsbüro Müller und die Terramag GmbH gehören. Der Verbund erbringt alle Dienstleistungen rund um Vermessung, Erschließung und Vermarktung von Bauland. Auf wunschgrundstück.de finden sich rund 6.400 Angebote für Bauland, das hauptsächlich in kommunalen Baugebieten angesiedelt ist. Zusätzlich hat die Datenbank über 120.000 Immobilien im Angebot.
Kontakt:
wunschgrundstück GmbH
Ceyhan Budak / Bo Nintzel
Westbahnhofstraße 36
63450 Hanau
06181 / 90 80 20
info@wunschgrundstueck.de
www.wunschgrundstueck.de

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Kristine Bareuther
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63150 Heusenstamm
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Immobilieneigentümer oder Erwerber sind meist auf professionelle Hilfe angewiesen, wenn es um den Wert einer Wohnimmobilie geht. Besonders im Fall von Standortwechsel oder, wenn zwischen dem Erwerb und der geplanten Veräußerung ein großer Zeitraum liegt, sind Verbraucher in der Regel unsicher, welchen Wert eine Immobile hat. und ...

Immobilieneigentümer oder Erwerber sind meist auf professionelle Hilfe angewiesen, wenn es um den Wert einer Wohnimmobilie geht. Besonders im Fall von Standortwechsel oder, wenn zwischen dem Erwerb und der geplanten Veräußerung ein großer Zeitraum liegt, sind Verbraucher in der Regel unsicher, welchen Wert eine Immobile hat.

Grundstückswert

Grundstückswerte und Immobilienpreise liegen in den Metropolen oder in ländlichen Regionen der Republik weit auseinander. Verschiedenste Parameter, wie lokale Lage, Umgebung, Infrastruktur, Entwicklung der Bevölkerungszu- oder Abwanderungen, beeinflussen den Immobilienwert am Standort.

Herstellungskosten

Zahlreiche Einflussfaktoren sind erforderlich, um den aktuellen Richtwert einer Wohnimmobilie zu ermitteln. Neben den Standortfaktoren unterliegen auch Baukosten der Wertveränderung. Anders als bei der Einpreisung eines Autos, ist bei der Immobilienwertschätzung das Bewertungsobjekt nicht standardisierbar. Bei einer Immobilie spielt der Standort eine bedeutende Rolle. Hingegen ist es beim Auto unerheblich, wo es sich zum Zeitpunkt des Verkaufs befindet. Der Kaufpreis eines Autos ändert sich dadurch nicht.

Emotionen

Selbst wenn sämtliche, den Wert einer Immobilie beeinflussende Faktoren berücksichtigt wurden, ist der Wunschkaufpreis noch nicht ermittelt. Gerade bei privaten Anbietern oder Nachfragern, wird die Summe aus Grundstückswert und Herstellungskosten, abzüglich Abschlag für Alter und Zustand, noch durch eine gewichtige Größe beeinflusst. Die emotionale Komponente. Gefühle, Erinnerungen und Hoffnungen sind bei Käufer und Verkäufer oft der Grund, warum Vorstellungen über den Kaufpreis auseinander liegen.

Basis

Positive wie negative Emotionen beeinflussen die Wahrnehmung und damit die Wertschätzung einer Sache. Diese Wertverschiebung kann am einfachsten durch eine neutrale und sachliche Bewertung berichtigt werden. Eine aktuelle und standortgenaue online Immobilienbewertung kann einen Interessenskonflikt durch eine faire Richtwertermittlung auflösen. Wie bei dem Dienst www.immobilienwert24.com bleiben Gefühle, Erinnerungen und Hoffnungen bei der Wertermittlung unberücksichtigt. Ausschließlich objektive und sachliche Angaben werden zur Einpreisung ausgewertet. Emotionen bleiben außen vor.

Einfachheit

Die Wertermittlung über das Internet erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Eine Onlinebewertung kann ein Anhaltspunkt bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie sein. Binnen weniger Minuten sind die wichtigsten Daten zum Objekt erfasst. Den Rest erledigt das Bewertungssystem. Auf Knopfdruck wird so eine aktuelle Immobilienwertberechnung erstellt und dem Nutzer sofort zur Verfügung gestellt.

Bewerten mit Methode

Die Methode Dr. Barzel ® stellt das Wesentliche in den Mittelpunkt einer Immobilienwertermittlung. So ist das Eingeben aller Objektangaben für den Anwender einfach. Der Verzicht auf Überflüssiges vereinfacht das Bewerten von Haus, Wohnung oder Grundstück. Mit der unkomplizierten Methode der Datenerfassung und Auswertung der Userangaben wird das Ziel schnell und doch sicher erlangt. Die Genauigkeit des Bewertungsergebnisses stellt Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden.

Dr. Martin Barzel
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Immobilienerwerber beziehen ökonomische und ökologische Eigenschaften einer Immobilie in Kaufüberlegungen ein. Neben den Kosten für die Versorgung mit Energie tritt auch der Umweltschutz in das Bewusstsein der Verbraucher. Die erst vor kurzem eingeführte Bestimmung des Energiewertes einer Wohnimmobilie, ist zum wichtigen die ...

Immobilienerwerber beziehen ökonomische und ökologische Eigenschaften einer Immobilie in Kaufüberlegungen ein. Neben den Kosten für die Versorgung mit Energie tritt auch der Umweltschutz in das Bewusstsein der Verbraucher.

Die erst vor kurzem eingeführte Bestimmung des Energiewertes einer Wohnimmobilie, ist zum wichtigen Kriterium für die Betrachtung einer Immobilie geworden. Der Energiewert beeinflusst zunehmend den Wert von Haus oder Wohnung. Die Anforderungen an eine aussagekräftige Immobilienbewertung nehmen damit weiter zu.

Seit August wird bei der Methode Dr. Barzel ® Immobilienbewertung auch der Energiewert bei Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern abgefragt. Der Parameter Energiebedarf beeinflusst die Wertbestimmung des Gebäudes und führt zu einem noch genaueren Bewertungsergebnis.

Bisher waren schon Fragen nach Standort, Objekttyp, Größe, Bauart, Anzahl der Geschosse, Zustand, Nutzungsmöglichkeiten, Alter und Sanierungen, etc. zu berücksichtigen. Die mögliche Angabe des Energiewertes ist ein weiterer Schritt zu noch mehr Genauigkeit bei der Wertermittlung von Wohnimmobilien.

Da der Erwerb einer Immobilie meist eine langfristige Investition ist, werden die zu erwartenden Energiekosten die wirtschaftliche Gesamtbetrachtung deutlich beeinflussen.

Aber auch für den Eigentümer einer Immobilie kann eine Aussage darüber, wie sehr der jeweilige Energiebedarf den Wert seines Hauses oder seiner Wohnung beeinflusst, nützlich sein.

Mit einer flexiblen Nachbearbeitung bei der online Immobilienbewertung kann der Hausbesitzer jeweils einen anderen Energiewert zur Berechnung geben und sofort erkennen, wie viel Mehrpreis er für seine Immobilie energieoptimiert erwarten könnte.

Ob Erwerber oder Eigentümer, das Berücksichtigen des Energiewertes bei der Immobilienbewertung ist für beide von Vorteil, weil eine Aussage über den Wert von Haus oder Wohnung ein weiteres Stück genauer geworden ist.

Mehr Informationen zur online Immobilienbewertung mit Energiepassabfrage finden sich unter www.IMMOBILIENWERT24.com

IMMOBILIENWERT24 ist ein Dienst der Barzel GmbH, Königsallee 60 F, D-40212 Düsseldorf. Der Dienst bietet über das Internet ein Tool zur Immobilienbewertung gegen Entgelt an. Das Ergebnis der Bewertung kann im Anschluss vom Kunden ausgedruckt und gespeichert werden.

IMMOBILIENWERT24 bietet aktuelle und standortgenaue online Immobilienbewertungen für Deutschland, Liechtenstein, Österreich und die Schweiz an.

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Makler, Hausverwalter, Finanzdienstleister sowie weitere Teilnehmer der Immobilien- und Finanzierungsbranche können ab sofort ein eigenes Immobilienbewertungsportal betreiben. Überall in Deutschland, Liechtenstein, Österreich oder der Schweiz können Wohnimmobilien über schlüsselfertige Bewertungsportale online bewertet ...

Makler, Hausverwalter, Finanzdienstleister sowie weitere Teilnehmer der Immobilien- und Finanzierungsbranche können ab sofort ein eigenes Immobilienbewertungsportal betreiben.

Überall in Deutschland, Liechtenstein, Österreich oder der Schweiz können Wohnimmobilien über
schlüsselfertige Bewertungsportale online bewertet werden.

Eigentümer oder Kaufinteressenten bedienen sich gerne des Selfservice von IMMOBILIENWERT24, wenn es um die Bewertung von Grundstückswert und Immobilienpreis geht. Auch auf zahlreichen online Partnerportalen erfahren Anwender sofort, wie viel Ihre Immobilie aktuell wert ist. Für eine geringe Gebühr erhalten interessierte eine individuelle und standortgenaue Methode Dr. Barzel ® Immobilienbewertung.
Gewerbetreibende aus der Immobilien- und Finanzierungsbranche können mit nur wenigen Klicks ein schlüsselfertiges Portal für online Immobilienbewertung einrichten. Über eine Auswahl verschiedenster Layouts kann das Portal individualisiert und dem eigenen Corporate Identity angepasst werden. Eine benutzerfreundliche Oberfläche vereinfacht das Aktualisieren von Inhalten, sowie das Einfügen des Firmennamens und des eigenen Logos.

Das schlüsselfertiges Portal für Immobilienbewertung ist eine professionelle Anwendung, die den Betreiber von Aufgaben wie Administration, Datenerhebung und Aktualisierung, Inkasso, etc. befreit. Einmal eingerichtet, läuft das schlüsselfertige Portal für Immobilienbewertung ohne weiteres Zutun, voll automatisiert und wartungsfrei.

Dem Betreiber eines schlüsselfertigen Portals verbleibt die Aufgabe, Interessenten auf seine Dienstleistung aufmerksam zu machen und zum Handeln zu bewegen.

Mit dem schlüsselfertigen Portal können Selbständige oder Unternehmer ihren Kunden, eine begehrte Dienstleistung mit echtem Nutzen und Mehrwert anbieten. Selbständige oder Unternehmer gelangen so in die Lage, an der positiven Entwicklung der Methode Dr. Barzel ® Immobilienbewertung teilzuhaben.

Weitere Informationen zum Thema finden sich unter http://www.immobilienwert24.com

IMMOBILIENWERT24 ist ein Dienst der Barzel GmbH, Königsallee 60 F, D-40212 Düsseldorf. Der Dienst bietet über das Internet ein Tool zur Immobilienbewertung gegen Entgelt an. Das Ergebnis der Bewertung kann im Anschluss vom Kunden ausgedruckt und gespeichert werden.

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Wien. Seit dem 1. September dieses Jahres unterhält der Spezialist für Betreiberimmobilien mit Schwerpunkt Hotellerie eine Niederlassung in Wien, um seine Marktpräsenz in Südosteuropa zu verstärken. Geleitet wird das Büro von Lukas Hochedlinger, der zuletzt als Senior Advisor bei KPMG Budapest für die von und bei der ...

Wien. Seit dem 1. September dieses Jahres unterhält der Spezialist für Betreiberimmobilien mit Schwerpunkt Hotellerie eine Niederlassung in Wien, um seine Marktpräsenz in Südosteuropa zu verstärken.

Geleitet wird das Büro von Lukas Hochedlinger, der zuletzt als Senior Advisor bei KPMG Budapest für die Unterstützung von Projektentwicklern und Investoren bei der Realisierung ihrer Hotelprojekte in Osteuropa verantwortlich zeichnete. Zuvor war Hochedlinger als Development Manager bei RIMC, einem Hotelbetreiber mit Sitz in Hamburg, tätig. Er ist Master of Science in Real Estate sowie Magister für Tourismus und Freizeitwirtschaft ( FH ). Parallel absolviert Hochedlinger ein Studium bei der Royal Institution of Chartered Surveyors, das er voraussichtlich Ende 2010 abschließen wird.

"Christie + Co mit seiner Expertise und seiner über 75jährigen Erfahrung in der Hotellerie bringt beste Voraussetzungen mit, die Herausforderungen in Österreich und Südosteuropa anzunehmen. Ich bin sicher, dass ein Büro in Wien daher einen hohen Mehrwert für unsere Kunden schaffen wird und interessante Perspektiven für Betreiber, Investoren, Projektentwickler und Banken bietet", kommentiert Lukas Hochedlinger seine neue Aufgabe.

Von Wien aus stehen - neben dem österreichischen Beherbergungsmarkt - Beratungs- und Bewertungsleistungen im Zusammenhang mit Betreiberimmobilien in den Ländern Südosteuropas im Fokus der neuen Niederlassung. Das Wiener Büro wird in enger Zusammenarbeit mit den drei deutschen Niederlassungen agieren.

Markus Beike, Deutschland-Chef von Christie + Co, fügt hinzu: "Wir sind sehr glücklich, mit Lukas Hochedlinger einen ausgewiesen Spezialisten für diesen Teil Europas gewonnen zu haben. Mit der Eröffnung unseres 25. Büros in Europa geht es uns insbesondere darum, den Marktteilnehmern in Südosteuropa interessante Lösungsansätze bei Fragen rund um die Hotelimmobilie bieten zu können. Schon alleine aus historischen Gründen stellt Wien dabei die beste Ausgangsbasis für unsere Expansion in Südosteuropa dar."

"In den letzten Jahren war unser Engagement zunehmend in Österreich und Südosteuropa gefragt. Diese Region bietet vielversprechendes Potential. Natürlich haben wir ein besonders starkes Interesse daran, in aufstrebenden Märkten Fuß zu fassen, um unsere geografische Marktabdeckung zu erweitern und unsere Marktpräsenz zu stärken. Für unsere Kunden bedeutet unser Büro in Wien, dass wir sie noch besser beraten können. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem internationalen Netzwerk sehen wir uns als idealer Partner", ergänzt Chris Day, International Managing Director.
Christie + Co wurde 1935 in London gegründet und ist die Nummer 1 für Hotelimmobilien in Europa. Das Unternehmen begleitet auch Transaktionen von Gastronomie-, Freizeit-, Senioren- sowie Einzelhandelsimmobilien und bietet fundierte Beratungs- und Bewertungsdienstleitungen an. Christie beschäftigt über 250 Experten, die neben ihrer Kenntnis der regionalen und überregionalen Märkte auch über ein breites Know-how in Bezug auf aktuelle Markttrends und örtliche Besonderheiten verfügen. Christie + Co unterhält europaweit 25 Niederlassungen. Weitere Informationen finden Sie unter www.christie.com sowie www.christiecorporate.com.

Unser Pressearchiv mit weiteren Pressemitteilungen finden Sie unter http://www.christie.com/news

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Pressekontakt:

Pia Andrews
Christie + Co
Bockenheimer Landstraße 93
60325 Frankfurt
Telefon: +49 ( 0 ) 69 / 90 74 57 11
EMail: presse@christie.com
Internet: http://www.christiecorporate.com

Savills hat bestätigt, dass der erfahrene Berater Piers Nickalls in das Unternehmen in Großbritannien zurückgekehrt ist, wo er die Leitung des Bereichs European Corporate Real Estate ( CRE ) übernimmt.Savills, einer der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleister, hat bestätigt, dass der erfahrene Berater in ...

Savills hat bestätigt, dass der erfahrene Berater Piers Nickalls in das Unternehmen in Großbritannien zurückgekehrt ist, wo er die Leitung des Bereichs European Corporate Real Estate ( CRE ) übernimmt.

Savills, einer der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleister, hat bestätigt, dass der erfahrene Berater Piers Nickalls in das Unternehmen in Großbritannien zurückgekehrt ist, wo er die Leitung des Bereichs European Corporate Real Estate ( CRE ) übernimmt.

Nickalls hatte seine berufliche Laufbahn im Oktober 1997 bei Savills begonnen und dort zuletzt als Director das Business Team Südostengland geleitet. Vor drei Jahren war er zu Colliers Hong Kong gewechselt, wo er für deren CRE-Geschäft zuständig war. 2009 wurde er mit dem von Eigentümern und Immobilienberatungsunternehmen ausgelobten Preis als Hong Kongs Makler des Jahres ausgezeichnet.

Bei Savills wird Nickalls für die Entwicklung und Betreuung des Bereichs European Tenant Representation and Leasing verantwortlich zeichnen und hierbei eng mit Savills Asien sowie Savills New York zusammenarbeiten. Seine Erfolgsbilanz enthält die Beratung zahlreicher in Hong Kong ansässiger internationaler Firmen wie Lloyds TSB, McKinsey & Co, Mallesons Stephen Jaques, Mayer Brown JSM, Ropes & Gray, Walkers Asia sowie Vinson & Elkins & Allens Arthur Robinson. Zu den jüngsten Transaktionen unter seiner Führung gehörten die Vermietung des CITIC Tower ( das größte Mandat des Jahres 2009 auf Hong Kong Island ) sowie die 35 %ige Vorvermietung des ca. 215.000 m² ( 2,32 Mio. sq.ft. ) großen Logistik- und Industrieflächenprojekts von Goodman, des größten Neubauvorhabens Hong Kongs seit über 10 Jahren.

Jeremy Bates, Head of Business Space bei Savills UK, sagt: Piers Nickalls ist ein Ausnahmeakteur, und wir freuen uns außerordentlich, dass er zu Savills zurückkehrt, wo der Schwerpunkt seiner Tätigkeit im Bereich Occupier Services liegen wird. Es ist unser erklärtes Ziel, unser weltweites Vermietungsgeschäft voranzutreiben, die hohe Qualität unserer Dienstleistung sicherzustellen und die Möglichkeiten einer neuen Business Line zu nutzen, um so unser Dienstleitungsangebot für unsere Kunden weiter zu verbessern.

Piers Nickalls, Head of International CRE, fügt hinzu: Auf dem Vermietungsmarkt Hong Kongs tätig zu sein, war eine großartige und wertvolle Erfahrung. Nun freue ich mich auf die neue Aufgabe bei Savills und darauf, wieder mit früheren Kollegen und Freunden zusammenzuarbeiten, um unseren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten.

Piers Nickalls wird im Hauptsitz von Savills, 20 Grosvenor Hill, London W1K 3HQ, ansässig sein.

Über Savills:
Savills ist eines der führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen mit Hauptsitz und Börsennotierung in London. Das Unternehmen wurde 1855 gegründet und blickt auf eine lange Geschichte mit überwältigendem Wachstum zurück. Savills setzt Trends statt ihnen zu folgen, und verfügt heute über 200 Büros und Partner in Amerika, Europa, Afrika, dem asiatisch-pazifischen-Raum sowie dem Nahen Osten mit insgesamt über 20.000 Mitarbeitern.

In Deutschland ist Savills mit rund 160 Mitarbeitern in sieben Büros in den fünf wichtigsten Immobilienstandorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München präsent.

Eine einzigartige Kombination aus Branchenkenntnis und unternehmerischem Denken und Handeln bietet unseren Kunden Zugriff auf Immobilienwissen von höchster Qualität. Unsere Mitarbeiter werden sowohl für ihre innovativen Denkansätze als auch für ihre ausgeprägte Verhandlungsstärke geschätzt. Savills hat sich auf einen ausgewählten Kundenkreis spezialisiert und bietet diesen Unternehmen und Personen hochprofessionellen Service zur Erreichung der gemeinsamen Ziele. Savills steht synonym für eine Premiummarke und ein qualitativ hochwertiges Serviceangebot, das Immobilien individuell betrachtet und in strategische Beziehungen investiert.

Julia Dietrich ( PR fr Savills Germany )
Savills Immobilien Beratungs-GmbH
Taunusanlage 19
60325 Frankfurt
Telefon: +49 ((0)) 172 399 76 17
Fax: +49 ((0)) 69 252 538
Internet: http://www.savills.de
EMail: jdietrich@savills.de

Knapp 5 Prozent an Immobilien unter Denkmalschutz in Deutschland, so die EC EuroConvent GmbH Nürnberg. Nürnberg, 06. September 2010 - Die Behandlung von Immobilien unter Denkmalschutz richtet sich steuergesetzlich danach, ob das Objekt in die Denkmalliste eingetragen ist, so die Experten der EuroConvent Gmbh Nürnberg. Ist diese kommen ...

Knapp 5 Prozent an Immobilien unter Denkmalschutz in
Deutschland, so die EC EuroConvent GmbH Nürnberg.

Nürnberg, 06. September 2010 - Die Behandlung von Immobilien unter Denkmalschutz richtet sich steuergesetzlich danach, ob das Objekt in die Denkmalliste eingetragen ist, so die Experten der EuroConvent Gmbh Nürnberg. Ist diese Voraussetzung erfüllt, kommen dem Besitzer viele Steuervergünstigungen zu Gute. Hierbei können die möglichen Investoren und Anleger aus einem einmaligen Immobilienpool der EuroConvent GmbH Nürnberg schöpfen. Denkmal Immobilien bieten schon aus diesem Grund einen hohen Kaufanreiz für Investoren. Das Einkommenssteuerrecht bietet mehrere Möglichkeiten, die Steuerschuld auf Grund von Aufwendungen für Immobilien unter Denkmalschutz zu mindern, so die EuroConvent GmbH.
Bei dem Erwerb und Erhalt von Immobilien unter Denkmalschutz können für einen befristeten Zeitrahmen alle Anschaffungs- und Herstellungskosten abgeschrieben werden, sofern sie mit dem Amt für Denkmalschutz abgesprochen sind. Das Einkommenssteuerrecht biete für Immobilien
unter Denkmalschutz eine Sonderbehandlung vom Erhaltungsaufwand und/oder einen Sonderausgabenabzug an. Die Experten der EuroConvent GmbH Nürnberg beraten die Kunden und Investoren auf der Basis ihrer mehrjährigen Erfahrung im Bereich des Denkmalschutzes und deren steuerlichen Behandlung.

Die Berater der EuroConvent GmbH in Nürnberg sind erfahrene Profis in allen Fragen rund um den Erwerb, die Finanzierung und die Abschreibung von Immobilien, die in Deutschland unter Denkmalschutz stehen. Die Aufgaben der EuroConvent GmbH bestehen darin, Kunden und Investoren ausführlich über die finanziellen und steuerlichen Vorteile aufzuklären, die beim Erwerb von Denkmal Immobilien warten. Die geschulten Berater der EC EuroConvent GmbH erläutern detailliert und sachlich fundiert, wie Sie Sanierungs- und Instandhaltungskosten gewinnbringend als Werbungskosten absetzen können und welche Immobilien dafür in Frage kommen. Hierbei können die Kunden und Investoren aus einem großen Bestand an Immobilien der EC EuroConvent GmbH wählen.

Die Immobilien-Beratung der EC EuroConvent GmbH ist transparent und vor allen Dingen ehrlich. Das Immobilien Portfolio des engagierten Bauträgers umfasst attraktive Denkmalimmobilien aus den alten und neuen Bundesländern, welche den Käufern, ob Anleger oder Eigennutzer, Steuervorteile garantieren. Der Immobilienmarkt erfährt derzeit in Deutschland einen regelrechten Boom. Wenn Kunden nach attraktiven Anlagemöglichkeiten suchen, die eine reelle Aussicht auf Wertsteigerung haben und Ihnen eine solide Kapitalsicherung bieten, dann liegen Kunden und Investoren mit Immobilieninvestitionen richtig, so die EC EuroConvent GmbH. Damit gut und richtig investiert wird, stehen die Berater der EC EuroConvent GmbH als Finanz- und Immobilienprofis beratend zur Seite.

Die EC Euroconvent GmbH wurde von Geschäftsführern namhafter Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche gegründet. Im Schwerpunkt betätigt sich die EC Euroconvent GmbH als Spezialunternehmen im Bereich der Vermittlung denkmalgeschützter Immobilien. Das zukunftsweisende Konzept der EC Euroconvent GmbH zielt darauf ab, für Kapitalanleger und Eigennutzer langfristig beständige Werte zu schaffen. Hierzu erwirbt die EC Euroconvent GmbH Objekte, die anschließend durch die EC Euroconvent GmbH und ihre Partnerunternehmen denkmalgerecht saniert, aufgeteilt und veräußert werden. Sitz der EC Euroconvent GmbH ist Nürnberg.

EC Euroconvent GmbH

Stephanstr. 6a
90478 Nürnberg
Fon: 0911 2399200
Fax: 0911 23992019
E-Mail: info(AT)euroconvent.de