Ganderkesee, 8. Februar 2011. Im hohen Alter ohne Mietkosten leben und vor Kündigung geschützt zu sein - nur einige der attraktiven Gründe für den Kauf der eigenen vier Wände. Ob nun urbane Eigentumswohnung, ländliches Einfamilienhaus oder Reihenhaus am Stadtrand, der Erwerb eines Eigenheims bleibt die Idealvorstellung und ...

Ganderkesee, 8. Februar 2011. Im hohen Alter ohne Mietkosten leben und vor Kündigung geschützt zu sein - nur einige der attraktiven Gründe für den Kauf der eigenen vier Wände. Ob nun urbane Eigentumswohnung, ländliches Einfamilienhaus oder Reihenhaus am Stadtrand, der Erwerb eines Eigenheims bleibt die Idealvorstellung vieler Familien und Ehepaare. Nicht nur die Sicherheit, sondern auch die Verwirklichung eigener Träume macht den Hauskauf nach wie vor besonders attraktiv.
Auf Grund der langfristigen Zahlungsverpflichtungen sollte der Erwerb einer Immobilie jedoch gründlich überlegt und kalkuliert sein. Die eigentliche Lage des Hauses und die damit verbundene Verkehrsanbindung stellt einen bedeutenden Aspekt dar. Auch die Aufteilung der Wohn- und Nutzräume sollten bestmöglich auf den Hauseigentümer abgestimmt sein. Neben den individuellen Bedürfnissen sollte die Immobilie möglichst mangelfrei sein. Oftmals übersehen Leihen jedoch vor dem Kauf ernstzunehmende Baumängel und Schimmel oder unterschätzen nötige Sanierungsmaßnahmen. Dies kann den Geldbeutel erheblich belasten.
Um auch nachhaltig Freunde an dem vermeintlichen Eigenheim zu haben, bedarf es schon vor dem Kauf sachkundiger Beratung eines Experten. Um den angemessenen Wert der Immobilie zu ermitteln und mögliche Risiken fundiert einzuschätzen, hilft der Hausinspektor GmbH. Über zwanzig kompetente Sachverständige vereint dieses deutschlandweit vertretene Expertennetzwerk. Seit acht Jahren gibt es bereits das umfangreiche Dienstleistungsangebot: Angefangen bei der Begehung mit Mängelsuche, über Bewertung des Preises, bis hin zur endgültigen Kaufpreisverhandlung. Auch die Betreuung bis zum Notartermin ist bei diesem Service inbegriffen, so dass Käufer eine umfassende Betreuung erhalten. "Mit einem Profi vermeiden Käufer unangenehme Überraschungen, die oftmals gravierende finanzielle Nachwirkungen mit sich bringen. Kompetente Beratung gewährleistet eine risikofreie Investition in das Eigenheim - auch auf lange Sicht", beschreibt Jens Gause, Geschäftsführer von der Hausinspektor GmbH.


Informationen unter http://www.der-hausinspektor.de

Kostenlose Hotline 0800-99 66 332








Der Hausinspektor GmbH ist deutschlands führende Immobilienkäuferberatung: Begehung mit dem Käufer, Beratung über Mängel und Kosten, Werteinschätzung, Unterstützung bei den Preisverhandlungen - Betreuung bis zum Notartermin.

Neben einem fairen Grundhonorar fällt ein Erfolgshonorar auf die erzielte Ersparnis an.

---

Pressekontakt:

Jens Gause
Der Hausinspektor GmbH
Zur Wassermühle 33
27777 Ganderkesee
Telefon: 04221-983907
EMail: Jens.Gause@der-Hausinspektor.de
Internet: http://www.der-Hausinspektor.de

<p> </p><p> Fachgerechte Sanierung durch die Immovaria N&uuml;rnberg</p><p> </p><p> Die Spezialisten der Immovaria N&uuml;rnberg sanieren weiter</p><p> </p><p> Rund 890.000 Kulturdenkm&auml;ler gibt es nach Einsch&auml;tzung des Bundesverbandes Freier Immobilien- und in 6 ...

Fachgerechte Sanierung durch die Immovaria Nürnberg

Die Spezialisten der Immovaria Nürnberg sanieren weiter

Rund 890.000 Kulturdenkmäler gibt es nach Einschätzung des Bundesverbandes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen in Deutschland. Die meist aus der Gründerzeit stammenden Immobilien werden aber leider teilweise aus Kostengründen nicht saniert. Hier treten Unternehmen wie die Immovaria Nürnberg auf den Plan.

Die Immovaria Nürnberg ist mit ihrer jahrzehntelangen Erfahrung im Bereich der Sanierung von denkmalgeschützten Immobilien eine der erfolgreichsten Unternehmen in Deutschland, in diesem Bereich. Die Immovaria Nürnberg hat es sich zur Aufgabe gemacht denkmalgeschützte Objekte welche Kulturgüter besonderer Art sind für die kommenden Generationen zu erhalten. Eine Vielzahl der 890.000 Objekte sind bereits saniert worden aber leider gibt es immer noch eine Vielzahl an wundervollen Immobilien aus der Gründerzeit welche auf eine fachgerechte Revitalisierung in Deutschland warten. Unterschiedliche Objekte, jedes mit seiner eigenen Geschichte versehen warten darauf neu aufgebaut zu werden. Die Immovaria Nürnberg bemüht sich seit ihrer Gründung um solche Objekte um sie wieder mit dem Charme zu versehen der diese Gebäude über Jahre hinweg ausgezeichnet hat. Jeder Abriss wäre ein Stück Kulturtod und daher kann man in Deutschland froh darüber sein das es immer wieder private und geschäftliche Investoren gibt welche ihr Herz und ihre Geldbörse für diese einzigartigen Immobilien erwärmen können.

Meist werden diese Objekte jedoch nicht aus sentimentalen Gründen, vielmehr aufgrund der zu erwartenden Rendite erworben. Eine Immobilie welche unter Denkmalschutz steht, ein historisches

Objekt aus der Gründerzeit, kann enorme Steuerliche Vorteile genießen. Diese steuerlichen Vorteilen werden von Investoren natürlich gerne in Anspruch genommen. Weitere Informationen finden sie auch unter http://www.dailynet.de/BauHandwerkWohnen/86768.php

Denkmalgeschütze Immobilien sind leider auch ein Fass ohne Boden wenn man nicht in der Planungsphase schon den richtigen Partner an seiner Seite hat. Der Kauf ein er solchen Immobilie kann sich nur lohnen wenn sie zum einen fachgerecht und den gesetzlichen Richtlinien angepasst saniert wird. Ein erfreulicher Trend ist das immer mehr Menschen sich eine sichere Kapitalanlage für das Alter anschaffen wollen und was würde sich in diesem Fall besser anbieten als eine denkmalgeschützte Immobilie. Gerade in den neuen Bundesländern bietet sich hier noch eine breite Masse wundervoller Objekte. All diese Immobilien stehen unter Denkmalschutz und warten auf einen neuen Besitzer. Die Immovaria Nürnberg hat immer Immobilienobjekte im Bestand welche bereits teilsaniert sind und somit kurz vor der Fertigstellung stehen. Aktuell gibt es zwei Sahnestücke, deren Verkauf in den nächsten Tagen beginnen wird. Unter http://www.news-eintrag.de/news/18178.html erfährt man mehr über die aktuellen Objekte der Immovaria Nürnberg.

Die Immovaria Nürnberg als eines der führenden Unternehmen im Bereich der denkmalgerechten Sanierung legt natürlich bei der Umsetzung aller Arbeiten einen hohen Standard an den Tag. Alle Maßnahmen werden voll und ganz auf das Objekt passen zugeschnitten. Im Rahmen der Sanierung entstehen grundsätzlich wieder bewohnbare Objekte mit dem Flair der Vergangenheit und einem modernen Komfort. Ein großer Vorteil von Altbauten ist auch, dass sie oft nahe dem Stadtkern gebaut sind und man daher meist guten Zugriff auf öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsgelegenheiten hat.

Die Immovaria GmbH wurde von Geschäftsführern namhafter Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche gegründet. Im Schwerpunkt betätigt sich die Immovaria GmbH als Spezialunternehmen im Bereich der Vermittlung denkmalgeschützter Immobilien. Das zukunftsweisende Konzept der Immovaria GmbH zielt darauf ab, für Kapitalanleger und Eigennutzer langfristig beständige Werte zu schaffen. Hierzu erwirbt die Immovaria GmbH Objekte, die anschließend durch die Immovaria GmbH und ihre Partnerunternehmen denkmalgerecht saniert, aufgeteilt und veräußert werden. Sitz der Immovaria GmbH ist Nürnberg.

Immovaria GmbH

Stephanstr. 6a
90478 Nürnberg
Fon: 0911 2398330
Fax: 0911 23992019
E-Mail: info@immovaria.net

Immovaria GmbH Nürnberg
Langbein,Sven
Stephanstr. 6 a
90478 Nürnberg
www.immovaria.net
kontakt[at]immovaria.net

Ist Bauen ohne Abbruchgefährdung an der Kreideküste möglich? Die Problematik von Abbrüchen an den Kreideküsten Rügens wurde allen in den letzten Wochen wieder deutlich vor Augen geführt. Das Zusammenwirken von ungünstigen Wetterverhältnissen und schwierigen geologischen Gegebenheiten hat immer wieder in der ...

Ist Bauen ohne Abbruchgefährdung an der Kreideküste möglich?
Die Problematik von Abbrüchen an den Kreideküsten Rügens wurde allen in den letzten Wochen wieder deutlich vor Augen geführt. Das Zusammenwirken von ungünstigen Wetterverhältnissen und schwierigen geologischen Gegebenheiten hat immer wieder in der Vergangenheit und wird auch in der Zukunft weiterhin für eine solche Gefährdung sorgen. So stellt sich bei jeden Bauvorhaben an der Kreideküste, insbesondere natürlich bei Neubauten nahe zum Meer, die Frage, wie man diese Gefahr nachhaltig bannen kann.
Dieser Aufgabe stellte sich auch die ABACUS-GRUPPE, als Sie die Planung für das Vorhaben "Ostseeresidenz Sassnitz" betrieb. Liegt das Grundstück doch wunderbar direkt in der ersten Reihe am Wasser und wird teilweise in den Kreidefelsen hinein gebaut. Erschwerend kommt hinzu, dass die, in einem Teilbereich vorhandene, meterhohe über 100 Jahre alte Stützwand zwar seit jeher stabil steht, von Ihrer statischen Stabilität nicht absolut zuverlässig eingeschätzt werden konnte.
Also hatten die eingeschalteten Architekten, Baugrundgutachter, Statiker und Prüfstatiker einige schwierige Fragen zu klären, um die Standsicherheit des neuen Gebäudes auch nachhaltig zu sichern. Die höheren Ansprüche, die seitens der Fachleute, aber auch der Bauaufsichtsbehörden seit den Kreideabbrüchen in den letzten Jahren gestellt werden, mussten vollumfänglich erfüllt werden. So kam ein ganzes Maßnahmenbündel heraus.
Als erstes wurde festgelegt, dass das neue Gebäude nicht nur ohne Berücksichtigung der alten Stützmauer sicher stehen muss, sondern sogar noch die Last der Stützmauer und des dahinterliegenden Geländes zusätzlich mit aufnehmen können muss, falls die alte Stützmauer ihre Funktion irgendwann doch nicht mehr erfüllen sollte. Das heißt, die Gründungsplatte des neuen Gebäudes, die Gebäuderückwand und die aussteifenden Querwände müssen ungewöhnlich massiv und mit reichlich Stahlbewehrung ausgebildet werden.
Zum Abführen von Schichtenwasser, welches die Kreide breiig und damit unstabil werden lässt, werden zur Hangseite Drainagerohre verlegt. Zur Sicherung der Baugrube wurden bereits mit einer riesigen Maschine über 30 Doppel-T-Stahlträger mit ca. 14 m Länge weit in den Untergrund und den Kreidehang gebohrt und mit einem Verbau versehen. Die Überwachung der Verbau- und Gründungsarbeiten erfolgte baubegleitend durch einen staatlich zugelassenen Prüfingenieur.
Auf der Wasserseite schützt die Aufschüttung mit großen Steinquadern die Strandpromenade und die Grünfläche zwischen dem Neubau und dem Meer vor Wellengang und Eisdruck. Zusätzlich wird im Erdgeschoßbereich der Ostseeresidenz ein massiver Vorbau errichtet, dessen Oberkante 4,20 m über Meereshöhe liegt. Auf diesem Vorbau werden die großzügigen Terrassen, von der Strandpromenade uneinsehbar, selbst aber mit fantastischem Meeresblick nach Süden verwöhnt, errichtet.
All diese Maßnahmen haben zur Folge, dass die Ostseeresidenz einem Jahrhunderthochwasser und erst recht den normalen Gefahren an der Kreideküste der manchmal doch recht stürmischen Ostsee trotzen kann. Dass diese Schutzmaßnahmen mit erhöhten Baukosten einhergehen ist leider zwangsläufig. Aber an solch exponierter Lage werden die Käufer dann auch mit unverbaubarem Wasserblick, einem absolut hochwertigen und einzigartigen Objekt und einer soliden Standsicherheit belohnt.
www.ostseeparadies.de
Sonneninsel Rügen, Herr Stricker 0171-5662049

Sonneninsel Rügen
Immobilienvertriebs GmbH
Wir haben die besten Lagen !
www.immoblienfranchise.info

---

Pressekontakt:

Horst Stricker
Sonneninsel Rügen GmbH
Fischerweg 94b
18551 Glowe
Telefon: 01715662049
EMail: info@ostseeparadies.de
Internet: http://www.ostseeparadies.de

Seit Ende 2006 steht in Gestalt der DIN 77800 "Qualitätsanforderungen an Anbieter der Wohnform Betreutes Wohnen für ältere Menschen" ein bundeseinheitliches Referenzdokument für Qualität im Betreuten Wohnen den Dienstleistern / Vermietern und Nutzern zur Verfügung. Von Beginn an hat das DIS Institut für an ...

Seit Ende 2006 steht in Gestalt der DIN 77800 "Qualitätsanforderungen an Anbieter der Wohnform Betreutes Wohnen für ältere Menschen" ein bundeseinheitliches Referenzdokument für Qualität im Betreuten Wohnen den Dienstleistern / Vermietern und Nutzern zur Verfügung.

Von Beginn an hat das DIS Institut für Serviceimmobilien an der Entwicklung der DIN - 77800 Betreutes Wohnen mitgearbeitet. Am Anfang stand der Wunsch nach mehr Transparenz und Verbraucherfreundlichkeit. angesichts der Vielschichtigkeit von Angeboten und Begriffen. Die Tatsache, dass sich unter dem immer noch ungeschützten Begriff "Betreutes Wohnen" eine Vielzahl von teils intransparenten Angeboten versteckt, gab letztendlich den Impuls zur Einführung der DIN 77800. Bei Bezugnahme auf die Norm sowie bei zertifizierten Anbietern kann sich der Nutzer auf einen entsprechend hohen Qualitätsstandard verlassen. Dafür steht das Zeichen "DIN geprüft" und der eigene Anspruch des Anbieters.
Die Kriterien hierfür wurden von einem unabhängigen Expertengremium festgelegt. Der Zertifizierungsausschuss hat auf Grundlage der DIN 77800 daraus einen Prüfkatalog entwickelt. Dieser wird bei den Begutachtungen durch das DIS Institut angewendet.

Im Rahmen des Prüfprozesses gibt es grundsätzlich zwei unterschiedliche Verfahrenswege: Bereits fertig gestellte und in Betrieb befindliche Häuser können auf Grundlage der Mindestanforderungen an die Norm zertifiziert werden. Geplante Vorhaben, wie bspw. eine laufende Projektentwicklung oder im Bau befindliche Objekte, können für Teile der normenrelevanten Inhalte eine entsprechende Konformitätsbestätigung bis zur endgültigen Fertigstellung erhalten. Dieser Weg der Präzertifizierung ist für Anbieter, Bauherren und Architekten sinnvoll, da hier ein möglicher Optimierungsbedarf häufig recht einfach umgesetzt werden kann. Auch hier gilt, je früher wesentliche Details besprochen werden, desto effizienter wird die weitere Umsetzung für alle Beteiligten und desto höher ist die Ergebnisqualität für den späteren Nutzer. Hierfür gibt es viele praxisbezogene Beispiele aus der Tätigkeit des DIS Institut.

Insgesamt werden von den Gutachtern des DIS Institut im Rahmen der Prüfung folgende Kriteriengruppen geprüft: Standort, Gebäude ( Planung ), Informations- und Betreuungskonzept, Leistungsangebote ( Grund- und Wahlleistungen ), der obligatorische Hausnotruf, Vertragsgestaltung, Personalkonzepte sowie das Qualitätsmanagement. Die Prüfung erfolgt hierbei in einer Dokumentenprüfung und einem Audit vor Ort und wird durch einen ausführlichen schriftlichen Ergebnisbericht abgeschlossen. Ziel der Begutachtung ist zum einen die Feststellung der Normenkonformität nach der DIN 77800 und zum anderen eine gemeinschaftliche und lösungsorientierten Auseinandersetzung bei möglichen Schwachstellen. Im Blickwinkel stehen dabei der Kundennutzen und die Stärkung von Betriebsstrukturen und Prozessen. Im Rahmen des Auditprozesses soll die Perspektive des Kunden zu den gegebenen Leistungsversprechen klar herausgearbeitet werden. Gerade bei älteren Häusern und dort möglicherweise vorzufindenden Schwachstellen ist Transparenz im Vorfeld von Entscheidungen gefragt. Der Spannungsbogen aus betriebswirtschaftlichen Bedingungen und den vorhandenen Ressourcen gilt es mit den Kundenanforderungen abzugleichen und kompatibel herzustellen. Hierfür wird von dem Anbieter eine entsprechende "offensive" Umgangsweise erwartet.

In Hinblick auf die baulichen Anforderungen an Betreutes Wohnen mit Qualität stellen im Neubau Fragen zum barrierefreien Bauen zumindest technisch - planerisch keine Herausforderungen dar ( Anmerkung: die einschlägigen Normen müssen umgesetzt werden ), so muß allerdings die Beurteilung von Bestandsgebäuden im Kontext zum Gesamtbild des Angebots erfolgen. Bei realistischer Betrachtung wird es nicht gelingen, alle Vorstellungen in Bezug auf den Baubaustandard eins zu eins in den Bestand zu übertragen. Hierfür fehlen zum einen die Mittel ( eigentümer- und mieterseitig ) und zum anderen würden hier Aufwand und Nutzen häufig in keinem gerechtfertigten Verhältnis zueinander stehen, sodass eine einfache schwarz-weiß Betrachtung nicht in Frage kommt. Zur Kompensation von vertretbaren Einschränkungen sind daher andere geeignete Instrumente anzuwenden. Dabei steht immer der Nutzer, als der vom Angebot partizipierende, im Mittelpunkt sämtlicher Aktivitäten. Für ihn wird letztendlich der Aufwand einer Zertifizierung bzw. Konformitätsbestätigung betrieben.

Die Kosten der Prüfung richten sich im Einzelfall nach der Qualität der vorhandenen Unterlagen bzw. dem Prüfungsaufwand im laufenden Verfahren. Hierzu werden im Einzelfall individuelle Angebote unterbreitet. Die Kosten relativieren sich aus Erfahrungen des DIS Institut aus den durchgeführten Zertifizierungsverfahren schnell über gewonnene Effizienzvorteile und den Wettbewerbsvorsprung durch eine öffentlichkeitswirksame Zertifizierung.
Gerade bei Dienstleistern, die mehrere Wohnanlagen nach einem identischen Grundmuster betrieben, besteht die Möglichkeit einer Verbundzertifizierung über alle Häuser. Dieses kostenoptimierte Instrument wurde nach einer Entwicklungs- und Erprobungsphase im vergangen Jahr eingeführt, um dem Qualitätsanliegen des Anbieters/Betreibers weiter gerecht zu werden und dabei unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten eine Nutzenmaximierung zu erreichen.

Weitere Leistungsmodule für die Anbieter als Vorbereitung zur Zertifizierung sind die Strategieentwicklung und die Entwicklung von Qualitätsmanagementsystemen. Gerade die Immobilien - Anbieter mit Betreutem Wohnen an unterschiedlichen Standorten und mit verschiedenen Dienstleistern nutzen diese Instrumente, um identische Qualität der Dienstleistungen und damit die Wertsicherung ihrer Immobilien zu erreichen.

Zu Detailfragen und dem Ablauf stehen die Gutachter des Kompetenzteams des DIS Institut zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie auch auf dem DIS - Blog oder im persönlichen Gespräch. Das Leistungsportfolio des DIS Institut im Segment Betreutes Wohnen beinhaltet neben der Zertifizierung auch die Strategieberatung, die Beratung zu Konzepten, Projekten oder sonstigen operativen Fragestellungen, wie z.B. die Entwicklung von Qualitätssicherungssystemen ( "Qualitätshandbuch Betreutes Wohnen" ), sowie ferner Machbarkeitsstudien, Standortanalysen, Stärken-Schwächen-Beurteilungen sowie die Verkehrswertermittlung.

Das DIS Institut erarbeitet unter Einbeziehung aller relevanten fachlichen Aspekte wissenschaftlich
basierte Konzepte zu ServiceImmobilien und berät praxisorientiert zu immobilien- als auch dienstleistungsbezogenen
Fragestellungen von Seniorenwohn- und Pflegeimmobilien, Hotels u.a. ServiceImmobilien.
Dabei integriert das DIS Institut alle relevanten Kriterien: Standortfaktoren,
Marktbedingungen, immobilienspezifische sowie bauliche Aspekte, betreiberspezifische sowie
betriebswirtschaftliche Leistungen, Managementeffizienz, rechtliche und vertragliche Aspekte etc.
Kerngeschäftsfelder sind die unabhängige, interdisziplinäre Due Diligence in Verbindung der
Fachbereiche Markt, Immobilie und Betrieb unter der Einbeziehung von rechtlichen und
wirtschaftlichen Faktoren von Senioren- und Pflegeimmobilien, die inhaltliche Beratung und Entwicklung,
Bewertung und Zertifizierung von Konzepten des Betreuten Wohnens in Bezug auf die baulichen
Aspekte wie auch die Dienstleistungen sowie die Beratung und Unterstützung von
Wohnungsunternehmen bei der Entwicklung demografiefester Bestandskonzepte. Im Bereich Zertifizierung ist das DIS Institut mit der Auditierung nach "DIN 77800 - Betreutes Wohnen" beauftragt. Hinzukommen die Identifikation von
Betreibern und Investments sowie die Erbringung von Beratungsleistungen in diesem Bereich.

---

Pressekontakt:

Dr. Lutz H. Michel MRICS
DIS Institut für ServiceImmobilien GmbH
Broichstraße 2
D - 5239 Hürtgenwald
Telefon: + 49 - 2429 - 9036390
EMail: lutz.michel@dis-institut.de
Internet: http://www.DIS-Institut.de

<p> Berlin. Kaum ein anderer Baustil eignet sich so gut f&uuml;r das selbstbestimmte Leben bis ins hohe Alter wie der Bungalow: Leben mitten in der Natur &ndash; ohne st&ouml;rende Treppen. Schon seit Jahren ist er daher ein beliebter Entwurf bei Bauinteressierten in der Region.<br> <br> Die Bau- GmbH Roth stellt am einen ...

Berlin. Kaum ein anderer Baustil eignet sich so gut für das selbstbestimmte Leben bis ins hohe Alter wie der Bungalow: Leben mitten in der Natur – ohne störende Treppen. Schon seit Jahren ist er daher ein beliebter Entwurf bei Bauinteressierten in der Region.

Die Bau- GmbH Roth stellt am kommenden Wochenende einen modifizierten Winkelbungalow „Ahlbeck“ vor. Um ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen, hatten sich die Bauherren für Änderungen am Grundriss entschieden, die bei Roth-Massivhaus natürlich ohne Aufpreis ausgeführt werden.

Der Turmerker mit Kaminschornstein wird zum neuen Lieblingsplatz der Familie im Winter. Als zusätzliches Zimmer vergrößert er den ohnehin großzügigen Winkelbungalow weiter, mehr als 140 Quadratmeter Wohnfläche stehen den Bewohnern so zur Verfügung. Bodentiefe Fenster sorgen für licht durchfluteten Wohnraum.

Die Solaranlage unterstützt die moderne Heizung bei der Brauchwassererwärmung und die Besitzer freuen sich über dauerhaft niedrige Betriebskosten.

Der Bungalow kann am kommenden Wochenende vor der Übergabe an die Bauherren in der Emil-Fischer-Str. 16 in 14109 Berlin besichtigt werden. Das Haus ist am Samstag und Sonntag jeweils zwischen 13.00 und 16.00 Uhr geöffnet. Die Anfahrt ist beschildert und die Lage im grünen Berliner Südwesten zwischen Wannsee und Havel lädt zum Winterspaziergang mit der ganzen Familie.

Die Bau- GmbH Roth wurde 1999 in Mecklenburg-Vorpommern gegründet. Unter dem Markennamen Roth-Massivhaus hat sich das Familienunternehmen zu einem der führenden regionalen Anbieter für Ein- und Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise entwickelt. Das Unternehmen ist überwiegend in Norddeutschland tätig und unterhält Niederlassungen in Berlin und Hamburg. Weitere Büros sind geplant. Mehr als 800 Bauherrenfamilien haben sich bisher für ein Haus der Firma entschieden.

Bau- GmbH Roth
Roth,Enrico
Allee der Kosmonauten 32
12681 Berlin
www.roth-massivhaus.de
info[at]roth-massivhaus.de

Buch beweist: Immobilien sichern Vermögen wie ein Schutzwall. Und nicht nur das. Keine Anlageform eignet sich besser zur Vermögensbildung. Immobilien sind weitaus besser als ihr Ruf. Vorausgesetzt, dass man die richtigen Vorkehrungen getroffen hat, sichern Immobilien nämlich Vermögen und Einkommen bombenfest gegen Staatschulden, und ...

Buch beweist: Immobilien sichern Vermögen wie ein Schutzwall. Und nicht nur das. Keine Anlageform eignet sich besser zur Vermögensbildung. Immobilien sind weitaus besser als ihr Ruf. Vorausgesetzt, dass man die richtigen Vorkehrungen getroffen hat, sichern Immobilien nämlich Vermögen und Einkommen bombenfest gegen Inflation.

Überbordende Staatschulden, Banken- und Staatspleiten kommen dem Immobilieneigentümer sogar entgegen.

Wussten Sie, dass sich die Staatsverschuldung in Deutschland seit 1990 verdreifacht hat?
dass im Jahr 2010 vier europäische Staaten beinahe bankrott gegangen wären?
dass derzeit 12 Staaten akut von einem Staatsbankrott bedroht sind?
dass der einzige Weg für den Staat aus der Schuldenfalle "Geldentwertung" also "Inflation" heißt?

Die richtige und rechtzeitige Investition in Sachwerte, auch mit Krediten, schützt vor der getarnten Zwangsenteignung namens Inflation. Die Inflation hilft dem Investor sogar, wenn er es richtig macht.
Reagiert man nicht beherzt und effizient, bleibt von der Rente nicht viel übrig. Mit dem Erwerb von Immobilien kann man nicht nur Schlimmes verhindern, sondern sich ein erkleckliches Vermögen aufbauen. Immobilien sind besser als Gold. Gold bringt keine Miete und wird von Banken wesentlich weniger beliehen als Immobilien.

Doch wie findet man die richtige Immobilie? Welche Immobilie ist geeignet? Wann lohnt sich der Kauf? Wie berechne ich Renditen und wie stelle ich Immobilienwerte fest? Wie gehe ich mit Maklern um?
Antworten nicht nur auf diese Fragen finden Sie in dem Ratgeber Vermögenssicherung und Vermögensaufbau mit Immobilien.
Aktuell und praxisnah wird der Ablauf des Immobilienerwerbs, vom Verhalten während der Besichtigung, über die Preisverhandlungen, bis zum Notartermin, übersichtlich beschrieben.

Nach dem Kauf will die Immobilie professionell betreut werden. Wie das geht, wird ebenfalls beschrieben und erläutert.
Das ist noch nicht alles.
Auch die steuerlichen Effekte werden betrachtet.

Das Buch ist in seiner verständlich geschriebenen Art der perfekte Ratgeber für jeden, der sich und sein Vermögen mit einer Investition in Sachwerte schützen will oder sich ein Vermögen aufbauen will.

Der Leser braucht nur Schritt für Schritt den Empfehlungen zu folgen.

Inflation - Deflation - Staatsbankrott.
Ab sofort kein Problem mehr.
Handeln wie ein Immobilienprofi!
Erhältlich im Buchhandel, bei allen großen online-Händlern und auf der Homepage des Autors.

Außerdem von Thomas Trepnau in der Reihe seiner Vermieter-Ratgeber erschienen:
Das Geheimnis der feuchten Wand, Mietminderung,
Mehr Moneten mit Mieterhöhung und
Rechne mit Deinem Mieter ab Betriebskosten, die zweite Miete

V.i.S.d.P. und Ihr Ansprechpartner:
Thomas Trepnau
Postfach 101028
93010 Regensburg
E-Mail: info(AT)trepnau.net
http://www.trepnau.net

<p> Die Fischer Immobilien in M&uuml;nchen bietet seit 1. Februar 2011 einen kostenlosen Service f&uuml;r private Immobilienanbieter an: Das kostenlose Einstellen von Immobilien in gro&szlig;en, namhaften Internetportalen plus auf der eigenen Fischer Immobilien Homepage.</p><p> Hierzu ben&ouml;tigt das Unternehmen nur ...

Die Fischer Immobilien in München bietet seit 1. Februar 2011 einen kostenlosen Service für private Immobilienanbieter an: Das kostenlose Einstellen von Immobilien in großen, namhaften Internetportalen plus auf der eigenen Fischer Immobilien Homepage.

Hierzu benötigt das Unternehmen nur gute Bilder, eine Beschreibung der Immobilie, sowie Grundrisse und einige Unterlagen.

Als Austausch erhält der Münchner Immobilienmakler eine Provision vom Käufer, sofern eine Vermittlung zustande kommt. Der Immobilienverkäufer/Besitzer spart sich die Kosten für die bis zu 6 Immobilienportale, sowie die Zeit und kann darüber hinaus das Fachwissen des Maklerbüros in Anspruch nehmen, ohne einen festen Auftrag vergeben zu müssen. Auf Wunsch überprüft das Immobilienunternehmen auch die Kaufkraft des Erwerbers und kümmert sich um die Vorbereitung der notariellen Beurkundung. Für beide Seiten eine interessantes Vorgehen.

„Wir wissen aus Gesprächen, dass mancher privater Immobilienbesitzer sich nicht an einen einzelnen Makler binden möchte. Dafür haben wir dieses Konzept entwickelt. Und wenn sich doch zeigt, dass eine enge Kooperation sinnvoll ist und ein fester Auftrag entsteht, werden wir uns nicht dagegen wehren.“, meint der Inhaber des Maklerbüros Rainer Fischer.

Rainer Fischer Immobilien
Rotkreuzplatz 2a
80634 München
Telefon 089-131320
Fax 089-133424
Email: rainer@immobilienfischer.de

Homepage: www.immobilienbesitzer-muenchen.de
Berufsaufsichtsbehörde: Kreisverwaltungsreferat 80466 München
USt.-ident.-nr.:DE177578786
Berufskammer: IHK München
Ansprechpartner für die Presse: Rainer Fischer

Über Rainer Fischer Immobilien: Das Personenunternehmen hat seinen Sitz seit 1995 in München am Rotkreuzplatz. Es hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum München spezialisiert. Die Immobilienbewertung und die jeweilige Werbestrategie ist hier noch Chefsache. Seit Bestehen wurden über 700 Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke an solvente Käufer vermittelt. Das Maklerunternehmen arbeitet unter anderem mit externen Finanzierungsberatern zusammen, präsentiert alle Angebote auf sechs verschiedenen Internetplattformen und ist auch bereit neue Wege in der Vermarktung von Immobilien zu gehen, bzw. zu testen. Telefonische Erreichbarkeit ist von 8-20 Uhr sichergestellt, alle festen Mitarbeiter sind gelernte Kaufleute. Laut einer in 11/2007 durchgeführten Umfrage, schätzen die bestehenden Kunden die bestehenden Eigenschaften „schnell, freundlich und professionell“ bei diesem Maklerunternehmen am meisten.

Rainer Fischer Immobilien
Fischer,Rainer
Rotkreuzplatz 2a
80634 München
www.immobilienbesitzer-muenchen.de
rainer[at]immobilienfischer.de

<p> Die Erfolgsstory geht weiter.<br> <br> Knapp ein Jahr nach dem Vertriebsstart f&uuml;r das erfolgreiche Investmentprogramm &quot;TARA Invest III&quot; offeriert die TARA Immobiliengesellschaft Investoren eine neue Investitionsm&ouml;glichkeit: &quot;TARA Invest IV&quot;.<br> Mehr als 400 Anleger haben ...

Die Erfolgsstory geht weiter.

Knapp ein Jahr nach dem Vertriebsstart für das erfolgreiche Investmentprogramm "TARA Invest III" offeriert die TARA Immobiliengesellschaft Investoren eine neue Investitionsmöglichkeit: "TARA Invest IV".
Mehr als 400 Anleger haben sich mit einer durchschnittlichen Beteiligungssumme von rund 75.000 Euro an den bisherigen Wohnimmobilien-Investitionen beteiligt und dabei eine Rendite von 8,8% p.a erwirtschaftet.

TARA Invest plant nun rund 6 Millionen Euro in eine neue Wohnanlage mit über 100 Einheiten (gesamt mehr als 5200 Quadratmeter Wohnfläche) sowie PKW-Stellplätzen und einer Photovoltaik-Anlage zu investieren. Zusätzlich besteht die Option zur Nachverdichtung.

Obwohl gerade erst mit der Vermarktung des Projektes begonnen wurde, ist der Zuspruch der Investoren im Vorfeld sehr hoch. Für die Attraktivität des TARA Invest Programms sind laut Auskunft der Anleger mehrere Gründe ausschlaggebend: Alle Wohnungen sind bereits langjährig vermietet. Mit einer hohen Rendite ist aufgrund der Lage und Ausstattung der Wohnungen zu rechnen. Das ist vor Allem auf das bestehende Angebotsdefizit auf dem Mietwohnungsmarkt zurückzuführen.

Trotz einer relativ hohen Mindestbeteiligungssumme von 25.000 Euro haben die Anleger im Durchschnitt rund das Dreifache angelegt. "Die durchschnittlichen Zeichnungssummen sind bei allen Investitionen sehr hoch, da gerade TARA Invest von den Investoren als die eindeutig bessere Alternative, in Bezug auf Rendite und Sicherheit, zur vermieteten Eigentumswohnung angesehen wird.", erläutert Robertino Matausch, Mitglied der Geschäftsführung der TARA Immobiliengesellschaft.

TARA Immobiliengesellschaft UG
Lindenstr. 51
85604 Zorneding
Tel. (089) 9997818
Fax (089) 9997819
website http://www.tara-invest.de
Email: info@tara-invest.eu
Ansprechpartner:
Robertino Matausch
Geschäftsführer

call-metics e.K. Spezialagentur für Kundenmanagement
Stockholmstr. 13
81829 München
Tel. (089) 43737506
Fax (089) 43737507
website: http://www.call-metics.de
Email: Reinhard.Mueller@call-metics.de
Ansprechpartner:
Dr. Reinhard Müller

Köln im Februar 2011. Die diesjährige Heiz-Saison startete fulminant: Der Dezember 2010 war so kalt und schneereich wie seit über 40 Jahren nicht mehr. Zeitgleich schossen die Preise für Heizöl auf ein neues Zweijahres-Hoch, wobei ein Ende dieser Preisspirale zurzeit nicht absehbar ist. Um solchen unkalkulierbaren auf dem heute ...

Köln im Februar 2011. Die diesjährige Heiz-Saison startete fulminant: Der Dezember 2010 war so kalt und schneereich wie seit über 40 Jahren nicht mehr. Zeitgleich schossen die Preise für Heizöl auf ein neues Zweijahres-Hoch, wobei ein Ende dieser Preisspirale zurzeit nicht absehbar ist. Um solchen unkalkulierbaren Kostenentwicklungen auf dem Energiemarkt entgegenzuwirken, werden heute beim Neubau und in der energetischen Sanierung die Außenhüllen der Häuser praktisch luftdicht verpackt. Dadurch soll vermieden werden, dass Wärme über Fugen und Ritzen nach draußen verloren geht. Doch um dabei auch weiterhin ein gesundes und behagliches Raumklima zu gewährleisten, ist ein regelmäßiger Luftaustausch im Gebäude notwendig. Damit beim Lüften die Wärmeenergie jedoch nicht buchstäblich wieder zum Fenster hinaus schwebt, ist heutzutage eine Kontrollierte Wohnungslüftung - welche die Luftwechselrate automatisch steuert - eine unverzichtbare Investition in die moderne Haustechnik.

"Der gesamte Heizenergiebedarf kann bei einem Neubau bis zur Hälfte durch die Lüftungswärmeverluste bestimmt werden", erklärt Dr. Lothar Breidenbach, Geschäftsführer Technik beim Bundesindustrieverband Haus-, Energie- und Umwelttechnik e.V. ( BDH ) in Köln. "Diese Verluste können durch den Einsatz einer Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung erheblich reduziert werden - bei einer Reduzierung der benötigten Heizwärme um bis zu 40 Prozent." Denn in einem hermetisch abgeriegelten Gebäude, das im Sinne der Energieeinsparverordnung errichtet oder saniert worden ist, müsste man ansonsten alle zwei Stunden für fünf Minuten von Hand lüften, um gesunde Raumluftverhältnisse zu gewährleisten. An-dernfalls steigt der CO2-Anteil schnell auf ein gesundheitsschädliches Niveau und eine zu hohe Luftfeuchte begünstigt das Schimmelwachstum. Nicht nur, dass ein derart häufiger Lüftungsintervall im normalen Alltag praktisch nicht einzuhalten ist - durch regelmäßiges Öffnen der Fenster entweicht auch die teuer bezahlte Wärmeenergie in der Raumluft ungehindert nach draußen. Um gleichermaßen Energieeffizienz und behagliche Luftqualität sicherzustellen, bleibt nur der technische Lösungsansatz einer Kontrollierten Wohnungslüftung.
Diese modernen Systeme, die inzwischen in verschiedenen Varianten für jeden Geldbeutel und Baubestand angeboten werden, sorgen automatisch und zugluftfrei stets für optimale Luftqualität im Gebäudeinneren und verbessern dabei noch zusätzlich die Energiebilanz. "Bereits eine reine Abluftanlage reduziert als Minimallösung den Energieverlust spürbar, da nur noch soviel warme Abluft aus dem Gebäude abgeführt wird wie für den gesunden Luftaustausch nötig ist", weiß Experte Dr. Breidenbach. "Je nach Ausführung des Lüftungssystems ist es sogar möglich, mittels Wärmerückgewinnungsvorrichtungen mit Vorerwärmer oder integrierten Wärmepumpen den Lüftungswärmeverlust um bis zu 90 Prozent zu minimieren."

Kontrollierte Wohnungslüftung spielt also beim energieeffizienten Bauen und Sanieren eine wesentliche Rolle und sollte von jedem Bauherren von Anfang an in die Planung einbezogen werden. Reduzierte Wärmeverluste und maximales Wohlfühlklima machen die moderne Lüftungstechnik zu einer Investition, die sich im wahrsten Sinne des Wortes bezahlt macht.


Mehr zum Thema Wohnungslüftung erfahren Sie unter www.wohnungs-lueftung.de, einem Informationsportal des Bundesindustrieverbandes Deutschland Haus-, Energie- und Um-welttechnik ( BDH ) e.V. und des Fachinstituts Gebäude-Klima ( FGK ) e.V.

Bildquelle:
BDH, Köln / FGK, Bietigheim-Bissingen
Honorarfreier Abdruck bei Quellenangabe.


Wer mehr zum Thema Wohnungslüftung erfahren möchte, kann sich mit seinen Fragen an das Informationsportal des Bundesindustrieverbandes Deutschland Haus-, Energie- und Umwelttechnik ( BDH ) e.V. wenden. Unter www.wohnungs-lueftung.de erhält man einen schnellen und übersichtlichen Einblick in die Rahmenbedingungen, Anwendungsbereiche und Systemlösungen der Wohnungslüftung. Auch Links zu Herstelleradressen stehen zur Verfügung.
Kontakt:
Bundesindustrieverband Haus-, Energie- und Umwelttechnik e.V.
Dr. Lothar Breidenbach
Frankfurter Straße 720 - 726
51145 Köln
02203 / 935 930
info@bdh-koeln.de
www.bdh-koeln.de

---

Pressekontakt:

Philipp Neuman
Sage & Schreibe PR GmbH
Blumenstraße 17
80331 München
Telefon: 089 23 888 98 14
EMail: p.neuman@sage-schreibe.de
Internet: http://www.sage-schreibe.de

Die jüngste Wirtschaftskrise hat es Anlegern wieder einmal deutlich vor Augen geführt: Bei der Geldanlage darf man sich nicht alleine von hohen Renditen leiten lassen, auch die Sicherheit und der immaterielle Mehrwert sollten bei der Wahl der Anlageform eine Rolle spielen. Immer mehr Anleger entscheiden sich daher für Immobilien zur In % ...

Die jüngste Wirtschaftskrise hat es Anlegern wieder einmal deutlich vor Augen
geführt: Bei der Geldanlage darf man sich nicht alleine von hohen Renditen leiten
lassen, auch die Sicherheit und der immaterielle Mehrwert sollten bei der Wahl der
Anlageform eine Rolle spielen. Immer mehr Anleger entscheiden sich daher für
Immobilien zur Geldanlage. In jüngster Zeit hat sich gezeigt, dass vor allem
Investitionen in Immobilien auf dem Land, z. B. Neubausiedlungen stark von der
Wirtschaftskrise betroffen waren. Denkmalgeschützte Immobilien hingegen, bieten
durch ihren historischen Wert und der in der Regel zentralen Stadtlage die
Sicherheit, die man bei Immobilien auf dem Land oftmals vermisst. Die Vermietung
und der Verkauf sind bei Angeboten in ländlicher Gegend schwerer zu realisieren,
da das Angebot groß und Nachfrage gering ist. Die Internetseite
www.investition-baudenkmal.de stellt eine große Auswahl bundesweiter Denkmal
Immobilien vor, die sich ausschließlich in Ballungsgebieten befinden.
Das Baudenkmal bietet viele Vorteile für Anleger
Die Vorteile, die eine Investition in ein denkmalgeschütztes Gebäude bietet, liegen
auf der Hand. Der Staat gewährt den Anlegern in denkmalgeschützte Immobilien
mit der Denkmalschutzabschreibung eine besonders attraktive Form der
Abschreibung und dadurch zusätzliche Steuerersparnisse. Über 12 Jahre können
die sog. Nachträglichen Sanierungsaufwendungen steuerlich geltend gemacht
werden. Wird die Immobilie als selbstgenutzter Wohnraum verwendet, besteht
diese Sonderabschreibung über einen Zeitraum von 10 Jahren. In diesem Zeitraum
können bis zu 80 % des Kaufpreises steuerlich abgesetzt werden. Im Vergleich
bietet die Investition in eine Neubauimmobilie lediglich eine
Abschreibungsmöglichkeit in Höhe von 24% im Zeitraum von 12 Jahren, aber auch
nur als Kapitalanlage. Zudem gibt es unter bestimmten Voraussetzungen für die
Sanierung von Baudenkmälern besondere Fördermöglichkeiten der KfW-Bank.
Doch nicht nur aus steuerlicher Sicht ist eine Kapitalanlage in Baudenkmäler
vorteilhaft. Alte, vom Verfall beschädigte Bausubstanz, wird durch die hochwertige
Sanierung wieder in den Ursprungszustand versetzt. Zum materiellen Wert der
Immobilie gesellt sich daher noch ein kultureller und emotionaler Mehrwert.
Anleger, die wissen, dass sie durch ihre Geldanlage ein kulturell, wertvolles
Gebäude erwerben, schätzen den Wert ihrer Immobilie meist höher ein und fühlen
sich emotional an das Gebäude gebunden. Das gleiche trifft auf die späteren
Mieter zu. Zugleich bieten die denkmalgeschützten Immobilien auf
www.investition-baudenkmal.de eine stabile Wertanlage, die auch in Krisenzeiten
Stabilität und Werterhalt garantieren.
Sichere Anlageform an der Seite eines zuverlässigen Partners
Wer in Immobilien investieren möchte, muss einen zuverlässigen Partner an seiner
Seite wissen. Bei der Investition in Denkmal Immobilien ist diese Sicherheit
besonders wichtig. Die Objekte auf www.investition-baudenkmal.de verfügen über
eine Festpreisgarantie. Das bedeutet, dass eventuell, Vorab nicht kalkulierte
Mehrkosten, die bei der Sanierung eines Baudenkmals entstehen können, nicht
nachträglich auf den Kaufpreis aufgeschlagen werden. Dieses Risiko trägt
ausschließlich der Verkäufer. Durch die Kooperation mit dem TÜV, werden bei vielen Objekten TÜV-Gutachten und eine TÜV begleitende Baubegleitung während
der Sanierung angeboten. Diese Vorgehensweise gewährleistet zusätzliche
Sicherzeit für den Anleger.
Der Anbieter Investition Baudenkmal bietet eine seriöse Kapitalanlage in
denkmalgeschützte Immobilien in ganz Deutschland an. Diese Investition bietet
besonders attraktive Steuervorteile für die Anleger und hilft, alte Gebäude zu
erhalten.
Seite

---

Pressekontakt:

Herr Albert
HansaFinanzMarketing GmbH & Co. KG
Flughafenstr. 52 a
22335 Hamburg
Telefon: 040-532 99 194
EMail: info@investition-baudenkmal.de
Internet: http:// www.investition-baudenkmal.de

Fachleute von F.O.R. Plan Inc., Brauweiler Str. 14, 50859 Köln haben zusammen mit führenden Persönlichkeiten den gigantischen Bau des höchsten Gebäudes von Europa besichtigt und Erfahrungen ausgetauscht. Dort entsteht "Moskwa City" ein moderner Komplex für weit über 1 Millionen Menschen, mit Infrastruktur ...

Fachleute von F.O.R. Plan Inc., Brauweiler Str. 14, 50859 Köln haben zusammen mit führenden Persönlichkeiten den gigantischen Bau des höchsten Gebäudes von Europa besichtigt und Erfahrungen ausgetauscht.
Dort entsteht "Moskwa City" ein moderner Komplex für weit über 1 Millionen Menschen, mit weitläufiger Infrastruktur nach Maßgabe neuester baulicher und architektonischer Kenntnisse. Wahrzeichen sind neben "Crystal Island" der mit 612m hohe Rossija-Turm.
F.O.R. Plan Inc. the construction service specialist

---

Pressekontakt:

Stefan Möbus
F.O.R. Plan Inc.
Brauweiler Str. 14
50859 Köln
Telefon: 02234 / 989390
EMail: info@for-plan.de
Internet: http://www.for-plan.de

<p> Frankfurt, 29. Januar 2011 &ndash; Die EPM, ein Unternehmen der Bilfinger Berger Facility Services, zieht beim Gesamtvermietungsergebnis des Gesch&auml;ftsjahres 2010 eine positive Bilanz. Trotz des schwierigen Marktumfeldes konnten die Vermietungsleistungen gegen&uuml;ber dem Vorjahr deutlich gesteigert werden. Nach einer soliden ...

Frankfurt, 29. Januar 2011 – Die EPM, ein Unternehmen der Bilfinger Berger Facility Services, zieht beim Gesamtvermietungsergebnis des Geschäftsjahres 2010 eine positive Bilanz. Trotz des schwierigen Marktumfeldes konnten die Vermietungsleistungen gegenüber dem Vorjahr deutlich gesteigert werden. Nach einer soliden ersten Jahreshälfte mit 115.000 m² realisierter Vermietungen, konnte im dritten und vierten Quartal die Vermietungsleistung noch einmal um 72% gesteigert werden. So konnte EPM deutschlandweit mehr als 410.000 m² neu vermieten und das gute Vorjahresergebnis um über 30% steigern. Auf die Hauptnutzungsarten unterteilt entfielen dabei ca. 185.000 m² auf Büroflächen, 50.000 m² auf Retailflächen, 60.000 m² auf Wohnungen, 75.000 m² auf Gewerbe- & Logistikflächen und ca. 40.000 m² auf sonstige Nutzungsarten.

Aufgrund des umfassenden Leistungsangebots für alle Nutzungsarten sieht sich EPM für die Anforderungen des Vermietungsgeschäfts auch im Jahr 2011 sehr gut positioniert.

http://www.epm-world.com/de/unternehmen/immobilien-management/property-management

EPM - Einfach Professionelle Immobilien-Manager

Die EPM steht für professionelles Asset- und Property-Management für alle Immobilien-Nutzungsarten, sowohl für Einzelobjekte als auch für übergreifende Mischportfolios – mit einem unkomplizierten Immobilien-Management – kurz: Simplifying. Als ein Unternehmen von Bilfinger Berger ist die EPM Teil eines weltweit tätigen Multi Service Konzerns und mit mehr als 20 Milliarden Euro Assets under Management sowie einer betreuten Fläche von über 20 Millionen m² einer der größten deutschen Dienstleister für Immobilien Management. Über das globale Konzern-Netzwerk werden bei Bedarf alle weiteren Serviceleistungen rund um die Immobilie angeboten. Zu den Kunden zählen institutionelle Anleger, Privatinvestoren sowie Unternehmen mit umfangreichen Immobilienbeständen. Die EPM beschäftigt über 1.100 Mitarbeiter. Unternehmensziel ist die Schaffung von Mehrwerten durch eine professionelle, kundenorientierte und transparente Dienstleistung rund um die Immobilie.

Besuchen Sie uns: www.epm-world.com

EPM
Zahlten,Andre
Olof-Palme-Straße 17
60439 Frankfurt am Main
www.epm-world.com
a.zahlten[at]epm-world.com

<p> Die Internetplattform Fellowhome erobert den Vertriebsmarkt f&uuml;r Immobilien und schlie&szlig;t eine Kooperation mit Deutschlands gr&ouml;&szlig;tem Maklerpool Jung, DMS &amp; Cie. (JDC). Damit baut Fellowhome seine Partnerschaften mit Finanzvertrieben deutlich aus.</p><p> &bdquo;Die Kooperation mit ein ...

Die Internetplattform Fellowhome erobert den Vertriebsmarkt für Immobilien und schließt eine Kooperation mit Deutschlands größtem Maklerpool Jung, DMS & Cie. (JDC). Damit baut Fellowhome seine Partnerschaften mit Finanzvertrieben deutlich aus.

„Die Kooperation mit Fellowhome bietet ein enormes Potential für unsere Berater, da viele risikobewusste Anleger vermehrt nach zuverlässigen Immobilien-investitionen suchen. Fellowhome bietet die richtige Mischung aus sicheren K..rpitalanlagen und einem breiten Angebot an Wohnimmobilien“, erläutert Dr. Sebastian Grabmaier, Vorstandsvorsitzender der Jung, DMS & Cie. AG

Die Partnerschaft soll Schritt für Schritt über den gesamten Maklerpool der Jung, DMS & Cie. AG ausgebaut werden. Zu Beginn können 60 ausgewählte Poolpartner sämtliche Denkmalimmobilien von Fellowhome an ihre Kunden vermitteln. Im kommenden Jahr werden Rendite- und Konzeptimmobilien folgen.

„Das Interesse an einer Kooperation mit Fellowhome unterstreicht den deutlich gestiegenen Bedarf an qualitätsgeprüften Immobilien in Deutschland. Neben Jung, DMS & Cie. AG konnten wir vor kurzem bereits MLP von unserem Konzept überzeugen. Wir planen mittelfristig Marktführer in der Vermittlung von Anlageimmobilien zu werden. Aktuell nutzen schon über 2.000 Finanzberater unser Angebot“, erklärt Udo Schloemer, Vorstand der Fellowhome AG.

Fellowhome ist ein unabhängiges Internetunternehmen mit Sitz in Berlin. Die Plattform www.fellowhome.de bündelt deutschlandweit Wohnimmobilien und stellt sie allen Interessierten ohne Einschränkungen zur Verfügung. Fellowhome agiert dabei als Knotenpunkt zwischen Bauträgern, Finanzdienstleistern und Kaufinteressenten. Gemeinsam mit dem iib Institut Innovatives Bauen hat Fellowhome einen Qualitätscheck zur umfassenden Prüfung von Bauträgern und ihren Immobilien entwickelt. Das strenge Prüfverfahren sichert die Qualität der Angebote für Investoren und Kaufinteressenten.

Basis ist die Website fellowhome.de, die durch realistische und detailgenaue 3D-Visualisierungen virtuelle Wohnungsbesichtigungen ermöglicht – und das nicht nur für bereits bestehende Wohnungen, sondern auch für Planungsobjekte.

Fellowhome AG
Zadek,Elise
Leipziger Platz 7
10117 Berlin
http://www.fellowhome.de
presse.fellowhome[at]googlemail.com

Überbordende Staatschulden, Banken- und Staatspleiten kommen dem Immobilieneigentümer sogar entgegen. Wussten Sie, dass sich die Staatsverschuldung in Deutschland seit 1990 verdreifacht hat? dass im Jahr 2010 vier europäische Staaten beinahe bankrott gegangen wären? dass derzeit 12 Staaten akut von einem Staatsbankrott bedroht ...

Überbordende Staatschulden, Banken- und Staatspleiten kommen dem Immobilieneigentümer sogar entgegen.

Wussten Sie, dass sich die Staatsverschuldung in Deutschland seit 1990 verdreifacht hat?
dass im Jahr 2010 vier europäische Staaten beinahe bankrott gegangen wären?
dass derzeit 12 Staaten akut von einem Staatsbankrott bedroht sind?
dass der einzige Weg für den Staat aus der Schuldenfalle "Geldentwertung" also "Inflation" heißt?

Die richtige und rechtzeitige Investition in Sachwerte, auch mit Krediten, schützt vor der getarnten Zwangsenteignung namens Inflation. Die Inflation hilft dem Investor sogar, wenn er es richtig macht.
Reagiert man nicht beherzt und effizient, bleibt von der Rente nicht viel übrig. Mit dem Erwerb von Immobilien kann man nicht nur Schlimmes verhindern, sondern sich ein erkleckliches Vermögen aufbauen. Immobilien sind besser als Gold. Gold bringt keine Miete und wird von Banken wesentlich weniger beliehen als Immobilien.

Doch wie findet man die richtige Immobilie? Welche Immobilie ist geeignet? Wann lohnt sich der Kauf? Wie berechne ich Renditen und wie stelle ich Immobilienwerte fest? Wie gehe ich mit Maklern um?
Antworten nicht nur auf diese Fragen finden Sie in dem Ratgeber "Vermögenssicherung und Vermögensaufbau mit Immobilien".
Aktuell und praxisnah wird der Ablauf des Immobilienerwerbs, vom Verhalten während der Besichtigung, über die Preisverhandlungen, bis zum Notartermin, übersichtlich beschrieben.

Nach dem Kauf will die Immobilie professionell betreut werden. Wie das geht, wird ebenfalls beschrieben und erläutert.
Das ist noch nicht alles.
Auch die steuerlichen Effekte werden betrachtet.

Das Buch ist in seiner verständlich geschriebenen Art der perfekte Ratgeber für jeden, der sich und sein Vermögen mit einer Investition in Sachwerte schützen will oder sich ein Vermögen aufbauen will.

Der Leser braucht nur Schritt für Schritt den Empfehlungen zu folgen.

Inflation - Deflation - Staatsbankrott.
Ab sofort kein Problem mehr.
Handeln wie ein Immobilienprofi!
Erhältlich im Buchhandel, bei allen großen online-Händlern und auf der Homepage des Autors.

Außerdem von Thomas Trepnau in der Reihe seiner Vermieter-Ratgeber erschienen:
"Das Geheimnis der feuchten Wand, Mietminderung",
"Mehr Moneten mit Mieterhöhung" und
"Rechne mit Deinem Mieter ab - Betriebskosten, die zweite Miete"

V.i.S.d.P. und Ihr Ansprechpartner:
Thomas Trepnau
Postfach 101028
93010 Regensburg
E-Mail: info@trepnau.net
http://www.trepnau.net

Der Autor Thomas Trepnau bietet individuell zugeschnittene Firmentrainings sowie Grundlagenseminare bei Veranstaltern wie den Industrie- und Handelskammern und der Deutschen Immobilien - Akademie für Vermieter, Hausverwalter, Eigentümer, Makler, Immobilienfinanzierer und andere Immobilienunternehmen an. Außerdem erscheinen im Verlag des Unternehmens regelmäßig Fachbücher zu den Seminarthemen. Durch die Kombination von Büchern, Trainings, Schulungen und Seminaren bietet Thomas Trepnau seinen Kunden optimale Lösungen zu günstigen Preisen und garantiert so gleichzeitig hohe Qualität in Hinsicht auf Aktualität und praktischer Anwendbarkeit. Die Schulungen und Workshops werden europaweit durchgeführt.

---

Pressekontakt:

Thomas Trepnau
Thomas Trepnau
Postfach 101028
93010 Regensburg
Telefon: 0157 72085852
EMail: info@trepnau.net
Internet: http://www.trepnau.net

Zu hohe Salzbelastungen sind auf ionisierte Kapillarfeuchte, welche durch defekte Horizontal- und Vertikalsperren entsteht, zurückzuführen. Es kann vom verantwortlichen Architekten/in , Bau-Ing. oder Handwerker /in nicht erwartet werden, aufwendige Ursachenanalysen vorzunehmen, um die Haltbarkeit der zu überarbeitenden Wand- und durch ( ...

Zu hohe Salzbelastungen sind auf ionisierte Kapillarfeuchte, welche durch defekte Horizontal- und Vertikalsperren entsteht, zurückzuführen.

Es kann vom verantwortlichen Architekten/in , Bau-Ing. oder Handwerker /in nicht erwartet werden, aufwendige Ursachenanalysen vorzunehmen, um die Haltbarkeit der zu überarbeitenden Wand- und Bodenfläche durch Farbe oder Putz, nachhaltig ( nach VOB ) zu gewährleisten.

Dennoch stehen die ausführenden Betriebe durch die blinde Überarbeitung für ihre Dienstleistung in der Haftung.

Ein einfach zu bedienender Salzdetektor hilft, die Salzkonzentration zur Ursachenbestimmung festzustellen, den Bauherren zu informieren und gegebenenfalls schriftlich ( nach VOB ) Bedenken anzumelden.

Der Salz-Detektor ist ein kleines Hilfsmittel, die Qualität zu steigern und sich selbst von ständigen unverschuldeten Nachbesserungen zu schützen.

All dies kann sehr einfach sein: "Salz-Detektor SD 30".

Vorteile:
- Ergebnisse sind bereits nach einer Minute zu sehen
- Eine klare Aussage über den Bearbeitungszustand
- Qualitätssteigerung und Nachhaltigkeit

Vor der Annahme entsprechender Aufträge, sollte bei sichtbaren Mauerausblühungen oder Unsicherheit immer erst eine Salzmessung erfolgen, um rechtzeitig Bedenken gegenüber dem Auftraggeber anzumelden.

Interessierte Kunden wenden sich am besten an einen erfahrenen und seriösen Profi.
Mgn-pura bietet Dienstleistungen rund um die Mauerwerkstrockenlegung und Feuchtemessung an.
Inhaber Oliver B. Krisch ist EN/ISO/IEC-zertifizierter Bausachverständiger.
Mgn-pura ist authorisierter Hamatrol-Händler.
Kontakt:
mgn-pura
Oliver B. Krisch
Kiek Ut 10 a
21227 Bendestorf
04183 / 774 88 0
kontakt@mgn-pura.de
www.mgn-pura.de

---

Pressekontakt:

Herr Mario Zywicki
Time and Web Internet-Agentur
Poststr. 56
23669 Timmendorfer Strand
Telefon: 04503-795388
EMail: info@time-and-web.de
Internet: http://www.time-and-web.de

Frankfurt, 01. Februar 2011 - Die PAMERA Asset Management GmbH hat im Jahr 2010 ihre Mandanten beim Abschluss von Mietverträgen über insgesamt rund 38.500 m&sup2; beraten. Mehr als die Hälfte davon entfiel auf neue Mietverträge, der Rest waren Mietvertragsverlängerungen. PAMERA konnte damit die Vermietungsstände in den ...

Frankfurt, 01. Februar 2011 - Die PAMERA Asset Management GmbH hat im Jahr 2010 ihre Mandanten beim Abschluss von Mietverträgen über insgesamt rund 38.500 m² beraten. Mehr als die Hälfte davon entfiel auf neue Mietverträge, der Rest waren Mietvertragsverlängerungen. PAMERA konnte damit die Vermietungsstände in den von ihr betreuten Immobilien teilweise signifikant steigern. Per Anfang Februar 2011 beläuft sich das von PAMERA betreute Immobilienvermögen auf rund 485 Millionen Euro und rd. 300.000 m² Mietfläche.

Zu den Mandanten der Immobiliengruppe zählen namhafte institutionelle in- und ausländische Investoren aus den Bereichen "Opportunistic" bis "Core". Die Hauptaufgaben neben dem täglichen Asset Management sind vor allem die Vermietung sowie der anschließende Verkauf der Immobilien. Aber auch Revitalisierungen und Repositionierungen kann PAMERA dank der eigenen Development-Sparte aus einer Hand anbieten.

"Mit dem Geschäftsverlauf unseres Gründungs- und Rumpfgeschäftsjahres sind wir sehr zufrieden", teilt der Geschäftsführer der PAMERA Asset Management Gunther R. Deutsch mit und ergänzt: "Unser Kernteam steht, wir sind jetzt im gesamten Bundesgebiet präsent und die Integration von Asset Management und Development weckt reges Interesse."

Ausblick 2011
Für 2011 erwartet PAMERA eine weiterhin positive Entwicklung der Bürovermietungsmärkte. "Einen messbaren Leerstandsabbau wird es vor allem bei marktgerecht ausgestatteten und vernünftig gepreisten Objekten in ordentlichen Lagen geben. Aber auch das ist kein Selbstläufer, sondern erfordert ein aktives unternehmerisch agierendes Asset Management", stellt der Sprecher der Geschäftsführung der PAMERA Real Estate Group Christoph Wittkop klar.

Aufgrund des anhaltenden "Runs" auf Core-Immobilien beobachtet PAMERA zunehmend Investitionen in Nebenlagen. Wittkop dazu: "Bei Core-Immobilien wird das Angebot langsam knapp, was die ohnehin schon zu beobachtende Preisschere zu den Non-Core-Immobilien aufgrund des derzeitigen Risikoprofils der meisten Investoren noch weiter öffnen wird. Warum also nicht auf ordentlich vermietete und gut gemanagte Objekte in etablierten Nebenlagen schauen? Da stellt sich teilweise das Risiko-Rendite-Verhältnis schon wieder recht attraktiv dar."

Einen Boom an spekulativen Büro-Projekten sieht PAMERA für 2011 zwar nicht, aber wer kurzfristig Projekte in attraktiven Lagen anstoßen kann, hat vermutlich "gute Karten bei Vermietung und Verkauf". Aufgrund der Vorteile bei der zeitlichen Umsetzung, sehen die Asset Manager besondere Chancen für moderne Revitalisierungskonzepte in guten Lagen.

Was die Haltung der Banken im laufenden Jahr betrifft, geht PAMERA davon aus, dass sich nur wenig ändern wird. Das Unternehmen erwartet, dass die Banken zwar eine etwas höhere Risikobereitschaft bei der Finanzierung von Immobilienprojekten und -transaktionen zeigen, aber weiterhin auf die aktuellen hohen Eigenkapitalquoten bestehen werden. Auch die bei der Vergabe von Fremdmandaten für das Asset Management erwartet man keinen Paradigmenwechsel. "Wir sehen jedoch, dass das Interesse der Banken an cleveren Kombinationen aus Verkauf bzw. Rekapitalisierung mit professionellem Asset Management deutlich zunimmt", so Wittkop.


Bildmaterial für die Redaktionen unter ftp://ftp.targacommunications.de/pamera
Website PAMERA: www.pamera.de
Über die PAMERA Real Estate Group
Die PAMERA Real Estate Group besteht aus den drei inhabergeführten Gesellschaften PAMERA Asset Management GmbH, PAMERA Development GmbH und PAMERA Real Estate Partners GmbH. Das Leistungsspektrum der Immobiliengruppe umfasst das aktive Bestands-, Vermietungs- und Transaktionsmanagement für institutionelle Investoren und Banken, die Immobilienprojektentwicklung im Bestand und Neubau, das Management privater Immobilienvermögen sowie die Entwicklung von maßgeschneiderten Immobilienanlageprodukten. Die PAMERA Real Estate Group ist mit Büros an den Standorten Frankfurt, Hamburg, Mülheim Ruhr, München und Fort Lauderdale ( USA ) vertreten.
Kontakt:
PAMERA Asset Management GmbH
Christoph Wittkop
Wöhlerstraße 10
60323 Frankfurt am Main
+49 69 900 20 61-0
wittkop@pamera.de
http://www.pamera.de

---

Pressekontakt:

Jochen Goetzelmann
Targa Communications
Goethestraße 22
60313 Frankfurt
Telefon: +49 69 66 36 83 98
EMail: jg@targacommunications.de
Internet: http://www.targacommunications.de

Der Vertrauensvorschuss hat sich für die Anleger gelohnt. Nach der Fertigstellung zweier Häuser am Chemnitzer Sonnenberg vor einigen Monaten, gingen zum Jahreswechsel zwei weitere Objekte in die Endphase der Sanierungsmaßnahmen. Im April sollen sämtliche Arbeiten an den beiden 10-Familienhäusern in der Markusstraße 32 an ...

Der Vertrauensvorschuss hat sich für die Anleger gelohnt. Nach der Fertigstellung zweier Häuser am Chemnitzer Sonnenberg vor einigen Monaten, gingen zum Jahreswechsel zwei weitere Objekte in die Endphase der Sanierungsmaßnahmen. Im April sollen sämtliche Arbeiten an den beiden 10-Familienhäusern in der Markusstraße 32 und der Würzburger Straße 43a abgeschlossen sein. Die ersten Wohnungen stehen zur Übergabe an die Mieter bereit. Mit einem Restbauvolumen von rund 5,5 Millionen Euro ist es damit gelungen, fünf denkmalgeschützte Objekte vor einem Dasein als Bauruine zu retten und die Anleger vor dem kompletten Verlust ihrer Investitionen zu bewahren.

Käufer befürchteten Totalausfall
Für die Immobilienkäufer war der Start in die steuervergünstigten Immobilienanlagen am Chemnitzer Sonnenberg zunächst gründlich misslungen. Grund dafür war die Insolvenz des einstigen Bauträgers wahl + partner, der in Chemnitz in großem Stil marode Immobilien aufgekauft hatte, um sie nach erfolgter Projektierung an Immobilieninvestoren zu veräußern und anschließend mit deren Gelder zu sanieren. 2009 musste das Unternehmen Insolvenz anmelden. Die Käufer standen mit einem beträchtlichen Schaden da, es drohte ihnen der Totalausfall ihrer Investitionen. Die Stadt befürchtete weitere Immobilienleichen, da einige Häuser nur zum Teil fertig gestellt waren; bei anderen Projekten hingegen hatten die Baumaßnahmen noch gar nicht begonnen.

Daraufhin erarbeitete die Impuls Consult Beratungs- und Dienstleistungsgesellschaft mbH aus Neusäß bei Augsburg eine tragfähige Lösungsstrategie für geschädigte Investoren: Die Häuser werden von den jeweiligen Eigentümergemeinschaften als Bauherrn quasi in Eigenregie saniert und fertig gestellt. Die kaufmännische Projektsteuerung übernimmt die Impuls Consult Beratungs- und Dienstleistungsgesellschaft mbH.

Tragfähiges Sanierungskonzept zeigt Erfolge
Damit konnten bis zum vergangenen Sommer in einem ersten Schritt zwei denkmalgeschützte Immobilien in der Gneißenaustraße 6 und in der Sebastian-Bach-Straße 20 gerettet werden. In wenigen Wochen werden auch die Objekte in der Markusstraße 32 und Würzburger Straße 43a bezugsfertig sein. "Mit viel persönlichem Engagement und einer transparenten, seriösen Kostenkalkulation ist es Robert Gröninger, dem Geschäftsführer der Impuls Consult gelungen, uns Investoren vor dem Schlimmsten zu bewahren", so Michael Pallmann, Wohnungseigentümer und Vorsitzender des Verwaltungsbeirates der Eigentümergemeinschaft Sebastian-Bach-Straße 20 in Chemnitz. "Statt einer Bauruine und einem Schuldenberg haben wir nun modern sanierte, gut vermietete Wohnungen und die Perspektive, in einigen Jahren den entstandenen Verlust zum Teil wieder wett zu machen."

Vertrauensvorschuss hat sich gelohnt
Die Immobilienkäufer mussten, zusätzlich zum ursprünglich vereinbarten Kaufpreis, zwischen 76.000 Euro und 659.000 Euro pro Haus zuschießen, um ihre Projekte zu retten. Viel Geld und Vertrauen also, das diesen Erfolg erst ermöglichte. Das Chemnitzer Stadtbild zählt zu den Gewinnern, denn nach nur knapp über einem Jahr Tätigkeit durch die Impuls Consult Beratungs- und Dienstleistungsgesellschaft mbH vor Ort, erstrahlen nunmehr vier, der ehemals fünf Bauruinen, als hochwertig sanierte Jugendstilobjekte in neuem Glanz.

Die Impuls Consult Dienstleistungs- und Beratungsgesellschaft mbH hat ihren sitz in Neusäß bei Augsburg. Alleiniger Geschäftsführender Gesellschafter ist Robert Gröninger. Das Unternehmen hat sich auf die Lösung von unternehmerischen Krisensituationen spezialisiert und bietet seinen Kunden von der Analyse, über die Konzeption bis hin zur Umsetzung praxisorientierte Lösungen an. Die Leistungen der Impuls Consult Dienstleistungs- und Beratungsgesellschaft mbH zeichnen sich durch ihren ganzheitlichen Ansatz aus.
Kontakt:
Impuls Consult Beratungs- und Dienstleistungsgesellschaft mbH
Robert Gröninger
Ringstraße 13
86356 Neusäß
0821-45 44 01-0
robert.groeninger@impulsconsult.de
www.impulsconsult.de

---

Pressekontakt:

Gerlinde Weidt
wort & wert
Frankenstraße 4
86356 Neusäß
Telefon: 0821/3496047
EMail: gerlinde.weidt@augustakom.net
Internet: http://wortundwert.com

Berlin, den 01. Februar 2011: Die Filiale des provisionsfreien Immobilienmaklers Simplyzigzag Limited Germany feiert sein erstes erfolgreiches Quartal und festigt damit seine Position in Berlins hartumkämpften Immobilienmakler-Markt. Anders als seine Makler-Kollegen berechnet Simplyzigzag keine Provisionen, sondern verlangt vergleichbar geringe zu ...

Berlin, den 01. Februar 2011: Die Filiale des provisionsfreien Immobilienmaklers Simplyzigzag Limited Germany feiert sein erstes erfolgreiches Quartal und festigt damit seine Position in Berlins hartumkämpften Immobilienmakler-Markt. Anders als seine Makler-Kollegen berechnet Simplyzigzag keine Provisionen, sondern verlangt vergleichbar geringe Beratungshonorare von durchschnittlich 1.500EUR pro Transaktion. Das für Berliner Verhältnisse ungewöhnliche Makler-Modell hilft den Verkäufern und Vermietern Ihre Transaktionskosten zu senken und dabei einen optimalen und fairen Marktpreis für Ihre Objekte zu realisieren. Als besonderen Clou bietet die Firma eine Geld-zurück-Garantie an, welche aber bisher noch nicht beansprucht wurde.

Besonders hohe Nachfragesteigerungen beobachtete Simplyzigzag bei den Eigentumswohnungen der oberen Mittelklasse, die Ortsteile in Berlin-Wilmersdorf und Berlin City West lagen hier an der Spitze, wohingegen sich die Objekt-Preise im Prenzlauer Berg und Mitte auf hohem Niveau stabilisieren. Geringere Nachfrage erzielten die Objekte im "Speckgürtel" von Berlin, besonders Reinickendorf und Rudow verzeichneten einen Rückgang an Kauf-Anfragen.

Simplyzigzag ist Ihr Immobilienmakler in Berlin, der Ihre Immobilien provisionsfrei vermittelt. Bei Verkauf von Haus und Wohnung fällt pauschal ein Festpreis zur Vermittlung der Immobilie an, der sich aber nicht auf die Höhe des Verkaufspreises bezieht.

---

Pressekontakt:

Achim Amann
Simplyzigzag Limeted Germany
Richardstrasse 38
12043 Berlin
Telefon: 030 577062291
EMail: martin@simplyzigzag.com
Internet: http://www.simplyzigzag.de

Miese Tricks, Makler zocken ab, Skandale um Schrottimmobilien. Dies sind regelmäßige Meldungen, die die Verbraucher bewegen und dort für Unmut sorgen. Es gibt kaum etwas, was einem Verbraucher nicht passieren kann, wenn ein Wohnraumwechsel ansteht, gemietet, gekauft, verkauft oder umgezogen wird.Wer sich vor Pleiten, Pech und pannen der ...

Miese Tricks, Makler zocken ab, Skandale um Schrottimmobilien. Dies sind regelmäßige Meldungen, die die Verbraucher bewegen und dort für Unmut sorgen. Es gibt kaum etwas, was einem Verbraucher nicht passieren kann, wenn ein Wohnraumwechsel ansteht, gemietet, gekauft, verkauft oder umgezogen wird.

Wer sich vor Pleiten, Pech und pannen schützen will, der kann dies nun tun. immoobserver.com gibt Verbrauchern Stimme.

immoobserver.com ist laut Betreiber, Stephan Probst, das erste Bewertungsportal, das ausschließlich die Bewertung rund um Immobilien, Makler, Gutachter, Verwalter, Mieten, Vermieten, Kaufen, Verkaufen, Wohnen, Umziehen anbietet.

Bewertet werden können Immobiliendienstleister in aktuell 22 Kategorien mit einer Vielzahl von Unterkategorien. Getreu dem Motto: "gib schwarzen Schafen und der Abzocke keine Chance, informiere dich vorher, verbessere deine Chancen und minimiere dein Risiko!

Schwarz, weiß und ganz viel grau, so präsentiert sich die Welt der Immobilien und des Wohnens häufig auf den ersten Blick. Aber die Branchen, denen Verbraucher beim Kaufen und Mieten, Verkaufen und Vermieten von Haus oder Wohnung vor, während oder nach Vertragsabschluss, beim Umzug oder Wohnen begegnen sind weitaus bunter als gemeinhin angenommen.

Wer seine Wohnsituation ändern will oder muss, von einem behaglichen Zuhause träumt oder sich von seinem Immobilieneigentum trennen will, der wird nicht selten eines Besseren belehrt. Nämlich dann, wenn aus vollmundigen Versprechungen bittere Wahrheiten werden, wenn irgendwann im Verlaufe des Prozesses die Erkenntnis reift: Hätte ich doch bloß vorher...

Nicht nur, aber ganz besonders in Branchen, wo es aufgrund fehlender Standards an Vergleichsmöglichkeiten fehlt, ist der Verbraucher auf Erfahrungen Dritter angewiesen, will er sich bei der Auftragserteilung nicht allein auf Versprechungen und Treueschwüre verlassen weiß Probst, der für seine kritische Branchenbetrachtung bekannt ist.

Auftraggeber wie Interessenten haben Fragen, so der Betreiber weiter, auf die er bisher nicht wirklich Antworten erhielt. Bleibt günstig wirklich günstig oder stellt sich ein derartiges Angebot am Ende als billig" heraus? Warum gibt es Preisdifferenzen und wie wirken sich diese aus? Ist sparen mit ( Leistungs- )Verzicht gleichzusetzen? Werden Absprachen eingehalten, ist der Partner verlässlich?

Wird in zertifizierten Unternehmen tatsächlich qualifizierter gearbeitet? Wodurch qualifizieren sich spezialisierte Unternehmen oder auch Anwälte im Besonderen, warum ist nicht jeder Notar für jede Vertragsform zu empfehlen?

Jede Menge Fragen, die, wie Probst meint, nach Antworten verlangen, denn für gutes Geld darf gute Arbeit und Zuverlässigkeit erwartet werden - von fachlicher Qualifikation und auftraggeberorientiertem Handeln ganz abgesehen.

Das Leistungsgefüge der Branchen rund um die Immobilie und das Wohnen, aber auch die Sachwerte selbst, sind facettenreich und die Welt der Anbieter ist weit bunter als es manch gutgläubige Auftraggeber, Käufer, Mieter oder Mandant vielleicht wahrhaben mag. Prüfungen und Vergleiche anhand von Erfahrungsberichten können schützen, immoobserver.com bietet die Plattform dazu.

www.immoobserver.com ist für Nutzer kostenlos. Unternehmen können sich ebenfalls kostenlos registrieren und für ihre Leistungen werben.

Stephan Probst ( Presse )
immoobserver.com
Kornhof 25
23743 Grmitz
Telefon: 04562.255623
Internet: http://www.immoobserver.com
EMail: presse@immoobserver.com

Der Kauf einer Immobilie kann mit einigen Fördermöglichkeiten verbunden sein. Es sind vor allem die steuerlichen Abschreibungen, die sog. AfA, die eine Investition im Immobilienbereich für immer mehr Anleger attraktiv machen. www.investition-baudenkmal.de/343-624/Denkmalaschreibungen.htm zeigt auf, welche besonderen bei der Investition % ...

Der Kauf einer Immobilie kann mit einigen Fördermöglichkeiten verbunden sein. Es
sind vor allem die steuerlichen Abschreibungen, die sog. AfA, die eine Investition im
Immobilienbereich für immer mehr Anleger attraktiv machen.
www.investition-baudenkmal.de/343-624/Denkmalaschreibungen.htm zeigt auf,
welche besonderen Abschreibungsmöglichkeiten bei der Investition in
denkmalgeschützte Immobilien bestehen.
Finanzierungs- und Steuervorteile bei der Geldanlage beachten
Den größten steuerlichen Vorteil erreicht man durch die Investition in eine
Denkmalimmobilie, denn durch die Denkmalabschreibung können bis zu 80 % des
Kaufpreises steuerlich abgesetzt werden. Dies vor allem deshalb, weil das Sanieren
denkmalgeschützter Gebäude steuerlich besonders behandelt wird. Im Vergleich
zur steuerlichen Absetzbarkeit von Neubauten sind die Vorteile für
Denkmalabschreibungen daher besonders deutlich: Während bei einem Neubau 2
% jährlich als Abschreibung angesetzt wird, kann bei einer Denkmalimmobile die
vor dem 1.1. 1925 gebaut wurde, der Altbau mit 2,5 % p. a. abgeschrieben werden.
Weiterhin sind die nachträglichen Sanierungskosten, also bis zu 80% des
Kaufpreises, zu 100% in den nächsten 12 Jahren abzuschreiben.
Zusätzlich zur erhöhten Abschreibung bietet die Geldanlage in denkmalgeschützte
Immobilien noch weitere Vorteile. Da der Denkmalschutz hohe Priorität genießt,
bietet sich Investoren eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit. Wenn in
Wärmedämmung, modernere Fenster und z. B. alternative Heizmöglichkeiten
investiert wird, besteht die Möglichkeit über die KFW Bank an Zinsgünstige
Finanzierungsmittel zu gelangen. Um hier die richtige Entscheidung zu treffen,
bedarf es eines kompetenten und zuverlässigen Partners. Die Informationen, die
zum Thema "Denkmalgeschützte Immobilien abschreiben" auf www.
www.investition-baudenkmal.de/343-624/Denkmalaschreibungen.htm zu finden
sind, geben daher nicht nur einen Überblick über die gesetzlich garantierten
Abschreibungsmöglichkeiten, sondern Interessierte Anleger finden hier auch
detaillierte Übersichten über die Garantien, die Gewährleistungen und
Informationen von A -Z über das spannende Thema Denkmalimmobilien.
Da die Sanierungskosten innerhalb von 12 Jahren zu 100 % als Werbungskosten
abgeschrieben werden können, entsteht bei der Wiederherstellung einer solchen
Immobilie, ein vom Keller bis zum Dach komplett erneuertes Gebäude.
Viele gute Gründe also, sich bei der nächsten Kapitalanlage für eine
denkmalgeschützte Immobilie zu entscheiden. Neben steuerlichen Vorteilen bietet
sich bei dieser Anlageform zudem die Möglichkeit, historisch, architektonisch
wertvolle Gebäude langfristig zu erhalten. Auf www.investition-baudenkmal.de
finden Sie ein großes Angebot denkmalgeschützter Immobilien in den
verschiedensten Größen und Preisklassen., verteilt auf das ganze Bundesgebiet.
Der Anbieter Investition Baudenkmal bietet eine seriöse Kapitalanlage in
denkmalgeschützte Immobilien in ganz Deutschland an. Diese Investition bietet
besonders attraktive Steuervorteile für die Anleger und hilft, alte Gebäude zu
erhalten.
Seite

---

Pressekontakt:

Herr Albert
HansaFinanzMarketing GmbH & Co. KG
Flughafenstr. 52 a
22335 Hamburg
Telefon: 040-532 99 194
EMail: info@investition-baudenkmal.de
Internet: http:// www.investition-baudenkmal.de